1学员专用请勿外泄课程咨询：环球网校学员专用【知识点】预备费和建设期利息★★★★★一、预备费（1）基本预备费。①基本预备费又称不可预见费，是指在工程实施中可能发生的难以预料、需要预留的费用，主要指设计变更及施工过程中可能增加工程量的费用。②计算公式基本预备费=（工程费用+工程建设其他费用）×基本预备费率（2）涨价预备费。①涨价预备费是指工程项目在建设期间内由于价格等变化引起工程造价变化的预留费用。②根据国家规定的投资综合价格指数，按估算年份价格水平的投资额为基数，采用复利方式计算。③计算公式𝑷𝑭=∑𝑰𝒕[(𝟏+𝒇)𝒎(𝟏+𝒇)𝟎.𝟓(𝟏+𝒇)𝒕−𝟏−𝟏]𝒏𝒕=𝟏式中PF——涨价预备费；n——建设期年份数；It——建设期第t年投资计划额，包括工程费用、工程建设其他费用及基本预备费，即第t年静态投资计划额；f—投资价格上涨指数；t---建设期第t年；2课程咨询：环球网校学员专用学员专用请勿外泄m——建设前期年限（从编制概算到开工建设年数）。式中(1+𝑓)0.5表示建设期第t年当年投资分期均匀投入考虑涨价的幅度。【例题·计算】某拟建项目投资估算数据显示：设备购置费为6000万元，建筑安装工程费用为5400万元，工程建设其他费用为1200万元。基本预备费率为7%。建设期为3年，投资价格年上涨率为4%。建设期投资安排为：第一年投资额为30%，第二年投资额为50%，第三年投资额为20%，从编制到开工建设时间为1年。试求建设项目基本预备费和涨价预备费。【答案】基本预备费=（6000+5400+1200）×7%=12600×7%=882（万元）建设期第一年涨价预备费为：PF1=（6000+5400+1200+882）×30%×[（1+4%）（1+4%）0.5-1]=13482×30%×[（1+4%）（1+4%）0.5-1]≈245.09（万元）建设期第二年涨价预备费为：PF2=13482×50%×[（1+4%）（1+4%）0.5（1+4%）-1]≈694.46（万元）建设期第三年涨价预备费为：PF3=13482×20%×[（1+4%）（1+4%）0.5（1+4%）2-1]≈396.75（万元）涨价预备费合计为：=245.09+694.46+396.75=1336.3（万元）
