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2024 一级建造师2024 一级建造师 建筑工程管理与实务第 PAGE 1 页 建筑案例宝典一、实务操作和案例分析题 一、实务操作和案例分析题（一）背景资料：某开发商投资兴建办公楼工程，建筑面积 9600m2，地下 1 层，地上 8 层，现浇钢筋混凝土框架结构，经公开招投标，某施工单位中标，中标清单部分费用分别是：分部分项工程费 3793 万元，措施项目费 547 万元，脚手架费为 336 万元，暂列金额 100 万元，其他项目费 200 万元，规费及税金 264 万元，双方签订了工程施工承包合同。施工单位为了保证项目履约，进场施工后立即着手编制项目管理规划大纲，实施项目管理实施规划，制定了项目部内部薪酬计酬办法，并与项目部签订项目目标管理责任书。项目部为了完成项目目标责任书的目标成本，采用技术与商务相结合的办法，分别制定了A、B、C三种施工方案；A施工方案成本为 4400 万元，功能系数为 0.34；B施工方案施工成本为 4300 万元，功能系数为 0.32；C施工方案成本为 4200 万元，功能系数为 0.34，项目部通过开展价值工程工作，确定最终施工方案。并进一步对施工组织设计等进行优化，制定了项目部责任成本，摘录数据如下：相关费用 金额（万元）人工费 477 材料费 2585 机械费 278 措施费 220 企业管理费 280 利润 规费 80 税金 施工单位为了落实用工管理，对项目部劳务人员实名制管理进行检查。发现项目部在施工现场配备了专职劳务管理人员，登记了劳务人员基本身份信息，存有考勤、工资结算及支付记录。施工单位认为项目部劳务实名制管理工作仍不完善，责令项目部进行整改。1.列式计算项目部三种施工方案的成本系数、价值系数（保留小数点后 3 位），并确定最终采用哪种方案？2.施工单位签约合同价是多少万元？建筑工程造价有哪些特点？3.项目部在劳务人员实名制管理工作中还应该完善哪些工作？4.计算本项目的直接成本、间接成本各是多少万元？在成本核算工作中要做到哪“三同步”？（二）某大型高档商住小区项目，共计建筑面积 32 万m2，地上层数 38 层，其中地下三层到地上六层为商业建筑，其余为民用住宅。施工过程中发生如下事件：事件一：项目开工一个月后，施工总承包单位对项目下达安全检查通知，明确了建筑工程施工安全检查的主要内容为：查安全思想、查安全责任、查安全制度、查安全措施、查安全防护。事件二：项目部编制了安全生产管理措施。其中规定：建筑工程施工安全检查的主要形式为日常巡查、专项检查、定期安全检查。事件三：安全生产管理措施中规定：建筑工程安全检查在正确使用安全检查表的基础上，可以采用“听”“问”“看”等方法进行。事件四：工程正在进行主体施工，尚未安装物料提升机和施工升降机。针对现场安全检查，其汇总表如下表所示，表中已填有部分数据。0101二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178 精准押题联系微信3849178 唯一联系微信38491782024 一级建造师2024 一级建造师 建筑工程管理与实务 第 PAGE 1 页 该工程使用了三种脚手架，各脚手架施工检查评分表得分为：扣件式脚手架实得分为 90 分，碗扣式脚手架实得分为 70 分，盘扣式脚手架实得分为 80 分。文明施工检查评分表中，保证项目“现场办公与住宿”为缺项（该项目应得分为 10 分），其他保证项目均得分，实得分小计 35 分，一般项目实得分小计 37 分。除文明施工检查评分表外，无分项检查表得 0 分。1.事件一中，建筑工程施工安全检查还应包括哪些内容？2.事件二中，建筑工程施工安全检查的主要形式还应包括哪些？3.事件三中，建筑工程施工安全检查方法还应包括哪些？4.简述扣件式钢管脚手架安全检查表中的保证项目。5.计算脚手架、文明施工两个分项检查表得分和汇总表得分，并确定安检检查评级。（三）某写字楼工程，建筑面积 8640m2，建筑高度 40m，地下 1 层，基坑深度 4.5m，地上 11 层，钢筋混凝土框架结构。施工单位中标后组建了项目部，并与项目部签订了项目目标管理责任书。基坑开挖前，施工单位委托具备相应资质的第三方对基坑工程进行现场监测，监测单位编制了检测方案，经建设方、监理方认可后开始施工。