2022一建《建筑》精粹强化班6参考答案：1页4个.pdf

大立教育全国热线：400-6666-458专注建工培训20年DALI EDUCATION官方网站：DALI EDUCATION一切为了学员为了学员一切一级建造师建筑实务精粹强化班讲师：章波恪守职业教育初心用实力带你稳步提升帮助学员实现梦想为建工企业创造价值大立教育太立教育1A425050施工成本管理1A425051施工成本构成2022年一级建造师一、成本核草施工成本是指为建造某项合同而发生的相关费用，包括从合同签订开始至合同完成止所发生的、与执行合同有关的直接费用和接费用。建筑工程管理与实务()直接成本：直接成本=人工费+材科费+机械费+指地费精粹强化班6()问接成本：间接成本=企业管理费+规费()全费用成本完全成本=直接成本+问接成本主讲人：章波=(人工费+材料费+机械费+描拖语)+企业管理费+规费】(企业管理费中含企业总部管理费时不需要减去)造成本=完全成本-企业管理费中的企业总部管理费(2010一建案例四大立教育大立教育ALI IDUCATION按照制造成本法、完全成本法计算工程的施工成本：【陆堂练习】【完全成本法】施工成本合同总造价（中标价）-利润税金【例题1】某施工总承包单位项目对合同造价进行了分析，各项费用为：人工费+【制造成本法】施工成本=合同总造价（中标价）-利涧-税金-期问费用材料费+机械费合计25000万元，挡施费1168.14万元，管理费4710.28万元.，利润期间费用：与施工项目没有直接关系却与企业经营期间相关的费用作为期司130841万元，规费945.58万元，税金1130.80万元.费用（例如建筑企业层级的管理费、经营开拓费、财务费用等），【问题】该项目的直接成本是多少万元？间接成本是多少万元？按“完全成本完全成本法和制造成本法是两个不同的概念，核算范国不同。使用用途也不法核算，总成本是多少万元？小数点后保留两位园同。前者是建筑产品交易过程承发包双方确定的工程产吕完全成本：后者是施工【参考答案】企业内部在特定管理方式下的现场施工成本或制造成本，()直接成本=人工费+材料费+机械费+指拖费人工费、材料费、施工机具使用费、=25000+1168.14=26168.14万元.企业管理费项目+企业)、利涧、规费、税金)(2)间接成本=企业管理费+规费=4710.28+945.58=5655.86万元.(3)总成本=直接或本+间接城本=26168.14+5655.86=31824.00万元.大立教有太立教育【例丽2】某商业用房工程竣工后，项目经理部按“制造成本法”核算了项目饰【例题3】建设单位投资兴建酒店工程，建筑面积为220万平方米，钢筋混凝士工总成本，其构成如下：直接工程费4309.20万元，措施费440.80万元，规费11.02框架结构。建设单位编制了招标文件，发布了招标公告。招标控制价为1.056亿元。万元，企业管理费332.17万元（其中施工单位总部企业管理费为22040万元）.先后有13家单位通过了资格预审后参加投标，最终D施工单位以9900.00万元中标.【问题】按“制造成本法”列式计算项目施工直接成本、间接成本和项目施工D施工单位中标后正常开展了相关工作：进行项目成本分析、成本目标的制定总成本，通过分析中标价得知，期司费用为642.00万元，利润为891,00万元，增值税为【参考答案】990.00万元(1)施工直接成本=直接工程费+措施费=4309.2+440.8=4750万元.【问题】分别按撒制造成本法、完全成本法计算该工程的施工成本是多少万元，(2)施工问接成本=企业管理费减去总部企业管理费)+规费【参考答案】=(332.17-220.4)+11.02=122,79万元(1)波制浩成本法计算该工程的施工成本：9900-642-891-990=7377.00（万元）.(3)项目施工总成本=直接城本+间接成本=4750+122.79=4872.79万元(2)按完全成本法计算该工程的饰工成本：9900-891-990=8019.00万元)。5大立教育大立教育ALI IDUCATIONALI IDUCATION1A425052施工成本控制【陆堂练习】一、用价值工程原理控制工程成本【例题1】某施工单位承接了某项工程的总包施工任务，该工程由A(一)用价值工程控制成本的原理(2018案4算)按价值工程的公式VF/C分析，提高价值的途径有5条：B、C、D四项工作组成，施工场地狭小.