2023年5篇有关场地的转让合同范文.docx

5篇有关场地的转让合同范文 　　合同转让，是指合同权利、义务的转让，亦即当事人一方将合同的权利或义务全部或局部转让给第三人的现象，也就是说由新的债权人代替原债权人，由新的债务人代替原债务人，不过债的内容保持同一性的一种法律现象。合同转让，有的基于法律的直接规定而发生，此类转让称为法律上的转让，如被继承人死亡、作为遗产内容将合同权利义务移转于继承人有于法院裁决面发生。此类转称为裁判上的转让:有的基于法律行为面发类转称为法律行为上转让，如遗赠人通过遗嘱将其合同权利又务转让继承人或受遗赠人，或转让人与受让人通过订立转让合同面转让合同权利义务。其中，通过转让合同而转合同权利，属于债权让与;通过转让合同面转让合同义务，称为债务承担。下面是小编收集整理的5篇有关场地的转让合同范文，欢迎借鉴参考。 　　5篇有关场地的转让合同范文(一) 　　转租、转让方(甲方)： 　　同意转租代表(乙方)： 　　受租、受让方(丙方)： 　　甲、乙、丙三方本着平等自愿的原那么，经协商一致就甲方将其承租乙方的工业用地、厂房转租与丙方和将其(甲方)权属的机器、设备等转让与丙方以及有关事项达成如下协议： 　　一、工业用地及厂房产权根本情况 　　1、本协议转租的工业用地、厂房原属于 ，位于 ，土地权属性质为个人，用途为工业，土地面积约为 平方米，其中，场地 平方米，厂房 平方米，住房 平方米。目前土地及地上房产产权为属 所有，房地产证权证号 。 年 月 日，此工业用地、厂房由产权人出租给乙方用于 ; 年 月 日，此工业用地、厂房由乙方转租给甲方用于 。 　　2、本协议转让的机器、设备原属于甲方，包括： 。 　　二、转让范围及价款 　　1、经乙方同意，甲方将土地使用权和厂房建筑物使用权转让与丙方，使用期限自合同三方签字之日起至 年 月 日。在此期间的租金甲方已经向乙方交纳完毕，丙方不再向乙方交纳租金。 　　2、经乙方同意，甲方向丙方转租上述土地、厂房和转让机器、设备(第一条中列明)，共计人民币金额 。 　　3、由甲、乙两方负责办理土地使用权及厂房建筑物使用权转让登记到丙方名下，相关费用由乙方负担。 　　4、本协议经甲、乙、丙三方签字盖章后 月内由甲方负责办理好土地证、房产证等相关权证的变更手续。 　　三、转让款的支付方式 　　1、本转让合同书经甲、乙、丙三方签定后，丙方应首付甲方人民币 元整，余款待丙方收到土地及厂房使用权证之日一次性向甲方结清。 　　2、转让款由甲方开具收据。 　　四、甲、乙、丙三方权责 　　1、甲方权责： 　　A、甲方有权要求丙方在规定时间内付清本合同款项。 　　B、甲方应保证场地、厂房和生活用房的完好交付，经乙方验收;甲方机器设备等一应物品不得带走，假设有转移、损失，向丙方照价赔偿。 　　C、本合同一旦生效，房屋、土地的使用权和机器设备等的所有权即转移至丙方，甲方不得反悔。 　　2、乙方权责： 　　A、乙方有权验收甲方使用过的厂房、场地和生活用房，假设有损坏，可要求甲方赔偿并拒签合同。 　　B、乙方应向丙方提供房产所有者签署的转租同意书。 　　C、乙方应保证丙方正常生产不受外界干扰。 　　3、丙方权责 　　A、丙方有权要求乙方提供土地及地面建筑物所有者签署的转租同意书。否那么，丙方可以不履行本合同约定。 　　B、丙方在承租期内，有权转租本合同名下土地和地面建筑物，以及转让机器设备，任何人不得干预。 　　C、本合同转租期满，丙方有优先续租权。 　　D、丙方应在规定时间内向甲方付清本合同款项。 　　五、违约责任 　　1、假设甲方违约，应退回丙方交付的所有款项，赔付丙方发生的所有损失，并交纳本合同总金额30%的违约金。 　　2、假设乙方违约，应赔付丙方所有款项和损失，并交纳本合同总金额30%的违约金。 　　3、假设丙方违约，交纳本合同总金额30%的违约金。 　　六、本合同自甲、乙、丙三方最后一方签字之日起生效。 　　七、本合同壹式叁份，甲、乙、丙三方各执壹份。 　　八、未尽事宜，另行商议。 　　