WM_Removed_03-1H400000 （2）项目管理的程序和任务、招投标、合同管理2.pdf

嗨学网嗨学网|职业职业价值点亮者价值点亮者 1 项目管理程序任务、招投标、合同 2【案例分析题-材料 3】某安装公司承包一住宅小区的空调工程，住宅小区地处江边（距离江边 100m），空调工程设备材料：双工况冷水机组（650Rt）、蓄冰槽、江水源热泵机组、燃气锅炉、低噪声冷却塔（650t/h)）、板式热交换机、水泵、空调箱、风机盘管、各类阀门（DN20DN700mm）公称压力 1.6MPa（全部采用金属密封方式）空调水管（DN20DN700mm）、风管、风阀及配件（卡箍、法兰）等由安装公司订立采购合同。项目管理程序任务、招投标、合同 2 安装公司项目部进场后，针对工程中采用的新设备、新技术编制了施工方案，方案中突出了施工程序和施工方法，并明确了施工方法的内容。江水热源泵机组使用江水冷却，需敷设 DN300mm 冷却水管至江边，DN300mm 冷却水管道的敷设路径上正好有一排千年古树，方案中选择非开挖顶管技术，并分包给 A 专业公司施工。空调水管需化学清洗并镀膜，分包给 B专业公司施工。安装公司向专业公司提供了相关资料，负责现场的管理工作，确保专业公司按批准的施工方案进行施工。项目管理程序任务、招投标、合同 2 按施工进度计划，安装公司项目部及时与供货厂商联系，使设备材料运到现场时间与施工进度配合，以满足施工进度要求。设备材料到达施工现场，按规定对设备材料进行检验，其中对阀门重点检验。空调工程按施工程序实施。空调设备安装后，进行管道、风管及配件安装调试，空调工程按要求完工。项目管理程序任务、招投标、合同 2【问题】1.安装公司项目部履行设备采购合同时主要有哪些环节？2.A、B 专业公司进场后，安装公司项目部应做哪些工作？3.本工程需要编制哪几个新技术的施工方案？方案中的施工方法应有哪些主要内容？4.指出 DN300mm 阀门试验的内容及合格标准。5.空调供回水（冷热水）主管需要与哪些设备连接？DN100mm 以上空调水管与设备宜采用哪种连接方式？项目管理程序任务、招投标、合同 2【参考答案】1.安装公司项目部履行设备采购合同时主要有哪些环节？P231 答：安装公司项目部在履行设备采购合同时主要的环节有：到货检验、损害缺陷缺少的处理、监造监理、施工安装服务、试运行服务。项目管理程序任务、招投标、合同 2 2.A、B 专业公司进场后，安装公司项目部应做哪些工作？P249 提供精准面授精华视频+精准押题：一建、二建、咨询、监理、造价、环评、经济师、安全、房估、消防等 QQ/VX:2069910086嗨学网嗨学网|职业职业价值点亮者价值点亮者 2 答：A、B 专业公司进场后，安装公司项目部应做的工作有：1）向分包人提供与分包工程相关的各种证件、批件和各种相关资料，向分包人提供具备施工条件的施工场地；2）组织分包人参加发包人组织的图纸会审，向分包人进行设计图纸交底；3）提供本合同专用条款中约定的设备和设施，并承担因此发生的费用；项目管理程序任务、招投标、合同 2 4）随时为分包人提供确保分包工程施工所要求的施工场地和通道，满足施工运输的需要，保证施工期间的畅通；5）负责整个施工场地的管理工作，协调分包人与同一施工场地的其他分包人之间的交叉配合，确保分包人按照经批准的施工组织设计进行施工。项目管理程序任务、招投标、合同 2 3.本工程需要编制哪几个新技术的施工方案？方案中的施工方法应有哪些主要内容？P275 答：1）本工程需要编制的新技术的施工方案有：非开挖顶管技术施工方案、空调水管化学清洗及镀膜施工方案；2）方案中的施工方法应明确以下内容：应明确工序操作要点、机具选择、检查方法和要求，明确有针对性的技术要求和质量标准。项目管理程序任务、招投标、合同 2 4.指出 DN300mm 阀门试验的内容及合格标准。P158 答：DN300mm 阀门需要做强度和严密性试验。阀门的强度试验压力为公称压力的 1.5 倍，即 2.4MPa。严密性试验压力为公称压力的 1.1 倍，即 1.76MPa。严密性试验持续时间不少于 60s，强度试验持续时间不少于 180s，试验压力在持续时间内应保持不变，且壳体填料及阀瓣密封面无渗漏。