住宅楼项目施工前期策划书.ppt

苏地2016-WG-81号地块（浒墅关）项目二标段,北京城建一建设发展有限公司苏地2016-WG-81号地块（浒墅关）项目经理部,施工前期策划书,汇 报 目 录,the part one,工程概况,1,1、工程概况,苏地2016-WG-81号地块（浒墅关）项目,1.1本工程项目位置：,苏地2016-WG-81号地块（浒墅关）项目地块二，位于苏州市高新区通浒路与312国道交叉口的东南角。总建筑面积74243.71。,1、工程概况,1.2本工程各参建单位：,建设单位,设计单位,M4,M3,金茂首开,中铁工程设计院有限公司,项目绿色文明安全施工形象,项目总结概括,监理单位,施工单位,北京城建一建设发展有限公司,待定,1、工程概况,1.3工程项目信息：本工程为住宅项目及配套设施，总建筑面积为74243.71，分为11个栋号。单体栋号划分：7#、10#、14#、17#、18#、21#、22#、28#、29#、30#、31#。建筑层数：7#、10#、14#、17#、18#楼均为26/-1F，21#、22#楼为22/-1F，28#、29#、30#、31#为1F。开竣工日期：计划开工日期：2017年9月10日，计划竣工日期2019年1月31日，计划工期510天。质量目标：？,1、工程概况,1.4浒墅关二标段项目经理部管理体系架构：,项目经理,项目总经,项目总工,生产副经理,成本核算部,物资设备部,技术质量部,经营管理部,行政保卫部,工程管理部,项目总会,安全管理部,1、工程概况,1.5施工现场总平面布置：,the part one,工程项目创优目标,2,2.1、工程项目创优目标,苏地2016-WG-81号地块（浒墅关）二标段工程质量目标：创“扬子杯”，结构优良工程。安全文明施工标准：江苏省安全标准化工地，实施绿色施工，安全零事故。技术标准：江苏省建筑业新技术应用示范工程。,2.2绿色安全生产管理目标,创建“江苏省绿色安全工地”。无重伤以上责任事故，轻伤事故控制在千分之三以内。无重大设备事故。无火灾事故。无环境污染和扰民事件。无职业病、无食物中毒。安全培训教育考核率100%。特种作业持证上岗率100%。,the part one,总体施工部署,3,（1）严格按照合同要求及发包人提供的各种条件在指定的区域布置生产、生活设施。配置足够可靠的环保设施及消防设施，充分体现HSE安全生产、文明施工的精神风貌。（2）利用外爬架的施工作业面，施工布置要充分利用这一施工特点，合理有效布置于各作业面，以加快施工进度，缩短施工工期。（3）施工总体思路：主楼地下室车库地下室单体栋号平行施工,3.1项目总体施工部署,组 长：项目经理（全面领导活动工作展开）副组长：项目总工程师（技术质量管理）生产经理（安全、质量、绿色施工全面管理）组 员：质量员 栋号长 安全员 技术员 材料员 环境员 机械员 消防保卫员,3.2安全生产、绿色施工管理组织机构,建立绿色施工管理领导小组,以项目经理为组长的绿色安全施工领导小组，制定安全管理目标、管理制度、管理措施。保证责任到人，落实到位。分包进场后全部签订安全管理协议书，施工组织设计、各项安全技术方案齐全，特种作业人员特种上岗证达到100%。,4.1创优施工部署,创建“四优”保“一优”的管理思路。“四优”即：（1）选定优秀的劳务队伍。（2）选用优质的施工材料。模板、方木等均全新，并保证足尺足寸。（3）选聘高素质的管理人员。从公司选聘了多名高素质，能力强的技术人员。项目大多数管理人员均具有绿色施工安全工地的施工管理经验。（4）制定、优化方案。“方案先行、样板引路”，本工程在进场之初就对现场进行了合理的规划和布置设计，为以后现场的绿色安全施工奠定了基础。在施工过程中也切实做到方案先行，对各项工序进行优化，保证绿色安全施工持续进行。,3.2 创优施工部署：,总经济师,总工程师,质量总监,安全总监,经营部,工程部,技术部,机电部,质量部,安全部,项目经理,北京城建一建设发展有限公司,