29-1Z304030-相关合同制度（二）.docx

【2022年二建经典例题】 除法律另有规定或者当事人另有约定外，买卖合同中标的物毁损灭失的风险转移时间是（ ）。 A.标的物交付时 B.合同成立时 C.合同生效时 D.价款付清时 答案：A 【2021年（卷二）二建经典例题】 除当事人另有约定外，出卖人出卖由承运人运输的在途标的物毁损灭失的风险自（ ）起由买受人承担。 A.合同成立时 B.合同生效时 C.标的物交付时 D.运输行为完成时 答案：A 【2020年一建经典例题】 下列情形中，应当由出卖人承担标的物毁损、灭失风险的有（ ）。 A.标的物需要运输，当事人对交付地点约定不明确，出卖人将标的物交付给第一承运人后 B.施工企业购买一批安全帽，出卖人尚未交付 C.标的物已抵达交付地点，施工企业因标的物质量不合格而拒收货物 D.合同约定在标的物所在地交货，约定时间已过，施工企业仍未前往提货 E.出卖人在交付标的物时未附产品说明书，施工企业已接收时 答案：BC 1Z304030 相关合同制度【借款合同】 【银行借钱】 【民间借钱】 诺成合同 实践合同 →自贷款人提供借款时成立 要式合同 不要式合同 有偿有息 有约依约 1.标的物货币； 2.借款的利息不得预先在本金中扣除； 3.借款人未按约定的借款用途使用借款，贷款人可以停止发放借款，提前收回或者解除合同； 4.双方约定利率超过合同成立时1年期贷款市场报价利率4倍的，不予支持。 【2018年一建经典例题】 关于借款合同的说法，正确的是（ ）。 A.借款合同是实践合同 B.对支付利息的期限没有约定的，借款期限1年以上的，应当在每届满1年时支付 C.自然人之间的借款合同对支付利息没有约定或约定不明确的，视为支付利息 D.借贷双方约定利率超过合同成立时1年期贷款市场报价利率4倍的，应予支持 答案：B 【2023年一建经典例题】 根据《民法典》，借款合同对支付利息没有约定，出借人主张支付利息的，借款人（ ）。 A.应当按照一年期贷款市场报价利率的四倍支付利息 B.应当按照一年期贷款市场报价利率支付利息 C.有权不支付利息 D.应当按照当事人的交易方式、交易习惯、市场报价利率等因素支付利息 答案：C 诺成 双务 有偿 定期租赁合同： 1.不得超过20年，超过的部分无效 2.租赁合同6个月以上的应当书面 没有书面的视为不定期合同 不定期租赁合同： 1.没有约定 2.约定了到期 ，业主没有异议的 3.当事人可以随时解除合同，但出租人解除应当给承租人时间 【2020年一建经典例题】 关于租赁合同的说法，正确的是（ ）。 A.租赁期限超过6个月的，可以采用书面形式 B.租赁合同应当采用书面形式，当事人未采用的，视为租赁合同未生效 C.租赁期限超过20年的，超过部分无效 D.租赁物在租赁期间发生所有权变动的，租赁合同解除 答案：C 【2023年一建经典例题】 租赁合同中，出租人出卖租赁房屋，未通知承租人，关于其法律后果的说法，正确的有（ ）。 A.出租人与第三人订立的房屋买卖合同因此而无效 B.房屋按份共有人行使优先购买权的，承租人无权请求出租人承担赔偿责任 C.出租人将房屋出卖给近亲属的，承租人无权享有以同等条件优先购买的权利 D.租赁期限内，承租人有权继续使用该房屋 E.承租人有权请求撤销房屋买卖合同，并要求损害赔偿 答案：BCD 1Z304030 相关合同制度【融资租赁合同】 【经典例题】 甲租赁公司和乙施工企业签订了融资租赁合同，合同约定甲根据乙的要求向丙施工机械厂购买两台大型塔吊，关于该合同中当事人义务的说法正确的是（ ）。 A.甲向乙承担交付塔吊的义务 B.丙向甲承担塔吊的瑕疵担保义务 C.甲承担塔吊租赁期间的维修义务 D.乙向甲履行交付租金的义务 答案：D 【2020年一建经典例题】 甲公司根据乙公司的选择，向丙公司购买了1台大型设备，出租给乙公司使用，乙公司使用该设备时，发现该设备不能正常运行，关于该融资租赁合同的说法正确的是（ ）。 A.甲公司应当对乙公司承担违约责任 B.若乙公司破产，该设备属于乙公司的破产财产 C.乙公司可以基于设备质量瑕疵而直接向丙公司索赔 D.租赁期限届满，乙公司享有该设备的所有权 答案：C 【2021年（卷一）二建经典例题】 关于融资租赁合同的说法，正确的是（ ）。 A.出租人应当履行占有租赁物期间的维修义务 B.承租人占有租赁物期间，租赁物毁损、灭失的，出租人有权请求承租人继续支付租金 C.融资租赁合同可以采用口头形式 D.当事人以虚构租赁物方式订立的融资租赁合同效力待定 答案：B 1Z304030 相关合同制度【运输合同】 运输合同 双务 有偿 诺成 标的 运输行为 两个以上以同一运输方式联运的，与托运人订立合同的承运人应当对全程运输承担责任；损失发生在，某一运输区段的，与托运人订立合同的承运人和该区段的承运人承担连带责任。 多式联运经营人可以参与多式联运的各区段承运人就多式联运合同的各区段运输约定相互之间的责任。 【2022年二建经典例题】 关于货运合同特征的说法，正确的是（ ）。 A.货运合同是双务合同 B.货运合同是实残合同 C.货运合同是无偿合同 D.货运合同的标的是货物 答案：B 【2019年二建经典例题】 关于货运中的多式联运的说法，正确的是（ ）。 A.多式联运经营人对全程运输承担义务 B.指两个以上承运人以同一运输方式联运 C.多式联运单据不可以转让 D.区段承运人与订立合同的承运人对区段运输负连带责任 答案：A 【2017年一建经典例题】 某施工企业将采购的多种货物提交承运，其中包括有腐蚀性的危险物品。但是，该企业并未如实告知承运人。在运输过程中被检查发现后，承运人被要求重新包装，因此支付了额外的包装费用，并造成承运人的其他损失。关于该承运人权利的说法，正确的有（ ）。 A.承运人有权要求托运人如实申报并妥善包装 B.托运人对危险物品隐瞒不报，承运人有权拒绝运输 C.承运人有权要求托运人支付额外的包装费用 D.承运人有权要求托运人赔偿自己所受的其他损失 E.货物在运输过程中因不可抗力灭失，未收取运费的，承运人有权要求支付运费 答案：ABCD 【2023年一建经典例题】 因下列原因导致运输过程中货物毁损的情形中，由承运人承担赔偿责任的是（ ）。 A.不可抗力 B.承运人未按约定路线行驶 C.货物本身的自然性质 D.托运人申报不实 答案：B 1Z304030 相关合同制度【记忆篇】 【2021年（卷二）二建经典例题】 当事人未依照法律、行政法规规定办理租赁合同登记备案手续的，租赁合同（ ）。 A.有效 B.效力不受影响 C.无效 D.效力待定 答案：B 【2019年二建经典例题】 关于委托合同法律特征的说法，正确的是（ ）。 A.应当是有偿合同 B.委托事务只能是法律行为 C.是一种典型的提供劳务的合同 D.委托人不得转委托 答案：C