项目部进行质量检查时，发现现场安装完成的木模板内有铅丝及碎木屑，责令项目部进行整改。隐蔽工程验收合格后，施工单位填报了浇筑申请单，监理工程师签字确认。施工班组将水平输送泵管固定在脚手架小横杆上，采用振动棒倾斜于混凝土面，由近及远、分层浇筑，监理工程师发现后责令停工整改。1.在浇筑混凝土工作中，施工班组的做法有哪些不妥之处？并说明正确做法。2.施工单位应根据哪些因素组建项目部？3.混凝土浇筑前，项目部应对模板分项工程进行哪些检查？4.本工程在基坑检测管理工作中有哪些不妥之处？并说明理由。（四）背景资料 某办公楼工程，建筑面积 24000m2，地下一层，地上十二层，筏板基础，钢筋混凝土框架结构，砌筑工程采用蒸压灰砂砖砌体，建设单位依据招标投标程序选定了监理单位及施工总承包单位，并约定部分工作允许施工承包单位自行分包。施工总承包单位进场后，项目质量总监组织编制了项目检测试验计划，经施工企业技术部门审批后实施，建设单位指出检测试验计划编制与审批程序错误，要求项目部调整后重新报审。第一批钢筋原材到场，项目试验员会同监理单位见证人员进行见证取样，对钢筋原材相关性能指标进行复检。本工程混凝土设计强度等级：梁板均为C30，地下部分框架柱为C40，地上部分框架柱为C35。施工总承包单位针对梁柱核心区（梁柱节点部位）混凝土浇筑制定了专项技术措施：拟采取竖向结构与水平结构连续浇筑的方式：地下部分梁柱核心区中，沿柱边设置隔离措施，先浇筑框架柱及隔离措施0101二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178 精准押题联系微信3849178 唯一联系微信38491782024 一级建造师2024 一级建造师 建筑工程管理与实务 第 PAGE 1 页 内的C40 混凝土，再浇筑隔离措施外的C30 梁板混凝土；地上部分，先浇筑柱C35 混凝土至梁柱核心区底面（梁底标高）处，梁柱核心区与梁、板一起浇筑C30 混凝土，针对上述技术措施，监理工程师提出异议，要求修正其中的错误和补充必要的确认程序，现场才能实施。施工完工后，施工总承包单位自检合格，再由专业监理工程师组织了竣工预验收。根据预验收所提出问题施工单位整改完毕，总监理工程师及时向建设单位申请工程竣工验收，建设单位认为程序不妥拒绝验收。项目通过竣工验收后，建设单位、监理单位、设计单位、勘察单位、施工总承包单位与分包单位会商竣工资料移交方式，建设单位要求各参建单位分别向监理单位移交资料，监理单位收集齐全后统一向城建档案馆移交，监理单位以不符合程序为由拒绝。1.针对项目检测试验计划编制，审批程序存在的问题，给出相应的正确做法，钢筋原材的复检项目有哪些？2.针对混凝土浇筑措施监理工程师提出的异议，施工总承包单位应修正和补充哪些措施和确认？3.指出竣工验收程序有哪些不妥之处？并写出相应正确做法。4.针对本工程的参建各方，写出正确的竣工资料移交程序。（五）某洁净厂房工程，项目经理指示项目技术负责人编制施工进度计划，并评估项目总工期，项目技术负责人编制了相应施工进度安排（如图 1 所示），报项目经理审核。项目经理提出：施工进度计划不等同于施工进度安排，还应包含相关施工计划必要组成内容，要求技术负责人补充。因为本工程采用了某项专利技术，其中工序B、工序F、工序K必须使用某种特种设备，且需按“BFK”先后顺次施工。该设备在当地仅有一台，租赁价格昂贵，租赁时长计算从进场开始直至设备退场为止。且场内停置等待的时间均按正常作业时间计取租赁费用。项目技术负责人根据上述特殊情况，对网络图进行了调整，并重新计算项目总工期，报项目经理审批。项目经理二次审查发现：各工序均按最早开始时间考虑，导致特种设备存在场内停置等待时间。项目经理指示调整各工序的起止时间，优化施工进度安排以节约设备租赁成本。1.写出图 1 网络图的关键线路（用工作表示）和总工期。2.项目技术负责人还应补充哪些施工进度计划的组成内容？3.根据特种设备使用的特殊情况。重新绘制调整后的施工进度计划网络图，调整后的网络图总工期是多少？4.根据重新绘制的网络图，如各工序均按最早开始时间考虑，特种设备计取租赁费的时长为多少？