WM_Removed_21320050 水利水电工程施工合同管理 （观看版）.pdf

2020年二级建造师2020年二级建造师水利水电工程管理与实务水利水电工程管理与实务精讲强化班精讲强化班主讲人：魏东启晨教育QQ5025252042F3200502F320050水利水电工程施工合同管理水利水电工程施工合同管理2F320000 水利水电工程施工管理2F320000 水利水电工程施工管理启晨教育QQ5025252042F320050 水利水电工程施工合同管理2F320050 水利水电工程施工合同管理一、合同文件构成：解释优先顺序。二、承发包双方义务和责任。三、质量条款：工程隐蔽部位覆盖前检查。四、进度条款：工期延误、暂停施工。五、工程结算：预付款、质量保证金、进度付款。六、变更与索赔：变更权、索赔的三个要件。七、施工分包：类型、违法分包情形启晨教育QQ5025252042F320051 施工合同文件的构成2F320051 施工合同文件的构成一、水利水电工程标准施工招标文件（2009版）的使用（4）“投标人须知”“评标办法”“通用合同条款”应不加修改引用。（9）水利水电工程标准施工招标文件（2009年版）中须不加修改引用的内容，若确需工程特殊条件需要改动时，应按项目的隶属关系报项目主管部门批准。启晨教育QQ502525204二、水利水电工程标准施工招标文件（2009版）的构成第四章合同条款及格式，包括通用合同条款、专用合同条款和合同附件格式（合同协议书、履约担保、预付款担保等三个格式）。2F320051 施工合同文件的构成2F320051 施工合同文件的构成启晨教育QQ502525204三、施工合同文件的构成协议书；中标通知书；投标函及投标函附录；专用合同条款；通用合同条款；技术标准和要求（合同技术条款）图纸；已标价工程量清单；经合同双方确认进入合同的其他文件。上述次序也是解释合同的优先顺序。2F320051 施工合同文件的构成2F320051 施工合同文件的构成启晨教育QQ5025252045.专用合同条款1）通用合同条款与专用合同条款应对照阅读，一旦出现矛盾或不一致，则以专用合同条款为准，通用合同条款中未补充和修改的部分仍有效。2）专用和通用合同条款主要是划清发包人和承包人双方在合同中各自的责任、权利和义务。2F320051 施工合同文件的构成2F320051 施工合同文件的构成启晨教育QQ5025252047.技术标准和要求（合同技术条款）1）技术条款则是双方责任、权利和义务在工程施工中的具体工作内容，也是合同责任、权利和义务。2）技术条款是发包人委托监理人进行合同管理的实物标准，是投标人进行投标报价和发包人进行合同支付的实物依据。2F320051 施工合同文件的构成2F320051 施工合同文件的构成启晨教育QQ5025252048.图纸1）列入合同的招标图纸、投标图纸和发包人按合同约定向承包人提供的施工图纸和其他图纸。2）招标图纸：合同文件的一部分，具有合同效力，主要作为衡量变更的依据，但不能直接用于施工。3）投标图纸：合同文件的一部分，用于履行合同中检验承包人是否按其投标时承诺条件进行施工依据，亦不能直接用于施工。2F320051 施工合同文件的构成2F320051 施工合同文件的构成启晨教育QQ5025252042F320052 发包人与承包人的义务和责任2F320052 发包人与承包人的义务和责任一、发包人的基本义务2.发包人应及时向承包人发出开工通知。开工通知的具体要求如下：（1）监理人应当在开工日期7天前向承包人发出开工通知。监理人在发出开工通知前应获得发包人同意。（2）工期自监理人发出的开工通知中载明的开工日期起计算。启晨教育QQ502525204（3）承包人应在开工日期后尽快施工。承包人在接到开工通知后14天内未按进度计划要求及时进场组织施工，监理人可通知承包人在接到通知后7 天内提交一份说明其进场延误的书面报告，报送监理人。书面报告应说明不能及时进场的原因和补救措施，由此增加的费用和工期延误责任由承包人承担。2F320052 发包人与承包人的义务和责任2F320052 发包人与承包人的义务和责任启晨教育QQ5025252043.施工场地包括永久占地和临时占地。发包人提供施工场地的要求如下：（1）发包人应在双方签订合同协议书后14天内，将本合同工程的施工场地范围图提交给承包人。