2023年包工包料施工合同格式.docx

包工包料施工合同格式 　　甲 方： 　　乙 方： 　　甲方将“ 杭政储出【2023】9号地块商品住宅 〞 防水工程发包给乙方施工，根据中华人民共和国建筑法 、中华人民共和国合同法甲方与发包方签订的建设工程施工合同以及相关工程补充协议和经济文件的约定，结合本工程具体情况，双方协商达成如下协议： 　　第一条 工程概况 　　1、承包范围：包工包料 　　2、防水工程报价 　　地下室底板1.2厚JS(Ⅱ)聚合物水泥防水涂料，单价按 18 元/㎡。 地下室侧板1.2厚JS(Ⅱ)聚合物水泥防水涂料，单价按 18 元/㎡。 屋面及卫生间防水具体施工方案及价格由甲乙双方另行协商。 　　以上防水工程完工验收合格后，工程量按以实际完成的平方数为准，工程总价以实际完成的平方数×单价。 　　第二条 甲方工作责任 　　2.1开工前，甲方向乙方提供原设计图纸、变更通知及发包方要求说明，并向乙方作现场交底;基层要平整、干净、牢固、无空鼓、无松动、不得有起砂、开裂等缺陷，符合防水施工标准要求;去除影响施工的障碍物。 　　2.2 合同签订后，甲方做好施工组织设计，各分部门分项开工前要有具体的施工方案、方法、质量保证措施和技术交底工作。 　　2.3 甲方向乙方免费提供施工用水、电源、垂直运输机械，以及乙方施工管理人员住宿场所等，并说明使用本卷须知。 　　2.4 甲方协助乙方做好现场成品的保护、防盗等工作。 　　2.5 甲方负责该防水工程工程的质量、平安、进度、文明施工和技术的检查和监督，组织工程质量的检查、验收。 　　2.7 甲方对乙方交接的防水层成品有保护的责任。 　　第三条 乙方工作责任 　　3.1 严格执行施工标准、工地平安规程、防火平安规定，按图纸或双方协定方案施工，参加验收。 　　3.2工程完工未移交甲方前，负责对现场成品进行保护。 　　3.3施工中未经甲方同意或有关部门批准，不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。 　　3.4乙方负责提供产品出厂检验报告、出厂合格证、现场抽样检验报告、产品施工工艺并按时提供应甲方。 　　第四条 关于工程质量及验收的约定 　　4.1本工程按施工图纸或双方协定方案、做法说明、设计变更及国家制度的施工标准组织施工、验收。 　　4.2采用合格的防水材料，进场施工。 　　第五条 关于工程款支付的约定 　　5.1 防水工程施工完毕、防水工程验收合格后15天内，甲方将工程款付至工程总造价_80_%(除 5 %做质量保证金外)，其余款甲方在两个月内需全部付清给乙方。 　　5.2 保修期满甲方在一个星期内将保修金一次性支付给乙方。 　　第六条 工程保修 　　6.1工程质量保修期为三个月，质量保修期从该分项工程实际验收合格之日算起。甲方扣除相应保修金时给乙方办理保修金欠条，保修期满甲方将保修金本金付还乙方。 　　6.2保修范围：材料老化、搭接开裂、材料脱落造成漏水属于保修范围。找平层开裂、基层裂缝、基层沉陷而造成材料断裂或人为损害造成漏水不属于保修范围。 　　6.3属于保修范围和内容的工程，乙方应在接到保修通知之日后3个工作日内派人修理。乙方不在约定期限内派人修理，甲方可委托其他人修理，保修费从质量保修金内扣除。 　　第七条 违约责任 　　7.1甲方未按合同支付工程款，乙方有权停止施工，所造成的工期延误由甲方负责。停工期间给乙方造成的误工费用由甲方承当。 　　7.2方必须确保工程工期和施工质量及防水工程顺利进行。如果基层达不到防水施工标准要求，甲方要求乙方施工，其施工费用由甲方负责补给乙方。 　　7.3乙方在施工过程中，严格按图纸或按双方协定方案及甲方技术交底施工到达保质保量。 　　7.4方在施工中，甲方注意对成品进行保护，如因甲方在施工中对防水成品损坏或污染，经甲乙双方确认，由甲方负责处理。需要返工的由甲方负责费用。 　　八条 争议纠纷 　　8.1合同在履行期间，双方发生争议时，在不影响工程进度的前提下，双方可采取协商解决或有关部门进行调解。 　　8.2 未尽事宜，双方共同协商，补充协议与本合同同具法律效力。 　　8.3本合同的执行中发生争议，当事人不愿通过协商时，应向甲方所在的人民法院起诉。 　　第十条 本合同一式贰份，双方各执壹份，经双方签字盖章之日起生效。在本合同工程工程 　　竣工验收合格，保修期满甲方付清乙方保修金，该合同全失效。 　　甲 方：乙方： 　　年月日：