项目管理程序任务、招投标、合同 2 5.空调供回水（冷热水）主管需要与哪些设备连接？DN100mm 以上空调水管与设备宜采用哪种连接方式？P157 答：1）空调供回水（冷热水）主管需要与双工况冷水机组、蓄冰槽、江水源热泵机组、板式热交换机、低噪声冷却塔、水泵等设备进行连接；2）DN100mm 以上空调水管与设备宜采用法兰连接或沟槽连接。项目管理程序任务、招投标、合同 2 重点回顾：阀门检验 1.工业阀门检验 P83（1）阀门外观检查。（2）阀门应进行壳体压力试验和密封试验。1）阀门壳体压力试验和密封试验以洁净水为介质，不锈钢阀门试验时，水中氯离子含量不超过 25ppm；提供精准面授精华视频+精准押题：一建、二建、咨询、监理、造价、环评、经济师、安全、房估、消防等 QQ/VX:2069910086嗨学网嗨学网|职业职业价值点亮者价值点亮者 3 2）阀门的壳体压力试验为阀门在 20C 时最大允许工作压力的 1.5 倍，密封试验为阀门在 20时最大允许工作压力的 1.1 倍，持续时间不少于 5min，试验温度为 540；3）安全阀应委托有资质的检验机构按规定进行整定压力调整和密封试验，并做好记录、铅封、出具校验报告。项目管理程序任务、招投标、合同 2 2.建筑阀门检验 P158（1）阀门安装前，应做强度和严密性试验。试验应在每批（同牌号、同型号、同规格）数量中抽查 10%，且不少于一个。对于安装在主干管上起切断作用的闭路阀门，应逐个作强度和严密性试验。（2）阀门的强度试验压力为公称压力的 1.5 倍；严密性试验压力为公称压力的 1.1 倍；试验压力在试验持续时间内应保持不变，且壳体填料及阀瓣密封面无渗漏。项目管理程序任务、招投标、合同 2 阀门试验持续时间表 公称直径 DN（mm）最短试验持续时间(s)严密性试验 强度试验 金属密封 非金属密封 50 15 15 15 65200 30 15 60 250450 60 30 180 项目管理程序任务、招投标、合同 2 重点回顾：建筑管道常用的连接方法 P157（1）螺纹连接：管径80mm 的镀锌钢管；（2）沟槽连接：直径100mm 的镀锌钢管；（3）焊接连接：非镀锌钢管；（4）法兰连接：直径较大的管道，拆卸、检修管段；（5）卡套连接：铝塑复合管；（6）卡压连接：取代了传统给水管道连接技术；（7）热熔连接：PPR 管连接方法；（8）承插连接：给排水铸铁管及管件的连接；项目管理程序任务、招投标、合同 2【案例分析题-材料 4】为响应国家“节能减排”、“上大改小”的环保要求，某水泥厂把原有的一条日生产 1000吨的湿法生产线，在部分设备不变的基础上，改成日产 1000 吨的干法生产线，同时将前几年因资金困难中途停建的一条日产 4000 吨干法生产线恢复建设；另外征用土地，再独立建设一条日产 8000 吨干法生产线。建设单位实施三项工程各自独立核算，分别管理，以 PC 承包形式分别招投标。最终 A、B、C 公司分别承担了三种不同类型的工程，C 公司还同时承担了全厂 110KV 变电工程。工程以固定综合单价计算，工程量按实际调整，并明确施工场地、施工道路、100 吨以上大型吊车及其操作司机由建设单位提供。提供精准面授精华视频+精准押题：一建、二建、咨询、监理、造价、环评、经济师、安全、房估、消防等 QQ/VX:2069910086嗨学网嗨学网|职业职业价值点亮者价值点亮者 4 项目管理程序任务、招投标、合同 2 施工过程中发生下列事件：事件 1：A 公司在设备采购时，在性价比方面对制造厂商进行了咨询，从中选择了备选厂商，进行了邀请招标。然而在制造过程中仍出现个别厂商因交通运输不便或生产任务过于饱和拖延了交货期；个别厂商因加工能力不足或管理不善满足不了质量要求。事件 2：B 公司在施工过程中因设备延期交付，延误工期 5 天，并发生窝工费及其他费用 5 万元；150 吨吊车在吊装过程中因司机操作失误致使吊车零部件部分损坏造成停工 4 天，发生窝工费 2 万元；因大暴雨成灾停工 3 天；设备安装工程量经核实增加费用 4 万元；因材料涨价，增加费用 20 万元；非标准件制作安装因设计变更增加费用 16 万元。