2022一建建设工程法规及相关知识第二轮第一讲.pdf

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微信：4466218特价职称论文、专利、学历提升，联系老师微信：4466218资料全程无偿分享，为防止链接失效，务必添加微信：44662181Z301000 建设工程基本法律知识2016年 2017年 2018年 2019年 2020年 2021年28分28分29分29分33分31分中安建培 微信：4466218 微信：4466218 微信：4466218特价职称论文、专利、学历提升，联系老师微信：4466218资料全程无偿分享，为防止链接失效，务必添加微信：44662181Z301010 建设工程法律体系2016年2017年2018年2019年2020年2021年2分2分2分2分2分2分讲述：法律体系和法的形式中安建培 微信：4466218 微信：4466218 微信：4466218特价职称论文、专利、学历提升，联系老师微信：4466218资料全程无偿分享，为防止链接失效，务必添加微信：44662182011年3月10日，全国人大常委会委员长吴邦国正式宣布：一个立足中国国情和实际、适应改革开放和社会主义现代化建设需要、集中体现党和人民意志的，以宪法为统帅，以宪法相关法、民法商法等多个法律部门的法律为主干，由法律、行政法规、地方性法规等多个层次的法律规范构成的中国特色社会主义法律体系已经形成。法律体系也称法的体系，通常指由一个国家现行的各个部门法构成的有机联系的统一整体。部门法又称法律部门，是根据一定标准、原则所制定的同类法律规范的总称。1Z301011 法律体系的基本框架中安建培 微信：4466218 微信：4466218 微信：4466218特价职称论文、专利、学历提升，联系老师微信：4466218资料全程无偿分享，为防止链接失效，务必添加微信：4466218宪法相互平等民商法行政法经济法社会法刑法诉讼法我国的法律体系由7大法律部门构成：1Z301011 法律体系的基本框架中安建培 微信：4466218 微信：4466218 微信：4466218特价职称论文、专利、学历提升，联系老师微信：4466218资料全程无偿分享，为防止链接失效，务必添加微信：44662181 1Z Z3 30 01 10 01 12 2 法法的的形形式式和和效效力力层层级级一、法的形式（具有高低之分）法的形式是指法律创制方式和外部表现形式。它包括4层含义：（1）法律规范创制机关的性质及级别；（2）法律规范的外部表现形式；（3）法律规范的效力等级；（4）法律规范的地域效力。1Z301012 法的形式和效力层级中安建培 微信：4466218 微信：4466218 微信：4466218特价职称论文、专利、学历提升，联系老师微信：4466218资料全程无偿分享，为防止链接失效，务必添加微信：4466218一、法的形式法的形式有一个重要的特征，那就是它的效力有高低之分。见右图。宪法法律行政法规地方性法规地方政府规章平级平级部门规章1Z301012 法的形式和效力从层级中安建培 微信：4466218 微信：4466218 微信：4466218特价职称论文、专利、学历提升，联系老师微信：4466218资料全程无偿分享，为防止链接失效，务必添加微信：4466218制定机关名字公布主体1.宪法全国人民代表大会宪法2.法律全国人大；全国人大常委会法国家主席3.行政法规国务院条例国务院总理4.地方性法规、自治条例和单行条例省级人大和人大常委会；设区的市级人大及人大常委会。省/自治区/直辖市条例省级人大制定的由人大主席团公布，其余的均由人大常委会公布1Z301012 法的形式和效力从层级中安建培 微信：4466218 微信：4466218 微信：4466218特价职称论文、专利、学历提升，联系老师微信：4466218资料全程无偿分享，为防止链接失效，务必添加微信：4466218制定机关名字公布主体5.部门规章国务院的各个部委规定、办法、实施细则部门首长6.地方政府规章省级/设区的市级人民政府省/自治区/直辖市规定，办法，实施细则省长/自治区主席/市长7.