（3）除专用合同条款另有约定外，发包人应按技术标准和要求（合同技术条款）的约定，向承包人提供施工场地内的工程地质图纸和报告，以及地下障碍物图纸等施工场地有关资料，并保证资料的真实、准确、完整。2F320052 发包人与承包人的义务和责任2F320052 发包人与承包人的义务和责任启晨教育QQ5025252045.发包人应根据合同进度计划，组织设计单位向承包人进行设计交底。6.发包人应按合同约定向承包人及时支付合同价款，包括按合同约定支付工程预付款和进度付款，工程通过完工验收后支付完工付款，保修期期满后及时支付最终结清款。7.发包人应按合同约定及时组织法人验收以及申请专项验收和政府验收。2F320052 发包人与承包人的义务和责任2F320052 发包人与承包人的义务和责任启晨教育QQ5025252048.发包人提供材料和工程设备应注意以下几点：（1）发包人提供的材料和设备，应在专用合同条款中写明材料和工程设备名称、规格、数量、价格、交货方式、交货地点和交货计划日期等。（3）发包人应在材料和工程设备到货7 天前通知承包人，承包人应会同监理人在约定的时间内，赴交货地点共同进行验收。2F320052 发包人与承包人的义务和责任2F320052 发包人与承包人的义务和责任启晨教育QQ502525204（5）发包人要求向承包人提前交货，承包人不得拒绝，但发包人承担承包人由此增加的费用。（6）承包人要求更改交货日期或地点，应事先报请监理人批准，所增加的费用和（或）工期延误由承包人承担。（7）发包人提供材料和工程设备规格、数量或质量不符合合同要求，或由于发包人原因发生交货日期延误及交货地点变更等，发包人应承担由此增加的费用和（或）工期延误，并向承包人支付合理利润。2F320052 发包人与承包人的义务和责任2F320052 发包人与承包人的义务和责任启晨教育QQ502525204（8）材料费的处理有两种办法：1）材料费包含在承包人签约合同价中，按照材料预算价格，发包人在工程进度款中扣除供应材料费。2）材料费不包括在承包人签约合同价中承包人获得该材料预算价格带来的管理费率滚动产生的费用，材料费由发包人直接向材料供应商支付。2F320052 发包人与承包人的义务和责任2F320052 发包人与承包人的义务和责任启晨教育QQ502525204二、监理人在合同中的作用1.监理人的职责和权力(3)紧急事件的处置权当监理人认为存在危及生命、工程或毗邻财产等安全的紧急事项时，在不免除合同约定的承包人责任的情况下，监理人可以指示承包人实施为消除或减少这种危险所必须进行的工作，即使没有发包人的事先批准（按约定需事先批准时），承包人也应立即遵照执行。2F320052 发包人与承包人的义务和责任2F320052 发包人与承包人的义务和责任启晨教育QQ5025252042.监理人指示（1）监理人指示应盖有监理人授权的现场机构章，并由总监理工程师或总监理工程师授权的监理人员签字。（3）在紧急情况下，总监理工程师或被授权的监理人员可以当场签发临时书面指示，承包人应执行。承包人应在收到上述书面指示后24小时内，向监理人发出书面确认函。监理人在收到确认函后24小时内未予答复的，该书面确认函应被视为监理人的正式指示。2F320052 发包人与承包人的义务和责任2F320052 发包人与承包人的义务和责任启晨教育QQ502525204（5）由于监理人未能按合同约定发出指示、指示延误或指示错误而导致承包人费用增加和（或）工期延误的，由发包人承担赔偿责任。2F320052 发包人与承包人的义务和责任2F320052 发包人与承包人的义务和责任启晨教育QQ5025252043.监理人的商定或确定权（3）监理人的商定和确定不是强制的，也不是最终的决定。对总监理工程师的确定有异议的，构成争议，按照合同争议的约定处理。在争议解决前，双方应暂按总监理工程师的确定执行。合同争议的处理方法有：友好协商解决；提请争议评审组评审；仲裁；诉讼。2F320052 发包人与承包人的义务和责任2F320052 发包人与承包人的义务和责任启晨教育QQ502525204三、承包人基本义务3.完成各项承包工作。承包人按合同约定以及监理人指示，实施、完成全部工程，并修补工程中任何缺陷。除合同条款另有约定外，承包人应提供为完成合同工作所需的劳务、材料、碑工设备、工程设备和其他物品，并按合同约定负责临时设施的设计、建造、运行、维护、管理和拆除。2F320052 发包人与承包人的义务和责任2F320052 发包人与承包人的义务和责任启晨教育QQ5025252045.