咸宁碧桂园丹桂香堤（三）咸宁碧桂园丹桂香堤（三）项目策划方案项目策划方案汇报单位:广东腾越建筑工程有限公司湖北分公司咸宁北项目经理部二○一五年六月八日前期策划01工程概况项目概况02总规划布置图03管理目标04组织架构05平面布置06项目管理制度07临设策划-CI08物资、设备进场计划前期策划目录09工期策划10商务策划一、项目概况序号项目概况1工程名称咸宁碧桂园丹桂香堤（三）高层住宅区15号、16号、17号楼土建总承包工程2工程位置咸安碧桂园3建设单位咸宁碧桂园房地产开发有限公司4设计单位广东博意建筑设计院有限公司5监理单位广东国晟建设监理有限公司6施工单位广东腾越建筑工程有限公司7监督单位咸宁市建设单位质量安全监督管理站8承包方式总承包自营（D）类项目概况•本工程由3栋高层和1栋电房组成，总建筑面积为19243.64m2（15号、16号楼、电房甲方规划未出，目前只施工17号楼）具体如下：型号建筑面积㎡层数结构类型栋数备注YJ130T+YJ140T-26998.7311框架剪力墙架构115号楼YJ105T+YJ115T-26041.2111框架剪力墙架构116号楼YJ140T-26086.711框架剪力墙架构117号楼C4#电房1171框架结构1合计19243.644二、总规划布置图（示意）30层30层17号楼11层17号楼11层项目总目工期目标总工期9.6个月预售2.8个月封顶4个月内封顶交楼9.6个月成本目标达到公司相关规定要求安全目标杜绝死亡、重伤和重大机械等事故，一般事故控制在2‰以下质量目标争创集团样板、确保区域样板创优目标争创创优100根据公司“345”人才计划培养批能够独挡面的三、管理目标工程部刘超工程部刘超物资设备部潘赛华物资设备部潘赛华技术部陈佩技术部陈佩合同造价部祁阳合同造价部祁阳综合部李宏综合部李宏生产经理生产经理项目经理(王威）项目经理(王威）项目总工项目总工木工队木工队四、组织架构铁工队铁工队瓦工队瓦工队防水队防水队抹灰队抹灰队砼工队砼工队外架队外架队涂料队涂料队资料室陈龙资料室陈龙市政队市政队机电维修队机电维修队起重机械队起重机械队其他班组其他班组专业分包队专业分包队五、平面布置布置原则1）本工程由于15号、16号楼、电房甲方规划未出，目前只施工17号楼。2）本工程采用基础土方大开挖方法，因工期较紧，施工区内场地狭小，现在17号楼西北角设置钢筋堆放及加工区，其他材料堆放区及加工区，临时硬化道路及永久市政路待基础土方回填完成后按总平面布置图布置。3）合理布置塔吊位置及数量，确保满足各栋号材料的垂直运输，尽可能的利用有效覆...