国际条约1Z301012 法的形式和效力从层级中安建培 微信：4466218 微信：4466218 微信：4466218特价职称论文、专利、学历提升，联系老师微信：4466218资料全程无偿分享，为防止链接失效，务必添加微信：44662181.设区的市的人大及其常委会只能对城乡建设与管理、环境保护、历史文化保护等方面的事项制定地方性法规。设区的市的地方性法规须报省级人大常委会批准后施行。省级人大常委会应当在4个月内予以批准。2.省、自治区、直辖市的人民代表大会制定的地方性法规由大会主席团发布公告予以公布。省、自治区、直辖市的人民代表大会常务委员会制定的地方性法规由常务委员会发布公告予以公布。设区的市、自治州的人民代表大会及其常务委员会制定的地方性法规报经批准后，由设区的市、自治州的人民代表大会常务委员会发布公告予以公布。自治条例和单行条例报经批准后，分别由自治区、自治州、自治县的人民代表大会常务委员会发布公告予以公布。1Z301012 法的形式和效力从层级中安建培 微信：4466218 微信：4466218 微信：4466218特价职称论文、专利、学历提升，联系老师微信：4466218资料全程无偿分享，为防止链接失效，务必添加微信：4466218例：下列法的形式中，属于部门规章的是（）。A.建设工程质量管理条例B.北京市建筑市场管理条例C.招标公告发布暂行办法D.重庆市建设工程造价管理规定1Z301012 法的形式和效力从层级答案：C中安建培 微信：4466218 微信：4466218 微信：4466218特价职称论文、专利、学历提升，联系老师微信：4466218资料全程无偿分享，为防止链接失效，务必添加微信：4466218例：【2021年真题】从法的形式来看，招标投标法实施条例属于()。A.法律B.行政法规C.地方性法规D.地方政府规章1Z301012 法的形式和效力从层级答案：B中安建培 微信：4466218 微信：4466218 微信：4466218特价职称论文、专利、学历提升，联系老师微信：4466218资料全程无偿分享，为防止链接失效，务必添加微信：4466218二、法的效力层级1.宪法至上2.上位法优于下位法：宪法法律行政法规地方性法规地方政府规章部门规章很特殊：它和地方性法规的效力平级，和地方政府规章的效力平级。自治条例和单行条例依法对法律、行政法规、地方性法规作变通规定的，在本自治地方适用自治条例和单行条例的规定。3.特别法优于一般法4.新法优于旧法1Z301012 法的形式和效力从层级中安建培 微信：4466218 微信：4466218 微信：4466218特价职称论文、专利、学历提升，联系老师微信：4466218资料全程无偿分享，为防止链接失效，务必添加微信：44662181.同一机关制定的新的一般规定与旧的特别规定不一致时，由制定机关裁决。（法律出现如上问题，均由全国人大常委会裁决）2.地方性法规与部门规章之间存在冲突，由国务院提出意见，如果国务院认为适用地方法规，则适用于地方性法规；如果国务院认为适用部门规章，则提请全国人大常委会裁决。3.部门规章之间，部门规章与地方政府规章之间的冲突，由国务院裁决。4.根据授权制定的法规与法律规定不一致，不能确定如何适用，提请全国人大常委会裁决。1Z301012 法的形式和效力从层级中安建培 微信：4466218 微信：4466218 微信：4466218特价职称论文、专利、学历提升，联系老师微信：4466218资料全程无偿分享，为防止链接失效，务必添加微信：4466218例：【2021年真题】根据授权制定的法规与法律规定不一致，不能确定如何适用时，由()裁决。A.全国人民代表大会B.全国人民代表大会常务委员会C.国务院D.国务院相关部门1Z301012 法的形式和效力从层级答案：B中安建培 微信：4466218 微信：4466218 微信：4466218特价职称论文、专利、学历提升，联系老师微信：4466218资料全程无偿分享，为防止链接失效，务必添加微信：4466218例：地方性法规和部门规章就同一事项的规定不一致时，合理的处理方法是()。A.应该由国务院裁决B.国务院认为应当适用地方性法规的，应当决定在该地方适用地方性法规的规定C.国务院认为应当适用部门规章的，应当决定在适用部门规章的规定D.国务院认为应当适用部门规章的，应当提交全国人大常委会裁决E.