转租、转让方(甲方)： 签字日期： 年 月 日 　　同意转租代表(乙方)： 签字日期： 年 月 日 　　受租、受让方(丙方)： 签字日期： 年 月 日 　　5篇有关场地的转让合同范文(二) 　　甲方：××× 身份证号：××× 　　乙方：××× 身份证号：××× 　　乙方承租南山×××投资位于南山区海德二道与文心二路×××铺面。现乙方拟利用上述店铺进行商业经营，双方现协商达成以下条款： 　　一、即日起乙方接管使用铺面，按甲方与业主的租赁合同从5月起的店铺租赁费、水电费及管理费，由乙方缴纳。甲方按原合同交付的保证金在过渡到新合同(2023年7月1日至2023年6月30日)时，已由乙方实际承担，乙方持有租赁合同及保证金票据原件。甲方应积极维护乙方的场地使用权，在乙方行使合同权利需要甲方与业主协调关系时，甲方应予协助。 　　二、乙方自行办理营业执照，在办理执照时如需甲方协助，甲方应无条件配合。如因办理营业执照的原因而导致决定终止场地的使用，那么按租赁合同的约定履行合同乙方(即承租人)的终止合同义务，直接与业主办理终止租赁的手续，并承担因终止租赁合同而产生的一切责任。乙方不因此主张甲方的任何责任。如因客观原因乙方无法办理营业执照，而 　　需要使用甲方名义办理营业执照，甲方需配合乙方办理，但期限不超过租赁合同的期限，同时乙方承担在使用甲方名下营业执照期间的一切权利义务和经营活动产生的一切责任。 　　三、租赁合同两年到期后，乙方如需续租，应该自行与业主签订新的租赁合同，甲方无义务再以自己的名义为乙方续签合同。但如业主需要甲方声明放弃优先续租权时，甲方应予配合。 　　四、乙方的经营过程中如发生业主干预甲方的经营活动时，甲方应与业主协商解决，发生任何纠纷，均与甲方无关，由乙方自行处理和承担法律责任。 　　五、甲方在上述行为中无任何营利或牟利的情形。 　　六、本协议一式三份，甲乙双方各执一份，见证人各执一份，其共同效力。 　　甲方： 乙方： 　　5篇有关场地的转让合同范文(三) 　　转让人：_________(以下简称甲方) 　　法定地址：_________ 　　法定代表人：_________ 　　受让人：_________(以下简称乙方) 　　法定地址：_________ 　　法定代表人：_________ 　　鉴于本合同甲方为本合同所指地块土地使用权之合法拥有者，并同意转让该地块的土地使用权;本合同乙方同意受让本合同所指地块土地使用权。现甲乙双方就甲方向乙方转让本合同所指地块土地使用权事宜，经友好协商，特订立本合同。 　　1.总那么 　　1.1　根据中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例、_________市房地产转让方法、中华人民共和国城市房地产管理法、城市房地产转让管理规定及其它有关规定，参照国内和_________市各开发区的通行惯例，由甲方向乙方转让_________号地块内的局部土地使用权，用于乙方兴办_________。 　　1.2　甲乙双方必须遵守国家和地方的有关土地使用权转让及与土地使用权转让相关的所有法律、法规、规章及_________与土地管理部门签订的“土地使用权出让合同〞(以下简称“出让合同〞)。 　　2.双方法律地位及有关文件 　　2.1　甲方系经国家批准成立，负责_________土地开发和经营管理的经济实体，具有中国法人资格。 　　2.2　乙方系经_________国政府批准成立，从事生产经营_________的经济实体，具有_________国法人资格。 　　2.3　甲方应向乙方提供以下文件： 　　工商行政管理部门核发的甲方营业执照(出示原件或提供复印件)。 　　2.4　乙方应向甲方提供以下文件： 　　(1)投资审批部门签发的工程批准证书(复印件); 　　(2)工商行政管理部门核发的乙方营业执照(出示原件或提供复印件)。 　　3.甲方确实认与保证 　　3.1　甲方确认并保证，甲方有权转让本合同所定地块，并具有与乙方签署本合同的完全能力。 　　