2023年房地产社会实践报告1000字范文.docx

学海无涯 房地产社会实践报告范文1000字 　　短暂而又充实的社会实践,对我们以后走向社会起到了一个桥梁作用。下面小编就和大家分享房地产社会实践报告1000字，来欣赏一下吧。 　　房地产社会实践报告1000字(一) 　　一：社会实践目的 　　1. 通过专业社会实践，将理论付诸于实践当中，走出校园，踏入社会 　　2. 在时间中理解社会，翻开视野，增长见识，提高分析和处理征询题的才能。 　　3. 通过毕业社会实践，明晰地理解本人的缺乏之处，加以改正。 　　4. 通过毕业社会实践，完成大学生活中不可或缺的一局部，为顺利毕业做好预备。 　　二.社会实践时间 　　2023年11月20日2023年5月20日 　　三.社会实践地点 　　xx省xx市工业园区xx花园店xx幢x室 　　四.社会实践内容 　　我的社会实践工作主要有以下任务： 　　跑盘(熟悉小区)熟悉房源发网客户、房源沟通带客户看房会谈签订合同售后效劳 　　跑盘：跑盘(社会实践小区)是踏入房地产这个行业的必经之路，是考验你是否习惯这个行业的第一个门槛，由于跑盘是最能磨练人的。跑盘的主要内容是大概理解某个小区的所在位置，楼盘卖点，均价，停车位信息等等，这期间大概需要5分钟的时间。 　　熟悉房源、发网：这两项任务是往常以后完成的，跑盘为了以后的工作提供了必要条件。我们公司有一个专门的ERP系统，便于我们最快的寻找所需要的信息。我们要通过沟通理解房子的一些信息，我们的系统里有成千上万的房源，我们确信不能在特别短的时间内完成，这就需要我们进展选择，找出性价比高的房源进展追踪，然后将其信息发布在网上。 　　客户、房源沟通：当客户在网上看到你所发的西诺西符合其要求时，他会打询征询房子的情况。前项工作熟悉房源就为你打下了根底，当你接到客户时你的答复会是自信的，这就使客户相信你的专业度，客户征询的那套房子你要特别明晰的明白是哪一套，便于你及时跟房东沟通，让房东对你有深化的印象，便于后续的会谈工作。如今我们就能够安排适宜的时间带客户去看房。 　　带看房：在看房的过程中，要做到与客户对答如流，这是一名作为好的销售员所具备的。在这期间，你要的不只是介绍房子，还要跟他聊聊他生活，工作上的事情，要让他感遭到你在为他着想，让他充分的相信你，做到如此，我们也就成功了一半。 　　会谈：这个过程，是表达你个人才能的征询题，也是至关重要的一步，假设前期阶段做好，这个阶段也就特别轻松了。会谈根本围绕着价格征询题，因而事先报价一定要留意，报价不离奇，会谈也就特别容易了。 　　签订合同、售后效劳：所有的会谈达成一致了，确实是签订合同，在这期间，我们有专门负责这一块的专员，我们作为一般员工一般不涉及。我们所要提供的还有售后效劳，这一局部是特别重要的，这会为以后的开展，提供特别大的平台，客户也就源源不断的过来。 　　五：社会实践总结 　　通过这次社会实践，我对以后的工作方向和环境有了更深化的理解。在社会实践期间，尽管我的专业与我如今的工作没有太大关联，但在学校里所学的，对我有特别大的协助，教师所教诲我们为人处事的方法以及在遇到困难时如何应对，都给了我特别大的协助。 　　通过这次社会实践。我深化的体会到了竞争的剧烈。刚入社会，我以为只要做好本人就能够，事实上不二然，你既要处理好与上级之间的关系，又要处理好与同事的关系，进入社会，人际关系确实特别重要。我们要在生活工作中不断验证，不断理解和体会这次社会实践中所学到的知识。 　　在社会实践期间，我也深化的体会到了一个人的心态的重要性，不管是做哪一个行业，心态树立好，成功就在眼前。一个特别实在的例子：我的师傅，他是一个平平凡凡的人，他在成功面前不会骄傲，在事业进入低谷时，也不会丧气，我进公司三个月了，他不断都没业绩，其他同事说他前几个月做的挺好的，不明白如何回事，我征询他，我说：师傅你压力大吗你还能坚持下来吗我们都明晰的明白，做业务，没业绩，就没提成，工资就会少得悲伤，我以为他会说：他快坚持不下了，结果他告诉我：不管做任何事情，心态放正，加上你的努力和你的坚持，一定会有属于你的收获。