2023年5篇有关厂房的承包合同范文.docx

5篇有关厂房的承包合同范文 　　承包合同(Contract)是指买卖双方在经济活动中对基建产品约定的价格，由双方通过谈判，以合同形式确定;承包合同是确定发包与承包双方的权利与义务，并受法律保护的契约性文件。下面是小编收集整理的5篇有关厂房的承包合同范文，欢迎借鉴参考。 　　5篇有关厂房的承包合同范文(一) 　　第一条　发包方为某工程(以下简称甲方)。 　　承包方为某工程江苏分公司(以下简称乙方); 　　第二条　　现任某工程江苏分公司总经理刘某、江苏分公司副总经理王某(以下称承包者)，自愿承包经营该分公司，承包期限暂定为五年，自　　　年一月三十一日至　年十二月三十一日止。 　　第三条　　乙方为自我经营、自我开展、自我积累、自我制约，实行独立核算的分公司。本协议承包方内容为：按规定上交一定比例的管理费，并以质量、平安指标、综合治理、方针目标实现率作为挂钩考核指标。乙方承包经营基数一经确定，那么挂钩指标值在承包期限内不变。 　　第四条　乙方在承包经营期限内上缴给甲方管理费执行标准： 　　1、由乙方总承包上海市范围内工程的，按工程总产值4%向甲方上缴管理费。 　　2、由乙方总承包外省(市)工程的，按工程总产值3%向甲方上缴管理费。 　　3、由乙方承接的上海市范围内的分包工程，乙方应按工程的总产值2%，向甲方上缴管理费。 　　4、由乙方承接外省(市)的分包工程，乙方应按工程的总产值1.5%，向甲方上缴管理费。 　　5、假设甲、乙双方共同承接的工程工程，管理费上缴标准由甲、乙双方另议。 　　第五条　　乙方在承包期内应完成以下指标： 　　一、甲、乙双方本着双赢的原那么，甲方鼓励乙方多接工程，多做工程，乙方当年完成和超额完成产值到达1亿元后，甲方收取管理费的费率那么随之下调，下浮率仅用于第四条1、2、5款，对第四条3、4款的费率不再下浮。 　　1、完成产值≤1亿元，收取管理费4%。 　　产值1亿元至3亿元，每增加1000万，那么收取管理费下降0.1%。 　　2、产值≥3亿元，收取管理费2%，不再下浮。 　　二、质量指标：(详见附件一)。 　　三、平安生产指标：(详见附件二)。 　　1、不发生工伤死亡事故和重伤事故。 　　2、工伤事故频率不超过0.8‰。 　　3、平安生产规定的根底管理工作(可参照公司的有关规定建制)。 　　四、质量方针目标实现率：100%。 　　五、乙方应及时向甲方工程部上报工程质量验收报告、工程质保期满时的质量征询记录。 　　第六条　　乙方上缴甲方工程管理费结算方法： 　　1、乙方在工程所在地开设工程专用帐户，将所承建工程的工程款收入资金，存入该帐户，专款专用，双方控制，甲方监督使用，乙方不准以任何方式擅自挪用工程款，不得以任何方式或名义对外投资，不得将资金拆借至外单位。不经甲方同意，乙方不得向银行贷款。 　　2、管理费收取按工程付款情况，同比例收取。管理费应在收取工程款的同时，由乙方将资金划入甲方的帐户，并以利润的形式反映在财务报表中。 　　3、乙方开具工程款发票后，凡涉及施工产值的营业税、工程合同签证费等，均按国家及上海市建筑施工企业有关规定，由乙方承担。 　　4、凡乙方发生的应缴甲方的管理费、应承担的营业税、合同签证费等其他费用，均由乙方承担。 　　5、由乙方所承接的工程工程，按国家政策可享受免税待遇或总承包单位已承担了有关税金的，乙方应及时向甲方递交有关文件资料。 　　6、凡属乙方名下的工程款，除应缴甲方的局部外，保证金额划入乙方帐户，甲方不处置或占用乙方资金。但甲方有权对乙方财务的执行情况进行帮助监督和审计。 　　7、乙方的财务管理必须执行国家公布的会计制度和本公司的财务制度，实行独立核算，设置帐户，进行资金管理。月末按规定编制会计报表，并在规定时点内上报甲方。 　　第七条　　奖罚措施： 　　1、工程属国家或省(市)重大工程、工程规模超亿元(包括1亿元左右的)，必须被评为省(市)级以上的优质工程，假设被评为中国建筑工程鲁班奖或中国市政金奖的将一次性地给予重奖(奖额按工程规模的0.1%—0.3%左右);如果，连省(市)级的优质工程也评不上，那么按工程规模0.1%的比例扣罚。 　　