第0204讲　留置权_create.pdf

注册会计师-经济法注册会计师-经济法第第 0404 讲 讲 留置权留置权 二、质押权相关考点二、质押权相关考点 本课程民法篇（上）已讲述。三、留置权三、留置权 （一）设立条件 （二）留置权人的权利与义务 （三）留置权的实现 第 1 页要点 具体规定 实现方式 留置权人行使 债务人逾期未履行的，留置权人可以与债务人协议以留置财产折价，也可以就拍卖、变卖留置财产所得的价款优先受偿 债务人行使 债务人可以请求留置权人在债务履行期限届满后行使留置权；留置权人不行使的，债务人可以请求人民法院拍卖、变卖留置财产债务人可以请求人民法院拍卖、变卖留置财产 宽限期 约定 债权人与债务人在合同中约定宽限期；约定宽限期届满的，债权人可以依法实现留置权 法定 债权人与债务人在合同中没有约定或者约定不明确的；要点 具体规定 孳息收取权 留置权人有权收取有权收取留置财产的孳息。所收取的孳息应当先充抵收取孳息的费用先充抵收取孳息的费用 保管义务 留置权人负有妥善保管留置财产的义务；因保管不善致使留置财产毁损、灭失的，应当承担赔偿责任 条件 具体规定 财产类型 留置权的标的必须为动产必须为动产【链接】抵押财产为动产或不动产；质押财产为动产或法定权利 未通过约定排除 当事人可以特约排除留置权，因此留置权设立的前提是当事人在合同中未排除留置权 设立时点 债权已届清偿期已届清偿期且债务人未依约履行义务。【链接】抵押权与质权一般在债权履行期限内存续 事先合法占有动产 债权人债权人合法占有债务人或第三人债务人或第三人之动产。通常基于合同，如委托、加工承揽、运输、保管合同等 动产之占有与债权属同一法律关系 一般理解 债权人留置的动产，应当与债权属于同一法律关系同一法律关系 商事活动除外 债权人留置的动产，应当与债权属于同一法律关系，但是企但是企业之间留置的除外业之间留置的除外。【提示】商事留置权可突破同一法律关系的限制。商事留置突破同一法律关系的限制，需同时满足以下两项条件：该债权应属于企业持续经营中企业持续经营中发生的债权；该动产应为“债务人债务人”所有。【提示】若债权人留置第三人的动产，第三人可要求债权人返还 旭晟出品 必属精品扫描上面二维码加微信领取资料 考前精准押题微信：1240392823注册会计师-经济法注册会计师-经济法 法定优先权约定优先权 公示的优先权未经公示的优先权 时间在先的公示时间在后的公示 第 2 页留置权人应当给债务人 6060 日以上日以上履行债务的期限，但是鲜活易腐鲜活易腐等不易保管的动产除外 担保物权竞合 同一动产上已设立抵押权或者质权，该动产又被留置的，“留置权人留置权人”优先受偿；同一财产既设立抵押权又设立质权的，拍卖、变卖该财产所得的价款按照“登登记、交付的时间先后记、交付的时间先后”确定清偿顺序 旭晟出品 必属精品扫描上面二维码加微信领取资料 考前精准押题微信：1240392823