1Z101050设备更新分析考点四：设备租赁与购买方案的比选分析本目重点要求掌握的考核知识点包括：1.融资租赁和经营租赁的概念及特点2.对于承租人来说，设备租赁与设备购买相比的优越性及不足之处3.设备方案比选步骤的第三步“定性分析筛选方案”相关内容。4.租金的影响因素及租金的计算5.设备租赁与购置方案经济比选方法一、设备租赁的概念融资租赁经营租赁类似“分期购买”普通租赁贵重设备一般设备不可中止可中止过时风险小，使用时间长过时风险大，使用时间短大型专用设备保养维护复杂1、设备租赁与购买相比的优越性（1）小钱办大事在资金短缺的情况下，既可用较少的资金获得生产急需的设备，也可以引进先进设备，加速技术进步的步伐（2）有服务可获得良好的技术服务（3）保持流动性可以保持资金的流动状态，防止呆滞，也不会使企业资产负债状况恶化（4）减少风险可避免通货膨胀和利率波动的冲击，减少投资风险（5）减免税费设备租金可在所得税前扣除，能享受税费上的利益2、设备租赁不足之处（1）不可处置在租赁期间承租人对租赁设备无所有权，只有使用权，故承租人无权随意对设备进行改造，不能处置设备，也不能用于担保、抵押贷款（2）总费用高承租人在租赁期间所交的租金总额一般比直接购置设备的费用高（3）长期负债长年支付租金，形成长期负债（4）毁约罚款高融资租赁合同规定严格，毁约要赔偿损失，罚款较多等【2021】关于设备融资租赁的说法，正确的是（）。A.租赁期的设备租金总额低于直接购置设备的费用B.租赁容易导致承租人资产负债状况恶化C.租赁期间承租人可以将租用设备用于抵押贷款D.设备融资租赁的租期通常较长答案：D解析：本题考查1054设备租赁与购买方案的比选分析。承租人在租赁期间所交的租金总额一般比直接购置设备的费用要高；长年支付租金，形成长期负债；在租赁期间承租人对租用设备无所有权，只有使用权，故承租人无权随意对设备进行改造，不能处置设备，也不能用于担保、抵押贷款；融资租赁最主要的外部特征是租期长。【2019】对于承租人来说，设备租赁与设备购买相比的优越性有（）。A.设备可以用于担保、抵押贷款B.不需要考虑设备的维护保养C.能用较少的资金获得生产急需设备D.设备租金可在所得税前扣除E.可获得设备出租方的技术服务答案：CDE【2017】对于承租人来说，设备租赁与设备购买相比，不足之处主要在于（）。A.长年支付租金，形成长期负债B.不能获得良好的技术服务C.不能享受税费上的利益D.容易受到利率波...
