2023年的宾馆承包经营合同范文.docx

最新的宾馆承包经营合同范文 　　合同(Contract)，又称为契约、协议，是平等的当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。合同作为一种民事法律行为，是当事人协商一致的产物，是两个以上的意思表示相一致的协议。只有当事人所作出的意思表示合法，合同才具有国家法律约束力。依法成立的合同从成立之日起生效，具有国家法律约束力 。下面是小编收集整理的最新的宾馆承包经营合同范文，欢送借鉴参考。 　　最新的宾馆承包经营合同范文(一) 　　甲方：杭州 　　乙方： 　　甲、乙双方经协商，就乙方承包甲方的大酒店的有关事宜形成决议如下： 　　一、承包期限 年，自 年 月 日至年 月 日。 　　二、承包形式为上交利润包干。即乙方不管盈亏，每年上交甲方 万元。每年支付两次，支付时间为月和次年的 月。承包前支付第一年度的 %。 　　三、债权债务的处理 　　承包前的债权债务由甲方享有和承当，承包期间形成的债权债务由乙方享有和承当。 　　四、本协议签订后 日内，甲、乙双方共同对移交给乙方的大酒店的财产进行清点、确认。 　　五、承包期内 　　1.甲方有权监督乙方依法经营、照章纳税; 　　2.乙方应以一个善意管理人的义务使用甲方移交给乙方的财产，承包期满，流动资产损坏、缺少的，乙方应予补齐或折价赔偿;固定资产因非正常使用造成毁坏的，乙方也应予以赔偿; 　　3.承包期间，乙方不得以大酒店名义对外借款和担保。 　　六、违约责任 　　乙方不按期支付承包金，每逾期一日，甲方有权收取违约局部总额万分之四的违约金，并有权解除合同。 　　七、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。 　　甲方：杭州 乙方： 　　代表： 　　年 月日 　　最新的宾馆承包经营合同范文(二) 　　甲方：------ 　　乙方：------ 　　第一章 总 那么 　　第一条 为加强---宾馆经营管理工作，不断提高经济效益和社会效益。根据国家有关法律、法规、省市有关政策以及甲方有关文件精神，结合企业实际状况，本着实事求是、真诚合作、互惠互利的原那么，双方共同签订教院宾馆承包经营合同书(以下简称合同)。 　　第二条 甲方将---宾馆的整体效劳经营权交乙方承包经营。乙方自主经营，独立核算，自负盈亏的运行模式。乙方单独承当经营过程中的债权债务和由此引发的经济、平安和法律责任。 　　第三条 ---宾馆财务管理：乙方根据有关财务法规和学院规章制度，按有利于经营的原那么自行管理。甲方不予干预，但要接受学院财务处和审计室的财务监督和审计。 　　第四条 乙方应依据省市有关政策以及公安部门的有关规定，严格参照旅游业旅馆、饭店效劳标准，做好效劳。优先安排来校进行外事、教学、科研及其它工作的中外宾客的接待工作以及学校承接的各种会议效劳，在接待校长班和外省市兄弟院校时其住宿标准按当时对外的最低价再优惠10%收取(实际收费标准与上述规定的差价由学院签单)，在确保以上任务的情况下，寻找机遇，开拓市场，挖掘潜力，争取更大的经济和社会效益。 　　第五条 甲方监督学院资产的合理使用和协助乙方做好对外协调工作。 　　第二章 承包基数 　　第六条 乙方年承包费为50万元人民币，五年总承包费为250万元人民币整，在每年5月底前付清承包费50万元人民币整，逾期不交，甲方有权按每月欠交额的千分之三收取滞纳金。 　　第七条 承包数的构成为现金、银行转帐及学院签单方式。关于学院内部签单结帐事宜：甲方内部各种签单结帐以院办签单为准。 　　第三章 承包期限 　　第八条 本合同有效期五年，自2023年 月 日起至2023年 月 日止。合同签订后，甲方给予乙方装璜时间八十天，期间免交承包费，其余费用全部自理。 　　第九条 合同期满，乙方完成上交费，双方可自愿续签合同，但乙方须在期满前六个月以正式书面形式向甲方提出是否续签申请。在同等条件下，享有优先续签权。 　　