08-1Z301070-建设工程担保制度（一）.docx

1Z301070 建设工程担保制度【理解篇】 物权的种类 所有权 占有 使用 收益 处分 (借牛生小牛) (核心) 用益物权 占有 使用 收益 担保物权 抵押权 质权 留置权 保证 / 定金 物保 人保 / 金钱保 保证人C 债权人A ------------ 债务人B 不能作为保证人 ①机关法人 ②非营利法人（公益为目的） ③非法人组织 【2017年一建经典例题】 根据《民法典》，下列主体可以作为保证人的有（ ）。 A.某公司的职能部门 B.某市人民法院 C.某有限责任公司 D.自然人孙某 E.某建筑大学 答案：CD 主债权种类 ①利息 债务履行期限 ②违约金 保证合同 担保的范围 ③损害赔偿金 保证方式 ④实现债权的费用 保证的期间（6个月） 保证人C ------------ 债权人A ------------ 债务人B 保证方式 ①一般保证 B没钱还了，A才能找C还钱 ②连带责任保证 A可以找B或C还钱 没有约定或约定不明确的时候 按照 ① 【2017年一建经典例题】 甲建设单位与乙施工单位签订了施工合同，由丙公司为甲出具工程款的支付担保，担保方式为一般保证。甲到期未能支付工程款，乙应当要求（ ）。 A.丙先行代为清偿 B.甲和丙按比例支付 C.甲先行支付 D.甲和丙协商支付 答案：C 【2023年一建经典例题】 根据《民法典》，保证合同担保的范围包括（ ）。 A.定金 B.主债权及利息 C.违约金 D.损害赔偿金 E.实现债权的费用 答案：BCDE