保证工程施工和人员的安全。6.负责施工场地及其周边环境与生态的保护工作。9.工程的维护和照管：工程完工证书颁发前，承包人应负责照管和维护工程。工程完工证书颁发时尚有部分未完工程的，承包人还应负责该未完工程照管和维护工作，直至完工后移交给发包人。2F320052 发包人与承包人的义务和责任2F320052 发包人与承包人的义务和责任启晨教育QQ502525204四、履约担保承包人应按招标文件的要求，在签约前提交履约担保，金额不超过签约合同价的10%，履约担保在发包人颁发合同工程完工证书前一直有效。发包人应在合同工程完工证书颁发后28天内将履约担保退还给承包人。2F320052 发包人与承包人的义务和责任2F320052 发包人与承包人的义务和责任启晨教育QQ502525204五、承包人项目经理要求1.项目经理驻现场的要求（2）承包人更换项目经理应事先征得发包人同意，并应在更换14天前通知发包人和监理人。（3）承包人项目经理短期离开施工场地，应事先征得监理人同意，并委派代表代行其职责。项目经理可以授权其下属人员履行其某项职责，但事先应将这些人员的姓名和授权范围通知监理人。2F320052 发包人与承包人的义务和责任2F320052 发包人与承包人的义务和责任启晨教育QQ5025252042.项目经理职责（2）项目经理在情况紧急且无法与监理人取得联系时，可采取保证工程和人员生命财产安全的紧急措施，并在采取措施后24小时内向监理人提交书面报告。（3）承包人为履行合同发出的一切函件均应盖有承包人授权的施工场地管理机构章，并由承包人项目经理或其授权代表签字。2F320052 发包人与承包人的义务和责任2F320052 发包人与承包人的义务和责任启晨教育QQ502525204六、地质资料复核1.发包人提供的现场资料（1）发包人应将其持有的现场地质勘探资料、水文气象资料提供给承包人，并对其准确性负责。（2）承包人应对其阅读发包人提供的有关资料后所作出的解释和推断负责。2F320052 发包人与承包人的义务和责任2F320052 发包人与承包人的义务和责任启晨教育QQ5025252042.不利物质条件（1）不利物质条件的界定原则水利水电工程的不利物质条件：指在施工过程中遭遇诸如地下工程幵挖中遇到发包人进行的地质勘探作未能查明的地下溶洞或溶蚀裂隙和坝基河床深层的淤泥层或软弱带等，使施工受阻。（2）不利物质条件的处理方法承包人遇到不利物质条件，应采取适应不利物质条件合理措施继续施工，并及时通知监理人。承包人有权要求延长工期及增加费用。2F320052 发包人与承包人的义务和责任2F320052 发包人与承包人的义务和责任启晨教育QQ502525204七、承包人提供的材料和工程设备2.承包人采购要求承包人应按专用条款的约定，将各项材料和工程设备供货人及品种、规格、数量和供货时间等报送监理人审批。承包人应向监理人提交其负责提供的材料和工程设备的质量证明文件，并满足合同约定的质量标准。2F320052 发包人与承包人的义务和责任2F320052 发包人与承包人的义务和责任启晨教育QQ5025252043.验收承包人提供材料和工程设备，承包人应会同监理人进行检验和交货验收，查验材料合格证明和产品合格证书，并按合同约定和监理人指示，进行材料的抽样检验和工程设备的检验测试，检验和测试结果应提交监理人，费用由承包人承担。2F320052 发包人与承包人的义务和责任2F320052 发包人与承包人的义务和责任启晨教育QQ5025252044.材料和工程设备专用于合同工程（1）运入施工场地的材料、工程设备，包括备品备件、安装专用工器具与随机资料，必须专用于合同工程，未经监理人同意，承包人不得运出施工场地或挪作他用。2F320052 发包人与承包人的义务和责任2F320052 发包人与承包人的义务和责任启晨教育QQ5025252044.材料和工程设备专用于合同工程（2）随同工程设备运入施工场地的备品备件、专用工器具与随机资料，由承包人会同监理人按供货人装箱单清点后共同封存，未经监理人同意不得启用。承包人因合同工作需要使用上述物品时，应向监理人提出申请。检验、封存、使用，将材料运出现场或挪作他用，应会同或征得监理人的同意。2F320052 发包人与承包人的义务和责任2F320052 发包人与承包人的义务和责任启晨教育QQ502525204八、测量放线1.施工控制网除专用合同另有约定，施工控制网由承包人负责测设，交监理人审批。