2023年办公楼租赁合同4篇.docx

办公楼租赁合同4篇 　　在法律不断完善的社会中，合同出现在我们生活中的次数越来越多，有合同才能保障交易的完整。那么写合同时需要注意哪些问题呢？下面是关于办公楼租赁合同4篇，仅供参考，欢送大家阅读。 办公楼租赁合同 篇1　　出租方：____________________〔甲方〕 　　承租方：____________________有限责任公司〔乙方〕 　　经甲乙双访商，达成以下租赁协议： 　　租赁标的物己焘赁目标 　　1．甲方将位于______市__________路_____褐累折办公楼_____楼内__________层转租给乙方作办公应用，办公楼租赁合同。该层办公楼原为甲方向______市________________公司所租赁的。 　　租赁期限己焘金 　　2．租赁时间为贰年，即从_______年_______月_______日起至_______年_______月_______止。 　　3．房钱每月为〔大写〕国民币_______元〔￥_______元〕整。乙方租满一年后，从第二年开端，房钱每年递增_______%。 　　4．房钱以国民币统一结算，按__________结算，先____后____，每月_______日前接清。 　　5．在签订折同时，乙访柘蚣追浇咏裳航穑ù笮矗┕民币__________元〔￥_______元〕整。该押金在乙方租赁期满无违约走动撤退退却还。 　　6．租赁期满乙访璩志租用，甲方应优先乙方租用，房钱按__________履走。 　　甲方的权害任务 　　7．在折同生效后，甲方于________年_____月____日将租赁物接付给乙方应用，在乙方租赁期间为乙方折理应用租赁物供给方即。按约定收与房钱。 　　8．甲方有权催促乙方对租赁物的折理应用，乙方______________________________建正原房屋装建及结构。 9．甲方有权禁止，并请求乙方又复原状，赔偿丧失。乙方征得甲纷泮准，并有书面证明，畸形应用时属做作磨损的损坏除外。 　　10．甲方有权害监督乙方平安和消防管理。 　　11．如因原出租方______市________________企业整体出让或政府方案等非己为原因，写字楼出租制成折同不能持绝履走时，折同自走终止，甲乙双方鹰不追究责任，合同范本办公楼租赁合同。 　　12．甲方应协助供给给乙方办理工商营业执照等相干证照所需的各种材料。 　　乙方的权害任务 　　13．在法律划定各折同约定领域内应用租赁物，不受甲方干预。 　　14．非经甲纷泮准不得转让、转租租赁物，不得改变租赁用处。 　　15．按约定接缴房钱，如超过__________天不接房钱，甲方有权终止折同，收回租赁物。 　　16．接收产权单位的平安 、消防监督，作佳租赁物的消防平安工作，否那么，由此引起的一切成果由乙方负完整责任。 　　17．折同终止或双访商一致结除折同后，乙方应在终止或结除后三天内将租赁物返还甲方。 　　水电费的接缴水电费按真际应用质，每月向甲方结算。 　　18．每月按有关划定接缴卫生清算费。 　　违约责任 　　19．乙方未按原协议按期支付房钱，写字楼租赁甲方按每日______%收与欠接房钱的滞缴金，超过________天不接房钱，甲方有权单方面终止折同，收回租赁物。 　　20．甲乙双方应作佳各应用的财物的平安消防工作，并由____________________购置财产保险或消防器材，并自走承当相应责任。 　　21．折同终止或依法结除，乙方不按约定返还租赁物的，每迟炎蠡日，乙方按上年平均日房钱额双倍接缴违约金给甲方。 　　22．原折同依法订坐后即有法律束缚力，任何一方违反法律划定和原折同约定结除折同的应承当违约责任。 　　争议的结决方法 　　23．甲乙双方产生正常争议时，原着互谅互让的准那么通过友爱协商结决；双方产生特别重大的争议时，通过协商不成可向有管辖权的国民法院提起诉讼。 　　折同到生效 　　24．原协议经双方代表己签字加盖公章后荚犹生效。原协议一式两份，具备平等法律效率，甲乙双方各执一份。 　　出租方：________________代表己：______________________ 　　________年_________月_______日 　　承租方：______________________ 　　代表方：______________________ 　　________年_________月_______日 办公楼租赁合同 篇2　　出租方： (以下简称甲方) 　　承租方： (以下简称乙方) 　　根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法以及其它有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的根底上，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议： 　　一、乙方所租用房屋位置及面积 　　乙方所租用房屋位于成都市 路 号 大厦内，房号为 号， 　　建筑面积为 平方米。 　　二、甲方出租房的装修及设施，以实物为准。 　　三、出租房屋的用途：仅作办公场地使用。 　　四、租赁期限 　　租赁期共 年，从 年 月 日起至 年 月 日止。 　　五、租金、物管费等费用及其支付时间 　　1、租金费用按建筑面积以人民币每月 元/平方米计算，物管费用按建筑面积以人民币每月 15 元/平方米计算(该费用包括租金、物管费、水费以及在大厦物业管理机构规定的时间内开放空调、暖气的能源费，不包括室内的电费、 费和灯具等的损消耗)。 　　2、上述费用以每 个月为一结算支付周期。首期费用在本合同签订生效之日支 　　付。以后每期费用，乙方在上期费用支付届满前的五个工作日内一次性付清甲方。 　　六、保证条款 　　为保证合同得到全面履行，乙方在支付首期租金、物管费等费用的同时向甲方交纳保证金 元人民币。租期届满，乙方将租赁房屋及设施、设备以原状归还甲方，甲方在收房后三日内将保证金无息退还甲方。假设有以下情形之一，保证金不予退还： 　　1、乙方损坏出租房屋内的装修及其它设施、设备，且拒不照价赔偿的。 　　