酒店扩建装饰装修项目前期策划（图文并茂）.ppt

十二分公司直属一区,凯莱酒店扩建项目（北京W酒店）,-前 期 策 划,一、工程概况,四、进度控制,五、质量控制,前期策划,三、安全文明,前期策划目录,二、施工管理,一、项目简述,二、现场施工条件,工程概况,一、项目简述,1.1 项目信息,凯莱酒店改扩建项目（北京W酒店）位于朝阳区建国门南大街2号，本工程建筑面积63799平米，地上21层、地下5层，金螳螂施工区域1-2层，施工面积约为2380平方,米，一层大堂1380平方米，二层餐厅及包厢1000平方米。（海南优高雅施工B1、B2层，北京雅林士博施工L3层，浙江亚厦施工L21层）,一、项目简述,1.2 工程概况,一、项目简述,1.3 效果图,项目外立面,项目外广场,一、项目简述,1.3-1 效果图,一层大堂接待处,一层大堂吧,一层大厅柱子异形渐变高光油漆重点控制,一层大厅不锈钢花格重点控制,一层大厅顶面乳胶漆,一层大厅地面拼花大理石,一、项目简述,1.3-2 效果图,一层大堂酒吧区,一层特色包厢,一层特色包厢不锈钢异形吊顶重点控制,一层大堂酒吧区石材吧台,一、项目简述,1.3-3 效果图,二层包厢,二层开放餐厅,二层餐厅瓦片吊顶重点控制,二层包厢不锈钢吊顶重点控制,二层包厢乳胶漆吊顶,二层餐厅木饰面柱子,二、现场施工条件,幕墙已完成80%，我部一层大堂施工区域幕墙未完成，南亭幕墙顶面、侧面安装未完成，整体未断水。,2.1幕墙完成情况,一层南亭幕墙未完成,大堂外立面未完成,二、现场施工条件,公共区域土建二次结构隔墙已完成90%，地面找平未做。,2.2土建安装完成情况,部分墙体未完成,顶面机电管线基本完成,二、现场施工条件,现场外围场地狭小，且部分钢结构未完成。大量材料已堆满场地。,2.3场外情况,场外材料堆放混乱,设置场外材料堆放区,主体,材料堆放区,二、现场施工条件,2.4主要制约因素,三、E化办公,施工管理,四、工程重点、难点,二、项目组织管理,一、组织学习确立标杆,一、组织学习确立标杆,项目部架构,项目部组织管理人员及班组，参观北京华尔道夫酒店、北京四季酒店、北京总部基地，确定质量标杆。,学习总部基地透光石施工工艺，石材透光无阴影。,学习华尔道夫台阶石材与墙面收口美观效果。,一、组织学习确立标杆,项目部架构,学习华尔道夫楼梯不锈钢施工工艺。,学习四季酒店天花乳胶漆及检修口的做法。,二、项目组织管理,2.1项目组织架构图,项目经理陈忠喜,施工员 孔维祥,预算员 王勃淳,质量员 杜方伟,安全员 齐长河,深化设计蒋飞,仓管员 周兴旺,材料员 赵飞,