3.2　甲方确认并保证，在乙方实际获得本合同所定地块的土地使用权之前未设置任何抵押、债权或债务，不被任何第三方追索任何权益。 　　4.场地位置和面积 　　4.1　甲方向乙方转让_________号地块内的局部土地使用权，作为乙方的工业建设用地。该场地面积共计约_________平方米(以土地管理部门勘测定界的面积为准)，其地理位置详见场地位置示意图。 　　5.土地使用权转让期限 　　5.1　本合同第4.1条所定场地的土地使用权转让期限为自乙方申领的该场地国有土地使用权证载明的起始日起至_________年_________月_________日止。自乙方领取该场地国有土地使用权证日起，前款所述场地的土地使用权归乙方所有，其合法权益受国家法律保护。 　　5.2　在转让期限内，除本合同另有规定外，甲方不得收回土地使用权。 　　6.土地使用权转让金和付款方式 　　6.1　土地使用权转让金为每平方米_________美元，_________平方米合计为_________美元(usd_________)。前款所述土地使用权转让金总额最终以土地管理部门勘测定界的面积和前款所述的土地单价的乘积为准，并实行多退少补。 　　6.2　本合同双方签字后，乙方须按下述时间要求付清前条规定的土地使用权转让金： 　　本合同双方签字日后_________天内，即_________年_________月_________日前支付_________%，计_________美元(usd_________);本合同签字日后_________日内，即_________年_________月_________日前付清余额_________%，计_________美元(usd_________);乙方应将土地使用权转让金支付到甲方指定的银行帐号：_________。 　　7.场地交接 　　7.1　甲方应于乙方按本合同第6.2条规定付清全部土地使用权转让金后_________日内，将本合同第4.1条所定场地交付乙方使用。场地交接时，甲、乙双方的法定代表人或委托代理人应在场地交接单上签字，以示场地交接完毕。 　　7.2　甲方应于场地交付日期前_________天以书面形式通知乙方进行场地交接。假设乙方不按甲方书面通知所载日期进行场地交接，逾期超过_________天的，视作乙方认可本合同第4.1条所定场地已交接。 　　7.3　在乙方支付全部土地使用权转让金，甲方交付用地，乙方具备申办土地使用权证的全部条件后，由乙方向有关土地主管部门申办土地使用权证，甲方将积极协助乙方领取土地使用权证，并向_________市房地产登记处办理登记手续。 　　8.场地根底设施、条件 　　8.1　除另有说明外，本合同所称根底设施包括以下局部： 　　(1)供电、供水、电讯、煤气设施管道; 　　(2)雨水、污水管道及接口; 　　(3)道路。 　　8.2　本合同所称根底设施管线的接口的含义如下： 　　(1)雨水、污水管道的接入点; 　　(2)经专业管线单位确认的本合同第4.1条所定埸地周边的其他根底设施管线的接入点。 　　8.3　本合同第4.1条所定场地为将按该地块的平均自然标高经过平整、撤除地面建筑物和/或构筑物、无地下公用设施的_________用地。 　　8.4　乙方工程建成投产时，甲方应向乙方提供雨水、污水管道的接口、以及其他根底设施管线和道路。乙方在受让地块内建设施工时，场地应具备供水、供电、进出道路及场地平整之条件，同时甲方应协助乙方办理好有关临时用电、用水、 接入使用的申请和批准手续，从接口引进红线内的工程费用和容量费用由乙方承担。根底设施管线接口以上(包括接口)的公用设施局部由甲方建造，并承担全部费用;需要向有关部门办理各类手续的，由甲方负责。 　　8.5　根底设施管线接口以下(包括与接口的衔接局部)的乙方自用设施局部由乙方建造，并承担全部费用。乙方使用供电、供水、电讯、煤气、雨污水排放等配套设施，应向有关公用事业单位申请办理，甲方应