第四章 双方的权利和义务 　　第十条 甲方权利 　　一、对移交给乙方承包经营管理的房产、设施、设备等资产享有法定所有权，并享有监督权。 　　二、为乙方行使权利和义务的监督机构，监督乙方合法经营，甲方不干预乙方的正常经营活动。 　　三、有权对乙方员工进行健康抽查，对乙方客房、餐饮及娱乐业收费标准适时进行审核监督、依照中华人民共和国食品卫生法和省市旅馆饭店效劳业管理规定对乙方进行监督检查，对存在的问题，甲方有权要求乙方改良。 　　四、对乙方经营效劳中由于乙方原因所发生的员工伤害事故、食物中毒以及其它重大平安事故，依照本合同和有关法律法规由乙方独立承当刑事责任和民事赔偿责任，甲方有催促权。 　　第十一条 甲方义务 　　一、向乙方提供---宾馆现有经营场所、经甲乙双方认可的设施和设备(详细财产以财产移交清单为准)。 　　二、努力为乙方创造良好的经营效劳环境，在乙方按时交齐有关费用情况下，保障乙方水、电、气的正常供给。 　　三、协助乙方努力做好承包期间的对外协调工作。 　　四、协助乙方努力做好突发事件和重大事故的处置工作。 　　五、在乙方承包经营过程中，如遇国家行政执行机关按法律规定，必须要对---宾馆进行平安消防等方面的改造，应由乙方出面处理，并承当相应的改造费用。 　　六、当学院需宏观调整房屋使用用途时有权提前变更或提前终止合同，具体事宜甲乙双方协商处理。 　　七、宾馆自身的给排水系统的维修，应由乙方出面处理，并承当相应费用。 　　第十二条 乙方的权利 　　一、合同期内，乙方对甲方提供的资产享有合同使用权并必须保持设备完好。如因使用期限已满自然损坏的设施，应由乙方及时上报甲方审定后报废，乙方不得擅自处理。 　　二、拥有在合同规定范围内的自主经营权和收益权。 　　三、如乙方经营需要，对宾馆进行改造更新，及宾馆所属区域内新建经营场所，必须事先提出更新改造、新建方案，须经甲方审核同意方可实施(超过15个工作日不答复，视为同意)。对固定资产投入(主要指设备更新)的批量购置要事先报甲方认可。对零星购置，以不影响乙方经营、提高运营效率、减少审批程序的原那么，可由甲方事后确认。院审计室每年度对宾馆的装修改造和固定资产投入进行一次审计。否那么甲方有权追究乙方的违约责任(按实际造成损失的2倍给予处分)。 　　四、乙方假设以---宾馆的无形和有形资产从事进行抵押贷款等金融活动，必须经甲方同意，否那么将追究乙方的法律和经济责任。 　　第十三条 乙方义务 　　一、不得在经营过程中将宾馆转让给第三方经营，一经发现甲方有权随时终止合同并追究乙方的违约责任。 　　二、负责宾馆的装修改造，首次投入不少于80万元人民币(以乙方所报甲方审批同意的维修改造方案为准，且乙方在五年内投入装修改造及购置设备费不得低于110万元人民币)，以审计结果为准，五年投入的改造资金少于110万元人民币需以现金方式补齐，如乙方超额完成上缴数，超额局部可以冲抵。负责甲方移交资产的保管维护工作，杜绝资产流失。除此之外乙方因经营需要添置的设备，合同期满，乙方有处置权。 　　三、严格按照省市旅馆业标准做好宾馆效劳工作，加强职工的效劳技能培训工作，兑现对职工培训费用的承诺，不断提高员工的业务素质和效劳质量。对顾客效劳要标准，认真做好顾客投诉工作，并要严格执行卫生清洁用品和食品的采购程序以及质保鉴定体系。 　　四、老实经营，树立良好的企业形象，建立良好的社会关系，自觉遵守国家有关特种行业的各项管理规定，按时交纳水、电、蒸汽(按甲方核定的本钱价执行)等费用。 　　五、做好经营期间的各项平安工作，特别是要严格执行消防和食品、卫生、平安等工作，自觉接受有关部门的监督检查。乙方应向甲方呈报经营期间的消防平安、食品卫生平安和财物平安等工作标准，如因乙方责任发生火灾、食物中毒、工伤事故以及其它恶性案件的，乙方必须单独承当法律责任和经济责任，情节特别严重的甲方有权单方面解除合同，且不承当违约责任。 　　最新的宾馆承包经营合同范文(三) 　　发包方：　　　　　　　　　(以下简称甲方) 　　住所： 　　法定代表人： 　　承包方：　　　　　　　　　(以下简称乙方) 　　住所： 　　法定代表人： 　　或：身份证： 　　甲、乙双方经友好协商，甲方将位于 市 区 路 号的 　　酒店承包给乙方经营，为明确双方权利、义务，在合法自愿的根底上特签订本合同。 　　