第64讲-全书规律性总结与精讲班复盘【完整】.pdf

学员专用 请勿外泄 第 1 页 共 9 页 环球网校学员专用 一级建造师 考试交流：2022 环球网校一级建造师建设工程法规及相关知识考点精讲 全书规律性总结和精讲班复盘 目录目录 一、全书逻辑结构梳理 二、全书 32 个规律性总结 三、考题命题逻辑分析 四、解题注意事项总结 五、全书万能答案总结 六、精讲班复盘 七、课程体系回顾 一、一、全书全书逻辑逻辑结构结构梳理梳理（）学员专用 请勿外泄 第 2 页 共 9 页 环球网校学员专用 一级建造师 考试交流：二、二、全书全书 3 32 2 个规律性总结个规律性总结（）1.全书 1 个法律关系（1）主体、客体、内容 2.全书唯一（）（1）发出生效（自中标通知书发出之日起 30 内签订中标合同）；3.“停”或“不停”？（）（1）停：招投标投诉答复前，应暂停招投标活动；（2）不停：行政行为，在被行政复议或行政诉讼期间，不停止执行，除法律规定或行政主体停止外。4.全书 2 个“自动”（）（1）住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。（2）由于发包人原因导致工程无法按规定期限进行竣（交）工验收的，在承包人提交竣（交）工验收报告90 日后，工程自动进入缺陷责任期。5.全书 2 个“法定连带”责任（）（1）联合体投标中各成员的对外责任；（2）总分包法律责任三句话。6.全书 2 个“三同时”（1）劳动安全卫生设施的三同时法律制度；（2）环境保护的三同时法律制。7.全书 2 个“105%”（1）减征环境保护税的情形 纳税人排放应税大气污染物或者水污染物的浓度值低于国家和地方规定的污染物排放标准 30%的，按 75%减征收环境保护税。（2）现场带班检查 建筑施工企业负责人企业负责人要定期带班检查，每月检查时间不少于其工作日的 25%；项目负责人项目负责人每月带班生产学员专用 请勿外泄 第 3 页 共 9 页 环球网校学员专用 一级建造师 考试交流：时间不得少于本月施工时间的 80%。8.全书 2 个“黑名单”（1）民事诉讼执行措施（失信被执行人“黑名单”）；（2）建筑市场主体“黑名单”。9.全书 3 个“同等法律效力”（1）数据电文形式与纸质形式的招标投标活动具有同等法律效力。（2）经双方当事人签收后的仲裁调解书与仲裁裁决书具有同等法律效力。（3）部门规章之间、部门规章与地方政府规章之间具有同等效力，在各自的权限范围内施行。10.全书 3 个“视同”（1）视同转包；（2）视同工伤；（3）视同串通投标。11.全书 3 个“保密”（1）标底：1 个招标项目只能有 1 个标底；标底必须保密；招标项目设有标底的，招标人应当在开标时公布。（2）评标：评标委员会成员的名单在中标结果确定前应当保密。（3）仲裁特点之一：保密性。仲裁以不公开审理为原则。当事人及其代理人、证人、翻译、仲裁员、仲裁庭咨询的专家和指定的鉴定人、仲裁委员会有关工作人员也要遵守保密义务，不得对外界透露案件实体和程序的有关情况。12.全书 3 个“实践性合同”（）（1）定金合同（只需重点掌握定金合同即可）（2）保管合同（3）自然人之间的借款合同 13.全书 3 个“审结期限”（）（1）第一审普通程序的审结期限：6+6+N；（2）第一审简易程序的审结期限：3 个月；（3）第二审程序的审结期限：3 个月或 30 日。一审是判决，二审：3 个月；一审是裁定，二审：30 日。14.全书 3 大“三角形法律关系结构图”（）（1）代理法律关系；（2）劳务派遣法律关系；（3）融资租赁法律关系。