应由全国人民代表大会常务委员会裁决1Z301012 法的形式和效力从层级答案：BD中安建培 微信：4466218 微信：4466218 微信：4466218特价职称论文、专利、学历提升，联系老师微信：4466218资料全程无偿分享，为防止链接失效，务必添加微信：4466218（六）备案与审查（均需要在公布日30日去备案）（1）行政法规报全国人大会常务委员会备案；（2）省、自治区、直辖市的人大及其常务委员会制定的地方性法规，报全国人大常务委员会和国务院备案；设区的市、自治州的人大会及其常务委员会制定的地方性法规，以及自治条例和单行条例，由省、自治区的人大常务委员会报全国人大常务委员会和国务院备案。（3）自治州、自治县的人大制定的自治条例和单行条例，由省、自治区、直辖市的人大常务委员会报全国人大常务委员会和国务院备案；自治条例、单行条例报送备案时，应当说明对法律、行政法规和地方性法规作出变通的情况。（4）部门规章和地方政府规章报国务院备案；地方政府规章应当同时报本级人大常务委员会备案；设区的市、自治州的人民政府制定的规章应当同时报省、自治区的人大常务委员会和人民政府备案。1Z301012 法的形式和效力从层级中安建培 微信：4466218 微信：4466218 微信：4466218特价职称论文、专利、学历提升，联系老师微信：4466218资料全程无偿分享，为防止链接失效，务必添加微信：44662181Z301012 法的形式和效力从层级中安建培 微信：4466218 微信：4466218 微信：4466218特价职称论文、专利、学历提升，联系老师微信：4466218资料全程无偿分享，为防止链接失效，务必添加微信：44662181Z301012 法的形式和效力从层级中安建培 微信：4466218 微信：4466218 微信：4466218特价职称论文、专利、学历提升，联系老师微信：4466218资料全程无偿分享，为防止链接失效，务必添加微信：4466218例：关于地方性法规批准和备案的说法，正确的是（）。A.设区的市的地方性法规应当报省级人大常委会备案B.自治州的单行条例报送备案时，应当说明作出变通的情况C.省级人大常委会的地方性法规应报全国人大常委会批准D.自治县的单行条例由自治州人大常委会报送全国人大常委会和国务院备案1Z301012 法的形式和效力从层级答案：B中安建培 微信：4466218 微信：4466218 微信：4466218特价职称论文、专利、学历提升，联系老师微信：4466218资料全程无偿分享，为防止链接失效，务必添加微信：44662181 1Z Z3 30 01 10 01 13 3 建建设设法法律律、行行政政法法规规和和相相关关法法律律的的关关系系一、建设法律、行政法规与行政法的关系施工单位和住建部门：行政法律关系二、建设法律、行政法规与民法商法的关系施工单位和建设单位：民商事法律关系三、建设法律、行政法规与社会法的关系施工单位和自己的员工：社会法律关系1Z301013 建建设设法法律律、行行政政法法规规和和相相关关法法律律的的关关系系中安建培 微信：4466218 微信：4466218 微信：4466218特价职称论文、专利、学历提升，联系老师微信：4466218资料全程无偿分享，为防止链接失效，务必添加微信：4466218 案例：审计问题 在审计活动中，行政复议是行政诉讼的前置程序，县公路指挥部应先向市审计局或县人民政府申请行政复议，非经复议，不得提起行政诉讼。审计结论不能影响合同关系，不能作为处理合同纠纷、合同结算的依据。1 1Z Z3 30 01 10 01 13 3 建建设设法法律律、行行政政法法规规和和相相关关法法律律的的关关系系中安建培 微信：4466218 微信：4466218 微信：4466218特价职称论文、专利、学历提升，联系老师微信：4466218资料全程无偿分享，为防止链接失效，务必添加微信：44662181Z301020 建设工程法人制度2 20 01 16 6年年2 20 01 17 7年年2 20 01 18 8年年2 20 01 19 9年年2 20 02 20 0年年2 20 02 21 1年年2 2分分1 1分分1 1分分1 1分分1 1分分2 2分分中安建培 微信：4466218 微信：4466218 微信：4466218特价职称论文、专利、学历提升，联系老师微信：4466218资料全程无偿分享，为防止链接失效，务必添加微信：4466218一、法人应当具备的条件1.