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二级建造师二级建造师-水利水电工程管理与实务水利水电工程管理与实务 20202020第第 1010 讲讲成本管理案例考点及基础单价成本管理案例考点及基础单价2F3200302F320030水利水电工程造价与成本管理水利水电工程造价与成本管理成本管理案例考核点1.基础单价2.建筑工程单价分析表3.工程量清单（投标报价）4.工程量计量（结算）5.相关费用1）预付款2）进度款3）保留金6.索赔费用案例一区1.基础单价是计算工程单价的基础，包括人工预算单价、材料预算价格、施工机械使用费、电、风人工预算单价、材料预算价格、施工机械使用费、电、风、水预算价格、混凝土材料单价水预算价格、混凝土材料单价。1）人工预算单价人工划分为工长、高级工、中级工、初级工工长、高级工、中级工、初级工 4 个档次。人工预算单价通常以元/工时为单位。2）材料预算价格材料预算价格是指购买地运到工地分仓库购买地运到工地分仓库（或堆放场地或堆放场地）的出库价格。材料预算价格一般包括材料原材料原价、运杂费、运输保险费、采购及保管费价、运杂费、运输保险费、采购及保管费 4 项，个别材料若规定另计包装费的另行计算。材料原价、运杂费、运输保险费和采购及保管费等分别按不含增值税进项税额的价格计算，采购及保管费，按现行计算标准乘以 1.10 调整系数。（1）材料原价材料价格应采用不含增值税进项税额价格。投标报价文件采用含税价格编制时，材料价格可以采用将含税价格除以调整系数的方式调整为不含税价格，调整系数如下：主要材料（水泥、钢筋、柴油、汽油、炸药、木材、引水管道、安装工程的电缆、轨道、钢板等未计价材料、其他占工程投资比例高的材料）除以 1.131.13 调整系数；次要材料除以次要材料除以 1.031.03 调整系数；购买的砂、石料、土料暂按除以 1.021.02 调整系数；商品商品混凝土除以混凝土除以 1.031.03 调整系数。（2）运杂费启晨教育QQ502525204二级建造师二级建造师-水利水电工程管理与实务水利水电工程管理与实务 20202020指材料由交货地点运至工地分仓库（或相当于工地分仓库的堆放场地）所发生的各种运载车辆的运费、调车费、装卸费和其他杂费等费用。（3）运输保险费运输保险费材料原价运输保险费材料原价材料运输保险费率材料运输保险费率。（4）采购及保管费（材料原价运杂费）（材料原价运杂费）采购及保管费费率采购及保管费费率指材料采购和保管过程中所发生的各项费用，依材料运到工地仓库价格不包括运输保险费为基准计算。序号材料名称费率（%）1水泥、碎石、砂、块石3.32钢材2.23油料2.24其他材料2.75主要材料预算价格超过材料基价时，应按基价计入工程单价参与取费，预算价与基价的差值以材料补差方式计算，材料补差列入单价表中并计入税金。如果主要材料预算价格低于基价时，按预算价格参与计算。采用材料补差方式计算工程单价时，主要材料基价按下表价表。序号材料名称单位基价（元）1柴油t29902汽油t30753钢筋t25604水泥t2555炸药t51503）施工机械台时费施工机械台时费定额的折旧费除以 1.13 调整系数，修理及替换设备费除以 1.09 调整系数，安装拆卸费不变。4）混凝土材料单价混凝土材料单价按混凝土配合比中各项材料的数量和不含增值税进项税额的材料价格进行计算。混凝土配合比混凝土配合比的各项材料用量，已考虑了材料的场内运输及操作损耗材料的场内运输及操作损耗（至拌合楼进料仓止至拌合楼进料仓止），混凝土混凝土拌制后的熟料运输、操作损耗拌制后的熟料运输、操作损耗，已反映在不同浇筑部位定额的不同浇筑部位定额的“混凝土混凝土”材料量材料量中。当采用商品混凝土时，商品混凝土单价采用不含增值税进项税额的价格，其材料单价应按基价 200 元/m3计入工程单价取费，预算价格与基价的差额以材料补差形式进行计算，材料补差列入单价表中并计取税金。5）施工用电、水、风单价施工用电、水、风的价格组成基本相同，由基本价、能量损耗摊销费、设施维修摊销费组成。电网供电价格中的基本电价应不含增值税进项税额。施工用水、用风价格中的机械组（台）时总费用应按调整后的施工机械台时费定额和不含增值税进项税额的基础价格计算。启晨教育QQ502525204