监理人需要使用施工控制网的，承包人应提供必要的协助，发包人不再为此支付费用。2F320052 发包人与承包人的义务和责任2F320052 发包人与承包人的义务和责任启晨教育QQ5025252044.补充地质勘探承包人为本合同永久工程施工需要进行补充地质勘探时，须经监理人批准，补充勘探的费用由发包人承担。承包人为其临时工程设计及施工需要进行的补充地质勘探，其费用由承包人承担。2F320052 发包人与承包人的义务和责任2F320052 发包人与承包人的义务和责任启晨教育QQ502525204【课堂习题】11EJ.根据水利水电工程标准施工招标文件（2009年版），水利工程施工合同附件应包括（）。A.合同协议书B.履约担保C.预付款担保D.投标保证金E.拟分包项目情况表【参考答案】ABC2F320051 施工合同文件的构成2F320051 施工合同文件的构成启晨教育QQ502525204【课堂习题】11EJ.施工合同文件中，（）是投标人进行投标报价和发包人进行工程支付的实物依据。A.通用条款B.专用条款C.技术条款D.招标图纸【参考答案】C2F320051 施工合同文件的构成2F320051 施工合同文件的构成启晨教育QQ502525204【课堂习题】XT.紧急情况下，总监理工程师可以当场签发临时书面指示，承包人应遵照执行，并在收到上述指示后（）内，向监理人发出书面确认函。A.8小时B.12小时C.24小时D.48小时【参考答案】C2F320052 发包人与承包人的义务和责任2F320052 发包人与承包人的义务和责任启晨教育QQ502525204【课堂习题】XT.除专用合同条款另有约定外，施工控制网由（）负责测设。A.承包人B.发包人C.监理人D.设计人【参考答案】A2F320052 发包人与承包人的义务和责任2F320052 发包人与承包人的义务和责任启晨教育QQ502525204【课堂习题】XT.某施工合同条款双方义务有如下内容：负责办理工程开工报告报批手续；组织设计交底；负责编制工程项目安全生产预案；负责提供施工临时用地；提交预付款保函；测设施工控制网；临时设施设计、建造、拆除等。【问题】合同条款属于承包人义务的有哪些?2F320052 发包人与承包人的义务和责任2F320052 发包人与承包人的义务和责任启晨教育QQ5025252042F320053 质量条款的内容2F320053 质量条款的内容一、承包人的质量管理（2）承包人应编制工程质量保证措施文件，包括质量检查机构的组织和岗位责任、质量检查人员的组成、质量检查程序和实施细则等，提交监理人审批。启晨教育QQ502525204三、工程隐蔽部位覆盖前的检查：1.通知监理人检查经承包人自检确认工程隐蔽部位具备覆盖条件后，承包人应通知监理人在约定的期限内检查。承包人的通知应附有自检记录和必要检查资料。经监理人检查确认质量合隐蔽要求，并在检查记录上签字后，承包人才能进行覆盖。监理人检查确认质量不合格，承包人应在监理人指示的时间内修整返工后，由监理人重新检查。2F320053 质量条款的内容2F320053 质量条款的内容启晨教育QQ5025252042.监理人未到场检查监理人未按约定的时间进行检查的，除监理人另有指示外，承包人可自行完成覆盖工作，并作相应记录报送监理人，监理人应签字确认。监理人事后对检查记录有疑问，可重新检查。2F320053 质量条款的内容2F320053 质量条款的内容启晨教育QQ5025252043.监理人重新检查承包人覆盖工程隐蔽部位后，监理人对质量有疑问的，可要求承包人对已覆盖的部位进行钻孔探测或揭开重新检验，承包人应遵照执行，并在检验后重新覆盖恢复原状。经检验质量符合合同要求的，由发包人承担由此增加的费用和（或）工期延误，并支付承包人合理利润；经检验质量不符合合同要求的，由此增加的费用和（或）工期延误由承包人承担。2F320053 质量条款的内容2F320053 质量条款的内容启晨教育QQ5025252044.承包人私自覆盖承包人未通知监理人到场检查，私自将工程隐蔽部位覆盖的，监理人有权指示承包人钻孔探测或揭开检查，由此增加的费用和（或）工期延误由承包人承担。2F320053 质量条款的内容2F320053 质量条款的内容启晨教育QQ502525204三、工程隐蔽部位覆盖前的检查：除另有指示，可覆盖并报报相应记录承包人自检书面通知监理监理未到合格：发包人承担不合格：承包人承担未通知监理人无论合格与否均由承包人承担监理到场验收合格：下一道工序不合格：修改后重新申请验收自检记录和必要检查资料2F320053 质量条款的内容2F320053 质量条款的内容启晨教育QQ502525204四、保修1.