2023年抵押借款合同范文6篇.docx

抵押借款合同范文6篇 　　通过办理抵押借款合同公证,公证机构对借款人、出借人、担保人的身份资格、资金及还款能力的审查,能最大限度地保障出借人的资金平安,此类合同成为公证机构的一项主要业务。本文是抵押借款的合同范文，仅供参考。 　　抵押借款合同范文一：　　借款人(抵押人)：________________(以下简称甲方) 　　现住址：_______________________________________身份证号码：___________________ 出借人(抵押权人)：________________(以下简称乙方) 　　甲方因生产、经营需要，向乙方借款。双方经协商一致，达成协议。在甲方以_______________________________________________________________，作为借款抵押物抵押给乙方的条件下，由乙方提供双方商定的借款额给甲方。在甲方还清本息前，乙方拥有抵押物的抵押权。为此，特定立本合同; 　　第一条 借款内容 　　1、 借款金额：甲方向乙方借款人民币______________________(大写) 　　2、 借款用途：本借款只能用于合法经营的需要，不得挪作他用，更不得使用借款进行违法活动。 　　3、 借款期限：本合同约定借款期限为_________个月，即从______年_____月____日起至______年_____月____日止。 　　4、 借款利率按月息_______%计算，利息从实际放款之日计算，按付息。首次付息日期______年_____月____日、第二交付息日期______年_____月____日、第三付息日期______年_____月____日，第四次付息日期______年_____月____日。 　　5、 付息方式：通过现金交付各期利息。 　　6、 借款利息自甲方收到款项之日起计算。 　　7、 借款本息的归还：甲方保证在合同规定的借款期限届满时主动还本付息。 　　8、 本合同在乙方同意甲方展期还款的情况下继续有效。 　　9、 还款之日起5日内联系不到借款人，放款方有权处理抵押物。 　　第二条 抵押物价格约定 　　1、 抵押人同意以以下财产(详见________________________________________抵押清单)作为抵押物，上述抵押清单作为本合同组成局部。 　　2、 上述抵押物暂作价人民 (大写)_____________________元，抵押物的最终价值以抵押要实现时实际处理抵押物的净收入为准。 　　第三条 违约责任 　　1、 甲方如未按借款合同规定使用借款，一经发现乙方有权提前收回局部或全部借款和 使用借款的利息。 　　2、 借款到期，甲方未能按时还本付息，应向乙方支付本合同项下借款总额百分之二十的违约金。 　　3、 甲方如不按期付息还本，乙方可将抵押物折价或者拍卖、变卖，该抵押物所得的价款用于清偿借款本息、违约金，缺乏清偿的剩余局部，乙方仍有权向甲方追偿。直到甲方还清乙方全部借款本息、违约金为止。 　　4、 违约金缺乏偿付被损害方的损失及主张权利所支出的律师费等费用时，缺乏局部由违约方另行支付。 　　第四条 其他约定 　　1、 乙方有权检查、监督借款的使用情况，甲方应向乙方提供有关报表和资料，并协助乙方办理其他相关事项。 　　2、 合同有关的附件，均作为本合同的组成局部，与本合同具有同等法律效力。 　　第五条 有关本合同的费用承当有关抵押物的评估、登记、保险等一切费用均由甲方自行承当。 　　甲方(签章)： 乙方(签章)： 　　现家庭住址： 现家庭住址： 　　身份证号码： 身份证号码： 　　联系 ： 联系 ： 　　________年______月______日 ________年______月______日 　　抵押借款合同范文二：　　为了维护您的利益，在您签署本合同之前，请仔细阅读如下本卷须知： 　　一、您已经具有个人借款和担保的法律常识; 　　二、您已经阅读本合同所有条款，并已经悉知其含义; 　　三、您已经确保提交给个人的有关证件及资料是真实、合法、有效的; 　　四、您已经确认自己有权在合同上签字，并由您亲自在合同上签字; 　　五、您已经确知任何欺诈、违约行为均要承当相应的法律责任; 　　六、您将本着老实、信用的原那么，自愿签订并依约履行本合同。 　　