15.全书 4 大“计算题”（）（1）经济补偿金的计算；（2）加班费的计算（工作日 150%，双休日 200%，法定节假日 300%）；（3）定金、违约金二者选择适用的计算；（4）评标委员会组成比例的计算。16.全书 4 个“善意第三人”（1）地役权自地役权合同生效时设立。当事人要求登记的，可以向登记机构申请地役权登记；未经登记，学员专用 请勿外泄 第 4 页 共 9 页 环球网校学员专用 一级建造师 考试交流：不得对抗善意第三人善意第三人。（2）动产物权的设立和转让，自交付时发生效力，但法律另有规定的除外。船舶、航空器和机动车等物权的设立、变更、转让和消灭，未经登记，不得对抗善意第三人善意第三人。（3）当事人以下列财产抵押的，抵押权自抵押合同生效时设立，未经登记，不得对抗善意第三人善意第三人。（4）表见代理是指行为人虽无权代理，但由于行为人的某些行为，造成了足以使善意第三人善意第三人相信其有代理权的表象，而与善意第三人善意第三人进行的、由本人承担法律后果的代理行为。17.全书 4 个“首次”（1）法人作品首次发表；法人或者其他组织的作品、著作权（署名权除外）由法人或者其他组织享有的职务作品，其发表权、使用权和获得报酬权的保护期为 50 年，截止于作品首次发表后第 50 年的 12 月 31 日，但作品自创作完成后 50 年内未发表的，不再受著作权法保护。（2）首次申请；建筑业企业资质管理规定中规定，企业可以申请一项或多项建筑业企业资质。企业首次申请或增项申请资质，应当申请最低等级资质。（3）首次开庭（诉讼）；当事人达成仲裁协议，一方向人民法院起诉未声明有仲裁协议，人民法院受理后，另一方在首次开庭前提交仲裁协议的，人民法院应当驳回起诉，但仲裁协议无效的除外。证据交换，是指在诉讼答辩期届满后开庭审理前，在法院的主持下，当事人之间相互明示其持有证据的过程。（4）首次开庭（仲裁）。当事人对仲裁协议效力有异议的，应当在仲裁庭首次开庭前提出。当事人提出回避申请，应当说明理由，在首次开庭前提出。回避事由在首次开庭后知道的，可以在最后一次开庭结束前提出。18.全书 4 个“首次开庭前”当事人对仲裁协议效力有异议的，应当在仲裁庭首次开庭前提出。（仲裁开庭）当事人达成仲裁协议，一方向人民法院起诉未声明有仲裁协议，人民法院受理后，另一方在首次开庭前提交仲裁协议的，人民法院应当驳回起诉，但仲裁协议无效的除外。（法院开庭）仲裁庭的组成（合议庭、独任庭）当事人提出回避申请，应当说明理由，在首次开庭前提出。回避事由在首次开庭后知道的，可以在最后一次开庭结束前提出。（仲裁开庭）证据交换，是指在诉讼答辩期届满后开庭审理前，在法院的主持下，当事人之间相互明示其持有证据的过程。（法院开庭）19.全书 5 大“工程范围”（1）不需要申领施工许可证的适用范围；（2）必须招标的项目范围；（3）安全生产许可证的适用范围；（4）应当设置安全生产管理机构或专职安全管理人员的范围；（5）需要编制安全专项施工方案的工程范围。20.全书 5 大证书（）（1）施工许可证；学员专用 请勿外泄 第 5 页 共 9 页 环球网校学员专用 一级建造师 考试交流：（2）开工报告；（3）企业资质证书；（4）建造师执业资格注册证书；（5）安全生产许可证。21.全书 5 大标准（）（1）国家标准；（2）行业标准；（3）地方标准；（4）团体标准；（5）企业标准。22.