0101二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178 精准押题联系微信3849178 唯一联系微信38491782024 一级建造师2024 一级建造师 建筑工程管理与实务 第 PAGE 1 页 优化工序的起止时间后，特种设备应在第几周初进场？优化后特种设备计取租赁费用的时长为多少？（六）【背景资料】某新建高层住宅项目，地下 1 层地上 20 层，建筑面积 18000m，施工承建总承包项目部进场组织施工。项目部提出了现场文明施工管理做到图挡、大门、标牌标准化，材料码放整齐化等“六化”的基本要求。施工现场大门处设置了包括工程概况牌、管理人员名单及监督电话牌、施工现场总平面图等“五牌一图”。公司主管部门检查了临时用电安全技术档案，内容包括了用电组织设计资料，电气设备试、检验凭单和调试记录，接地电阻、绝缘电阻和漏电保护器漏电动作参数测定记录表等。同时指出了以下问题：土建工程师编制临时用电组织设计；总配电箱设置在用电设备相对集中区域的中心地带；开关箱内装配总漏电保护器；由编制人和使用单位进行验收。悬挑脚手架搭设到设计高度后，监理工程师组织总承包单位技术负责人（委派技术人员)，项目负责人等相关人员进行验收。验收内容包括技术资料（专项施工方案、产品合格证、检查记录）等。项目部按照建筑施工安全检查标准JGJ592011 对现场悬挑式脚手架、起重吊装等评定项目进行检查评定，分项检查评分表无零分项，汇总表得分 78 分。起重吊装项目检在包括了施工方案、起重机械等保证项目和高处作业等般项目。1.现场文明施工管理“六化”中安全设施、生活设施、职工行为，工作生活的基本要求是什么？“五牌一图”的内容还有哪些?2.改正临时用电管理中的错误做法，临时用电安全技术档案的内容还有哪些？3.脚手架验收内容还有哪些?总承包单位参与危大工程（悬挑脚手架）验收的人员还有哪些?4.本次安全检查评定的等级是什么？分别写出起重吊装检查评定的保证项目和一般项目还有哪些？（七）某新建办公楼工程，地下 2 层，地上 20 层，建筑面积 24 万m2，钢筋混凝土框架-剪力墙结构，M公司总承包施工。事件一：M公司编制了施工进度计划网络图，如图 3 所示 事件二：M公司将图 3 的施工进度计划网络图报送监理单位后，总监理工程师发现E工作应该在B工作完成后才能开始，要求M公司修改，M公司按监理单位提出的工序要求调整了进度计划，各项工作持续时间不变。事件三：监理单位对M公司修改后的施工进度计划进行审核，要求M公司在计划实施中确保修改后的进度计划总工期应与原计划总工期保持不变。原计划各工作相关参数见表 3 0101二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178 精准押题联系微信3849178 唯一联系微信38491782024 一级建造师2024 一级建造师 建筑工程管理与实务 第 PAGE 1 页 事件四：M公司拟在工程施工中推广应用“四新”技术，以加快进度，提高工程质量和安全生产水平。1.写出事件 1 中，施工进度计划的关键线路（以工作表示并计算总工期）。2.写出事件 2 中，M公司修改后的进度计划的关键线路（以工作表示）并计算总工期。3.事件 3 中，从赶工费用最优的角度考虑，写出应压缩的工作项，每项工作压缩天数，列式计算所需赶工费用(元）。4.在进行工期优化时，选择优化对象，应考虑哪些因素？5.事件 4 中，四新技术，是指哪四方面的内容？（八）某教学楼工程，位于市区居民小区旁，地下 1 层，地上 4 层，总建筑面积 2.2 万m2，基础形式为钢筋混凝土筏板基础，主体结构为钢筋混凝土框架结构，混凝土强度等级C30，其内有一阶梯教室，最大跨度 16m，室内构净高 4.5m10.8m。事件一：施工单位编制了混凝土模板支撑架工程专项施工方案，并报总监理工程师审批后实施。架体搭设完成后，施工单位项目技术负责人，专项施工方案编制人员、专职安全管理人员和监理工程师进行了验收。事件二：某日 22:30，市城管执法人员接群众举报，工地内有产生噪声污染的施工作业，严重影响周边居民的休息。城管执法人员经调查取证后了解到，噪声源为地下室基础底板混凝土浇筑施工，在施工现场围墙处测得噪声为 68.5dB，施工单位办理了夜间施工许可证，并在附近居民区进行了公告。事件三：某日上午，施工单位在阶梯教室内拆除模板作业时，因工人操作不当，导致模板支撑架坍塌，造成 3 人死亡、2 人重伤，直接经济损失 580 万元。