甲方(借款人)： 身份证号码： 电 话： 保 证 人： 身份证号码： 乙方(贷款人)： 地 址： 电 话： 根据借贷自愿原那么，甲乙双方经协商一致，签订 　　本合同，并保证共同执行。 　　第一条 借款金额 　　借款金额为人民币大写 ，(小写) 元。 　　第二条 借款用途 　　本合同项下的借款用于 生意周转 。 　　第三条 借款期限 　　1、 乙方以现金方式发放甲方借款，甲方收到款项后应向乙方出具借款借据。借款金额及发放起止日期计算利息和综合费用以借款借据的实际时间为准。 　　2、 借款期限为 个月，即从 年 月 日至 年 月 日 　　第四条 借款利息支付及还款核算方式 　　1、 借款利息按月计算，即每月利息 ，管理费、调查费、和综合费用每月 元，甲方自愿同意在当月 日前结清当月利息、管理费、调查费、综合费用。保证足额存入乙方指定的专用帐户。 　　第五条 还款方式 　　1、 甲方以现金方式归还乙方借款，甲方应按合同期限足额一次性归还借款本金和利息，还款存入乙方开立的专用帐户(帐户名称： ，帐号： ，开户行： )。 　　2、 甲方如自愿提前归还本合同项下的局部或全部款项，需提前15天以书面形式通知乙方，经乙方确定同意后，甲方应另行补偿乙方一个月的借未利息、管理费、调查费、综合费用。局部提前还款的双方另行签订合同。 　　3、 借款期限缺乏 个月时间按 个月计算利息，逾期 个月缺乏15天按半个月支付利息、管理费、调查费、综合费用，逾期15天按一个月支付利息、管理费、调查费、综合费用。 　　第六条 抵押保证条款 　　1、 借款人或保证人以其依法享有所有权或处分权的财产全部权益抵押给贷款人，作为归还本合同项 　　下借款范围的担保，并保证承当法律责任。 　　2、 本合同项下的自有房抵押物产权人 抵押人 保证人： 抵押房产地址 ，使用性质为 ，房地产申报名称 评估价人民币 。 　　3、 未经乙方同意，甲方或抵押人不得将担保房屋进行转让、重复抵押、不得馈赠、不抵债等任何形式的处分或设置有碍乙方行使抵押权的限制。 　　4、 本合同中借贷条款无论何种原因造本钱合同无效或局部无效，本抵押和担保条款仍然有效，借款人和抵押人仍应按照约定承当连带清偿责任。 　　第七条 抵押物抵押期间范围和责任 　　1、 抵押物与担保物的范围为甲方依照合同就返还乙方的借款本金、利息、管理费、调查费、中介费、违约金、保险费、实现债权的费用等。 　　2、 乙方实现债权的费用包括诉讼费、财产保全费、申请执行费、律师代理费、办案费、公告费、估费、过户税费、拍卖费、差旅费等费用均由甲方承当。 　　3、 甲方未按合同约定按期还款付息，不可撤销地保证同意以本合同项下抵押物与担保物依约优先偿付乙方的债权债务并承当连带清偿责任。 　　4、 甲方抵押担保期间至本合同债务履行期届满之日起贰年。 　　第八条 保险条款 　　1、 借款期间，甲方和抵押人应按乙方的要求办妥足额的个人贷款人身意外伤害综合险。保险单正本交乙方保管，并不可撤销地保证同意该保险的第一受益人为乙方，保险金额应不低于借款金额的100%，保险期限应不短于借款期限，并保证按时交纳保险费，直至债务全部清偿为止。 　　2、 在借款本息和综合费用未还清之前，甲方无条件地同意未经乙方书面形式同意申请不得以任何理由提出变更受益人、中断保险或退保。否那么，乙方有权代为投保，保险费用由甲方承当。甲方在知道或应当知道保险事故发生之日起3日内以书面形式通知乙方，并根据保险单的有关规定及时向保险公司索赔。