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2023年物业工程整改通知书范文.docx
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2023 物业 工程 整改 通知书 范文
物业工程整改通知书范文   【篇一】   _____物业管理:   小区从20_____年_____月交付使用至今,物业效劳一直存在缺乏。物业管理混乱,在业主中造成恶劣的影响。为此经小区业主讨论和商议,特向小区物业公司提出整改通知。现将急需整改的问题汇总如下:   一、平安管理问题   1.保安职责不明,流程不清,人员出入管理混乱。保安上班时间打磕睡、喝酒、与闲散人员聊天。进入人员不登记,外来人员不询问,以至于各类广告传单遍布小区。   2.保安礼仪不端庄,言语不文明。   3.保安工作安排不合理,同一岗位安排人员过多。平时巡逻及夜巡缺乏。(总是看见四个保卫人员挤在岗亭聊天)。   二、车辆管理问题   1.责成物业清点小区业主车辆。   2.小区车辆停放管理不善,拒绝业主车辆自由出入小区,变向对业主强卖强租。合同标   注的业主共有面积,应同业主商议合理安排。(属出卖人所有车位可与出卖人协商拟   定租凭协议,如有异议可有社区出面调解。)   3.外来车辆进入小区,门卫不登记,从不跟踪安排,造成外来车辆随意占用小区道路,碾压小区绿地,造成小区绿化损坏。   三、保洁问题   1.装修垃圾不能及时清扫。   2.电梯内卫生死角不能及时清洁。   四、绿化问题   1.业主居住区域及局部公共区域绿化踩踏严重,不及时修复,侧面降低了小区的景观绿化档次。   2.原有苗木枯死的不做补种。(还在养护期的应及时通知建设单位更换。)   五、小区财务问题   1.物业应公示各项收费标准,应征求业主同意。   2.小区的共有财务收入物业应成立财务公开制度。每月初10号前,公示小区财务收支情况。财务公开、透明。   六、小区大门的开设问题   1.每周五、日下午因小区边婺城中学接送车辆过多,小区业主车辆通行不便。且业主小孩在车辆间穿行存在严重的平安隐患。现要求物业安排早6:30—晚6:30开放小区南门。   限令_____物业管理必须在xxx4年4月10日前拿出整改措施。在此后的6个月中,将根据物业的整改情况征求全体业主意见,考虑是否缴纳来年物业管理费;以及来年是否与_____物业管理签订物业效劳合同。   _______业主   (附带业主签名):____________________   【篇二】   ____:   本机关于______年____月____日检查时,发现你单位存在如下问题:1、___________;2、_____________,限于______年____月____日前予以整改,并将问题改正情况由你单位(公民)主要负责人签字后交回检查单位。逾期仍达不到______相关规定的,本机关将通知上级部门进行处理。   特此通知。   地址:______人民政府办公室联系 :____________   送达人:____________   接收人:____________   ______人民政府   ______年____月____

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