缺陷责任期（工程质量保修）起算时间（1）缺陷责任期（期）从工程通过合同工程完工验收后开始计算。（2）在合同工程完工验收前，已经发包人提前验收的单位工程或部分工程，若未投入使用，其缺陷责任期（工程质量保修期）亦从工程通过合同工程完工验收后开始计算。2F320053 质量条款的内容2F320053 质量条款的内容启晨教育QQ502525204（3）若已投入使用，其缺陷责任期（工程质量保修期）从通过单位工程或部分工程投入使用验收后开始计算。缺陷责任期（工程质量保修期）的期限在专用合同条款中约定。合同工程通过完工验收后合同工程通过完工验收前（提前验收）投入使用：投入使用验收后计算未投入使用：合同工程通过完工验收后2F320053 质量条款的内容2F320053 质量条款的内容启晨教育QQ5025252042.工程质量保修责任终止证书（1）合同工程完工验收或投入使用验收后，发包人与承包人应办理工程交接手续，承包人应向发包人递交工程质量保修书。（2）工程质量保修期满后30个工作日内，发包人应向承包人颁发工程质量保修责任终止证书，并退还剩余的质量保证金，但保修责任范围内的质量缺陷未处理完成的应除外。（3）水利水电工程质量保修期通常为一年，河湖疏竣工程无工程质量保修期。2F320053 质量条款的内容2F320053 质量条款的内容启晨教育QQ502525204【课堂习题】XT.根据水利水电工程标准施工招标文件（2009年版），河道疏浚工程质量保修期为()。A.零B.半年C.一年D.二年【参考答案】A2F320053 质量条款的内容2F320053 质量条款的内容启晨教育QQ502525204【课堂习题】15EJ.某新建排涝泵站承包人依据合同制定并经监理单位批准的施工网络进度计划如下图所示。合同工期8个月，2011年12月1日开工。2F320053 质量条款的内容2F320053 质量条款的内容启晨教育QQ502525204施工中发生如下事件：事件1：因设计变更，导致“改建溢洪道出口翼墙”于2012年3月15日才能开始，并因工程量增加，该工作持续时间将延长10天。项目部据此分析对安全度汛和工期的影响，重新编制了满足合同工期的施工进度计划。2F320053 质量条款的内容2F320053 质量条款的内容启晨教育QQ502525204事件2：承包人通知监理单位对防浪墙地基进行检查，监理人员在约定的时间未到达现场。由于工期紧，承包人对防浪墙地基进行了覆盖。事后承包人按监理单位要求对防浪墙地基进行重新检查，承包人提出增加检查费用2万元的要求。2F320053 质量条款的内容2F320053 质量条款的内容启晨教育QQ502525204【问题】1.根据事件1，分别分析设计变更对安全度汛目标和合同工期的影响。2F320053 质量条款的内容2F320053 质量条款的内容启晨教育QQ502525204合同工期8个月，2011年12月1日开工。事件1：因设计变更，导致“改建溢洪道出口翼墙”于2012年3月15日才能开始，并因工程量增加，该工作持续时间将延长10天。项目部据此分析对安全度汛和工期的影响，重新编制了满足合同工期的施工进度计划。2F320053 质量条款的内容2F320053 质量条款的内容启晨教育QQ5025252042.按照水利水电工程标准施工招标文件（2009年版），上述事件中承包人通知监理单位对防浪墙地基进行检查的前提是什么?承包人的通知应附哪些资料?事件2：承包人通知监理单位对防浪墙地基进行检查，监理人员在约定的时间未到达现场。由于工期紧，承包人对防浪墙地基进行了覆盖。事后承包人按监理单位要求对防浪墙地基进行重新检查，承包人提出增加检查费用2万元的要求。2F320053 质量条款的内容2F320053 质量条款的内容启晨教育QQ5025252043.上述事件中，承包人提出增加检查费用的要求是否合理?简要说明理由。事件2：承包人通知监理单位对防浪墙地基进行检查，监理人员在约定的时间未到达现场。由于工期紧，承包人对防浪墙地基进行了覆盖。事后承包人按监理单位要求对防浪墙地基进行重新检查，承包人提出增加检查费用2万元的要求。2F320053 质量条款的内容2F320053 质量条款的内容启晨教育QQ502525204一、合同进度计划1.