2023年安置房买卖合同模板3篇.docx

安置房买卖合同模板3篇 　　如果拆迁安置房取得房权，并且没有规定限制对外出售，或者限制转让的期限已满，这样的拆迁安置房和一般的商品住宅没什么区别，这样的安置房可以买卖。以下是小编为大家精心准备的：安置房买卖合同模板3篇，欢迎参考阅读! 安置房买卖合同模板一　　签订日期：____年__月__日 　　合同编号：__________ 　　签约时间：__________ 　　签约地点：__________ 　　供方：____________ 　　需方：____________ 　　1.本合同是依照中华人民共和国合同法订立的，经双方签字盖章后，即发生法律效力，双方必须严格履行。 　　2.合同条款： 　　①签订双方商妥订货产品总值人民币____元。其产品名称的规格、质量、数量、单价、总值、交货付款等详如附表。 　　②产品及原材料检验方法; 　　③产品价格规定; 　　④产品的包装方法及费用负担; 　　⑤产品交货方法及费用负担; 　　⑥货款及费用等结算方法; 　　⑦补充条款。 　　3.经济责任： 　　(1)供方如未能履行合同，须负以下责任： 　　①产品花色、品种、规格、质量不符合同规定：需方同意利用的，按质论价，退货贬值总值价款，不能利用的，应负责保修、保退、保换。由于延误交货时间，每天应偿付需方千分之__的罚款。 　　②产品数量不符合规定：少交需方仍有需要的照数补交;因延期而不要的，可以退货，并承担因此而造成的损失;不能交货的，应偿付需方以不能交货的货款总值的百分之___的罚金。 　　③产品包装不符合同规定：应负责返修或重新包装。并承担支付的费用;需方不要求返修或重新包装，应偿付不符合同规定包装价值的千分之__的罚金。 　　(2)需方未能履行合同时，须负以下责任： 　　①中途变更产品花色、品种、规格、质量或包装的规格，应偿付变更局部货款(或包装价值)总值百分之__罚金。 　　②中途退货，由双方根据实际情况商定，同意退货的偿付退货局部货款总值千分之__的罚金。 　　③未按规定的时间和要求交原材料或技术、资金、包装物，除交货日期得以顺延外，应偿付顺延交货产品总值每日千分之__的罚金;不能提供时，视同中途退货处理。 　　④自提产品未按规定日期提货，每延期一天，应偿付供方以延期提货局部货款总额千分之__罚金。 　　⑤未按规定日期付款，每延期一天，应偿付以延期付款总额千分之__的罚金。 　　⑥实行送货或代运的产品拒绝接货，应承担由此而造成的损失和运输费用及罚金。 　　(3)产品价格：如需要调整，必须经双方协商方能变更。 　　(4)任何一方要求全部或局部解除合同，必须提出充分理由，经双方协商，并报请鉴证机关备案。 　　(5)如因生产原料、生产设备、生产工艺或市场发生重大变化，需要变更产品品种、花色、规格、质量、包装时，应提前__天与对方协商修订调整，并报鉴证机关备案，任何一方不得擅自变更合同。一方变更合同，对方有权拒绝收购，因此而不能执行合同应偿付对方千分之___的罚金。 　　(6)确因自然灾害等原因，影响执行合同或延期交货，需提前__天通知对方，经有关机构证明，可酌情减免罚金。 　　4.执行合同中，发生争议和纠纷，签约双方协商不成，均可向法院提出诉讼。向仲裁机关申请仲裁(两者选一) 　　5.本合同及附件一式六份，供需双方各执正本一份，副本四份，双方主管部门和工商行政管理局各一份。 　　供方单位(盖章)：_______　　　　需方单位(盖章)：_____ 　　法定代表人签字：________　　　　法定代表人签字_______ 　　代理人签字：__________　　　　代理人签字：________ 　　地址：_____________　　　　地址：___________ 　　 ：_____________　　　　 ：___________ 　　开户行、帐号：_________　　　　开户行、帐号：_______ 安置房买卖合同模板二　　出卖人(甲方)：联系 ： 　　买受人(乙方)：联系 ： 　　甲、乙双方根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其它有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的根底上就买卖商品达成如下协议： 　　一、甲方在冷水滩区春江路6号地修建商品房，土地属国家出让地，乙方对该商品房做了充分全面的了解，愿意购置该房产。 　　二、乙方购置的甲方商品房为_____栋____单元第_____层____号房，该商品房合同约定的建筑面积为_________平方米。 　　三、面积确认及面积差异处理 　　1、合同约定面积与产权登记面积有差异，以产权登记面积为准。 　　2、商品房交付后，产权登记面积与合同约定面积发生差异，以方同意按照产权登记面积据实结算房价款，多退少补。 　　四、计价方式与价款 　　1、该商品房按建筑面积单价为每平方米________元，房款总计人民币(大写)____拾___万___仟___佰___拾___元整(小写：￥______元)。 　　五、付款方式 　　1、乙方于____年____月____日与甲方签订购房合同时，交定金(大写)____拾___万___仟___佰___拾___元整(小写：￥______元)。 　　2、签订施工合同时买受人一次性付清总房款的___%，付款金额为(大写)____拾___万___仟___佰___拾___元整(小写：￥______元)。余款___%(大写)____拾___万___仟___佰___拾___元整(小写：￥______元)在房屋交付使用时一次性付清。 　　六、甲方在____年____月____日交房给乙方使用(不可抗力的因素除外)。 　　七、甲方以 通知的方式，告知乙方付款的时间，乙方在接到 之日起10日内，交付合同规定的款项，假设不按时付款，甲方有权向甲方追索逾期利息，利息按照银行借款利息计算，超过30天向甲方有权终止其购房合同，不予退还所有的购房款和押金，所有责任由乙方自己承担。 　　