47.1H420030机电工程施工合同管理.mp4.pdf

一级建造师执业资格考试机电工程管理与实务1H420000主讲：彭磊1H420030机电工程施工合同管理】1H420031施工合同履约及风险防范一、施工承包合同、专业分包合同为规范建筑市场，维护建设工程施工合同当事人的合法权益住房城乡建设部、工商总局制订了建设工程施工合同（示范文本)(GF一20170201).1施工承包合同(1)施工合同文本一般都由协议书、通用条款、专用条款组成。除合同文本外，合同文件一般还包括：中标通知书、投标书及其附件、有关的标准、规范及技术文件、图纸、工程量清单、工程报价单或预算书等。在合同订立及履行过程中形成的与合同有关的文件均构成合同文件组成部分。I1H420031施工合同履约及风险防范(2)合同文件的优先顺序合同通用条款规定的优先顺序：中标通知书（如果有）；投标函及其附绿（如果有）；专用合同条款及其附件：通用合同条款；技术标准和要求；图纸；已标价工程量清单或预算书；其他合同文件。也可根据项目的具体情况在专用条款内约定合同文件的优先顺序。】1H420031施工合同履约及风险防范原则上应把文件签署日期在后的和内容重要的排在前面，即更加优先。所有合同文件中包括合同当事人就该项合同文件所做出的补充和修改，属于同一类内容文件的，应以最新签署的为准。专用合同条款及其附件须经合同当事人签字或盖章。I1H420031施工合同履约及风险防范2.专业工程分包合同(1)专业工程分包合同主要内容1)专业工程分包合同示范文本的结构和主要条款、内容与施工承包合同相似。2)分包合同内容的特点是，既要保持与主合同条件中相关分包工程部分规定的一致性，又要区分两个合同主体之间的差异。分包合同所采用的语言文字和适用的法律、行政法规及工程建设标准一般应与主合同相同。