模块10-（50）合同与成本管理（施工成本管理）.pdf

嗨学网嗨学网|职业职业价值点亮者价值点亮者 1 导图 考点 4：施工成本管理 学习目标 施工成本的种类 成本核算 施工成本控制（价值工程、赢得值）年份年份 20212021 20202020 20192019 20182018 20172017 题型 案例 案例 分值 0 10 0 7 0 考点 4：施工成本管理 P319-321 一、施工成本的种类 按照成本控制的不同标准划分为：（1）目标成本。（2）计划成本。（3）标准成本。具有科学性、正常性、稳定性、尺度性、目标性。（4）定额成本。按照施工项目成本费用目标划分为生产成本、质量成本、工期成本、不可预见成本（例如罚款等）。二、施工成本目标编制 嗨学网嗨学网|职业职业价值点亮者价值点亮者 2 编制依据可行性、先进性、科学性、统一性、适时性等原则。考点 4：施工成本管理 P323 三、施工成本控制（一）用价值工程控制成本 公式 V=F/C （1）提高价值的途径：途径 功能 成本 1 提高 不变 2 提高 降低 3 大幅提高 稍有提高 4 不变 降低 5 辅助功能降低 大幅降低（2）成本和功能的匹配程度 当 V=1 时，表示功能评价值等于功能现实成本。说明评价对象的价值为最佳，一般无须改进。当 V1 时，表示功能现实成本大于功能评价值。说明存在过剩的功能或实现功能条件或方法不佳，需要改进。当 V1 时，表示功能现实成本低于功能评价值。应具体分析，说明可能功能与成本分配已较理想，或者有不必要的功能，或者应该提高成本。【典型例题 1】项目部对基坑围护提出了三个方案：A 方案成本为 8750.00 万元，功能系数为 0.33；B 方案成本为 8640.00 万元，功能系数为 0.35；C 方案成本为 8525.00 万元，功能系数为 0.32。最终运用价值工程方法确定了实施方案。【问题】列式计算三个基坑围护方案的成本系数、价值系数（保留小数点后 3 位），并确定选择哪个方案。（2018）【答案】（1）A 方案成本系数=8750.00/（8750.00+8640.00+8525.00）=0.338 B 方案成本系数=8640.00/（8750.00+8640.00+8525.00）=0.333 价值=功能 成本 嗨学网嗨学网|职业职业价值点亮者价值点亮者 3 C 方案成本系数=8525.00/（8750.00+8640.00+8525.00）=0.329（2）A 方案价值系数=0.33/0.338=0.976 B 方案价值系数=0.35/0.333=1.051 C 方案价值系数=0.32/0.329=0.973（3）选择 B 方案。考点 4：施工成本管理 P324-326（二）用挣值法（赢得值法）控制成本 通过分析成本目标与成本目标期望之间差异，进而判断项目实施费用、进度绩效的一种方法。主要运用三个成本值进行分析：【典型例题 2】某项目进展到 21 周后，对前 20 周的工作进行了统计检查，有关情况列见表。工作 代号 计划完成工作预算成本 BCWS/万元 已完工作量/%实际发生成本 ACWP/万元 已完工程预算费用 BCWP/万元 A 200 100 210 B 220 100 220 C 540 50 400 D 150 0 0 合计 【问题】求前 20 周的合计 BCWP、ACWP、BCWS。计算 20 周的成本偏差 CV 与进度偏差SV，并说明成本和进度偏差情况。【分析】成本偏差 CV=690-830=-140，成本超支 140 万元 进度偏差 SV=690-1110=-420，进度滞后 420 万元 嗨学网嗨学网|职业职业价值点亮者价值点亮者 4 【答案】BCWP=200*100%+220*100%+540*50%+150*0=690 万元 ACWP=210+220+400=830 万元 BCWS=200+220+540+150=1110 万元 CV=690-830=-140，成本超支 140 万元 SV=690-1110=-420 万元，进度滞后 420 万元 本节总结 1.施工成本的种类 按照成本控制的不同标准划分？标准成本具有哪些特性？按照施工项目成本费用目标？2.施工成本目标编制 成本目标编制依据？3.施工成本控制 价值工程：V=F/C 赢得值法：BCWP、ACWP、BCWS 四个指标：CV=-、SV=-、CPI=/、SPI=/