32_其他主要的典型合同.docx

32_其他主要的典型合同 ︱ 基础班-黄洁洵 网上课堂 1 32_其他主要的典型合同 ︱ 基础班-黄洁洵 任意撤销 法定撤销 撤销权人 赠与人 赠与人 赠与人的继承人、法定代理人 情形 不属于下列两类合同： （1） 经过公证的赠与合同 （2） 具有救灾、扶 贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同 存在下列“忘恩行为”： （1） 受赠人严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益 （2） 受赠人对赠与人有扶养义务而不履行 （3） 受赠人不履行赠与合同约定的义务 因受赠人的违法行为致使赠与人死亡或者丧失民事行为能力 时间限制 赠与财产的权利转移之前 自知道或者应当知道撤销事由之日起1年内 自知道或者应当知道撤销事由之日起6个月内 受赠人的权利与义务 不得任意撤销的赠与合同，如果赠与人不交付赠与的财产，受赠人可以请求交付 一旦撤销权人撤销赠与，可以向受赠人请求返还赠与的财产 网上课堂 2 根据合同法律制度的规定，下列关于赠与合同撤销规则的表述中，正确的有（ ）。（2021 年） A.赠与人因受赠人的侵害行为而死亡的，赠与人的继承人行使撤销权的期间为自撤销原因发生之日起6个月B.赠与人的撤销权，自知道或应当知道撤销原因之日起1年内行使 C.当受赠人有法律规定的忘恩行为时，赠与人可以撤销赠与，但赠与具有救灾性质的除外D.受赠人严重侵害赠与人的近亲属的，赠与人可以此为由撤销赠与 【答案】BD 【解析】（1）选项A：起算点错误，应为“自知道或者应当知道撤销事由之日起”6个月内行使；（2）选项C：受赠人有法律规定的忘恩行为时，即使赠与具有救灾性质，赠与人也可以撤销赠与。 根据合同法律制度的规定，下列关于赠与合同撤销的表述中，正确的是（ ）。（2020年） A. 受赠人严重侵害赠与人的近亲属的，赠与人不得以此为由撤销赠与 B. 受赠人有法律规定的忘恩行为时，即使赠与具有救灾性质，赠与人也可以撤销赠与C.赠与人的撤销权，须从撤销原因发生之日起1年内行使 D.赠与人因受赠人的侵害行为而死亡的，赠与人的继承人行使撤销权的期间是自知道或者应当知道撤销原因之日起1年 【答案】B 【解析】（1）选项A：属于“忘恩行为”，赠与人有权行使法定撤销权；（2）选项C：起算点错误，应为“自知道或者应当知道撤销事由之日起”；（3）选项D：期间长度错误，应为“6个月”。 网上课堂 3 赠与合同受赠人有特定忘恩行为时，赠与人有权撤销赠与合同。根据合同法律制度的规定， 下列各项中，属于此类忘恩行为的有（ ）。（2017年） A.受赠人严重侵害赠与人近亲属的合法权益B.受赠人严重侵害赠与人的合法权益 C.受赠人不履行赠与合同约定的义务 D.受赠人对赠与人有扶养义务而不履行 【答案】ABCD 2020年10月8日，甲提出将其正在使用的轿车赠送给乙，乙欣然接受。10月21日，甲将车交付给乙，但未办理过户登记。交车时，乙向甲询问车况，甲称“一切正常，放心使用”。事实上，该车三天前曾出现刹车失灵，故障原因尚未查明。乙驾车回家途中，刹车再度失灵，车毁人伤。根据合同法律制度的规定， 下列表述中，正确的是（ ）。 A. 甲、乙赠与合同的成立时间是2020年10月8日 B. 双方没有办理过户登记，因此轿车所有权尚未转移 C. 甲未如实向乙告知车况，构成欺诈，因此赠与合同无效 D. 赠与合同是无偿合同，因此乙无权就车毁人伤的损失要求甲赔偿 【答案】A 【解析】（1）选项A：赠与合同是诺成合同，自2020年10月8日双方达成赠与合意时，合同即成立；（2） 选项B：船舶、航空器和机动车等物权的设立、变更、转让和消灭，仍以交付为要件，但未经登记，不得对抗善意第三人；（3）选项C：因欺诈成立的合同，为可撤销合同；（4）选项D：赠与人故意不告知赠与财产有瑕疵或者保证无瑕疵（本题甲保证车辆一切正常），造成受赠人损失的，应当承担损害赔偿责任。 网上课堂 4 根据合同法律制度的规定，下列关于承揽合同的表述中，正确的是（ ）。