后经调查，拆模工人是当天临时进场，没有参加班前教育培训活动，直接进入现场进行拆除现场进行拆除模板作业，没有戴安全带，有工人穿皮鞋工作。事件四：在主体结构实体检验时，首层两根柱子的混凝土强度等级为C28。1.指出事件一中的错误做法，说明理由。2.事件二中，基础底板混凝土浇筑行为是否违法？说明理由。3.事件三中，判断该起安全事故等级，并说明理由。在该起生产安全事故中，针对进场拆模工人，施工单位项目部有哪些安全责任未落实?4.事件四中，混凝土强度等级为C28 的柱子按照规范该如何处理？（九）背景资料 某体能训练场馆工程，建筑面积 3300m2，长 72m，宽 45m，地上一层，钢筋混凝土框架结构，屋面采用球形网架结构。框架柱，梁均沿建筑物四周设置，框架柱轴线间距 9000mm，框架梁截面尺寸 450mm900mm，梁底标高 9.6m。现场配置一部塔吊和一台汽车吊进行材料的水平与垂直运输。本工程框架梁模板支撑体系高度 9.6m，属于超过一定规模危险性较大的分部分项工程。施工单位编制了超过一定规模危险性较大的模板工程专项施工方案。建设单位组织召开了超过一定规模危险性较大的模板工程专项施工方案专家论证会，设计单位项目技术负责人以专家身份参会。施工方案中，采用扣件式钢管支撑体系，框架梁模板支撑架立杆下垫设页岩砖；扫地杆距地面250mm；架体顶层步距 1500mm；梁底支撑架立杆均采用下部一根 6m定尺钢管与上部一根定尺短钢管搭接连接。0101二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178 精准押题联系微信3849178 唯一联系微信38491782024 一级建造师2024 一级建造师 建筑工程管理与实务 第 PAGE 1 页 项目部针对工程特点，进行了重大危险源的辨识，编制了专项应急救援预案。项目部编制了绿色施工方案，确定了“四节一环保”的目标和措施。1.对于模板支撑工程，除搭设高度超过 8m及以上外，还有哪几项属于超过定规模危险性较大分部分项工程范围？2.指出专家论证会组织形式的错误之处，说明理由。专家论证包含哪些主要内容？3.针对施工方案的错误之处写出模板支撑架搭设的正确做法。4.根据重大危险源辨识，本工程专项应急救援预案中包括哪几项主要内容？5.在绿色施工方案中，“四节一环保”的内容是什么？（十）背景资料 某施工单位中标一汽车修理厂项目，包括 1 栋七层框架结构的办公楼、1 栋钢结构的车辆维修车间及相关配套设施。施工中发生了以下事件：事件一：维修车间吊车梁设计使用 40mm厚Q235 钢板，材料进场后专业监理工程师要求全数抽样复验。施工单位以设计无特殊要求为由拒绝了专业监理工程师的要求。事件二：维修车间屋面梁设计为高强度螺栓摩擦连接。专业监理工程师在巡检时发现，施工人员正在用钢丝刷人工除锈法处理摩擦面，当螺栓不能自由穿入时，工人现场用气割扩孔，扩孔后部分孔径达到设计螺栓直径的 1.35 倍。事件三：维修车间主体结构完成后，总监理工程师组织了主体分部验收，质量为合格。事件四：办公楼外防护采用扣件式钢管脚手架，搭设示意如下图。1.事件一中专业监理工程师的要求是否合理，并说明理由。2.指出事件二中错误之处，并说明理由。高强度螺栓连接摩擦面的处理方法还有哪些？3.事件三中分部工程质量验收合格的规定是什么？4.分别阐述图中A、B、C做法是否符合要求？并写出正确做法，写出D的名称。（十一）某施工单位承建一高档住宅楼工程。钢筋混凝土剪力墙结构，地下 2 层，地上 26 层，建筑0101二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178 精准押题联系微信3849178 唯一联系微信38491782024 一级建造师2024 一级建造师 建筑工程管理与实务 第 PAGE 1 页 面积 36000m2。施工单位项目部根据该工程特点，编制了“施工期变形测量专项方案”，明确了建筑测量精度等级为一等，规定了两类变形测量基准点设置均不少于 4 个。首层楼板混凝土出现明显的塑态收缩现象，造成混凝土结构表面收缩裂缝。项目部质量专题会议分析其主要原因是骨料含泥量过大和水泥及掺合料的用量超出规范要求等，要求及时采取防治措施。