一建-建筑-前导5.pdf

一级建造师-建筑工程管理与实务前导课5主讲老师：杨严卓考前精准押题认准微信372923185，一手课程，全网最优！唯一售后客服微信372923185，谨防假冒！前导课程安排22022考季一级建造师建筑工程管理与实务-前导2021.10.25（周一）19:00-21:00第一节课程简介+学习方法2021.11.09（周二）19:00-21:00第二节组织管理2021.11.23（周二）19:00-21:00第三节成本管理2021.12.06（周一）19:00-21:00第四节进度管理-横道图2021.12.17（周五）19:00-21:00第五节进度管理-网络图考前精准押题认准微信372923185，一手课程，全网最优！唯一售后客服微信372923185，谨防假冒！1A422010 施工进度控制方法考前精准押题认准微信372923185，一手课程，全网最优！唯一售后客服微信372923185，谨防假冒！1A422010 施工进度控制方法考前精准押题认准微信372923185，一手课程，全网最优！唯一售后客服微信372923185，谨防假冒！一、关键线路的确定、工期的计算 P182【例题】合同工期为29个月。施工单位提交的施工总进度计划如图所示（时间单位：月)。【问题】施工单位计划工期能否满足合同工期要求？为保证工程进度目标，施工单位应重点控制哪条线路？（用节点编号表示）24【答案】能满足。应重点控制2928271A422010 施工进度控制方法考前精准押题认准微信372923185，一手课程，全网最优！唯一售后客服微信372923185，谨防假冒！标号法：起点标零、沿线累加、逢多取大。1A422010 施工进度控制方法考前精准押题认准微信372923185，一手课程，全网最优！唯一售后客服微信372923185，谨防假冒！二、双代号网络图的绘制（一）逻辑关系表（二）补充工作或箭线【2015】1A422010 施工进度控制方法考前精准押题认准微信372923185，一手课程，全网最优！唯一售后客服微信372923185，谨防假冒！（一）逻辑关系表【典型例题】工程楼板组织分段施工，某一段各工作的逻辑关系见下表：【问题】根据逻辑关系表，绘制双代号网络图，并计算工期。(单位：天)ABCEF33451D5123456【答案】T=3+4+3+5+1=16天1A422010 施工进度控制方法考前精准押题认准微信372923185，一手课程，全网最优！唯一售后客服微信372923185，谨防假冒！【练习题】其中上部标准层结构工序安排如下：【问题】根据上部标准层结构工序安排表绘制出双代号网络图，找出关键线路，并计算上部标准层结构每层工期是多少日历天？1ABCEG21221D2F1234561A422010 施工进度控制方法考前精准押题认准微信372923185，一手课程，全网最优！唯一售后客服微信372923185，谨防假冒！【答案】关键线路：ABCEG 工期=1+2+2+2+1=8天1A422010 施工进度控制方法考前精准押题认准微信372923185，一手课程，全网最优！唯一售后客服微信372923185，谨防假冒！（二）补充工作或箭线【2015年一建真题节选】某单位工程的施工进度计划网络图如下。因工艺设计采用某专利技术，工作F需要工作B和工作C完成后才能开始施工。监理工程师要求施工单位对该网络图进行调整。【问题】绘制调整后的施工进度计划双代号网络图，指出关键线路（用工作表示），并计算总工期（单位：月）。123A5D57CB567EF84648HI44G5【答案】关键线路：ABFHI；ADGHI总工期=5+7+5+4+4=25个月1A422010 施工进度控制方法考前精准押题认准微信372923185，一手课程，全网最优！唯一售后客服微信372923185，谨防假冒！三、总时差、自由时差的计算总时差：不影响工期的前提下，本工作可以利用的机动时间；自由时差：不影响其所有紧后工作最早开始的前提下本工作可以利用的机动时间。1.六时参数法总时差TF=本工作最迟开始时间-本工作最早开始时间（最迟-最早）自由时差FF=min紧后工作的最早开始-本工作最早完成（后左上-本左下）ES LS TFEF LF FF（最早开始）（最迟完成）（最迟开始）（总时差）（最早完成）（自由时差）A121B1D434C2E151A422010 施工进度控制方法考前精准押题认准微信372923185，一手课程，全网最优！唯一售后客服微信372923185，谨防假冒！【例题】利用六时参数法计算C、G、E工作的总时差和自由时差。1A422010 施工进度控制方法考前精准押题认准微信372923185，一手课程，全网最优！唯一售后客服微信372923185，谨防假冒！2.标号法（计算速度快，但难度较大，容易出错，选择性学习）自由时差：后标号减前标号，再减去本工作的时长；总时差：其所夹的关键线路时长减去该工作所在线路时长，取最小值。1A422010 施工进度控制方法考前精准押题认准微信372923185，一手课程，全网最优！