2、乙方必须确保承包合同段工程质量到达业主要求的各项指标，凡经整改合格的单位工程，将被视为乙方违约，甲方可按该单位工程造价的1%罚款。 　　3、综合治理、文明施工等挂钩指标的奖罚，(参照附件二)。 　　4、乙方如不能及时上报工程质量验收报告和工程质保期满时的质量征询记录，那么乙方上交甲方的管理费额度上调0.5%。 　　第八条　　甲方有权按承包协议规定，对乙方的生产经营活动、财务管理、文档管理等情况进行监督和指导，并对生产经营实绩进行年度考核。 　　第九条　　甲方应当按承包协议规定维护乙方的合法权益不受侵害，并在职责范围内向乙方提供技术、资料、生产设备的帮助，协调乙方生产过程中可能碰到的技术攻关难题。 　　第十条　　违约责任和解决争议的方法： 　　1、承包期内，双方均不得无故中止协议，非经双方协商同意，一方擅自变更合同，那么视为违约，必须承担违约责任。但如甲方发现乙方在经营过程中有违法违规或违反协议的行为，可由甲方单方面终止协议的情形除外。 　　2、违约责任的承担。因违约方的违约行为造成另一方经济损失的，由违约方承担赔偿另一方的全部经济损失。 　　第十一条　　协议的提前终止。 　　一、甲方发现乙方发生以下情形之一的，可以中止履行本合同： 　　1、由于乙方管理不善或发生严重责任事故，影响到甲方资质或社会信誉的。 　　2、乙方在承包期内，有违法经营、违法乱纪行为，给甲方造成不良社会影响的。 　　3、经营状况严重恶化。 　　4、转移财产、抽逃资金，以逃避债务。 　　5、丧失商业信誉。 　　6、有丧失或者可能丧失履行本协议的能力。 　　7、有不履行本协议的任何恶意行为。 　　8、法律规定的其它情形。 　　二、上述情况发生，甲方及时通知乙方中止本协议。终止履行协议后，乙方无法履行本协议且在一个月内未恢复履行能力，甲方可以解除协议，并向乙方(分公司经营承包者　　先生)追索由于解除协议所造成的任何支出、损失及费用，同时追索罚款，罚金为上述损失及费用之和的20%。 　　第十二条　本协议如有未尽事宜需作增订时，经甲乙双方商定签字盖章后，形本钱协议附件。本协议附件与本协议具有同样效力。 　　第十三条　　本协议经甲方盖章，双方代表签字后正式生效。本协议有效日从2023年一月一日起算。 　　第十四条　　本协议正本一式肆份，甲乙双方各执贰份。 　　甲方：工程 　　乙方：工程 　　分公司： 　　5篇有关厂房的承包合同范文(二) 　　发包方：————公司 　　承包方：———— 　　————————公司(发包方)与——————(承包方)经协商一致，且经————公司股东会批准，现将公司经营权在本合同期限内发包给承包方以供经营，订立本合同。 　　第一章 总那么 　　第一条承包经营期间，公司独立核算、依法纳税，自主经营，自负盈亏。财政，税收渠道不变。 　　第二条承包经营期间，承包方必须在本公司的法定经营范围内从事经营活动(以本公司企业法人营业执照为准)。 　　第二章承包的期限，方式和主要指标 　　第三条承包经营的期限为一年，即从————年——月——日起至————年——月——日止。 　　第四条承包经营的方式为：发包方在承包经营期限内将公司经营权提供应承包方，承包方为此支付给发包方人民币二千元。该笔款项于____之前付清。 　　第三章承包方的权利与义务 　　承包方的权利 　　第五条承包经营期间，承包方指派的代理人(仅限一人)作为公司的法定代表人，行使总经理的职权。 　　第六条承包方在承包期间，对本公司享有自主、独立的的经营权。 　　具体权利如下： 　　1、有权聘任副总经理和各部门经理，组本钱公司的领导机构，并报股东会备案，承包期满或合同解除后，该领导机构即告解体。 　　2、有权决定公司的机构设置，制定规章制度，人事聘用、任免和奖惩。 　　有权根据实际需要购置新设备和资产。 　　