117住房产权对居民主观幸福感的影响：基于社区环境感知与相对剥夺感视角│杨婧艺张敏住房产权对居民主观幸福感的影响：基于社区环境感知与相对剥夺感视角ImpactofHomeownershiponSubjectiveWellbeing:BasedonthePerspectiveofResidentialPerceivedEnvironmentandRelativeDeprivation杨婧艺张敏YANGJingyiZHANGMin文章编号：1009-6000(2022)12-0117-09中图分类号：F293文献标识码：Bdoi：10.3969/j.issn.1009-6000.2022.12.018基金项目：社区、生活方式与主观幸福感研究：基于日常生活整体性视角。作者简介：杨婧艺（1994—），女，南京大学建筑与城市规划学院，中规院（北京）规划设计有限公司，主要研究方向为城市与区域规划、城市社会文化空间；张敏（1976—），女，通信作者，南京大学建筑与城市规划学院，博士，教授，主要研究方向为城市与区域规划、城市规划方法论、城市社会文化空间。摘要：通过住房的多元化供给实现住有所居，是我国城市转型期供给侧结构性改革的重要议题。文章以南京市为例，着眼于住房产权与居民在社区层面实际生活体验的关系，通过问卷调查和半结构访谈，运用结构方程模型探究城市居民住房产权对主观幸福感的影响机制。研究发现：①住房产权对主观幸福感的独立影响较弱。控制个体基本特征后，住房自有对居民的主观幸福感具有显著正影响，但这很大程度上与有产权家庭的住房舒适性明显高于租户有关。②社区环境感知存在群体差异性。相对于租户，有产权居民更容易对社区环境的总体感知做出消极评价，从而降低有产权者的主观幸福感。这一负向作用间接平衡了有产权者与租户之间主观幸福感的差距。③相对剥夺感是影响主观幸福感的重要要素，但住房产权的缺失对相对剥夺感并无显著影响。基于此，文章提出优化租赁住房的管理制度和改善租赁住房条件，提高社区社会融入是未来完善住房制度与社区治理的重点。关键词：住房产权；主观幸福感；社区环境感知；相对剥夺感；结构方程模型Abstract:Toachievethe“LivinginPlace”throughdiversifiedsupplyofhousingisanimportantissueofsupply-sidereforminChina'surbantransitionstage.Thispaperfocusesontherelationshipbetweenhomeownershipandindividualresidentialexperiencesatthecommunitylevel.BasedonthedatafromquestionnairesurveyinNanjing,applyingthestructuralequationmodel,weexploredtheimpactofhomeownershiponresidents’subjectivewellbeing.Ourempiricalstudyreveal...