2、乙方未按约定时间付清租金、物管费等费用超过十个工作日。 　　3、乙方单方面提前解除合同。 　　七、租赁期内，甲方应当履行以下义务： 　　1、按约定收取租金、物管费等费用。 　　2、甲方保证所出租房屋的装修及设施符合本合同约定。 　　3、甲方应按合同规定的时间，将出租房屋交付乙方使用。 　　4、甲方不得擅自调换或转租乙方所租房屋。 　　八、租赁期内，乙方应当履行以下义务： 　　1、乙方应按时足额交纳房屋租金、物管费等费用。 　　2、乙方应当保护并合理使用所租房屋及其设施，不得擅自拆改、破坏房屋结构及其附属设备、设施;如确需变动，必须征得甲方书面同意前方能更改，并不得影响毗邻房屋的使用和平安，发生的费用由乙方自理。 　　3、乙方不得损坏房屋内的装修及各种设施、设备。 　　4、乙方未经甲方同意不得擅自转租、转借、调换所租用的房屋，不得擅自改变所租房屋的性质，不得将租赁房屋作为生产、加工等的场所。 　　5、乙方应在租赁期限届满时及时将房屋及其附属设施以良好再租赁状态归还甲方。 　　6、乙方不得利用承租房屋进行非法活动，不得进行有损甲方利益，其他业主和物业使用人利益以及会对大楼产生不良影响的其他活动。 　　7、乙方应负责出租房屋的消防管理并积极配合物业管理机构对公用局部的消防管理。 　　九、违约责任 　　1、甲方逾期交付房屋，每逾期一天按一期租金、物管费等费用的千分之三支付违约金。 　　2、乙方逾期支付租金、物管费等费用，每逾期一天按一期租金、物管费等费用的千分之三支付违约金。假设逾期十个工作日未支付上述费用，除每日按每期费用的千分之三支付违约金外，甲方有权解除合同，并有权采取强制措施责令乙方搬迁，由此而产生的`一切经济损失由乙方承当。 　　3、乙方损坏出租房屋内的装修及其设施、设备须照价赔偿。 　　4、租赁期未满，乙方单方解除合同或未经甲方书面同意擅自将所租房屋转租、转借、调换给第三方，所交保证金、租金、物管费等费用甲方不予退还。 　　十、其它事项 　　1、租赁期满，本租赁合同自动失效。如乙方需继续租用的，应当在租赁期满前一个月书面提出续租的要求，在同等条件下，乙方享有承租权、优先承租权，并重新签订租赁合同;乙方不再续租的，那么应在租赁期届满前一个月书面通知甲方。 　　2、涉及到物业管理方面的有关事项，乙方应遵守大厦物业管理机构制定的物业管理相关规定。 　　3、因不可抗力的原因造成承租房屋及其设备、设施损坏，并导致不能正常运转的，所造成的损失各自承当。 　　十一、本合同在履行中假设发生争议，甲、乙双方可以协商解决。协商不成，双方将争议提交成都仲裁委员会补充协议书经双方签字盖章后与本合同具有同等法律效力。 　　十三、本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。 　　甲方： 乙方： 　　代表： 代表： 　　联系 ： 联系 ： 　　合同签订时间： 年 月 日 办公楼租赁合同 篇3　　甲方(出租方)：_______________________ 　　乙方(承租方)：_______________________ 　　甲方和乙方根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、老实、信用原那么的根底上，同意就乙方向甲方租用其房屋事项达成如下协议： 　　一、 房屋的座落、面积及装修、设施 　　11、 甲方将其合法拥有的座落在郑州市__________________________________出租给乙方使用。 　　12、 甲方出租给乙方使用的该房屋建筑面积共____________平方米。 　　二、 租赁用途 　　21、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为办公使用。 　　22、在租赁期限内，未事前征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变该房屋使用用途。 　　三、 租赁期限 　　31、该房屋租赁期共_____个月，自____年____月____日起至____年____月____日止。 　　32、租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，那么必须在租赁期满前的一个月向甲方提出书面意向，重新签定租赁合同。 　　四、 租金及支付方式 　　41、该房屋月租金为人民币_________元。(大写：___________________)。 　　42、该房屋租金支付方式：□年 □半年 □季度 □月度;先付后用;第一期租金签定合同当日支付，以后每期租金提前_________日支付。 　　五、 其他费用 　　51、乙方在租赁期限内，使用的 □水 □电费 □ □网络使用费 □物业管理费 □租金税费 □_________,由乙方按有关规定自行承当。 　　52、根据甲方要求乙方应支付甲方房屋押金人民币_________元(大写________元整)，待租赁期满结清费用后，甲方应于结清当日将押金全额退还乙方。乙方如未按规定结清有关费用，甲方有权拒还押金。如乙方结清，甲方得全额退还押金。 　　六、 房屋修缮责任 　　61、在租赁期限内，甲方应保证出租房屋的使用平安。乙方应保护并合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋或设施损坏的，乙方应立即负责修复或予以经济赔偿。 　　62、如因不可抗力原因，导致房屋损坏或造成乙方损失的，双方互不承当责任。 　　63、室内现有设施： 　　电器如下：____________________________________________________________ 　　家具如下：____________________________________________________________ 　　七、 转租的约定 　　71、除甲、乙双方在本合同补充条款中另有约定外，乙方在租赁期限内，须事先征得甲方的书面同意，方可将承租的房屋局部或全部转租给他人。 　　72、乙方转租该房屋，订立的转租合同应符合以下规定： 　　(1) 转租合同的终止日期不得超过本合同规定的终止日期。