（2021年） A.承揽人有权留存工作成果的复制品或者技术资料 B.定作人在承揽人完成工作前可以随时解除承揽合同 C.承揽人应当以自己的设备、技术和劳力，完成全部工作D.承揽合同是双务、有偿、实践合同 【答案】B 【解析】选项D：承揽合同是双务、有偿、诺成合同。 网上课堂 5 网上课堂 6 网上课堂 7 网上课堂 8 考点56：委托合同（★★）（P128） 网上课堂 9 根据合同法律制度的规定，下列关于委托合同的表述中，正确的是（ ）。 A. 原则上受托人有权转委托，不必征得委托人同意 B. 无偿的委托合同，因受托人一般过失造成委托人损失的，委托人可以请求赔偿损失 C. 有偿的委托合同，因不可归责于受托人的事由，委托事务不能完成的，委托人有权拒绝支付报酬D.两个以上的受托人共同处理委托事务的，对委托人承担连带责任 【答案】D 网上课堂 10 根据合同法律制度的规定，下列关于行纪的表述中，正确的是（ ）。（2021年） A. 行纪人处理委托事务产生的费用，由委托人承担 B. 行纪人与第三人订立合同的，委托人直接享有该合同的权利 C. 行纪人以低于委托人指定的价格卖出货物的，应当经委托人同意D.行纪人未完成全部委托事务的，不得请求报酬 【答案】C 网上课堂 11 网上课堂 12 2021年1月5日,赵某向钱某表示希望借款100万元。钱某同意借款，但要求先扣除5万元利息，并且须为该笔借款提供抵押担保与保证担保。赵某愿以自有房屋A提供抵押，朋友孙某则愿提供保证。1月11日，赵某与钱某签订书面借款合同，约定:借款金额100万元，借期6个月，年利率10，届期 一次性偿还。 同日，孙某与钱某签订书面保证合同，约定孙某就赵某届期未能偿还的全部借款本息承担保证责任，但未约定保证方式；同时，赵某与钱某就房屋A签订书面抵押合同，合同未禁止抵押人在抵押期间转让抵押物。次日，钱 某扣除5万元利息后，向赵某汇款95万元，款项当日到达赵某账户。1月15日，赵某与钱某就房屋A办理抵押登记。 2021年5月25日，赵某欲将房屋以市价卖与李某，并将此事通知钱某，钱某未作回复。2021年6月2日，赵某与李 某签订书面房屋买卖合同,并于当日办理过户登记。 赵某届期未能偿还钱某借款。钱某要求就房屋A实现抵押权，遭李某拒绝。钱某转而要求保证人孙某承担保证责任，孙某以享有先诉抗辩权为由予以拒绝。经赵某劝说，孙某同意承担保证责任，但在计算作为保证责任范围的本息金额时，各方发生分歧。分歧解决后，孙某将所有欠款偿还给钱某。事后，孙某向李某主张行使抵押权， 遭李某拒绝。 要求： 根据上述内容,分别回答问题: 【问题1】赵某与钱某之间的借款合同何时成立？并说明理由。 【答案】2021年1月12日成立。根据规定，自然人之间的借款合同，自贷款人提供借款时成立。在本题中， 钱某在抵押合同签订次日（1月12日）向赵某汇款95万元且当日到账，借款合同相应成立。 网上课堂 13 【问题2】钱某对赵某出售房屋之通知未作回复是否影响李某取得房屋A所有权？并说明理由。 【答案】不影响李某取得房屋A所有权。根据规定，除另有约定外，抵押期间，抵押人可以转让抵押财产， 抵押人转让抵押财产的，应当及时“通知”抵押权人。 【问题3】钱某是否有权就房屋A实现抵押权？并说明理由。 【答案】钱某有权就房屋A实现抵押权。根据规定，抵押期间，抵押财产转让的，抵押权不受影响。 【问题4】什么是先诉抗辩权？孙某是否享有先诉抗辩权？并说明理由。 【答案】①先诉抗辩权，是指一般保证的保证人在主合同纠纷未经审判或者仲裁，并就债务人财产依法强制执行用于清偿债务前，对债权人可以拒绝承担保证责任。 ②孙某享有先诉抗辩权。根据规定，当事人在保证合同中对保证方式没有约定或者约定不明确的，按照一般保证承担保证责任。 【问题5】孙某须承担多少金额的保证责任？并说明理由。 【答案】孙某承担保证责任的金额为99.75万元（95＋95×5 ＝99.75）。根据规定： ①借款的利息不得预先在本金中扣除。利息预先在本金中扣除的，应当按照实际借款数额返还借款并计算利息。 ②保证担保的责任范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用，当事人另有约定的，按照其约定。 在本题中: ①借款本金应为95万元（100－5）； ②借款半年的利率5； ③保证合同约定保证范围为“届期未能偿还的全部借款本息”，即保证范围从约定，不包括逾期利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。 【问题6】孙某是否有权向李某主张行使抵押权？并说明理由。 【答案】孙某有权向李某主张行使抵押权。根据规定，同一债权既有债务人自己提供的物的担保，又有第三人提供的担保，承担了担保责任或者赔偿责任的第三人，主张行使债权人对债务人享有的担保物权的， 人民法院应予支持。 网上课堂 14 2021年1月5日，赵某与钱某订立书面借款合同。次日，赵某按照约定向钱某提供借款220万元。钱某的朋友孙某与李某分别为该笔借款提供担保。其中，孙某以其自有房屋提供抵押担保，双方于1月5日签订房屋抵押合同，于1月10日办理抵押登记；李某则为之提供连带责任保证，保证合同还约定赵某对钱某的债权不得转让。孙某和李某之间未对担保责任的承担顺序作出约定。 借款债权到期后，钱某无力偿还。赵某要求孙某承担担保责任，孙某拒绝，理由是，自己所提供的抵押属于第三人提供的物的担保，赵某应先向李某主张连带保证责任。赵某转而要求李某承担保证责任，李某拒绝，理由是，自己只是保证人，赵某不应当在未起诉债务人钱某并强制执行的情况下要求自己承担保证责任。 先后遭到孙某和李某的拒绝后，赵某将对钱某的债权转让给周某，并通知钱某。钱某未作回复。周某要求钱某偿还债务，钱某拒绝，理由是，债权转让未得到自己的同意，该转让无效。周某不想与之纠缠，转而要求李某承担保证责任，李某再次拒绝，除重申之前对赵某的拒绝理由外，并进一步提出，保证合同明确约定赵某对钱某的债权不得转让，赵某违反约定，自己不再承担保证责任。 要求： 根据上述内容，分别回答问题： 【问题1】赵某与钱某的借款合同何时成立?并说明理由。 【答案】1月6日成立。根据规定，自然人之间的借款合同，自贷款人提供借款时（1月5日次日）成立。 【问题2】赵某何时取得房屋抵押权？并说明理由。 【答案】赵某1月10日取得抵押权。根据规定，以房屋抵押的，抵押权自登记时设立。 【问题3】孙某对赵某提出的“自己所提供的抵押属于第三人提供的物的担保，赵某应先向李某主张连带保证责任”的理由是否成立？并说明理由。 【答案】孙某的理由不成立。根据规定，被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形的，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，且第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以请求保证人承担保证责任。 【问题4】李某对赵某提出的“自己只是保证人，赵某不应当在未起诉债务人钱某并强制执行的情况下要求自己承担保证责任”的理由是否成立？并说明理由。 【答案】李某的理由不成立。根据规定，连带责任保证人不享有先诉抗辩权，连带责任保证的债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的情形时，债权人可以请求债务人履行债务，也可以请求保证人在其保证范围内承担保证责任。 【问题5】钱某对周某提出的“债权转让未得到自己的同意，该转让无效”的理由是否成立？并说明理由。 【答案】钱某的理由不成立。根据规定，债权人转让债权，无须经债务人同意，但应当通知债务人，未通知债务人的，该转让对债务人不发生效力。 网上课堂 15 【问题6】李某对周某提出的“保证合同明确约定赵某对钱某的债权不得转让，赵某违反约定，自己不再承担保证责任”的理由是否成立？并说明理由。 【答案】李某的理由成立。根据规定，保证人与债权人约定禁止债权转让，债权人未经保证人书面同意转让债权的，保证人对受让人不再承担保证责任。 网上课堂 16