2023年5篇实用车库转让合同范本.docx

5篇实用车库转让合同范本 　　合同转让，是指合同权利、义务的转让，亦即当事人一方将合同的权利或义务全部或局部转让给第三人的现象，也就是说由新的债权人代替原债权人，由新的债务人代替原债务人，不过债的内容保持同一性的一种法律现象。合同转让，有的基于法律的直接规定而发生，此类转让称为法律上的转让，如被继承人死亡、作为遗产内容将合同权利义务移转于继承人有于法院裁决面发生。下面是小编收集整理的5篇实用车库转让合同范本，欢迎借鉴参考。 　　5篇实用车库转让合同范本(一) 　　甲方(车库卖方)： ： 　　乙方(车库买方)： ： 　　甲乙双方在平等、自愿、协商一致的根底上，就买卖车库达成如下协议， 　　买方所购车库的根本情况： 　　车库位置： 车库编号： 　　建筑面积： 平方米 总 价 ： 　　有关事项： 　　一、经甲乙双方共同协商，甲方自愿将位于____壹间出售给乙方。 　　二、上述车库的出售价格自甲乙双方签订协议书之日起不得变更。 　　三、付款方式：一次性结清。在甲乙双方签订本协议书后，甲方先交付车库钥匙，由乙方检查电动升降器及内部设施无异后，支付相应款项，甲方出具车库权属证明和收据后，车库所有权归乙方。 　　四、乙方在取得车库钥匙、车库权属证明和收据后，对本车库享有所有权，今后与本车库所发生的一切事项由乙方负责，与甲方无关。 　　五、因车库未办理产权证，今后乙方如需办理相关产权证明或因政策要求需要办理相关产权证明需甲方协助的，甲方应及时告知乙方并提供相关协助。 　　六、此协议收以甲方先交付车库钥匙，出具车库权属证明和收据，乙方付款为条件，一方不履行协议，对方可以要回款项或要回有关钥匙和权属证明，并解除合同。甲乙双方均应严格信守本协议，不得违约，如有违约，违约方应向守约方赔偿2023元人民币。 　　七、本协议一式两份，双方各执一份，协议自双方签字之日起生效。未尽事宜，由双方协商解决。 　　甲方签字： 乙方签字： 　　年 月 日 　　5篇实用车库转让合同范本(二) 　　转让方： (以下简称甲方) 受让方： (以下简称乙方) 根据中华人民共和国合同法及有关规定，甲乙双方 　　在真实自愿、协商一致的根底上，就甲方向乙方转让 停车位相关事项，达成如下协议。 　　一、标的物 　　协议标的物位于 号，具体位置以 　　及使用范围见购置合同原件(附件合同编号： )。 　　二、使用期限 　　甲方同意将该车位所有权转让给乙方，转让期限自本协 　　议生效之日起至使用权限期满，假设国家法律政策对地下车库使用权年限作出具体规定，乙方那么享有的地下车库使用年限按国家法律政策的规定处理。 　　三、转让金及付款方式 　　乙方应于协议签订当日一次性向甲方付清车位转让总 　　金额为人民币_______元(大写：____________________)，转入甲方指定银行______________，帐户名称：_____________，帐号：______________________入帐为准。 　　四、转让责任及相关费用 　　1、甲方收到乙方转让金后，甲方将该车位所有权转让 　　给乙方并办理相关转让手续，转让之后，甲方无权再处置该车库。 　　2、该车位转让之前，所产生的费用均由甲方承担，甲方转让或过户给乙方所产生的费用均由乙方承担。 　　五、使用常理 　　乙方使用该车位须服从和遵守本小区的物业公司统一管理，并交纳相应的车库物业管理效劳费用。 　　六、生效条件及协议收存 　　1、甲乙双方对本协议未尽事项，应协商解决，发生争议应向车库所在地人民法院提起诉讼。 　　2、本协议自甲、乙双方签字之日起生效。 　　3、本协议一式贰份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。 　　附件：商品房(地下停车位)买卖合同一份，合同编号： 　　甲方： 乙方： 　　身份证号码: 身份证号码： 联系 ： 联系 ： 　　签订时间： 签订时间： 　　5篇实用车库转让合同范本(三) 　　卖方：甲，女，汉族，19xx年x月x日出生，身份证号(乙的妻子)。 ： 　　乙，男，汉族19xx年x月x日出生，身份证号(系甲丈夫) ：(以下简称甲方) 　　买方：丙，男，19xx年x月xx日出生，身份证号。 ：(以下简称乙方) 　　甲方所有的四川省大竹县xx镇建设路xx花园xx苑xx、期工程(一楼)xx号车库一间，建筑面积为20平方米。现甲方决定卖给乙方，乙方明确表示愿意购置。为了明确双方的权利义务关系，甲乙双方根据中华人民共和国物权法和中华人民共和国合同法等有关规定，订立以下合同条款： 　　一、车库的根本情况 　　1、室内地面为沙浆找平，室内墙面为搓沙，室外正立面为瓷砖贴面。 　　2、电动卷闸门已安装，费用已包含在价款中。 　　3、电已经接通，费用已包含在价款中。 　　二、甲乙双方约定车库总价款(包括定金在内)，人民币壹拾贰万元整(小写RMB120230元)。买卖双方的税收由甲乙双方各自承担。 　　三、乙方于2023年2月23日支付给甲方人民币伍仟元整作为定金。在2023年3月25日前甲方将车库的房屋产权和国有土地使用证两证用以及用电户头过户到乙方户头上。乙方一次性付清全部价款。 　　四、甲方必须保证所卖的车库没有转让给其他单位和个人和没有设定抵押、保证不被第三方追偿及其他影响买方的利益。