2018年资产评估师考试辅导资产评估实务（一）（前言）前言课前的说明评估师资料更新QQ群：600926308各类资料购买咨询QQ：49027400本讲的主要内容一、本课程教材变化及主要内容二、教学的指导方针三、本课程的要求、难度四、对大家的学习要求一、本课程教材变化及主要内容（一）2018年教材的变化1.整体特点：总体变化不大。2.主要变化内容（1）扩充与增加第4章建（构）筑物及在建工程评估，扩充了市场法“选取可比实例”中的“不宜作为可比实例”，并增加一段价格说明。（2）更换第4章建（构）筑物及在建工程评估，市场法更换评估案例。第5章资源资产评估，更换矿产资源评估的例5-15。（3）删除①删除投资性房地产中“市场法”中的“（3）比较方式”，包括其中的例题。②删除投资性房地产中“收益法评估的案例”。③删除资产减值测试中商誉案例。（4）其他内容无实质性变化。（二）各章主要内容2018章名主要内容第1章流动资产评估各种存货、应收账款的评估方法；存货评估方法的选择第2章长期投资性资产评估（1）具有控制权股权的评估（特点、评估结论确定以及特殊情形），缺乏控制权股权的评估（特点、方法）；（2）股票（尤其是红利增长型）、优先股价值评估；（3）非上市交易债券的评估；第3章机器设备评估机器设备评估的成本法，尤其应关注进口设备从属费用（重难点）、综合估价法、复杂设备的使用年限法和修复费用法的运用第4章建（构）筑物及在建工程评估重点关注收益法、市场法和假设开发法第5章资源资产评估重点关注林木资产评估方法（市场法、收益法、成本法）和矿权评估方法第6章其他长期性资产及负债评估长期待摊费用、长期应收款、生产性生物资产的评估方法第7章以财务报告为目的的评估企业合并对价分摊评估；服务于资产减值测试、投资性房地产的资产评估第8章其他资产评估业务介绍了解珠宝、司法、生态、税收以及PPP的资产评估需求与展望；PPP项目领域的资产评估实践第1页2018年资产评估师考试辅导资产评估实务（一）（前言）（三）题型及重难点预测2017年题量分布为单选30题、多选15题、综合（计算）题3个，分值分布为：单选30分、多选30分、综合（计算）题40分。估计2018年题型与分值也应该与此接近。计算分析题、综合题应该在第2、3、4、5、7章。估计综合题会比较接近实务，今年考试难度可能会略有提高。虽然本教材涉及到计算题的内容很多，但是事实上知识点不是很多，主要是成本法、收益法和市场法等几种方法，所以我们在计算题目上...