二次结构填充墙施工时，为抢工期，项目工程部门安排作业人员将刚生产 7 天的蒸压加气混凝土砌块用于砌筑作业，要求砌体灰缝厚度、饱满度等质量满足要求。后被监理工程师发现，责令停工整改。项目经理巡查到二层样板间时，地面瓷砖铺设施工人员正按照基层处理、放线、浸砖等工艺流程进行施工。其检查了施工质量，强调后续工作要严格按正确施工工艺作业，铺装完成 28d后，用专用勾缝剂勾缝，做到清晰顺直，保证地面整体质量。1.建筑变形测量精度分几个等级？变形测量基准点分那两类？其基准点设置要求有哪些？2.除塑态收缩外，还有哪些收缩现象易引起水泥混凝土表面收缩裂缝？收缩裂缝产生的原因还有哪些？3.蒸压加气混凝土砌块使用时的要求龄期和含水率应是多少？写出水泥砂浆砌筑蒸压加气混凝土砌块的灰缝质量要求。4.地面瓷砖面层施工工艺内容还有哪些？瓷砖勾缝要求还有哪些？（十二）背景资料：某建筑地下 2 层，地上 18 层。框架结构。地下建筑面积 0.4 万m2，地上建筑面积 2.1 万m2。某施工单位中标后，由赵佑项目经理组织施工，施工至 5 层时，公司安全部叶军带队对项目进行了定期安全检查。检查过程依据标准JGJ59 的相关内容进行，项目安全总监也全程参加，检测结果如表 5-1。工程名称 建筑面积（万m2）结构类型 总计得分 检查项目内容及分值 某办公楼 （A）框筒结构 安全管理 文明施工 脚手架 基坑工程 模板支架 高处作业 施工用电 外用电梯 塔吊 施工机具 检查前总分（B）10 15 10 10 10 10 10 10 10 5 检查后得分（C）8 12 8 7 8 8 9 -8 4 评语：该项目安全检查总得分为：（D）分，评定等级为（E）检查单位 公司安全部 负责人 叶军 受检单位 某办公楼项目部 项目负责人 （F）公司安全部门在年初的安全检查规划中按照相关要求明确了对项目安全检查的主要形式，包括定期安全检查，开工，复工安全检查，季节性安全检查等。确保项目施工过程中全覆盖，进入夏季后，公司项目管理部对该项目工人宿舍和食堂进行了检查。个别宿舍内床铺均为 2 层，住有 18 人，设置有生活用品专用柜，窗户为封闭式窗户，防止他人进入，通道宽度为 0.8 米，食堂办理了卫生许可证，3 名炊事人员均有健康证，上岗符合个人卫生相关规定。检查后项目管理部对工人宿舍的不足提出了整改要求，并限期达标。工程竣工后，根据合同要求相关部门对该工程进行绿色建筑评价，评价指标中“生活便利”该分值低，施工单位将评分项“出行无障碍”等 4 项指标进行了逐一分析0101二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178 精准押题联系微信3849178 唯一联系微信38491782024 一级建造师2024 一级建造师 建筑工程管理与实务 第 PAGE 1 页 以便得到改善，评价分值如表 5-2。表 5-2 某办公楼工程绿色建筑评价分值 评价指标及分值 控制项基本分值Q0 安全耐久Q1 健康舒适Q2 生活便利Q3 资源节约Q4 环境宜居Q5 提高与创新加分QA 评分分值 400 90 80 75 80 80 120 1.写出表 5-1 中AF所对应内容（如A：*万m2），施工安全评定结论分几个等级，评价依据有哪些？2.建筑工程施工安全检查还有哪些形式？3.指出工人宿舍管理的不妥之处并改正。在炊事员上岗期间，从个人卫生角度还有哪些具体管理？4.列式计算该工程绿色建筑总得分Q，该建筑属于哪个等级，还有哪些等级？生活便利评分还有什么指标？（十三）背景资料：某工程，建设单位委托招标代理机构进行招标。招标过程中发生如下事件：事件 1：开标由公证机构组织并主持，评委由 7 人组成，招标单位 4 名，其余 3 名在该市的专家库中随机抽取。事件 2：建设单位要求招标代理机构在招标文件中明确：中标人的投标保证金不予退还；招标文件从 2022 年 5 月 5 号开始出售，于同年 5 月 8 号停售；在招标文件要求提交投标文件的截止时间后送达的招标人必须拒收；投标有效期自投标时开始计算；同一专业组成的联合体投标的应按照资质等级较高的确定资质等级。事件 3：该工程基坑施工过程中，建设单位委托具备相应资质的第三方对基坑工程实施现场监测，采用了仪器监测与现场巡视检查结合的方法。事件4：某日 22:30，市城管执法人员接群众举报，工地内有产生噪声污染的施工作业，严重影响周边居民的休息。