项目管理程序任务、招投标、合同 2 事件 3：C 公司完成 110KV 变电站的施工后，编制了变压器送电试运行方案，变压器空载试运行 12 小时，记录了变压器的空载电流和一次电压，在验收时没有通过。事件 4：在球磨机基础验收时，未能对地脚螺栓孔认真检查验收，致使球磨机的地脚螺栓无法正常安装。项目管理程序任务、招投标、合同 2【问题】1.按照机电工程项目建设的性质划分，本案例包括哪几类工程？2.针对事件 1，在选择制造厂商时主要考虑哪几个方面的因素？3.分别计算事件 2 中 B 公司可向建设单位索赔的费用和工期。4.事件 3 中，变压器空载试运行应达到多少小时？试运行中还应记录哪些技术参数？5.事件 4 中，地脚螺栓孔应检查验收哪些内容？项目管理程序任务、招投标、合同 2【参考答案】1.按照机电工程项目建设的性质划分，本案例包括哪几类工程？P225 答：1）“原有的一条日生产 1000 吨的湿法生产线，在部分设备不变的基础上，改成日产 1000 吨的干法生产线”属于改建项目；2）“因资金困难中途停建的一条日产 4000 吨干法生产线恢复建设”属于复建项目；3）“另外征用土地，再独立建设一条日产 8000 吨干法生产线”属于新建项目。项目管理程序任务、招投标、合同 2 2.针对事件 1，在选择制造厂商时主要考虑哪几个方面的因素？P263 答：在选择制造厂商时主要考虑以下因素：1）供货商的地理位置；2）技术、生产能力；3）生产任务安排与项目的进度协调；4）供货商的信誉 提供精准面授精华视频+精准押题：一建、二建、咨询、监理、造价、环评、经济师、安全、房估、消防等 QQ/VX:2069910086嗨学网嗨学网|职业职业价值点亮者价值点亮者 5 项目管理程序任务、招投标、合同 2 3.分别计算事件 2 中 B 公司可向建设单位索赔的费用和工期。P253 答：事件 2 中 B 公司可向建设单位索赔的费用和工期分析如下：1）因为设备由施工单位负责采购，所以设备延期交付，延误工期 5 天，并发生窝工费及其他费用 5 万元，不能索赔；2）因为 100 吨以上大型吊车及其操作司机由建设单位提供，所以 150 吨吊车在吊装过程中因司机操作失误致使吊车零部件部分损坏造成停工 4 天，发生窝工费 2 万元，可以索赔费用 2 万元和工期 4 天；3）因为大暴雨属于不可抗力，所以大暴雨成灾停工 3 天，可以索赔 3 天；项目管理程序任务、招投标、合同 2 4）因为该工程以固定综合单价计算，工程量按实际调整，所以设备安装工程量经核实增加费用 4 万元，可以索赔 4 万元；5）因为该工程以固定综合单价计算，工程量按实际调整，所以因材料涨价，增加费用20 万元，不可以索赔；6）因为设计变更引起的费用增加，责任在建设单位而非施工单位，所以非标准件制作安装因设计变更增加费用 16 万元，可以索赔费用 16 万元。综上所述：可以索赔的费用：2+4+16=22（万元）可以索赔的工期：4+3=7（天）项目管理程序任务、招投标、合同 2 4.事件 3 中，变压器空载试运行应达到多少小时？试运行中还应记录哪些技术参数？P71 答：1）变压器空载试运行应达到 24 小时；2）变压器试运行中还应记录冲击电流、二次电压、温度。项目管理程序任务、招投标、合同 2 5.事件 4 中，地脚螺栓孔应检查验收哪些内容？P59 答：地脚螺栓孔应检查验收中心线位置、深度和孔壁垂直度；项目管理程序任务、招投标、合同 2 重点回顾：变压器送电试运行 P71（1）变压器第一次投入时，可全压冲击合闸，冲击合闸宜由高压侧投入。（2）变压器应进行 5 次空载全压冲击合闸，应无异常情况；第一次受电后，持续时间不应少于 10min；（3）油浸变压器带电后，检查油系统所有焊缝和连接面不应有渗油现象。（4）变压器并列运行前，应核对好相位。（5）变压器试运行要注意冲击电流、空载电流、一、二次电压、温度，并做好试运行记录。（6）变压器空载运行 24h，无异常情况，方可投入负荷运行。