第七条承包方有权根据本合同规定，取得其应得的合法收入。 　　第八条承包方有权在承包期内使用公司公章、合同章、支票、账号、发票等财务凭证。 　　承包方的义务 　　第九条承包方在承包期间应尽义务如下： 　　1、必须依照国家有关规定，按期如数缴纳应缴纳的各种税，费等。 　　2、在承包期间，应保证公司各项资产的完好(合理损耗除外)，。 　　第十条承包方必须全面履行本合同中应由承包方履行的全部条款。 　　第四章发包方的权利与义务 　　第十一条发包方的权利如下： 　　1、有权维护公司利益不受损害。 　　2、有权监督本公司的经营范围。 　　3、对本公司有财务监督权。 　　第十二条发包方的义务如下： 　　1、不得以任何形式干预承包方的经营权。 　　2、必须按本合同规定保障承包方的合法权益。 　　3、必须全面履行合同中应由发包方履行的全部条款。 　　第五章承包方的收入 　　第十三条承包方的收入计算方法：承包方在承包经营期限内的所有利润均由承包方享有。 　　第六章合同的变更，解除或终止 　　第十四条本合同生效后即具有法律约束力，发包、承包双方均不得随意变更或解除。本合同需要变更或解除时，须经双方协商一致达成新的书面协议，在新的书面协议未达成之前，本合同仍然有效。 　　第十五条本合同履行期间，如国家有关政策与本合同签订时相比，发生重大变更，发包、承包任何一方利益受到重大影响，受影响的一方可以提出变更或解除本合同。 　　第十六条发包方如违反本合同规定，干扰承包方的经营管理活动，使承包方无法继续经营下去，或使承包方的合法收入得不到保障，承包方有权解除本合同以及暂停支付承包费用，并要求发包方承担违约责任。 　　5篇有关厂房的承包合同范文(三) 　　承包合同法甲方：__________________ 　　乙方：__________________ 　　依照中华人民共和国合同法及国家相关法律、法规和公司文件相关规定，遵循平等、自愿、公平和诚信的原那么，甲、乙双方就_______(工程)劳力施工承包事宜协商达成一致。订立本合同。 　　第一条　工程概况 　　工程名称：______________ 　　工程地点：______________ 　　第二条　工程承包范围 　　___________________________________ 　　第三条　工程工期 　　1、方案开工日期：_______年_______月_______日，方案完工日期：_______年_______月_______日，总日历天数_______天; 　　2、主要节点工期：___________________________________ 　　3、乙方应无条件执行甲方的进度方案安排(包括新调整的进度方案)。 　　第四条　工程质量标准 　　所承包工程范围内的工程质量必须到达_____________________ 　　第五条　组成合同文件及解释顺序 　　组本钱合同的文件及优先解释顺序如下： 　　1、本合同; 　　2、本合同附件; 　　3、招投标文件; 　　4、本工程施工图纸及国家现行或行业标准标准; 　　注：上述文件应互为补充，在合同中出现模糊不清或不相一致时，按上述顺序解释，不能清楚解释时，在不影响工程正常施工进度的情况下由双方协商解决。 　　第六条　标准标准 　　本合同适用标准标准：____________________________ 　　第七条　甲方责任和义务 　　1、负责统一制定各项管理目标，组织编制施工方案、物资需用量方案表，实施对工程质量、工期、平安生产、文明施工、计量检测、实验化验的控制、监督、检查和验收。 　　2、负责与业主、监理、设计及有关部门工作联系，协调现场工作关系。 　　3、根据工程情况要求乙方增减施工人数，满足施工生产需要。对施工质量底劣、技术差、不服从指挥、有违法乱纪行为的人员予以清退。 　　4、及时提供由甲方供应的施工机械设备、周转材料。 　　5、按本合同约定，向乙方支付劳动报酬。 　　6、统筹安排、协定 　　10、