全书 5 大“组成”（1）评标委员会的组成（评标委员会总成员5，技术经济等方面的专家2/3）（2）劳动争议调解委员会的组成（职工代表用人单位代表工会代表）（3）劳动争议仲裁委员会的组成（劳动行政部门代表同级工会代表用人单位方面的代表）（4）事故调查组的组成（人民政府安全生产监督管理部门负有安全生产监督管理职责的有关部门监察机关公安机关工会，并应当邀请人民检察院派人参加。事故调查组可以聘请有关专家参与凋查。）（5）仲裁庭的组成（合议仲裁庭独任仲裁庭）23.施工单位 5 大主体的安全责任（）（1）企业负责人 责任范围：对企业负责。现场带班时间要求：不少于其工作日的 25%。（2）项目负责人 责任范围：对项目、施工、现场负责。现场带班时间要求：不得少于本月施工时间的 80%。（3）安全生产管理机构或专职安全员 应当设置安全生产管理机构和专职安全员的企业范围：矿山 金属冶炼 建筑施工 道路运输单位和危险物品的生产、经营、储存单位。（4）施工作业人员 7 大权利、4 大义务（继续教育既是权利又是义务）（5）特种作业人员 建筑电工；建筑架子工；建筑起重信号司索工；建筑起重机械司机；建筑起重机械安装拆卸工；高处作业吊篮安装拆卸工；其他。24.全书 5 大副词 共同一并统一，各自分别 共同 一并 统一 各自 分别 共同的上级机关裁决 建设用地使用权的流转 应急救援预案的编制 应急救援预案的组织演练 建设用地使用权的设立范围 数人代理，共同行使 地役权的变动 合议庭普通仲裁员的选任 联合体中标，对内，共同投标协议，对外，应当共同签约 社会保险，缴纳主体 合议庭首席仲裁员、独任庭仲裁员的选任 学员专用 请勿外泄 第 6 页 共 9 页 环球网校学员专用 一级建造师 考试交流：人民调解协议的司法确认 25.全书 6 大“金”（）（1）投标保证金（X2%且 X80 万）；（2）履约保证金（X10%）；（3）质量保证金（X3%）；（4）定金（X20%）；（5）违约金；（6）农民工工资保证金（1%-3%）。26.全书 6 大“条件”（1）法人应当具备的法定条件；（2）授予专利权的条件；（3）施工许可证的申领条件；（4）安全生产许可证的申领条件；（5）竣工验收的法定条件；（6）起诉的条件。27.全书 6 个“概念对比”（1）侵权之债、违约之债；（2）现实交付、简易交付、占有改定、指示交付、拟制交付；（3）和解、调解、仲裁、诉讼；（4）诉讼时效的中止、诉讼时效的中断；（5）行政强制措施、行政强制执行；（6）行政复议、行政诉讼。28.全书 7 大“书面/口头”（）序号 知识点 书面 口头（1）委托代理的形式 （2）建设工程合同 （3）建设用地使用权 （4）租赁合同（6 个月以上）（5）租赁合同（6 个月以下）（6）起诉的方式 （7）仲裁的形式 29.全书 7 大“种类/分类”（1）法人的分类；（2）代理的种类；（3）物权的种类；（4）劳动合同的种类；（5）工程建设标准的分类；（6）证据的种类；学员专用 请勿外泄 第 7 页 共 9 页 环球网校学员专用 一级建造师 考试交流：（7）诉讼时效期间的种类。30.全书 7 大“不等于”（）（1）质量保修期法定最低保修期（2）次于仅次于（3）项目经理项目经理部（4）继续履行解除合同（5）支付违约金双倍定金（6）确认合同无效支付违约金（7）缺陷责任期质量保修期 31.全书 8 大“报告”（1）名词报告：开工报告；竣工验收报告；进场试验报告。（2）动词报告：取得施工许可证且开工后中止施工的报告，时间要求：中止施工之日起 1 个月内；施工现场发现文物的报告，24 小时内赶赴施工现场，7 日内提出处理意见。建筑施工企业安全生产许可证遗失补办，由申请人告知资质许可机关，由资质许可机关在官网发布信息。