城管执法人员经调查取证后了解到，噪声源为地下室基础底板混凝土浇筑施工，在施工现场围墙处测得噪声为 68.5dB(A)，施工单位办理了夜间施工许可证，并在附近居民区进行了公告。1.事件 1 中存在哪些不妥之处，说明正确做法。2.分别指出事件 2 中描述的是否妥当，不妥之处说明理由。3.事件 3 中巡视检查的内容和方法有哪些？4.指出事件 4 中，基础底板混凝土浇筑行为是否违法？说明理由。（十四）背景资料：某办公楼工程，地下 2 层，地上 15 层，框架剪力墙结构。经公开招标，某施工总承包单位中标。该施工项目含税工程造价为9000万，目标利润率为5，增值税销项税率为9，项目部进行了施工目标成本的编制。确定目标成本之后，随即进行了施工成本计划的编制。合同约定当实际工程量增加或减少超过清单工程量的 10时，合同价款予以调整，调整系数分别为 0.9 和1.1。因设计变更引起A、B、C三个分项的已标价工程量发生了如下变化：在合同工程量清单报价中，地面面层铺设面积为 1500m2，综合单价为 200 元m2。施工过程中，建设单位调换了地砖的规格型号，经施工单位核算综合单价为 220 元m2，该分项工程施工完成后，经监理工程师实测确认瓷砖粘贴面积为 1600m2。1.计算该项目目标成本（保留两位小数），写出施工目标成本编制的依据。2.写出施工成本计划的编制程序。3.分别列式计算A、B、C分项工程结算的工程价款。（单位万元）4.计算墙面瓷砖粘贴分项工程的BCWS、BCWP、ACWP、CPI，（保留两位小数）并分析成本状况。5.成本管理包括哪些内容？施工期间成本控制的主要任务是什么？（十五）【背景资料】0101二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178 精准押题联系微信3849178 唯一联系微信38491782024 一级建造师2024 一级建造师 建筑工程管理与实务 第 PAGE 1 页 甲公司投资建造一座太阳能电池厂，工程包括：1 个厂房及附属设施、1 栋办公楼、2 栋宿舍楼。甲公司按工程量清单计价规范进行了公开招标，乙公司中标，合同价 2800 万元。双方合同约定，甲公司合同价的 10%向乙公司支付工程预付款，乙公司向甲公司提供预付款保函。签订合同后，乙公司向甲公司提交了预付款支付申请，甲公司核实后于 2020 年 3 月 1 日向乙公司发出工程程预付款支付证书，并于 2020 年 3 月 21 日向乙公司支付了预付款。乙公司以合同价为基数，以 2%目标利润率预测目标成本，并按工程直接成本和间接成本进行成本分解。乙公司在施工过程中由于资金困难，自行决定将 2 栋宿舍楼全部交给具有相应施工资质的丙公司施工，仅收取 10%的管理费。甲公司与乙公司合同约定竣工时间为 2021 年 5 月 20 日，每延期竣工 1 天，乙公司向甲公司支付 2万元的工期违约金。2021 年 5 月 20 日工程竣工验收时，发现宿舍楼存在质量问题，需要修复后才能使用，因工程修复于 2021 年 6 月 20 日通过了甲公司组织的竣工验收。1.甲公司工程量清单中，其他项目清单包括哪几项？2.乙公司向甲公司提供的预付款保函额度是多少万元？3.甲公司签发工程预付款支付证书后向乙公司支付预付款的最后期限是什么时间？4.乙公司项目标成本是多少万元？该工程直接成本包括哪些内容？5.乙公司与丙公司做法属于什么行为？说明理由。6.工程竣工工期延误违约金是多少？（十六）背景资料：某建设单位投资兴建一大型商场，地下 2 层，地上 9 层，钢筋混凝土框架结构，建筑面积为 51000m2。招标人的招标控制价为 24000 万元，经过公开招标，某施工单位中标，中标造价 23500 万元，其中暂列金额 500 万元。合同中约定工程预付款比例为 20，该工程主要材料所占比重为 60。施工过程中，施工总承包单位应建设单位要求完成合同以外的零星项目，总承包单位在收到发包人指令后的第 10 天，向发包人提交了现场签证报告；现场签证工作完成后的第 13 天，总承包单位按照现场签证内容计算价款，报送发包人确认。由于设计变更，部分工程项目的综合单价的如下表：合同工程完工后，总包单位在提交竣工验收申请前编制完成竣工结算文件，并在提交竣工验收申请前的第 5 天向建设单位提交竣工结算文件，建设单位以不符合规定为由拒绝接收。