248工程机械与维修CONSUMERS&CONSTRUCTION用户·施工可根据自身需求随即调取信息，满足日常工作所需。通过BIM协作平台的应用，信息高效共享，避免信息流通滞后、沟通不及时等问题。对BIM模型的某处信息做出调整后，关联信息随即更新，BIM模型的可用性大幅提升。2BIM可视化技术对房建工程管理的影响2.1提质增效房建工程施工体量大、细节多，对现场管理提出较高的要求。管理人员应用BIM可视化技术开展管理工作时，信息的流动性提升，各部门的协调作用增强，避免现场施工矛盾的出现，房建工程建设的质量可靠、效率高[1]。例如，在施工方案设计中可采用BIM可视化技术，汇总现场勘察信息，用计算机软件采取流程化的质量控制措施。施工质量控制流程如图1所示。2.2控制成本在建筑行业可持续发展的趋势下，业内人士对施工管理的重视程度提升，希望通过强化管理的途径促进项目发0引言BIM可视化技术是房建工程管理领域的重要技术手段，有利于提高房建管理的集约化水平和精细化水平。设计阶段应用BIM可视化技术实现直观模拟分析，有利于在源头上采取协调措施。施工阶段应用BIM可视化技术，可帮助工程人员掌握现场情况，顺利推进建设进程。为发挥出BIM可视化技术在房建工程中的应用价值，需加强技术探讨，理清技术应用思路，把握工作要点。1BIM可视化技术在房建工程中的应用特点1.1全面性与直观性传统房建工程设计方法以CAD为主，设计人员建立平面图后于脑海中构想三维画面，全面性和直观性均有限，对细节的考虑不周全，易出现遗漏、设计矛盾等问题。施工期间面临诸多设计变更，阻碍工程建设进程的顺利推进。基于BIM可视化技术的房建工程设计具有三维直观化的特性，设计方案以三维模型的方式展现，设计人员直观分析模型，便于及时发现问题并予以处理，为建设工作的顺利开展打下坚实的基础。1.2变化性与高效性其以拍照、录像的方法在现场采集关键信息，经过信息组合后与BIM模型对比分析，便于准确发现存在的缺陷，避免后续由于大范围的质量问题或安全问题而造成返工。由于问题的处理较为及时，可在源头上消除质量隐患和安全隐患，对房建工程各项工作的顺利开展大有裨益。1.3信息完整性与及时性结合现场信息建立的BIM模型更具完整性，各参建方房建施工模拟管理工作中BIM可视化技术的应用卢金辉摘要：以BIM可视化技术在房建工程管理中的应用优势为切入点，结合房建工程实例，考虑方案设计、模型展示、施工模拟等关键的环节，探讨BIM可视化技术在其中的应用要点，以...