安全生产事故发生后的报告和补报义务。工程监理单位在实施监理过程中发现存在安全事故隐患时的报告。32.全书 12 大“税”种（）（1）企业所得税（2）个人所得税（3）增值税（4）环境保护税（5）城市维护建设税（6）教育费附加（7）城镇土地使用税（8）房产税（9）车船税（10）印花税（11）车辆购置税（12）契税 三、三、考题考题命题逻辑分析命题逻辑分析（）考题类型 答题技巧归纳 填空型 记忆型为主，具体细节知识点，理解知识内容 时间型 时间维度知识内容，理论性知识点和记忆性的总结 条件（分类/种类）型 多选题比较常见，深度理解的基础上加以记忆 案例分析型 题干或选项中设置一种案例的故事背景，案例背景来引导对应知识点的应用 判断（概述）型 多出现在多选题中，是综合性的考查方式，题干相对笼统，只是给一个大的知识点的框架，问下列表述是正确的还是错误的。下述每一个选项都是大知识框架下每个小考点的结论，考查范围广、难度高、陷阱深，不易掌握。学员专用 请勿外泄 第 8 页 共 9 页 环球网校学员专用 一级建造师 考试交流：四、四、解题注意事项总结解题注意事项总结（）（1）前/后/时/期间/内，要小心；（如开庭审理前、试用期间）（2）应当（必须）/可以，需注意；（3）有最无最，大不同（最早、最迟、最低、最多、最长）；（4）口头/书面，巧区分；（5）且（和）/或，是考点；（6）“仍然”和“也”相等同；（原来可以，现在也可以，原来是这样，现在还是这样，等于“也”）（7）分别/共同，设陷阱；（8）统一/各自，抓关键；（9）原单位/相应资质单位，细辨认。（10）“按顺序”和“连带”要区分（“按顺序”，责任承担有主次之分，如主要责任、补充责任，“连带”没有先后履行顺序）五、五、全书万能答案总结全书万能答案总结（）1.万能“对”答案 2.万能“错”答案 程度副词（1）一定程度上/一般情况下/特殊情况下/但 XXX 除外/大多数/鼓励（1）说法太绝对的程度副词或关联词，如“直接/当然/即可/总是/任何情况下/完全/所有/一律/一切/只有才/只要就”法律依据（2）合法的/依法的/依据法律规定的（2）限定/特定/酌定/倾向 法律责任（3）连带责任（3）主要/次要/补充/按份/同等责任 其他（4）相应的（4）任意 3.万能造句（1）XXX（注册建造师、工程质量检测人员等）不得同时受聘于两个或者两个以上的 XX 单位/机构。（2）XXX 依照法律、法规和工程建设强制性标准承揽业务/XXX 应遵循法律、法规和工程建设强制性标准。六六、精讲班复盘、精讲班复盘 教材体系：8 章、37 节、162 目、529 个 4 级标题 讲义理论：共 53 个考点清单（母问题清单），333 个子问题。讲义习题：（见下图）一建真题（原题）一建真题（改编）二建真题（原题）二建真题（改编）真题（含改编）437 104 23 5 小计 569 练习题（原创新编或其他考点）练习题 84 小计 84 单选 多选 总计 653 457（占比 70%）196（占比 30%）七七、课程、课程体系体系回顾回顾 一、备考“战略”三锦囊（一）攻城为下，攻心为上（二）兵马未动，粮草先行 学员专用 请勿外泄 第 9 页 共 9 页 环球网校学员专用 一级建造师 考试交流：（三）他山之石，可以攻玉 二、复习“战术”四招式（一）提纲挈领，布控全局（二）精益求精，一隅三反（三）实战演练，提升技巧（四）把握规律，厚积薄发 致谢致谢 本年度系列课程的讲授，得到环球网校诸位领导的大力支持和刘秋颖老师的鼎力相助，在此我表示衷心的感谢。祝各位一建考生考试顺利，马到成功。王丽雪敬上。