在第四个月，他连续卖出了三套房子，提成拿了两万多，我却看不出来他得意的笑容，只是腼腆的一笑。 　　同时，在我社会实践半年的时间里，我也觉察了我们公司不管在治理仍然在运营方面，也存在一些征询题 　　一.由于受市场客观要素和主观努力不够，员工经常出现两种截然不同的工作状态，一段时期，员工的工作状态处于积极阶段，就像我刚入这里前三个月，工作努力积极，但是到后期，我就开场变得懒散，我感受这就需要上级和下级进展协调，及时调整好的心态，有些同事在没业绩的时候就会把责任归咎于市场。确实，最近国家关于快速增长的房价，不断处于打压政策，政策的频繁出现，使特别多员工对这个行业失去决心，这就导致了另一个阻碍，离任率高，人员紧缺。 　　二.不能第一时间掌握市场信息，导致我们损失了特别多一手材料，我们经常在没客户的情况下，就在那儿等待，事实上在这个期间内，我们能够做特别多事情，我们能够精确的理解房源信息，为以后做好预备，在这期间，把握好我们与房东之间的关系，会在我们有客户之后，迅速成交。 　　三.专业知识掌握的不够踏实，我们的公司在入职以后仅有一次培训，说实话，在我们从事这个行业的时候，几乎95%的人对这个行业是生疏的，只进展一次培训，未免太少了，在我入职三个月左右，我还不明白得过户流程，我以为只是我不明白，征询其他同事，原来80%的人都不明白，以如此的情势面对市场，岂不是本人哄本人。事实上不是市场不好，而是我们没有努力的去把握市场，再差的市场都有人签单，不是没有，而是我们不去把握。 　　社会实践主要是为了我们以后尽快的习惯社会，我不断都认为社会实践不是为了赚钱，而是为了获取经历，使本人的才能得到提升。为我们进入社会增添一块基石。丰富了我的只是，使我成长了许多，不过仅靠这几个月的社会实践是不够的。校园与社会，两个不一样的天地，不一样的人生。也许我不能完全习惯社会的残酷，但是我会努力的让本人变得完满。跌跌撞撞后，我一定会成功。 　　社会是个大舞台，学校是步入舞台的阶梯，我会脚踏实地的踏上成功之巅! 　　房地产社会实践报告1000字(二) 　　1.理解房地产公司部门的构成和职能 　　2.理解房地产公司整个工作流程 　　3.确立本人在房地产公司里最擅长的工作岗位 　　4.实习期间，实习期满后不断保持同事友谊，以便毕业后更轻松的入行 　　实习内容：职位：楼盘销售 工作内容：前期先接受公司培训，对本人的工程理解，通过一系列考核(讲沙盘，讲户型，讲市场等)然后做市场调查，对楼盘周边区域的楼盘、竞争楼盘做市调。然后把写一份市调报告给直属上司。通过之后直截了当安排到一个小组开场接待、接电的工作(工作时间9：00-17：00值班时间到19：00了;两人一组轮番值班) 　　接待工作描绘：售楼处有两个销售小组，每天 　　一个小组接待，一个小组接电。接待的时候第一句是：您好，欢送光临，您之前来过我们这里吗。要是客户说来过，就得给客户找接待过他的销售人员，这么做是防止撞单或者恶意抢单的情况发生。 如第一次来就征询通过理解我们楼盘的。然后介绍沙盘，户型等。然后顺利的话确实是交定金(小定1000，大定10000)-签约-办按揭-办入住。这确实是整个过程。异地此接待过的客户，按照实际情况把相关内容填写在客户登记表上。 　　接电工作描绘：第一句是，您好，xxx(楼盘案名)，然后客户放前要征询是如何理解我们工程的，按照实际情况把相关内容填写在客户登记表上。 　　实习体会 　　我必须对这家公司的各个部门的职能，负责人，人员构成有详细的理解。因而，对你所在的销售部门，那是必须地。细致到理解每个人的兴趣爱好，性格，爱好等。如此，你就能够特别精确的定位本人在这家公司或这个部门的位置。有助于你特别快融入这个团体。房地产销售工作跟别的行业销售区别在于同事之间的关系将直截了当阻碍到你个人的升职时机，甚至销售业绩。