依法成立。2.应当有自己的名称、组织机构、住所、财产或者经费。法人的住所是法人进行业务活动的所在地，也是确定法律管辖的依据。法人以其主要办事机构所在地为住所。有必要的财产或经费是法人进行民事活动的物质基础。3.能够独立承担民事责任4.有法定代表人。法定代表人以法人名义从事的民事活动，其法律后果由法人承受。法人章程或者法人权力机构对法定代表人代表权的限制，不得对抗善意相对人。1Z301021 法人应当具备的条件中安建培 微信：4466218 微信：4466218 微信：4466218特价职称论文、专利、学历提升，联系老师微信：4466218资料全程无偿分享，为防止链接失效，务必添加微信：4466218例：某公司A的法人代表是牛某。公司制度规定：合同金额大于1000万的业务合同，必须由董事会批准方可由法人代表代为签订。但牛某未经批准，使用公章和公司B签订了标的额为1700万的合同。后经调查，公司B不了解公司A的公司制度。则（）。A.合同无效，由牛某承担责任B.合同无效，由公司A承担责任C.合同有效，由牛某承担责任D.合同有效，由公司A承担责任1Z301021 法人应具备的条件答案：D中安建培 微信：4466218 微信：4466218 微信：4466218特价职称论文、专利、学历提升，联系老师微信：4466218资料全程无偿分享，为防止链接失效，务必添加微信：4466218例：关于法人应当具备条件的说法，正确的是()。A.须经有关机关批准B.有技术负责人C.承担有限民事责任D.应当有自己的名称、组织机构、财产和经费1Z301021 法人应具备的条件答案：D中安建培 微信：4466218 微信：4466218 微信：4466218特价职称论文、专利、学历提升，联系老师微信：4466218资料全程无偿分享，为防止链接失效，务必添加微信：4466218例：关于法人成立的说法，正确的是（）。A.特别法人的产生可以不经过法定的程序B.法人的名称不得与其他法人的名称相同或者相近C.法人能够独立承担民事责任D.法人可以不设法定代表人1Z301021 法人应具备的条件答案：C中安建培 微信：4466218 微信：4466218 微信：4466218特价职称论文、专利、学历提升，联系老师微信：4466218资料全程无偿分享，为防止链接失效，务必添加微信：4466218法人二、法人的分类：营利法人（必须登记才取得法人资格。营业执照签发日为登记日，即成立日）非营利法人特别法人1.事业单位法人（是否需要登记才取得法人资格视法律而定）2.社会团体法人1.机关法人（有独立经费的机关，自成立之日具有法人资格，无需登记）2.农村组织（农村集体经济组织法人、城镇农村的合作经济组织法人、基层群众性自治组织法人）1Z301021 法人应具备的条件中安建培 微信：4466218 微信：4466218 微信：4466218特价职称论文、专利、学历提升，联系老师微信：4466218资料全程无偿分享，为防止链接失效，务必添加微信：4466218一、法人在建设工程中的地位施工、勘察、设计、监理单位通常是具有法人资格的组织。但建设单位可能是没有法人资格的其他组织。法人在建设工程中的地位，表现在其具有民事权利能力和民事行为能力。二、法人在建设工程中的作用：基本主体1Z301022 法人在建设工程中的地位和作用中安建培 微信：4466218 微信：4466218 微信：4466218特价职称论文、专利、学历提升，联系老师微信：4466218资料全程无偿分享，为防止链接失效，务必添加微信：4466218一、项目经理部的概念和设立项目经理部是一次性的具有弹性的现场生产组织机构。大中型施工项目应当设立项目经理部，小型施工项目根据实际情况选择适当的管理方式。二、项目经理是企业法人授权在建设工程施工项目上的管理者在每个施工项目上必须有一个经企业法人授权的项目经理。三、项目经理部行为的法律后果由企业法人承担项目经理部不具备独立的法人资格，无法独立承担民事责任。项目经理签字的材料款，如果不按时支付，材料供应商应当以施工企业为被告提起诉讼。