为了贯彻落实责权利相结合的原则，促进成本管理工作的健康发展，总承包单位对项目部进行了成本考核。1.分别列式计算本工程项目预付款和预付款的起扣点（保留两位小数）。2.指出现场签证中的不妥之处，写出正确做法。3.分别列式计算三个项目综合单价在结算时的实际单价（保留两位有效数字）。4.建设单位拒绝接收竣工结算文件的做法是否妥当？说明理由。承包人提交的竣工结算支付申请包括哪些内容？5.总承包单位对项目部的考核包括哪些内容?（十七）背景资料：某教学楼工程，建筑面积 1.7 万平方米，地下一层，地上六层，檐高 25.2m，主体为框架结构，砌筑及抹灰用砂浆采用现场拌制。施工单位进场后，项目经理组织编制了某教学楼施工组织设计，经批准后开始施工。根据现场条件，厂区内设置了办公区、生活区、木工加工区等生产辅助设施，临时用水进行了设计与计算。为了充分体现绿色施工在施工过程中的应用，项目部提出了节水和水资源利用方面的技术要点。0101二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178 精准押题联系微信3849178 唯一联系微信38491782024 一级建造师2024 一级建造师 建筑工程管理与实务 第 PAGE 1 页 结构施工期间，安排某消防保卫人员负责该工地的消防安全管理，并做了如下工作：（1）易燃材料露天仓库四周内，设置了宽度不小于 4m的平坦空地作为消防通道；（2）室外消防栓沿堆场内交通道路的边缘设置，消防栓之间的距离为 150m；（3）手提式灭火器设置在消防箱内，其顶部离地面高度 1.4m，底部离地高度 0.14m。建设单位组织监理单位、施工单位对工程施工安全进行检查，检查内容包括：安全思想、安全责任、安全制度、安全措施。在主体结构施工前，与主体结构施工密切相关的某国家标准发生重大修改并开始实施，现场监理机构要求修改施工组织设计，重新审批后才能组织实施。1.某教学楼施工组织设计计算临时用水总用水量时，临时用水量包括哪些内容？2.在节水和水资源利用方面可以提出哪些技术要点？3.指出该工地消防安全管理工作中的不妥之处，并写出正确做法。4.除背景中所述检查内容外，施工安全检查还应检查哪些内容？5.项目施工过程中，施工组织设计应及时进行修改或补充的情况有哪些？（十八）某建设单位投资兴建一大型商场，地下二层，地上九层，钢筋混凝土框架结构，建筑面积为 71500m2。经过公开招标，某施工单位中标后展开合同管理。施工合同履行过程中发生如下事件：事件一：工程施工中，该项目年度需要甲种材料总量为 24000 吨，材料单价为 180 元/吨，一次采购费用为 60 元，仓库年保管费率为 3.35%。事件二：清淤开挖中，已知清淤工程量为 2640m，拟采用反铲式挖掘机进行，其台班产量为 330m，1 天安排 1 个班组（每天挖掘机数量不变），要求 4 天完成开挖工作。事件三：该工程需购置某设备一台，经市场调查有三种型号设备满足要求，相关参数如下表所示（采购当年贷款复利利率为 8%）：设备相关参数表 单位：万元 事件四：基坑深为4.2m，土方量为 9000m3，平均运土距离为 10km。合同工期为 8 天。企业自有甲、乙、丙三种液压反铲挖土机，其主要参数见表 1。1.事件一中，甲种材料的经济采购批量为多少？2.事件二中，清淤开挖中每天需配置多少台该型号的挖掘机？3.项目机械设备的使用管理制度有哪些？其中“三定”制度的内容是什么？4.针对事件三中各方案进行列式计算比较，并选出正确的设备采购方案。5.事件四中，选择哪种挖土机最经济？（十九）背景资料：0101二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178 精准押题联系微信3849178 唯一联系微信38491782024 一级建造师2024 一级建造师 建筑工程管理与实务 第 PAGE 1 页 某企业新建办公楼工程，地下一层，地上十六层，建筑高度 55m，地下建筑面积 3000m2，总建筑面积 21000m2，现浇混凝土框架结构。一层大厅高 12m，长 32m，大厅处有 3 道后张预应力混凝土梁。合同约定：“工程开工时间为 2016 年 7 月 1 日，竣工日期为 2017 年 10 月 31 日。总工期 488 天；冬期停工 35 天，弱电、幕墙工程由专业分包单位旅工”。