2019一建-机电实务-案例特训-08、第8讲：专题八：通风与空调及专题九：消防工程.docx

专题八：通风与空调 1H414030通风与空调工程施工技术 思维导图 【2016案例二】 【背景资料】 安装公司承接某商务楼的机电安装工程，工程主要内容是通风与空调，建筑给排水、建筑电器和 消防等工程。 安装公司项目部进场后，依据合同和设计要求，编制了施工组织设计，内容有：各专业工程主要 工作量、施工进度总计划、项目成本控制措施和项目信息管理措施等。项目部编制施工组织设计并报 安装公司审批，安装工公司以施工组织设计中的项目成本控制措施不够完善为由，要求项目部修改后 重新报送。施工组织设计修改后得到安装公司批准。 通风空调风管采用工厂化预制，在风管批量制作之前，项目部检验了风管的制作工艺，对风管进 行了严密性实验：风管系统安装完成后，项目部对主、干风管分段进行了漏光试验。项目部报监理验 收时，监理认为项目部对风管实验与检测项目不全，要求项目部完善试验与检测项目。 通风空调工程安装。实验调整合格，在试运行验收中部分房间的风机盘管有滴水现象，经检查是 冷凝水管道的坡度不够，造成风机盘管道的冷凝水溢出。经返工，通风空调工程试运行验收合格。 【问题】 1.在施工组织设计中，项目成本控制主要包括哪些措施？ 2.项目部在风管批量制作前及风管安装完成后还应进行哪些试验与检测？ 第1页/共4页 提供精准面授精华视频+精准押题：一建、二建、咨询、监理、造价、 环评、经济师、安全、房估、消防等 QQ/VX:2069910086 3.指出图2中的风管机喷漆件安装不符合规范要求之处，写出正确的规范要求。 4.在试运行验收中，需返工的是哪个分项工程？写出其合格的技术要求。 【参考答案】 1.在施工组织设计中，项目成本控制主要包括哪些措施？ 项目成本控制措施主要包括: （1）人工费成本的控制措施。严密劳动组织，合理安排生产工人进出厂时间；严密劳动定额管 理，实行计件工资制；加强技术培训，强化生产工人技术素质，提高劳动生产率。 （2）工程设备成本控制措施。加强工程设备管理，控制设备采购成本、运输成本、设备质量成 本。 （3）材料采购成本的控制措施。从量和价两个方面控制。尤其是项目含材料费的工程如非标准 设备的制作安装。材料消耗数量的控制，采用限额领料和有效控制现场施工耗料。 （4）施工机械成本的控制措施。优化施工方案；严格控制租赁施工机械；提高施工机械的利用 率和完好率。 （5）其他直接费的控制措施。以收定支，严格控制。 （6）间接费用的控制措施。尽量减少管理人员的比重，一人多岗；各种费用支出要用指标控制。 2.项目部在风管批量制作前及风管安装完成后还应进行哪些试验与检测？ 风管批量制作前，对风管制作工艺进行检验时，除了进行严密性试验外，还应对风管的强度进行 试验；风管系统安装完成后，应对安装后的主、干风管分段进行严密性试验，除了漏光试验，还应对 主、干风管进行漏风量检测。 3.指出图2中的风管机喷漆件安装不符合规范要求之处，写出正确的规范要求。 不规范之处一：穿墙套管厚度=1.2mm 正确做法：当风管穿过需要封闭的防火防爆楼板或墙体时，应设钢板厚度不小于1.6mm的预埋管 或防护套管。 不规范之处二：采用水泥砂浆密封 正确做法：风管与防护套管之间应采用不燃且对人体无害的柔性材料封堵。 不规范之处三：防火阀支架设置 正确做法：边长或直径大于等于630mm的防火阀应设置独立支吊架。 不规范之处四：防火阀安装位置在距防火墙250mm处 正确做法：防火分区隔墙两侧的防火，距离墙表面应不大于200mm 4.在试运行验收中，需返工的是哪个分项工程？写出其合格的技术要求。 在试运行验收中，应返工的是风机盘管分项安装工程。 风机盘管的供回水管和凝结水管应注意坡度和坡向，凝结水管应低于集水盘，坡度不小于2%，并 坡向立管。 【案例】 【背景资料】 A公司承接某大型综合商场的建筑设备自动监控系统安装工程及通风空调设备安装工程。合同约 定由建设单位提供设备，合同工期160天。 A公司在进入现场施工前，与土建单位、装饰装修单位、机电安装单位及设备供应商分别进行了 沟通协商。力争将沟通内容做到详尽，以免施工时有差错。 施工时，风管需要多次穿过要封闭的防火墙体，A公司技术负责人制定了防护套措施，并采用硬 性材料进行封堵，后因不符合施工标准被监理制止。经过整改，重新制定措施，得到监理认可后，才 继续进行施工。 A公司制定详细的施工任务，建立了安全、质量责任制度，在安全管理制度的基础上编制了应急 预案，并进一步细化责任，落实到人，不定期进行安全检查。 