千万不要无视。 　　2.我必须短时间内到达业绩前3名，不然你到哪里，做多久永远只能是销售。这个目的是没有任何捷径和秘诀的，确实是得比别人多接一个客户，多对客户报以笑容和责任心，多考虑，多跟同事搞好关系。确实是要比别人活得累一点，正确一点。 　　3.不管你的内心的什么样的，你都要把特别自信，精力充分的，大方得体，整洁干练的一面展现给大家。你不要把本人的感情强加在同事身上，这里不是江湖黑社会，更不是学校。同事也不是朋友，你必须用你阳光的一面去阻碍别人，如此别人才会去欣赏你，认可你。 　　4.碰到撞单的事情的时候，你要明白这个业绩不是你一个人的，是你们整个一个组的(一般销售部都要分组)，因而不要显得特别无所谓。也不要争得面红耳赤，毫不讲理。要学会利用公司制度和同事关系来维护本人的利益。 　　房地产社会实践报告1000字(三) 　　今年暑假，我到和平县地产买卖中心参加实践，主要岗位是办事员。我就读房地产运营和土地治理专业，我想通过这次实习、工作，使本人从理论走向实际，实现从课本走向社会，在实践中增长知识，锻炼本人的才能，更重要的是检验一下本人所学东西能否被社会所用，找出本人的缺乏之处，以便更好的取长补短，完本钱人的学业。 　　纸上得来终觉浅，绝知此事要躬行。“在将近一个月的实习过程中，我深深的感遭到所学知识的浅薄和在实际运用中的专业知识的匮乏。刚开场的一段时间里，对一些工作感到无从下手，茫然不明白所措，这让我感到特别的难过。在学校总以为本人学的不错，一旦接触到实际，才觉察本人明白的是多么少，这些与实践还有一段间隔。 　　哲人说：实践是检验真理正确与否的唯一标准。“理论要回到社会实践中去运用，想事情办事情一切从实际出发，使主观符合客观。认识客观事物，要实现两次飞跃，从感性认识到理性认识是认识事物的第一次飞跃，而从理性回到实践是第二次飞跃。因而实践是检验真理的唯一标准。在当今的大学生，社会无时无刻不在发生日新月异的变化，而参加社会实践更显得重要，实践的才能强弱，决定着日后工作的好坏。 　　实习期间，我利用此次难得的时机，努力工作，严格要求本人，不迟到、早退，严格恪守单位的各项规章制度，认真完成领导交办的工作，通过近一个月在和平县地产买卖中心的实习、工作，我根本上掌握了地产买卖中介效劳;接受单位、个人委托办理土地使用权招标、拍卖、挂牌出证、协议转让、代办土地使用权变质、登记发证等手续;提供地产市场的信息及有法律、法规的征询效劳。 　　一、 土地使用权公开拍卖的有关程序： 　　1、 在拍卖会30日前发布拍卖公告。 　　2、 拍卖公告内容：出证人的名称和地址;出证明地位置、现状、面积、使用年期、用处规划设计要求;争实人的资历要求及申请获得争买资历的方法、索取拍卖文件的时间、地点及方式，看样时间;拍卖地点、期限、争价方式等;确定争得人的标准和方法，争得人证金;其他需要公告的事项; 　　3、 拍卖会程序：主持人点算争买人;主持人介绍拍卖实地的位置、面积、用处、使用年期、规划要求和其他有关事项;主持人宣布起时价和增价幅度;主持人报出起时价;争买人举牌应价或报价;主持人确认该应价后接着定价;主持人连续三次宣布同一应价而没有再应价的，主持人落槌表示拍卖成立;主持人宣布最高应价者为争得人。 　　4、 签订成立确认书。 　　二、 公开挂牌出让土地使用权有关程序： 　　1、 挂牌时间不少于10个工作日。 　　2、 挂牌程序：在挂牌公告规定的挂牌起始日，出让人将挂牌实地的位置、面积、用处、使用年期、规划要求起始价。 　　3、 挂牌期限届满，按照法律规定确定是否成交。 　　4、 签订成立确认书。 　　河源市和平县合水镇府座落珊坪曲双段1080m2土地，挂牌成交价768000元;和平县青州供销社1923.4 m2，挂牌成交价206817元。 　　社会实践报告的大纲格式 学生社会实践报告 高中社会实践报告 超市社会实践报告 　　暑假社会实践报告 社会实践调查报告