总包单位与幕墙单位签订了专业分包合同。总承包单位在施工现场安装了一台塔吊用于垂直运输。在结构、外墙装修施工时，采用落地双排扣件式钢管脚手架。脚手架搭设过程中，施工单位相关部门对项目安全进行检查，发现外脚手架存在安全隐患，责令项目部立即整改。大厅后张预应力混凝土梁浇筑完成 25 天后，生产经理凭经验判定混凝土强度已达到设计要求，随即安排作业人员拆除了梁底模板并准备进行预应力张拉。结构施工期间，项目有 200 人参与施工，项目部组建了 10 人的义务消防队，楼层内配备了消防立管和消防箱，消防立管管径为 70mm；消防箱内消防水龙带长度达 20m；在 1300m的临时搭建设施内，配备了10 只 10L的灭火器。外墙装饰完成后，施工单位安排工人拆除外脚手架。在拆除过程中，上部钢管意外坠落击中下部施工人员，造成 1 名工人死亡。1.塔吊的布置应考虑哪些因素?2.预应力混凝土梁底模拆除工作有哪些不妥之处?并说明理由。3.本项目的消防工作是否存在不妥之处，请说明理由。4.安全事故分几个等級？本次安全事故属于哪种安全事故?当交叉作业无法避开在同一垂直方向上操作时，应采取什么措施?（二十）背景资料：某施工总承包单位承接了一项建筑基坑工程的施工，基坑开挖深度 12m，基坑南侧距基坑边 6m处有一栋 6 层既有住宅楼。其中，基坑工程为专业分包工程。在施工过程中，发生了下列事件：事件 1：为确保施工安全，总承包单位委派一名持相关证件且经验丰富的同志到项目担任安全总监。项目经理部建立了施工安全管理机构，设置了以安全总监为第一责任人的项目安全管理领导小组。安全总监主持编制了项目职业健康安全技术措施计划，经有关部门批准后，招聘兼职安全管理人员进行现场监督实施。事件 2：施工总承包单位督促专业分包单位针对深基坑组织编制了专项施工方案。施工单位组织召开专家论证会，参加专家论证会的成员包括专家组成员：建设单位项目负责人：监理单位项目总监理工程师及相关人员：总承包单位的技术负责人、项目负责人、专项方案的编制人员：设计单位项目技术负责人及相关人员。事件 3：在进行建筑施工安全检查时，有一项分项检查评分表为零分，汇总表得分为 80 分。1.指出事件一中存在的不妥之处，并分别说明理由。2.事件二中，参加专家论证会的人员还有哪些?专家论证的主要内容有哪些?3.事件三中，该工程施工安全检查评定的等级是什么?应如何处理?4.简述危大工程专项施工方案的主要内容?答案部分答案部分 一、实务操作和案例分析题 一、实务操作和案例分析题 （一）1.【正确答案】A方案成本系数：4400/（4400+4300+4200）=0.341 B方案成本系数：4300/（4400+4300+4200）=0.333 C方案成本系数：4200/（4400+4300+4200）=0.326 A方案价值系数：0.34/0.341=0.997 B方案价值系数：0.32/0.333=0.961 C方案价值系数：0.34/0.326=1.043 因为C方案的价值系数最高，因此选择C方案。2.【正确答案】（1）签约合同价=3793+547+200+264=4804 万元。（2）建筑工程造价的特点是：大额性；个别性和差异性；动态性；层次性。3.【正确答案】加强对自有劳务人员的管理，在施工现场配备专职或兼职劳务用工管理人员，负责0101二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178 精准押题联系微信3849178 唯一联系微信38491782024 一级建造师2024 一级建造师 建筑工程管理与实务 第 PAGE 1 页 登记劳务人员的基本身份信息、培训和技能状况、从业经历、考勤记录、诚信信息、工资结算及支付等情况，加强劳务人员动态监管和劳务纠纷调解处理。实行劳务分包的工程项目，施工劳务企业除严格落实实名制管理外，还应将现场劳务人员的相关资料报施工总承包企业核实、备查；施工总承包企业也应配备现场专职劳务用工管理人员监督施工劳务企业落实实名制管理，确保工资支付到位，并留存相关资料。4.【正确答案】（1）直接成本=477+2585+278+220=3560 万元；间接成本=280+80=360 万元。（2）三同步为形象进度、产值统计、实际成本归集。（二）1.【正确答案】建筑工程施工安全检查还应包