合同进度计划编制（3）经监理人批准的施工进度计划称为合同进度计划，是控制合同工程进度的依据。2F320054 进度条款的内容2F320054 进度条款的内容启晨教育QQ5025252042.合同进度计划修订（1）不论何种原因造成工程的实际进度与合同进度计划不符时，承包人均应在14天内向监理人提交修订合同进度计划的申请报告，并附有关措施和相关资料，报监理人审批。（2）监理人应在收到申请报告后14天内批复。（3）不论何种原因造成施工进度延迟，承包人均应按监理人的指示，采取有效措施赶上进度。2F320054 进度条款的内容2F320054 进度条款的内容启晨教育QQ502525204二、开工与完工1.开工（2）承包人应向监理人提交工程开工报审表，经监理人审批后执行。开工报审表应详细说明按合同进度计划正常施工所需的施工道路、临时设施、材料设备、施工人员等施工组织措施的落实情况以及工程的进度安排。2.完工：合同工程实际完工日期在合同工程完工证书中明确。2F320054 进度条款的内容2F320054 进度条款的内容启晨教育QQ502525204三、工期延误与提前1.工期延误1）发包人的工期延误在履行合同过程中，由于发包人的下列原因造成工期延误的，承包人有权要求发包人延长工期和（或）增加费用，并支付合理利润。2F320054 进度条款的内容2F320054 进度条款的内容启晨教育QQ502525204（1）增加合同工作内容；（2）改变合同中任何一项工作的质量要求或其他特性；（3）发包人延迟提供材料、工程设备或变更交货地点；（4）因发包人原因导致的暂停施工；（5）提供图纸延误；（6）未按合同约定及时支付预付款、进度款；（7）发包人造成工期延误的其他原因。2F320054 进度条款的内容2F320054 进度条款的内容启晨教育QQ5025252042）异常恶劣气候条件异常恶劣气候条件的界定，应按当地政府气象部门的气象报告为准。异常恶劣气候条件造成的工期延误和工程损坏，应由发包人与承包人参照不可抗力的约定协商处理。不可抗力：不可预见、不可避免、不可克服；处理原则：谁的人、谁的物、谁负责。不利的物质条件：2F320054 进度条款的内容2F320054 进度条款的内容启晨教育QQ502525204四、暂停施工3.监理人暂停施工指示（1）监理人认为有必要时，可向承包人作出暂停施工指示，承包人应按监理人指示暂停施工。（2）不论由于何种原因引起的暂停施工，暂停施工期间承包人应负责妥善保护工程并提供安全保障。2F320054 进度条款的内容2F320054 进度条款的内容启晨教育QQ502525204（3）由于发包人的原因发生暂停施工的紧急情况，且监理人未及时下达暂停施工指示的，承包人可先暂停施工，并及时向监理人提出暂停施工的书面请求。监理人应在接到书面请求后的24小时内予以答复，逾期未答复的，视为同意承包人的暂停施工请求。2F320054 进度条款的内容2F320054 进度条款的内容启晨教育QQ5025252042F320055 工程结算2F320055 工程结算一、计量1.单价子目的计量（1）已标价工程量清单中的单价子目工程量为估算工程量。结算工程量是承包人实际完成的，并按合同约定的计量方法进行计量的工程量。（2）承包人对已完成工程进行计量，向监理人提交进度付款申请单、已完成工程量报表和有关计量资料。（5）承包人完成工程量清单中每个子目的工程量后，监理人应要求承包人派员共同对每个子目的历次计量报表进行汇总，以核实最终结算工程量。启晨教育QQ502525204（6）监理人应在收到承包人提交的工程量报表后7天内进行复核。【单价子目计算时单价优先，算数性错误修改原则】1.若用数字表示的数额与用文字表示的数额不一致时，以文字数额为准。2.当单价与工程量的乘积与合价不一致时，应以标出的单价为准。除非评标委员会认为单价有明显的小数点错位，此时应以标出的合价为准，并修改单价。2F320055 工程结算2F320055 工程结算启晨教育QQ5025252042.总价子目的计量（1）计量和支付应以总价为基础，不因价格调整因素而进行调整。承包人实际完成的工程量，是进行工程目标管理和控制进度支付的依据。（2）承包人应按工程量清单的要求对总价子目进行分解，并在签订协议书后的28天内将各子目的总价支付分解表提交监理人审批。（4）除变更外，总价子目的工程量是承包人用于结算的最终工程量。