八、甲方代办理房产证、土地使用证、水、电开户，所有手续费、税费(销售不动产税)、契税等费用由乙方承担。乙方应及时提供办证所需要的证件及一切费用。 　　九、交房标准：内墙、天棚粗沙抹面，室内地面不找平，内墙普通粉刷，水、电主管线按到户(室内由乙方自己承担)。 　　十、违约责任：乙方要求中途变更合同或退房，甲方拒绝乙方已付所有押金和购房款。 　　十一、甲乙双方在履行合同过程中发生争执时，就协商解决，协商不成时，可依法向当地人民法院起诉。 　　十二、甲方在36个月内房产证、土地证办好交付给乙方。 　　十三、本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，房产部门备案一份，合同自签订之日起生效。 　　甲方(签字)：乙方(签字)： 　　年月日 安置房买卖合同模板三　　拆迁人(以下简称甲方)：_________________ 　　法定代表人：_____________________________ 　　地址：___________________________________ 　　单位名称：_______________________________ 　　 ：___________________________________ 　　 ：___________________________________ 　　委托代理人：_____________________________ 　　法定代表人：_____________________________ 　　地址：___________________________________ 　　单位名称：_______________________________ 　　 ：___________________________________ 　　 ：___________________________________ 　　被拆迁人(以下简称乙方)： 　　姓名：___________________________________ 　　性别：___________________________________ 　　年龄：___________________________________ 　　住址：___________________________________ 　　委托代理人_______________________________ 　　姓名：___________________________________ 　　性别：___________________________________ 　　年龄：___________________________________ 　　住址：___________________________________ 　　甲方因建设需要，必须撤除乙方使用的房屋，根据城市房屋拆迁安置补偿法规、政策的有关规定，甲乙双方经协商，就房屋拆迁安置补偿达成如下协议。 　　第一条 房屋拆迁依据 　　建设工程名称 ______________，建设地点______________，建设单位______________，拆迁许可证文号______________。 　　第二条 被撤除房屋现状 　　(一)乙方在拆迁范围内有房屋_______间，建筑面积________平方米，使用面积_______平方米，居住面积_______平方米。 　　(二)乙方有正式户口______人，常住人口_____人，应安置人口______人，分别是(姓名、性别、年龄、关系等)_________ 　　(三)被拆迁房屋的产权属于______________。 　　第三条 拆迁安置 　　(一)乙方安置到______________，房屋_____间，建筑面积_____平方米，使用面积_____平方米，居住面积_____平方米。甲方负责为乙方办理住房进住手续。 　　(二)乙方临时过渡到__________，房屋_____间。 　　(三)乙方临时过渡期限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。 　　甲方保证乙方在过渡期限内回迁，乙方在收到正式安置通知_____日内，应迁入安置用房用。 　　第四条 安置房屋的标准 　　1.甲方提供给乙方的安置房屋，其建造标准应当符合__________颁发的_______________标准; 　　2.建造质量应当符合_______________; 　　3.房屋内应当有以下设施： 　　(1)____________________________ 　　(2)____________________________ 　　(3)____________________________ 　　(4)____________________________ 　　(5)____________________________ 　　第五条 拆迁安置房屋产权 　　(一)乙方被安置房屋的产权属于_______________ 　　乙方应与_____签订房屋租赁合同并交纳房租及其他费用。 　　(二)乙方被安置房屋的产权属于_______________ 　　甲、乙双方应另行签订__________买卖合同，持该合同办理房屋产权签订手续，该合同作为本合同附件与本合同具有同等法律的约束力。 　　第六条 房屋拆迁补助 　　甲方支付乙方搬家补助费_____元;，临时过渡费(含交通补助、供暖补助等)_____元;转学补助费_____元;提前搬家奖励费_____元;其他补助费_____元，共计人民币_____元。 　　第七条 被拆迁房屋补偿 　　甲方对被撤除房屋的产权人按以下方式进行补偿： 　　1.作价补偿。 　　被拆迁房屋_____间，建筑面积_____平方米，按每平方米_____元作价补偿，甲方支付乙方拆迁补偿费_____元。本合同签订后，由乙方负责办理被撤除房屋产权注销手续。 　　2.产权调换。 　　甲方以____________