2023年物业工程整改通知书范文.docx

物业工程整改通知书范文 　　【篇一】 　　_____物业管理： 　　小区从20_____年_____月交付使用至今，物业效劳一直存在缺乏。物业管理混乱，在业主中造成恶劣的影响。为此经小区业主讨论和商议，特向小区物业公司提出整改通知。现将急需整改的问题汇总如下： 　　一、平安管理问题 　　1.保安职责不明，流程不清，人员出入管理混乱。保安上班时间打磕睡、喝酒、与闲散人员聊天。进入人员不登记，外来人员不询问，以至于各类广告传单遍布小区。 　　2.保安礼仪不端庄，言语不文明。 　　3.保安工作安排不合理，同一岗位安排人员过多。平时巡逻及夜巡缺乏。(总是看见四个保卫人员挤在岗亭聊天)。 　　二、车辆管理问题 　　1.责成物业清点小区业主车辆。 　　2.小区车辆停放管理不善，拒绝业主车辆自由出入小区，变向对业主强卖强租。合同标 　　注的业主共有面积，应同业主商议合理安排。(属出卖人所有车位可与出卖人协商拟 　　定租凭协议，如有异议可有社区出面调解。) 　　3.外来车辆进入小区，门卫不登记，从不跟踪安排，造成外来车辆随意占用小区道路，碾压小区绿地，造成小区绿化损坏。 　　三、保洁问题 　　1.装修垃圾不能及时清扫。 　　2.电梯内卫生死角不能及时清洁。 　　四、绿化问题 　　1.业主居住区域及局部公共区域绿化踩踏严重，不及时修复，侧面降低了小区的景观绿化档次。 　　2.原有苗木枯死的不做补种。(还在养护期的应及时通知建设单位更换。) 　　五、小区财务问题 　　1.物业应公示各项收费标准，应征求业主同意。 　　2.小区的共有财务收入物业应成立财务公开制度。每月初10号前，公示小区财务收支情况。财务公开、透明。 　　六、小区大门的开设问题 　　1.每周五、日下午因小区边婺城中学接送车辆过多，小区业主车辆通行不便。且业主小孩在车辆间穿行存在严重的平安隐患。现要求物业安排早6：30—晚6：30开放小区南门。 　　限令_____物业管理必须在xxx4年4月10日前拿出整改措施。在此后的6个月中，将根据物业的整改情况征求全体业主意见，考虑是否缴纳来年物业管理费;以及来年是否与_____物业管理签订物业效劳合同。 　　_______业主 　　(附带业主签名)：____________________ 　　【篇二】 　　____： 　　本机关于______年____月____日检查时，发现你单位存在如下问题：1、___________;2、_____________，限于______年____月____日前予以整改，并将问题改正情况由你单位(公民)主要负责人签字后交回检查单位。逾期仍达不到______相关规定的，本机关将通知上级部门进行处理。 　　特此通知。 　　地址：______人民政府办公室联系 ：____________ 　　送达人：____________ 　　接收人：____________ 　　______人民政府 　　______年____月____