一、承包内容： 酒店经营业务(含住宿 。)。 　　二、承包期限： 年 月，自　 年　月　日至　 年　 月　 日止。 　　三、承包金及支付方式： 　　1.承包金每年　　万元，乙方必须于每年　月　 日前向甲方支付当年度的承包金。(是否分期支付，可自行约定) 　　2. 乙方须在本协议签订之日前向甲方一次性交纳承包经营保证金 元(大写： 整)，该承包保证金作为履约保证金在承包期满后且乙方未违约甲方归还给乙方(不计利息)。 　　四、双方的权利和义务 　　(一)甲方的权利和义务 　　1.按照合同约定向乙方收取承包金和承包保证金。乙方未按本合同约定按时交纳应当由其缴纳的各项费用(包括但不限于税费、行政罚款、水、电、通信等费用)时。甲方可不经过乙方同意，将相应款项直接从其交纳的承包保证金中直接扣除。因此导致乙方交纳的承包保证金缺乏30万元的，甲方可随时要求乙方交纳。 　　2.将 酒店移交给乙方经营。 　　3.将酒店内现有设备、设施、家具及其它一些零星物资移交给乙方使用(具体以财产移交清单为准)。 　　4.负责办理 酒店的证照。 　　5.甲方如需在没有理由的情况下提前解除合同，必须提前 个月书面通知乙方，合同在乙方收到甲方的书面通知 个月后即告解除。 　　(二)乙方的权利和义务 　　1.有权依照法律及合同，自主经营 酒店，并自负盈亏。乙方在经营过程中发生的所有债权债务与甲方无涉。 　　2.按照合同约定，如期交纳承包金和承包保证金。 　　3.协助甲方办理各类经营所需的证照，确保酒店正常营业。 　　4.承包期内必须保护甲方移交的财物，如有损坏，应照价赔偿,并负责承包期内公共设施的日常维修及保养。 　　5.不得随意更改酒店建筑结构及用途，如需小范围更改，必须先与甲方商量，征得甲方书面同意前方可开工。 　　6.不得经营营业执照所确定的营业范围之外的业务，如发生超范围经营业务，乙方须承当全部责任。 　　7.承包期内，乙方保证依法经营酒店，如有违法犯罪活动，乙方须承当全部责任。 　　8.未经甲方书面同意，乙方不得擅自将酒店出租、出借或转让给第三方经营。 　　9. 政府有关部门因乙方经营涉及或处分的费用由乙方承当并交纳。 　　10.乙方不得无故停止营业，不得做有损于甲方及 酒店声誉和形象的事。 　　11.承包期内所有发生的工商、卫生、消防、治安、平安及影响周边居民正常生活等事项均由乙方自行解决，因此而产生的责任亦由乙方全部承当。 　　12.承包期内发生的水、电、通信费、税费、各类管理费等与本酒店经营有关的一切费用均由乙方承当，甲方不承当任何费用。 　　13.承包期满或合同解除，甲方按原移交清单进行财产清点验收，如有短缺或损坏，乙方应承当赔偿责任。同时乙方必须按时搬出乙方自有的全部物资，搬迁后3日内如仍有余物，视为乙方放弃所有权，由甲方处理。 　　五、合同的变更、解除与终止 　　承包期内，乙方有以下行为之一的，甲方有权解除合同，收回酒店。 　　1.未经甲方书面同意，乙方擅自将酒店出租、出借或转让给第三方经营。 　　2.未经甲方书面同意，乙方擅自更改酒店建筑结构及用途。 　　3. 乙方损坏酒店设施，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。 　　4. 乙方经营超出酒店营业执照所确定的营业范围之外的业务，受到相关政府机关行政处分或在在甲方提出的合理期限内仍未停止。 　　5. 逾期 天以上未缴纳按本合同约定应当由乙方缴纳的各项费用(包括、但不限于税费、行政罚款、水、电、通信等费用)。 　　6. 乙方未遵守甲方与 公司签订的 酒店经营加盟协议的约定，给甲方造成损失的。 　　7. 承包期内，乙方经营酒店有违法犯罪行为或严重影响甲方及 酒店声誉和形象的行为。 　　六、酒店印章的保管、使用 　　酒店所有印章由甲方负责刻制、保管，乙方不得以任何理由私刻与酒店有关的印章，乙方对外联系业