提供精准面授精华视频+精准押题：一建、二建、咨询、监理、造价、环评、经济师、安全、房估、消防等 QQ/VX:2069910086嗨学网嗨学网|职业职业价值点亮者价值点亮者 6 项目管理程序任务、招投标、合同 2 重点回顾：设备基础位置和尺寸的验收 P59 基础的坐标位置；不同平面的标高；平面外形尺寸；凸台上平面外形尺寸、凹槽尺寸；平面的水平度，基础的铅垂度；预埋地脚螺栓标高和中心距；地脚螺栓预留孔的中心线位置、深度和孔壁铅垂度；预埋活动地脚螺栓锚板的标高、中心线位置、带槽锚板和带螺纹孔锚板的平整度等。项目管理程序任务、招投标、合同 2【案例分析题-材料 5】某机电工程项目，某建筑公司于 2016 年 3 月 8 日与某建设单位签订了施工合同。该建筑公司编制的施工方案和进度计划已获监理工程师批准。施工进度计划已经达成一致意见。合同规定，由于建设单位责任造成施工窝工时，窝工费用按原人工费、机械台班费的 60计算。专用条款中明确 6 级以上（含 6 级）大风、大雨、大雪、地震等自然灾害按不可抗力因素处理。根据双方商定，人工费定额为 30 元/工日，机械台班费为 1000 元/台班。建筑公司在履行施工合同的过程中发生了以下事件。项目管理程序任务、招投标、合同 2 事件 1：5 月 18 日发生 6 级大风，直到 5 月 21 日才开始施工，造成 20 名工人窝工。事件 2：5 月 21 日用 30 个工日修复因大雨冲坏的永久道路，5 月 22 日恢复正常挖掘工作。事件 3：5 月 27 日，因施工方租赁的挖掘机大修，挖掘工作停工 2d，造成人员窝工 10个工日。事件 4：在施工过程中，发现业主提供的图纸存在问题，故停工 3d 进行设计变更，造成人员窝工 60 个工日，机械窝工 9 个台班。项目管理程序任务、招投标、合同 2【问题】1.事件 1 与事件 2 的工期延误和费用增加应由谁来承担？说明理由。2.事件 3 与事件 4 的工期延误和费用增加应由谁来承担？说明理由。3.索赔成立的前提条件有哪些？4.建设单位应给予承包单位的补偿工期为多少天？补偿费用多少元？项目管理程序任务、招投标、合同 2【参考答案】1.事件 1 与事件 2 的工期延误和费用增加应由谁来承担？说明理由。P253 答：事件 1 中，工期延误 3d 应由建设单位承担，造成 20 人窝工的费用应由承包单位承担。理由：高于 6 级大风按照合同约定属于不可抗力。提供精准面授精华视频+精准押题：一建、二建、咨询、监理、造价、环评、经济师、安全、房估、消防等 QQ/VX:2069910086嗨学网嗨学网|职业职业价值点亮者价值点亮者 7 事件 2 中，应由建设单位承担修复冲坏的永久道路所延误的工期和增加的费用。理由：冲坏的永久道路是由于不可抗力（大雨）引起的道路损坏，不属于承包商的责任，因此应该由建设单位承担责任。项目管理程序任务、招投标、合同 2 2.事件 3 与事件 4 的工期延误和费用增加应由谁来承担？说明理由。P253 答：事件 3 应由承包单位承担由此造成的工期延误和费用增加。理由：该事件的发生属于承包单位自身的责任。事件 4 应由建设单位承担工期延误和费用增加的责任。理由：施工图纸是由建设单位提供的，停工待图属于建设单位应承担的责任。建设单位应补偿承包单位工期 3d，应补偿承包单位费用为 306060+9100060=6480 元。项目管理程序任务、招投标、合同 2 3.索赔成立的前提条件有哪些？P254 答：索赔成立的前提条件：（1）与合同对照，事件已造成了承包商工程项目成本的额外支出，或直接工期损失。（2）造成费用增加或工期损失的原因，按合同约定不属于承包商的行为责任或风险责任。（3）承包商按合同规定的程序和时间提交索赔意向通知和索赔报告。项目管理程序任务、招投标、合同 2 4.建设单位应给予承包单位的补偿工期为多少天？补偿费用多少元？P253 答：事件 1 中，建设单位应补偿承包单位工期 3d。事件 2 中，建设单位应补偿承包单位工期 1d，费用 3030=900 元。事件 4 中，建设单位应补偿承包单位工期 3d，应补偿承包单位费用为 306060+9100060=6480 元。故建设单位应给予承包单位的补偿工期为：3+1+3=7d 建设单位应给予承包单位的补偿费用为：900+6480=7380 元。提供精准面授精华视频+精准押题：一建、二建、咨询、监理、造价、环评、经济师、安全、房估、消防等 QQ/VX:2069910086