保险事故发生，如甲方未还清债务本息和应付款项，乙方有权优先从保险公司的赔偿金中扣除，用于归还借款本息和应付款项，缺乏局部，乙方有权继续向甲方追索，甲方应继续清偿。 　　第九条 违约责任 　　1、 甲方应按本合同规定时间和金额归还本金及应付款项，任何一期款项未及时足额偿付即视为违约，从逾期之日起，乙方有权按照本合同约定的逾期借款金额加收50%计收违约金。 　　2、 对借款人不能按时支付利息和综合费用的局部，从逾期之日起，乙方有权对逾期借款金额按照本合同约定的利息、管理费、调查费、综合费用向甲方加收50%违约金。 　　3、 甲方不能按时偿付借款本金及应付款项不可撤销地同意保证用本合同项下的自有房产抵押物的伍 年使用权作为归还乙方借款本金、利息及应付款项，并且无条件地保证乙方在此使用权期间的优先合法收益权。 　　4、 本合同履行期内，借款人、抵押人在此自愿同意，如借款人违反本合同规定的任何条款，乙方无需通过诉讼、仲裁等程序，并有权依法直接处置、变现或拍卖抵押物以实现债权。 　　(1) 甲方违反本合同规定的任何条款; 　　(2) 甲方超过本合同规定还款日3天的; 　　(3) 甲方违反所做的陈述、抵押担保及承诺; 　　(4) 甲方或财产共有人转移财产、抽逃资金或逃避债务; 　　(5) 未经乙方书面同意，甲方擅自将用于保证本合同款项的物业、财产出售、转让、赠予或以其他方式处分的; 　　(6) 借款人或抵押人人身意外伤害事故、失踪或丧失民事行为和劳动能力; 　　第十条 其他条款 　　1、 乙方可以将本合同项下的权利全部或局部转让给第三人，甲方确认乙方转让权利时无需对其通知。债权转让后，需要甲方向受让人履行义务的，乙方另行通知甲方。 　　2、 甲方在此不可撤销地授权乙方依据深圳市个人信用征信及信用评级管理方法文件规定的范围，查询个人信用报告。 　　3、 乙方有权要求对本合同办理具有强制执行效力的公证。 　　4、 乙方制作或保存的甲方办理提款、还款、付利息和综合费用等业务过程中所发生的单据、凭证及乙方催收的记录、凭证均构成有效证明甲乙双方之间的债权关系确实定证据，甲方不得因为上述记录、记载、单据、凭证由乙方单方制作或保存，而提出异议。 　　5、 甲方同意并保证配合乙方就借款使用情况、财产收入情况、业务经营情况进行监督检查。 　　6、 甲方未按本合同的约定履行义务，愿意直接接受管辖权的人民法院的强制执行。 　　7、 甲方有逃避乙方监管、拖欠借款本金及利息和综合费用等行为时，乙方有权将该行为向其所在位及有关单位通报，并在媒本上公告。 　　第十一条 本合同履行期间，凡因本合同所发生的一切争议、纠纷双方应通过友好协商解决，协商无效时，向深圳福田区人民法院起诉与仲裁。 　　第十二条 本合同一式贰份，甲、乙双方各执二份，具有同等的法律效力。本合同自甲、乙双方有权签字人签字加盖公章(公司)之日起即时生效，至借款本金、利息和应付款项还清时自动失效。 　　借 款 人： 抵押人(保证人)： 贷款人： 　　身份证号码： 身份证号码： 　　日 期： 年 月 日 日 期： 年 月 日 　　签订地： 　　抵押借款合同范文三：　　民间抵押借款合同 　　甲方(出借人): _____________身份证号码：_________________________ 乙方(借款人): _____________身份证号码：_________________________ 乙方为进行生产(或经营活动)，经夫妻双方共同商定，自愿用财产抵押方式向甲方申请借款。经双方协商，特订立本借款合同，以便共同遵守。 　　第一条 借款用途 　　第二条 借款金额和借款期限 　　乙方向甲方借款人民币 元(小写) 整(大写)。 借款期限为 个月，自 年 月 日起至 年 月 日止。乙方收到甲方借款的同时向甲方交付借据和抵押的财产所有权凭证;乙方到期还清所有本协议规定的款项，甲方收到还款后将借据和抵押的财产所有权凭证交还给乙方。 　　第三条 借款利率 　　在合同规定的借款期内，月利率为 %。利息每月结算一次，乙方必须在次月15号前支付给甲方。