唯一售后客服微信372923185，谨防假冒！四、双代号网络图的工期优化问题【典型例题】某施工进度计划网络图如图（单位:月），因不可抗力导致G停工2个月，为保证不延长总工期，承包商需通过压缩工作G的后续工作的持续时间来调整。据分析各工作的费率是：工作I为2.5万元/月，工作J为3万元/月，工作H为2万元/月。【问题】写出承包商施工进度计划调整的最优方案。【分析思路1】第1步：找关键线路，确定关键工作第2步：对赶工费用最低的关键工作进行压缩第3步：当出现多条关键线路时，同时压缩（选费用最低）关键工作：I工作、J工作压缩I工作1个月关键线路ABGHJ，ABGIJ压缩 I、H=4.5万元/月压缩 J=3万元/月结论：压缩I工作1个月压缩 J工作1个月1A422010 施工进度控制方法考前精准押题认准微信372923185，一手课程，全网最优！唯一售后客服微信372923185，谨防假冒！四、双代号网络图的工期优化问题【典型例题】某施工进度计划网络图如图（单位:月），因不可抗力导致G停工2个月，为保证不延长总工期，承包商需通过压缩工作G的后续工作的持续时间来调整。据分析各工作的费率是：工作I为2.5万元/月，工作J为3万元/月，工作H为2万元/月。【问题】写出承包商施工进度计划调整的最优方案。【分析思路2】方案1：J压缩2个月，增加费用=3万元/月2个月=6万元方案2：J压缩1个月、I压缩1个月，增加费用=（2.5+3）1=5.5万元方案3：I压缩2个月、H压缩1个月，增加费用=2.5万元/月2个月+2万元/月1个月=7万元。结论：方案2为最优方案1A422010 施工进度控制方法考前精准押题认准微信372923185，一手课程，全网最优！唯一售后客服微信372923185，谨防假冒！工期优化做题步骤第1步：找关键线路，确定关键工作第2步：找赶工费用最低的关键工作进行压缩第3步：当出现多条关键线路时，同时压缩（选费用最低）1A422010 施工进度控制方法考前精准押题认准微信372923185，一手课程，全网最优！唯一售后客服微信372923185，谨防假冒！五、索赔因工程范围变更、文件的缺陷或技术错误、业主未能提供现场所引起的索赔，承包人可以索赔利润。原因情形费用工期发包方施工中遇到地下障碍物甲供材料设备质量问题、迟延交付迟延交付或变更设计图纸、零星项业主造成的停水停电人员窝工：按窝工费计算设备闲置：租赁机械按租赁费、自有机械按折旧费计算承包方质量问题造成的返工、质量事故机械设备维修保养采购材料设备质量问题或迟延进场不可抗力百年不遇、罕见、特大（雨、雪）各管各索赔考前精准押题认准微信372923185，一手课程，全网最优！唯一售后客服微信372923185，谨防假冒！【补充】不可抗力引起的索赔判定不可抗力导致的费用增加和（或）工期延误等后果，由合同当事人按以下原则承担：责任方索赔情形承包方承包人施工设备的损坏承包人自己人员伤亡和财产的损失发包方永久工程、已运至施工现场的材料和工程设备的损坏，以及因工程损坏造成的第三人人员伤亡和财产损失发包人自己人员伤亡和财产的损失停工期间必须支付的工人工资（承包人在停工期间按照发包人要求照管、清理和修复工程的费用）索赔考前精准押题认准微信372923185，一手课程，全网最优！唯一售后客服微信372923185，谨防假冒！【2016年一建真题节选】建设单位采购的材料进场复验结果不合格。监理工程师要求退场；因停工待料导致窝工，施工单位提出8万元费用索赔。材料重新进场施工完毕后，监理验收通过；由于该部位的特殊性，建设单位要求进行剥离检验，检验结果符合要求；剥离检验及恢复共发生费用4万元，施工单位提出4万元费用索赔，上述索赔均在要求时限内提出，数据经监理工程师核实无误。【问题】分别判断施工单位提出的两项费用索赔是否成立，并写出理由？【答案】（1）施工单位提出8万元费用索赔成立。理由：建设单位采购的材料不合格导致的暂停属于建设单位原因，因此索赔成立。（2）施工单位提出4万元费用索赔成立。理由：因建设单位要求重新检验结果合格，因此应由建设单位单位承担相应责任，赔偿实际发生费用。索赔考前精准押题认准微信372923185，一手课程，全网最优！唯一售后客服微信372923185，谨防假冒！【例题】在施工过程中，该工程所在地连续下了6天特大暴雨（超过了当地近10年来该季节的最大降雨量），洪水泛滥，给建设单位和施工单位造成了较大的经济损失。施工单位认为这些损失是由于特大暴雨造成的，提出下列索赔要求（以下索赔数据与实际情况相符）：（1）工程清理、恢复费用18万；（2）施工机械设备重新购置和修理费用29万；（3）人员伤亡善后费用62万；（4）工期顺延6天。【问题】分别指出施工单位的索赔要求是否成立？【答案】（1）（4）索赔成立；（2）（3）索赔不成立；索赔考前精准押题认准微信372923185，一手课程，全网最优！唯一售后客服微信372923185，谨防假冒！双代号+索赔计算可索赔工期=延误时间-总时差【问题】C工作总时差是多少？可以提出的工期索赔是多少？