为了进行成本控制，项目经理部(1)功能提高()，成本不变（一：强化班对各项工作进行了分析，其结果见下表：(2)功能不变（一）.成本降低()：工作功能评分预算成本（万元）(3)功能提高(t),成本降低()：A15650(4)降低助功能()，大幅度降低成本（小）：B351200(5)成本稀有提亮()，大大提高功能（什）.301030V指某个工作或者某个项目的价值系数下一功能系数：某项工作的功能占项目能够实现的各种功能的比值D20720C项目实现各种功能所需的成本合计1003600应当选择价值系数低.降低成本潜力大的工程作为价值工程的对像，寻求对成本的有效降低8太立教有太立教育【问题】【参考答案】1计算下表中A、B.C、D四项工作的评价系数、成本系数和价值系数将此1功能系数等于各项工作的功能评分除以功能评分的合计：表复制到答题卡上，计算结果保留小数点后两位)成本系数等于各项工作的顾算成本除以预算成本的合计：工作功能评分预算成本万元)评价（功能）系数成本系数价值系数价值系数等于各项工作的功能系数除以成本系数。A15650工作功酸评分预尊成本（万元）评价（功能）系数价值系数A156500.150.180.83351200B3512000.350.331.06301030C3010300.300.291.03D20720D207200.200.201.00合计1003600合计10036001.001.002在A、B.C.D四项工作中，施工单位应首选那项工作作为降低成本的对象2施工单位应首选A工作作为降低成本的对象.7说明理由。理由是：A工作价值系数低，降低成本潜力大.910大立教育大立教育ALI IDUCATION【例题2】某开发商投资兴建功公楼工程，经公开招投标，某施工单位中际，双【参考答案】方签订了工程施工承包合同。1)A成本系数=4400/(4400+4300+4200)=4400/12900=0.341：项目部为了完成项目目标责任书的目标成本，采用技术与商务相结合的办法，B成本系数=4300/(4400+4300+4200)=4300/12900=0.333：分别制定了A、B、C三种施工方案：A施工方案成本为4400万元，功能系数为0,34C成本系数=4200/(4400+4300+4200)=4200/12900=0.326.班:B施工方案成本为4300万元，功能系数为0,32；C施工方案成本为4200万元，功(2)A价值系数=0.34/0.341=0.997：能系数为034，项目部通过开展价值工程工作，确定最终施工方案，B价值系数=032/0333=0.961：【问题】列试计算项目部三种施工方案的成本系数、价值系数（保留小数点后3C价值系数=0.34/0.326=1.043.位，并确定最终深用即种方案？(3)最终采用C方案章波1112太立教商太立教育二，单位工程质量验收合格标准【总结】(1)所含分部工程的质量均应验收合格各类工程验收的主体：由谁组织(2)质量控制资料应亮整：施工安全检查非永久工程安全按查由施工单的项日负责人姐织验收()所含分部工程中有关安全、节能、环境保护和主变使用功能班撕手架检声七始妆道坑验槽的检验资料应完整：关于验地基基他验收永久工程由总重建设单位项目负责人)组织验收(4)主要使用功能的抽查结果应符合相关专业验收规范的规定：始检针质检收最小的满个由方业监理工程师组织验收钉可0分项工投质拉收5)观感质量应符合要求，分点工程辆量验收章波分部工程总监建设单位项目负责人)组验收带能纷部工控性量验故】地位工程幽工始女：量大的品重的只能建设单位组织验收1718大立教育大立教育ALI IDUCATION【总结】验收三步曲。【陆堂练习】自检：申请验收：对应组织者组织验收。【例题1】以下施工资料应当单独组卷的有()，一般多进题只考组织者，因为参加验收的人员没有对错之分，参加验收的谁A.专业承包工程资料B施工劳务资料参加没有错，所以一般考案例，可采用适用回答方式：妇织者（一般总监萄帼织C不同型号电梯资料D.节能阁收资料精粹强化班建设、监理，勘察，设计及饰工单位的项目负责人，施工单位项目技术，质量负E室外安装工程资料责人，以及施工单位技术、质量部门负责人共同按设计要求和有关规定进行。如【考答案】ACDE果是节能分部工程验收，再加一个：节能设计单位节能设计人员。章波1920