2023年物业公司物业部经理竞聘演讲稿范文.docx

此资料由网络收集而来，如有侵权请告知上传者立即删除。资料共分享，我们负责传递知识。 物业公司物业部经理竞聘演讲稿范文 　　尊敬的各位领导： 　　下午好!很感谢领导给我参与这次经理岗位竞聘的时机!首先先简单的介绍一下我自己! 　　一、个人简历 　　我于1996年12月进入xx工作，至今已在公司工作xx年，在这xx年期间先后参与了公司历年的调整改造工程、电梯扶梯安装改造大修工程、国际广场一楼的装饰装潢工程等工程工程。工作岗位从电梯维修工、电梯班班长、电梯空调班班长到物业公司助理，我今天竞聘的岗位是物业部经理。 　　二、竞聘岗位的认识 　　针对大冶工程物业、工程条线我认为物业部经理的工作重点有; 　　(1)物业管理前期参与(包括大冶工程的市场调研开发、天际线的商业规划、定位、施工，竣工验收等环节工作)，并针对使用管理提出可行性建议、意见;接管物业并跟进各项整改措施;落实保修措施如单位、期限、费用等;理顺与地华置业、施工方的工作关系; 　　(2)负责筹建物业管理部，建立健全组织架构及人员配备，制订公司的管理方针、目标与方案、组织、指挥、控制和协调沟通; 　　(3)指导、管理、协调物业各部门的工作，监督各项规章制度、劳动纪律、工作程序、任务的执行与落实;定期和不定期检查各部门、岗位、设备、环境等，及时发现问题并解决;召集和主持公司例会或专题会议，及时解决管理中出现的问题;保证企业各项工作能顺利进行; 　　三、工作方案 　　如果我竞聘成功我将围绕以上工作重点展开以下工作 　　1、前期物业 　　(1)主动跟踪围绕横道图的方案工作，如消防水平管道的安装、暖通水平管道的安装及一装的进场和完工的几个硬节点，对未能按时实施的工作及时与地华工程部沟通; 　　(2)调研xxxxx的物业市场，为保洁和外围安保外包工作作准备; 　　(3)物业前期人员的方案招聘(工程一名、设备两名)，主要负责土建和设备的前期工作跟踪和后期新进人员的培训;后期方案招聘40-50人(不含安保)的培训工作，始终坚持岗前、岗中、岗后培训，让新进人员尽快进入角色胜任本岗位工作; 　　(4)结合图纸对xxx的商业规划方案进行认真的审核，主要在动线的规划、功能房的设置、电力负荷的设计、局部节点的深化设计、办公区和院线方案的修改; 　　(5)方案物业条线在开业前的采购方案如员工工作服、小花车、收银台、导视牌、工号牌、开水器、休闲凳等; 　　(6)配合招商部门对进场柜组商铺图纸审核，确保二装工作的如期完工; 　　(7)完成办公区、餐厅、俱乐部、更衣室的装饰工程; 　　2、依据总公司的物业工作手册，结合大冶的实际情况制定物业工作流程，催促落实并检查; 　　3、要从我做起，加强学习，努力营造一种浓厚的学习气氛，让新进员工和我一起共同提高、共同成长。广场新设备的选型都是国内国际的一线品牌，ba系统的设计也比较先进，为保证设备接收后最快速度的上手使用，我们要主动去学习，不能有等靠要的思想。 　　另一方面我对保洁和安保工作虽然有过接触，但还没有深入的了解。在今后的工作中遇到困难我会及时与总部负责相关工作领导请教，边工作边学习。还要通过对国家下发的各项法令法规及政策文件的学习，让大家知道消防工作和特种设备平安运行的重要性，努力在〞;掌握必备知识，提高业务素质，增强专业技能〞;等方面下大功夫，从而提高效劳水平和工作技能。 　　尊敬的各位领导，如果我能竞聘上这个岗位，我将珍惜大家给我的这个时机。以百倍的努力感谢领导和同事们的信任与支持。如果我不能被聘用，说明我离这个岗位的要求还有差距，我将加强学习，提高自己的业务能力，随时接受公司的挑选。 　　谢谢各位领导!