C工作总时差=d因业主原因C工作延误1d，可索赔工期d因业主原因C工作延误2d，可索赔工期d因业主原因C工作延误3d，可索赔工期d0012单位：d1A422012 网络计划技术+索赔考前精准押题认准微信372923185，一手课程，全网最优！唯一售后客服微信372923185，谨防假冒！【典型例题】施工中发生索赔事件：由于业主变更设计，导致工作C中途停歇2个月，造成施工人员窝工损失13万元/月2月=26万元；当地发生百年一遇大暴雨，导致工作E停工3个月，造成施工设备损失费用8万元、清理和修复工程费用24万元。针对上述事件，施工单位在有效时限内分别向建设单位提出2个月、3个月的工期索赔，26万元、32万元的费用索赔。【问题】分别指出施工单位提出两项工期索赔和两项费用索赔是否成立，并说明理由。【分析】C工作总时差=E工作总时差=可索赔工期=可索赔工期=1个月2-1=1个月4个月3-4=-1个月1A422012 网络计划技术+索赔考前精准押题认准微信372923185，一手课程，全网最优！唯一售后客服微信372923185，谨防假冒！【答案】（1）2个月的工期索赔不成立。理由：设计变更属于建设单位原因，工期应予顺延。但C工作总时差=1个月，影响总工期1个月，因此只能索赔1个月。26万元的费用索赔成立。理由：设计变更属于建设单位原因，费用由建设单位承担，因此26万元的费用索赔应成立。（2）3个月的工期索赔不成立。理由：百年一遇大暴雨属于不可抗力，工期应予顺延，但E工作总时差=4个月，不影响总工期，因此工期索赔不成立。32万元费用索赔不成立。理由：百年一遇大暴雨属于不可抗力，现场清理和修复费用由建设单位承担，因此24万元可以索赔。施工设备损失应由施工单位自己承担，因此8万元索赔不成立。1A422012 网络计划技术+索赔考前精准押题认准微信372923185，一手课程，全网最优！唯一售后客服微信372923185，谨防假冒！六、时标网络图自由时差：不影响其所有紧后工作最早开始的前提下本工作可以利用的机动时间【该工作波浪线长度】总时差：不影响工期的前提下，本工作可以利用的机动时间【min（本工作波的长度+后续各线路波的长度）】关键线路：不经过波形线的线路工期：终点节点的时间刻度时标网络图考前精准押题认准微信372923185，一手课程，全网最优！唯一售后客服微信372923185，谨防假冒！【例题】室内装饰装修工程进度计划网络图（单位：周）【问题】分别写出该网络图的工期和关键线路（用工作表示）。并计算工作C与工作F的总时差和自由时差（单位：周）。【答案】计算工期为15周；关键线路：ADEHI；工作C的总时差为3周，自由时差为2周；工作F的总时差为1周，自由时差为1周。时标网络图考前精准押题认准微信372923185，一手课程，全网最优！唯一售后客服微信372923185，谨防假冒！前锋线检查问题【问题】根据时标网络进度前锋线，分析3月、9月底各被检查工作的实际进度情况。（1）圆点在检查月份左侧，表示进度拖后（2）圆点在检查月份右侧，表示进度超前（3）圆点在检查月份上，表示按计划进行【答案】（1）3月底检查结果：工作E进度超前1个月；工作D进度与原计划一致；工作C进度滞后2个月。（2）9月底检查结果：工作I进度超前1个月；工作K进度超前2个月；工作J进度超前1个月。时标网络图考前精准押题认准微信372923185，一手课程，全网最优！唯一售后客服微信372923185，谨防假冒！时标网络图&索赔【典型例题】因建设单位供应主材未能按时交付给施工单位，致使工作K实际进度拖后三个月；部分施工机械由于施工单位原因未能按时进场，致使工作H实际进度拖后一个月；由于施工工艺不符合规范要求导致发生质量问题，致使工作F实际进度拖后一个月。施工单位提出了工作K三个月、工作H一个月、工作F一个月的工期索赔。【问题】分别写出工作K、H、F的总时差，并判断其进度偏差对施工总期的影响，分别判断工作K、H、F工期索赔是否成立？【答案】K工作总时差=2个月K工作3个月的延误影响工期1个月K工作3个月的工期索赔不成立H工作总时差=0个月H工作1个月的延误影响工期1个月H工作的工期索赔1个月不成立F工作总时差=2个月F工作1个月的延误不影响工期F工作的工期索赔1个月不成立时标网络图+索赔考前精准押题认准微信372923185，一手课程，全网最优！唯一售后客服微信372923185，谨防假冒！网络图掌握内容解决方式双代号网络图关键线路持续时间最长线路（注：表达方式、可以多条）工期计算关键线路持续时间相加自由时差标号法总时差其所夹的关键线路时长减去该工作所在线路时长，取最小值绘图逻辑关系表、补全双代号时标网络图关键线路不经过波形线的线路（注：表达方式、可以多条）工期计算最后节点编号对应的时间刻度自由时差该工作波形线长度总时差自本工作开始各线路波形线长度之和的最小值小结考前精准押题认准微信372923185，一手课程，全网最优！唯一售后客服微信372923185，谨防假冒！感谢观看 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