2-4 选业-选择项目地址.ppt

中山职业技术学院,2,项目二 选业,分析创业环境 识别创业机会 组建创业团队选择项目地址 确定法律形式 筹集创业资金 制定创业计划,通过项目二选业（企业创建策划）的学习，熟悉企业创建策划过程的基本知识和操作技能，引导和帮助学生逐步挖掘和识别创业机会，理清创业思路，形成创业实施计划。企业创建策划具体包括分析创业环境、识别创业机会、组建创业团队、确定项目地址、选择法律形式、筹集创业资金与编制创业计划7个工作任务，对应14个知识技能点。,3,项目二 选业,分析创业环境 识别创业机会 组建创业团队选择项目地址 确定法律形式 筹集创业资金 制定创业计划,通过项目二选业（企业创建策划）的学习，熟悉企业创建策划过程的基本知识和操作技能，引导和帮助学生逐步挖掘和识别创业机会，理清创业思路，形成创业实施计划。企业创建策划具体包括分析创业环境、识别创业机会、组建创业团队、确定项目地址、选择法律形式、筹集创业资金与编制创业计划7个工作任务，对应14个知识技能点。,4,任务四 选择项目地址,思路决定出路，布局决定结局。蒙牛乳业集团创始人 老牛基金会创始人-牛根生,学习目标：了解创业项目选址的作用及选址考虑的主要因素，能结合项目实际情况进行正确的创业项目选址。重点难点：创业项目的选址与评估。,【引导案例】MCI公司的选址,5,知识技能点1：认识创业选址,任务四 选择项目地址,创业选址是创业者需要面对的一个重要问题，许多缺乏经验的创业者对选址工作不知如何下手。其实，创业选址是一门艺术，只要掌握其工作规律，创业者选到一个经济又有助于项目成功的地址是完全可能的。,6,选址是指企业为开拓市场、提高生产能力或提供更优质的客户服务等目的，运用科学的方法决定在某地建造、扩展或兼并一个物理实体，使之与企业的整体经营运作系统有机结合，以便有效、经济地开展业务的管理活动。,7,选址工作包括两个层次:,选位(确定大区域)定址(选定具体位置),8,选址对于创业行为的影响,选址是一项长期性投资 选址事关企业成败 选址是制定经营目标和经营战略的重要依据,9,训练任务:请思考一个创业失败的案例，请分析其中是否存在选址失败的原因。,10,知识技能点2：选择项目地址,任务四 选择项目地址,选址考虑的因素店铺选址原则,11,2.1 选址考虑的因素,2.1.1影响选址决策的外部因素 基础设施条件 人力资源条件 土地资源 市场可接近性 供应商靠近程度 地质气候条件 运营及税费 地方政府政策法规 政府和公众的态度 集群效应,12,2.1.2影响选址决策的内部因素,企业的性质 企业战略目标 项目和产品,13,2.2 店铺选址原则,交通便利 接近人们聚集的场所 选择人口增加较快的地方 要选择较少横街或障碍物的一边 选取自发形成某类市场的地段 根据经营内容来选择地址 要有“傍大款”意识 位于商业中心街道 要选择有广告空间的店面 选择由冷变热的区位,14,训练任务:,请结合你所在城市、区域的实际情况，思考如果开办一家湘菜馆选址在哪里合适？如果是开一家儿童教育培训中心呢？,