如因产权纠纷给买方造成的损失，由卖方赔偿给买方，并且甲方同时承担违约责任。 　　五、任何一方不得毁约，如有违约，违约方支付守约方违约金人民币两万元整。 　　六、本协议一式贰份，自双方签字之日起并到大竹县公证处公证后生效。甲乙双方各执一份，贰份具有同等法律效力。 　　甲方：乙方： 　　年月日年月日 　　在场人： 　　5篇实用车库转让合同范本(四) 　　出卖人：____ 注册地址：____ 营业执照注册号：____ 企业资格证书：_____ 　　法定代表人：____ 联系 ：____ 　　买受人姓名：____ 身份证：_____ 地址：______ 　　根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的根底上就买卖商品房达成如下协议。 　　买受人所购车库的根本情况： 　　一、本人系____小区__幢__单元__的业主，购置__号车库，属__结构，价款_____。 　　二、车库单独办理产权证，面积以产权部门登记面积为准。 　　三、甲方暂按小区物管费收费标准向乙方收取车库物管费，即每平方建筑面积__元。如遇调整物管费标准那么按新标准收取。 　　四、甲方对车库设施提供有偿维护修理。 　　五、乙方在使用车库时必须遵守以下规定： 　　1、不准将车库以经营用途使用; 　　2、不准将车库出售、租赁或以其他方式转让给本小区以外的住户或单位使用; 　　3、乙方在购得车库后，应将停放的车辆牌照、车主姓名、车库编号在物管公司做统一登记; 　　4、严谨存放易燃易爆、有毒和腐蚀性、刺激性物品，防火、防爆、防污染，不对小区住户产生不良影响; 　　5、文明驾驶，平安行车。在小区内应慢行，如发生交通意外自行负责;小区内禁止鸣号，以免影响小区住户; 　　6、对违反以上规定行为，甲方授权的物业管理公司有权制止或处理。 　　7、本合同一式两份，双方签字生效，未尽事宜双方协商解决。 　　甲方：__ 乙方：____ 　　日期：____ 日期：____ 　　5篇实用车库转让合同范本(五) 　　甲方(出卖方): 身份证号码: 　　乙方(购置方): 身份证号码: 　　甲乙双方经过友好协商，就车库买卖一事，在平等、自愿、老实信用的前提下，达成如下协议: 　　第一条 根本情况 　　1、甲方自愿将以下车库出售给乙方，乙方也已充分了解该车库具体状况，并自愿购置该车库。 　　该房屋具体状况如下: 　　(1)该房屋座落于 ，建筑面积为 平方米;套内建筑面积_______ ___平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积______ ______平方米; 　　(2)该房屋的所有权证证号为 ; 　　(3)该房屋平面图及其四至见房产证。 　　2、附属于该房屋的阳台、走道、楼梯、电梯、楼顶、装修、卫生间、院坝等其他设施、设备，将随该房屋一并转让，且转让价格已包含在上述房屋的价款中，乙方不再另行支付价款。 　　3、该房屋占用范围内的土地使用权及其他相关权益随该房屋一并转让。 　　第二条 保证 　　甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋没有设定担保、抵押等任何权属纠纷，保证该房屋不受他人合法追索。 　　第三条 房价款与付款方式 　　1、甲、乙双方经协商一致，上述房屋(包含第一条第二款列明的配套设施等)总房价款为: 元整(小写:￥ 元)。 　　2、支付方式、支付时间 　　(1)甲、乙双方同意，乙方在本合同签订之日支付给甲方人民币 万元 　　整，(小写:￥ 元)，作为乙方购置甲方房屋的定金。 　　(2)在房屋产权证、土地使用权证等相关过户手续办理完毕之日起3日内，乙方一次性支付剩余房款 万元(小写:￥ 元)。 　　3、甲方在每次收取付款后，应当向乙方开具收款凭证，并注明收款时间。 　　第四条 交付期限 　　1、甲、乙双方同意，双方应于本合同签订生效且乙方支付定金之日起3日内到房地产主管部门办理过户手续。 　　2、甲、乙双方同意，甲方应于房屋产权证、土地使用权证等相关过户手续办理完毕且乙方全额支付房款次日正式交付该房屋;甲方保证正式交付给乙方的房屋为空房。 　　3、甲、乙双方应于房屋正式交付乙方后3日内向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。 　　4、甲方应于合同签订生效之日起3日内将其落户于该房屋的户籍关系迁出。 　　5、办理以上手续应当缴纳的相关费用，由 甲、乙双方按国家规定各自承担。 　　6、甲方未按规定履行以上义务的，那么按本合同约定承担违约责任。 　　第五条 违约责任 　　1、在办理房屋产权及土地使用权移转过户登记时，甲方应出具申请房屋产权移转给乙方的书面报告及主管部门要求的其它文件。 　　如需要甲方出面处理的，不管何时，甲方应予协助。 　　如因甲方的延误，致影响过户登记，因而遭受的损失，由甲方负赔偿责任。 　　2、甲方如不按本合同规定的日期办理房产过户以及交付房屋，每逾期1天按房价的总额3‰计算违约金给与乙方。 　　逾期超过3个月时，乙方有权解除本合同，甲方除应按本条约定支付违约金外，同时应双倍返还定金以及返还乙方已支付的全部房价款。 　　3、乙方全部或一局部不履行本合同约定的日期给付房价款时，其逾期局部，乙方应加付按日3‰计算的违约金给与甲方。