2F320055 工程结算2F320055 工程结算启晨教育QQ502525204【课堂习题】某施工单位1月份除基坑降水是应完成的临时工程总价承包项目外，其余均是单价承包项目，为了确定基坑降水方案，承包人对基坑降水区域进行补充勘探，发生费用3万元，第1月末承包人申报的结算工程量清单如下表所示：【问题】指出1月结算工程量清单中不妥之处，并说明理由。2F320055 工程结算2F320055 工程结算启晨教育QQ5025252042F320055 工程结算2F320055 工程结算启晨教育QQ502525204二、预付款1.预付款的定义和分类分为工程预付款和工程材料预付款。预付款必须专用于合同工程。2.工程预付款的额度和预付办法一般为签约合同价的10%，分两次支付，招标项目包含大宗设备采购的可适当提高但不宜超过20%。2F320055 工程结算2F320055 工程结算启晨教育QQ5025252043.工程预付款保函（1）承包人在第一次收到工程预付款的同时需提交等额的工程预付款保函（担保）。（2）第二次工程预付款保函可用承包人进入工地主要设备（其估算价值已达到第二次预付款金额）代替。2F320055 工程结算2F320055 工程结算启晨教育QQ502525204（3）当履约担保的保证金额度大于工程预付款额度，承包人可与发包人协商不提交工程预付款保函，但应在履约保函中写明其兼具预付款保函的功能。此时工程预付款的扣款办法不变，但不能递减履约保函金额。（4）工程预付款担保的担保金额可根据工程预付款扣回的金额相应递减。2F320055 工程结算2F320055 工程结算启晨教育QQ5025252044.工程预付款支付与扣回（一）工程预付款数量：合同价*预付款比例（二）工程预付款扣回：1）预付款金额等额扣回2）已完工程款等比例扣回3）预付款扣回公式2F320055 工程结算2F320055 工程结算启晨教育QQ502525204【2sl-1533】某泵站工程签约价580万元，合同约定：（1）工程预付款为签约合同价的10%，当工程进度款累计达到签约合同价的50%时，从超过部分的工程进度款中按40%扣回工程预付款，扣完为止；（2）按工程进度款的5%扣留质量保证金。截至2012年5月底，承包人累计完成进度款为428万。承包人提交了6月份工程进度款支付申请报告，经监理单位确认的工程进度款为88万元。【问题】计算2012年6月份的工程质量保证金扣留、工程预付款扣回金额和实际支付工程款。2F320055 工程结算2F320055 工程结算启晨教育QQ5025252043）预付款扣回公式：式中：R每次进度付款中累计扣回额；S签约价;A工程预付款总金额；C合同累计完成金额；F1开始扣时合同累计完成额达到签约价比例；F2全部扣清时合同累计完成金额达到签约价比例；合同累计完成额指价格调整前未扣质量保证金金额。2F320055 工程结算2F320055 工程结算启晨教育QQ502525204【课堂习题】某坝段的施工承包合同，部分合同条款如下：1.合同总金额1.5亿元整；开工日期为2007年9月20日，总工期26个月。2.开工前法人支付10%的工程预付款，预付款扣回按公式计算。其中F1为10%，F2为90%。3.至2008年3月，施工累计完成工程量2700万元。【问题】指出公式中A、C、S分别代表含义，计算3月工程预付款累计扣回额。2F320055 工程结算2F320055 工程结算启晨教育QQ502525204三、工程进度付款1.进度付款申请单内容：（1）截至本次付款周期末已实施工程的价款；（2）变更金额；（3）索赔金额；（4）应支付的预付款和扣减的返还预付款；（5）应扣减的质量保证金；（6）根据合同应增加和扣减的其他金额。2F320055 工程结算2F320055 工程结算启晨教育QQ5025252042.进度付款证书和支付时间（1）监理人在收到承包人进度付款申请单以及相应的支持性证明文件后的14天内完成核査，经发包人审查同意后，出具经发包人签认的进度付款证书。（2）发包人应在监理人收到进度付款申请单后28天内，将进度应付款支付给承包人。2F320055 工程结算2F320055 工程结算启晨教育QQ502525204四、质量保证金1.扣留：（1）从第一个付款周期在付给承包人的工程进度付款中（不包括预付款支付和扣回）扣留5%8%，直至达到规定的质量保证金总额。（2）般情况下，质量保证金总额为签约合同价的2.5%5%。2F320055 工程结算2F320055 工程结算启晨教育QQ5025252042.