项目安装完毕后，建设单位委托有资质的检测公司对智能化监控设备系统进行了检测，检测结果 第2页/共4页 提供精准面授精华视频+精准押题：一建、二建、咨询、监理、造价、 环评、经济师、安全、房估、消防等 QQ/VX:2069910086 合格，与A公司办理了竣工交接手续。 【问题】 1.简要说明A公司与设备供应商需要沟通协商的内容。 2.风管穿过要封闭的防火墙体时应制定哪些措施？ 3.施工单位编制的安全应急预案应包括哪些内容？ 4.建筑智能化设备选择时应考虑哪些因素？ 【参考解析】 1.A公司与设备供应商需要沟通协商的内容有：交货顺序与交货期；批量材料订购价格；设备或 材料质量；相关技术文件、出厂验收资料；现场技术指导等。 2.风管穿过需要封闭的防火墙体时，应制定的措施有：采用钢板厚度不小于1.6mm的预埋管或防 护套管，风管与防护套管之间应采用不燃柔性材料封堵。 3.施工单位编制安全应急预案主要包括的内容有： （1）成立安全事故应急组织机构，明确各自职责。 （2）当紧急情况发生时，应以减少人员的伤亡为第一要务，同时尽量减少财产损失。应提前进 行急救和消防演练。 （3）规定报警、联络方式和报告内容；确定与外部的联系单位，如政府有关单位，医院和消防 单位，邻近单位和居民等。确保对内对外信息沟通方式的畅通。 （4）明确作业场所内的人员，包括急救、医疗救援、消防等应急人员的救援途径和疏散路径。 （5）配备必要的应急设备，如报警系统、应急照明、消防设备、急救设备、通信设备等。 4.建筑智能化设备选择时考虑的因素：设备产品的品牌和生产地，应用实践以及供货渠道和供货 周期；设备产品支持的系统规模及监控距离；设备产品的网络性能及标准化程度等信息。 专题九：消防工程 2H314060消防工程施工技术 思维导图 【2017二级案例一】 【背景资料】 某建设单位新建传媒大厦项目，对其中的消防工程公开招标，由于该大厦属于超高层建筑，且其 中的变配电房和网络机房消防要求特殊，招标文件对投标单位专业资格提出了详细要求，招标人与 3 月1日发出招标文件，定于3月20日开标。 投标单位收到招标文件后，其中有三家单位发现设计图中防火分区划分不合理，提出质疑，招标 人经设计单位确认后，3月10日向提出质疑的三家单位发出了澄清。 3月20日，招标人在专家库中随机抽取了3个技术经济专家和2个业主代表一起组成评标委员会， 准备按计划组织开标，被招标监督机构制止，并指出其招标过程中的错误，招标人修正错误后进行了 第3页/共4页 提供精准面授精华视频+精准押题：一建、二建、咨询、监理、造价、 环评、经济师、安全、房估、消防等 QQ/VX:2069910086 开标。 A单位递交了投标文件中，其施工方案按照消防系统的构成对消火栓灭火系统、自动喷水灭火系 统、干粉灭火系统，泡沫灭火系统和火警报警系统进行了详细阐述。评标专家认为不够全面，评分较 低。 经详细评审，由资格过硬、报价合理、施工方案考虑周详的B单位中标。B单位在完成了消防工 程的全部内容后，请专家检测单位进行检测并取得了合格材料。建设单位向公安消防部门提交了包括 消防验收申请表，有消防性能要求的建筑构件，材料符合国家或行业标准的证明文件，出厂合格证以 及施工、监理和检测单位的营业执照在内的资料要求验收。公安消防部门审查后要求补齐资料后重新 申请消防验收。 【问题】 1.投标单位专业资格审查包括哪几方面？ 2.指出招标人在招标过程中的错误？ 3.A单位阐述的施工方案中还缺少哪些系统？ 4.建设单位还需要补齐哪些材料才能重新申请消防验收？ 【参考解析】 1.对投标单位专业资格重点审查包括内容包括： （1）施工经历，包括以往承担类似项目的业绩； （2）人员状况，包括承担本项目所配备的管理人员和主要人员的名单和简历； （3）施工方案，包括为履行合同任务而配备的机械、设备等情况； （4）财务状况，包括申请人的资产负债表、现金流量表等。 2.错误一：招标人在3月10日向提出质疑的单位发出澄清。 错误二：招标人发出澄清只通知了有质疑的三家单位。 错误三：招标人在专家库中随机抽取了3个技术经济专家和2个业主代表一起组成评标委员会。 3.A单位的阐述中还缺少的系统有：消防联动设备系统、气体灭火系统、避难系统、防排烟系统、 消防通讯系统、指挥疏散系统、消防喷淋系统。 4.建设单位还需补齐的资料有： （1）工程竣工验收报告和有关消防设施的工程竣工图纸； （2）消防设施检测合格证明文件； （3）建设单位的工商营业执照等合法身份证明文件； （4）法律、行政法规规定的其他材料。 第4页/共4页 提供精准面授精华视频+精准押题：一建、二建、咨询、监理、造价、 环评、经济师、安全、房估、消防等 QQ/VX:2069910086