[中建海峡]漳州万科城项目策划（共62页）.ppt

,漳州万科城项目开工策划汇报,中建海峡建设发展有限公司厦门公司,*,目录,中建海峡建设发展有限公司厦门公司,总体概况,工程设计概况,第一章 工程概况,项目主要管理目标,第一节 工程总体,第一章 工程概况,4,中建海峡建设发展有限公司厦门公司,第一节 工程总体,第一章 工程概况,5,中建海峡建设发展有限公司厦门公司,第二节 工程设计概况,第一章 工程概况,6,中建海峡建设发展有限公司厦门公司,第三节 项目管理主要目标,第一章 工程概况,7,中建海峡建设发展有限公司厦门公司,工程特点,工程难点,第二章 工程特点及难点,第一节 工程特点,第二章 工程特点及难点,9,中建海峡建设发展有限公司厦门公司,（1）周边环境复杂,基坑及周边环境情况平面图,工程地点位于漳州市芗城区江滨路与金峰南路东北侧，周围环境复杂，东面为鑫荣嘉园；南面为九龙江防洪堤；西面为万科城一期；北面为万科安置房项目。基坑支护采用放坡、三轴搅拌桩及土钉墙施工。基坑顶边线基本与红线接近。基坑底深度为：-11.5m，属于深基坑，需要对深基坑支护进行有效的安全监控。,万科一期,鑫荣嘉园,安置房,防洪堤,本项目,第一节 工程特点,第二章 工程特点及难点,10,中建海峡建设发展有限公司厦门公司,（2）工期赶、要求高,场地移交后55天内完成地下室，标准层6天/层；超高层楼栋采用爬升脚手架，结构工期关系到外架爬升；结构实体实测实量要求高，涉及结构免抹灰、精装修移交以及第三方检查成绩。,（3）分包单位多，管理难度大,本工程属于项目部施工的范围仅基础工程（不包括桩基础）、土建工程、室内水电安装工程、主体结构及初装修工程、出户管工程（含强弱电）、雨污水管网工程，其余均为业主分包单位，交叉作业频繁，协调量大，施工过程总平面、临时用水用电以及垂直运输管理难度大。前期桩基移交及土方开挖进度影响着地下室结构施工及工程款的拨付（节点为0.00），外立面的施工进度制约着爬架爬升进度，影响着主体结构施工。,10,第二节 工程难点,第二章 工程特点及难点,11,中建海峡建设发展有限公司厦门公司,（1）地下室水丰富,项目北侧为九龙江，根据地勘报告说明，地下水位在黄海2.55.1m左右（地下室范围在黄海-1.712m）。根据地质勘查报告及相邻已完成地下室结构的项目施工情况，整个场地均有砂层，埋深范围在黄海标高-4.953.79m。地下室降水井设计范围为覆盖一期、二期，现一期已施工至主体结构。本项目降水井降水无法满足现场施工。影响后续土方开挖及地下室结构施工进度。,一期在建项目,本工程,11#楼,12#楼,16#楼,15#楼,13#楼,5#楼,3#soho楼,3#楼,2#楼,11#楼,12#楼,6#楼,7#楼,第二节 工程难点,第二章 工程特点及难点,12,中建海峡建设发展有限公司厦门公司,（2）土方开挖,地下室2层，建设单位分阶段分阶段移交，地下室范围均覆盖砂层，地下室水丰富；土方开挖放坡坡度大；与一期在建工程交接地下室范围部分为一层地下室，两层地下室交界处施工影响土方开挖。,第二节 工程难点,第二章 工程特点及难点,13,中建海峡建设发展有限公司厦门公司,（3）地下室工期跨度长,建设单位工作面分阶段移交，目前仅移交部分，部分桩基施工，部分场地为建设单位及一期施工单位办公区。根据建设单位暂时提供的移交节点，地下室施工工期跨度长，项目所在地春季雨水丰富，对地下室土方开挖及结构施工影响大。,第二节 工程难点,第二章 工程特点及难点,14,中建海峡建设发展有限公司厦门公司,（4）混凝土强度等级高、类别多,部分主楼墙柱混凝土高达C60，属于高强混凝土。墙柱混凝土C60C30，梁板混凝土C30，梁柱节点混凝土等级差异大。主楼地下室及人防区域混凝土强度等级类别多，主楼墙柱混凝土、人防墙柱混凝土、裙楼墙柱混凝土、梁板混凝土，浇筑过程易混淆。,第二节 工程难点,第二章 工程特点及难点,15,中建海峡建设发展有限公司厦门公司,（5）高大模板,高地下室车道模板支撑高度达7.55m；部分地下一层架空，模板支撑高度达6.175m2#、3#首层入户大堂模板支撑高度高达8.1m；部分楼栋存在高空连廊，为消防疏散走廊，设置在12F/17F/闷顶层，跨度8.313.56m；重地下室顶板消防通道范围板厚H=250mm地下室顶板部分梁梁截面尺寸为500 x1000,500 x1100,高空连廊区域,项目组织机构设置,项目特色组织,第二章 项目组织管理,第一节 项目组织机构,第二章 组织管理,