【佑森建筑实务VIP作业答案】：4月11日.pdf

佑佑森教育全国独创网校2.0学习模式超低风险过一建，在佑森【佑森建筑实务VIP作业】4月11日第二节：施工合同管理（二)案例一1.(本小题5.5分)(1)合理：(0.5分)理由：施工单位在收到变更指令后的14天内，未向监理工程师提交变更价款申请，视为该变更工程不涉及价款变更。(1.0分)(2)通用条款规定：已标价工程量清单有相同项目的，按照相同项目单价认定：(1.0分)已标价工程量清单无相同项目，但有类似项目的，参照类似项目的单价认定变更工程价款：(1.0分)既无相同也无类似，或变更导致实际完成的工程量变化幅度超过15%的，按照合理成本加利润构成的原则，由合同当事人协商确定变更工程的单价。(2.0分)2.(本小题4.0分)合同变更程序：“申请审签后实施”(1)提出合同变更申请：(1.0分)(2)报项目经理审查批准，重大合同变更，报企业负责人签认：(1.0分)(3)经业主签认，形成书面文件：(1.0分)(4)组织实施。(1.0分)3.(本小题6.0分)变更范围：“量变项变五改变”(1)增加或减少合同内任何工作的工程量；(1.0分)(2)增加合同约定之外的任何工作：(1.0分)(3)减少合同约定或图纸载明的工作，取消部分交由其他人完成除外；(1.0分)(4)改变工程质量标准：(1.0分)(5)改变位置、尺寸、基准、标高；(1.0分)(6)改变工作的实施方法、顺序、时间；(1.0分)案例二1.(本小题4.0分)(1)A公司不能对业主提起诉讼：(1.0分)理由：合同已经约定发生争议时向工程所在地仲裁委员会申请仲裁。(1.0分)(2)A公司可以按照合同约定向工程所在地仲裁委员会申请仲裁；仲裁裁决后，如业主不执行仲裁裁决，A公司可以向人民法院申请强制执行。(2.0分)每一天都冒出很多念头，那些不死的才叫做梦想。01/2佑森教育全国独创网校2.0学习模式【佑森建筑实务VIP作业】超低风险过一建，在佑森案例三1.(本小问4.0分)(1)与业主协商，继续要求签订合同；(1.0分)(2)请第三方调解，要求继续签订合同：(1.0分)(3)向招标监督管理机构投诉；(1.0分)(4)向法院起诉。(1.0分)案例四1.(本小题2.0分)(1)“停工待料造成窝工”的费用索赔成立。(1.0分)(2)“剥离检验及恢复”的费用索赔成立。(1.0分)2.(本小问5.0分)(1)错误之一：“认为B施工单位应直接向建设单位提出索赔”：(1.0分)(2)错误之二：“B施工单位直接向建设单位提出索赔”；(1.0分)(3)错误之三：“建设单位认为，其对油漆材料的质量责任已经完成”；(1.0分)(4)错误之四：“因油漆不合格而返工的损失应由A施工单位承担”；(1.0分)(5)错误之五：“建设单位拒绝受理该索赔事件”：(1.0分)案例五1.(本小问6.0分)(1)甲施工单位的索赔不成立。(1.0分)(2)施工索赔的起因包括：合同对方违约：(1.0分)合同条款错误；(1.0分)合同发生变更；(1.0分)工程环境变化：(1.0分)不可抗力因素。(1.0分)2.(本小问4.0分)不妥之一“机械闲置费补偿按台班费计算”：(1.0分)理由：自有机械的闲置费补偿应按台班折旧费计算，租赁机械的闲置费补偿应按台班租赁费计算。(1.0分)不妥之二“人工窝工费补偿按人工工资单价计算”：(1.0分)理由：人工窝工费补偿应按人工窝工单价计算。(1.0分)每一天都冒出很多念头，那些不死的才叫做梦想。02/2