退还：（1）合同工程完工证书颁发后14天内，发包人将质量保证金总额的一半支付给承包人。（2）工程质量保修期满时，发包人在30个工作日内核实后将剩余质量保证金支付给承包人。（3）在工程质保期满时，承包人没有完成缺陷责任，发包人有权扣留与未履行责任剩余工作所需金额相应的质量保证金余额，并有权延长缺陷责任期，直至完成剩余工作为止。2F320055 工程结算2F320055 工程结算启晨教育QQ502525204关于清理规范工程建设领域保证金的通知（国办发201649号）：对保留的投标保证金、履约保证金、工程质量保证金、农民工工资保证金，推行银行保函制度，建筑业企业可以银行保函方式缴纳。工程质量保证金的预留比例上限不得高于工程价款结算总额的5%。在工程项目竣工前已经缴纳履约保证金的，建设单位不得同时预留工程质量保证金。2F320055 工程结算2F320055 工程结算启晨教育QQ502525204住房城乡建设部 财政部关于印发建设工程质量保证金管理办法的通知(建质【2017】138号）第七条 发包人应按照合同约定方式预留保证金，保证金总预留比例不得高于工程价款结算总额的3%。合同约定由承包人以银行保函替代预留保证金的，保函金额不得高于工程价款结算总额的3%。”2F320055 工程结算2F320055 工程结算启晨教育QQ502525204五、完工结算1.完工付款申请单（1）承包人应在合同工程完工证书颁发后28天内，向监理人提交完工付款申请单，并提供相关证明材料。（2）完工付款申请单应包括下列内容：完工结算合同总价、发包人已支付承包人的工程价款、应扣留的质量保证金、应支付的完工付款金额。2F320055 工程结算2F320055 工程结算启晨教育QQ502525204六、最终结清1.最终结清申请单工程质量保修责任终止证书签发后，承包人应按监理人批准的格式提交最终结清申请单。完工结算、最终结清：提交资料、审核、支付，时间都是14天。2F320055 工程结算2F320055 工程结算启晨教育QQ502525204工程价款计算：1、单价合同与总价合同；2、工程预付款；3、质量保证金；4、工程进度款。2F320055 工程结算2F320055 工程结算启晨教育QQ502525204【2sl-1934】发包人与承包人依据水利水电工程标准施工招标文件签订了河道整治工程施工合同。合同约定：（1）签约合同价为860万元，合同工期为11个月，2016年12月1日开工；（2）质量保证金为签约合同价的3%，在合同工程完工验收和缺陷责任期满后分两次退还，每次退还50%；（3）缺陷责任期为一年；（4）逾期完工违约金为签约合同价的3.5/d。2F320055 工程结算2F320055 工程结算启晨教育QQ502525204施工过程中发生如下事件：事件1：2017年11月20日签发的合同工程完工证书中注明合同工程完工验收时间（实际完工日期）为2017年11月8日。事件2：在缺陷责任期内，为修补工程缺陷，经发包人同意，承包人动用了质量保证金6万元整。监理人确认在缺陷责任期满后项目达到质量标准，缺陷责任期按期终止。2F320055 工程结算2F320055 工程结算启晨教育QQ502525204【问题】1.针对事件1，计算逾期完工违约金。签约合同价为860万元，合同工期11个月，2016年12月1日开工；逾期完工违约金为签约合同价3.5/d。事件1：2017年11月20日签发的合同工程完工证书中注明合同工程完工验收时间（实际完工日期）为2017年11月8日。2F320055 工程结算2F320055 工程结算启晨教育QQ5025252042.针对事件1和事件2，提出质量保证金退还的时间并计算金额（单位：万元，保留小数点后两位）。签约合同价为860万元，合同工期为11个月，2016年12月1日开工；缺陷责任期为一年；质量保证金为签约合同价的3%，在合同工程完工验收和缺陷责任期满后分两次退还，每次退还50%；事件1：2017年11月20日签发的合同工程完工证书中注明合同工程完工验收时间为2017年11月8日。事件2：在缺陷责任期内，为修补工程缺陷，经发包人同意，承包人动用了质量保证金6万元整。2F320055 工程结算2F320055 工程结算启晨教育QQ5025252042F320056 变更和索赔的处理方法和原则2F320056 变更和索赔的处理方法和原则一、工程变更设计变更包括设计变更、进度计划变更、施工条件变更以及原招标文件