1Z301023 企业法人与项目经理部的法律关系中安建培 微信：4466218 微信：4466218 微信：4466218特价职称论文、专利、学历提升，联系老师微信：4466218资料全程无偿分享，为防止链接失效，务必添加微信：4466218例：关于施工企业项目经理部的说法，正确的是（）。A.大中型施工企业应当在施工现场设立项目经理部B.项目经理部不具备法人资格，其与材料供应商订立的合同无效C.项目经理是项目经理部的法定代理人D.项目经理部行为的法律后果由施工企业承担1Z301023 企业法人与项目经理部的法律关系答案：D中安建培 微信：4466218 微信：4466218 微信：4466218特价职称论文、专利、学历提升，联系老师微信：4466218资料全程无偿分享，为防止链接失效，务必添加微信：4466218例：【2021年真题】关于施工企业项目经理部的说法，正确的是()。A.项目经理部不具有独立法人资格B.项目经理部是施工企业的下属子公司C.项目经理部是常设机构D.项目经理部能够独立承担民事责任1Z301023 企业法人与项目经理部的法律关系答案：A中安建培 微信：4466218 微信：4466218 微信：4466218特价职称论文、专利、学历提升，联系老师微信：4466218资料全程无偿分享，为防止链接失效，务必添加微信：44662181Z301030 建设工程代理制度2016年 2017年 2018年2019年2020年2021年2分2分2分2分2分1分中安建培 微信：4466218 微信：4466218 微信：4466218特价职称论文、专利、学历提升，联系老师微信：4466218资料全程无偿分享，为防止链接失效，务必添加微信：44662181 1Z Z3 30 01 10 03 31 1 代代理理的的法法律律特特征征和和主主要要种种类类一、概念：代理是指：代理人以被代理人的名义，在代理权限内与相对人实施民事行为，其法律后果直接由被代理人承担的民事法律制度。1Z301031 代理的法律特征和主要种类中安建培 微信：4466218 微信：4466218 微信：4466218特价职称论文、专利、学历提升，联系老师微信：4466218资料全程无偿分享，为防止链接失效，务必添加微信：4466218被代理人（本人）代理人依据代理权限以被代理人名义相对人后果由被代理人承担1Z301031 代理的法律特征和主要种类中安建培 微信：4466218 微信：4466218 微信：4466218特价职称论文、专利、学历提升，联系老师微信：4466218资料全程无偿分享，为防止链接失效，务必添加微信：4466218代理的特征如下：（1）代理人必须在代理权限范围内实施代理行为，但有独立进行意思表示的权利。（2）代理人一般应该以被代理人的名义实施代理行为。（3）代理行为必须是具有法律意义的行为。（4）代理行为的法律后果归属于被代理人。1Z301031 代理的法律特征和主要种类中安建培 微信：4466218 微信：4466218 微信：4466218特价职称论文、专利、学历提升，联系老师微信：4466218资料全程无偿分享，为防止链接失效，务必添加微信：4466218二、代理的种类（补充）民事行为能力可以分为3类完全民事行为能力1)18岁以上的成年人2)16-18岁的未成年人，但是以自己的劳动收入为生活来源限制民事行为能力1)8-18岁的未成年人2)不能完全辨认自己行为的精神病人无民事行为能力1)不满8岁的未成年人2)完全不能辨认自己行为的精神病人1Z301031 代理的法律特征和主要种类中安建培 微信：4466218 微信：4466218 微信：4466218特价职称论文、专利、学历提升，联系老师微信：4466218资料全程无偿分享，为防止链接失效，务必添加微信：4466218代理包括委托代理和法定代理：（一）委托代理。又称为“意定代理“或”任意代理”。其被代理人必须是完全民事行为能力人。数人为同一代理事项的代理人的，应当共同行使代理权，但是当事人另有约定的除外。（二）法定代理其被代理人是限制民事行为能力人和无民事行为能力人，其代理人是他们的监护人。1Z301031 代理的法律特征和主要种类中安建培 微信：4466218 微信：4466218 微信：4466218特价职称论文、专利、学历提升，联系老师微信：4466218资料全程无偿分享，为防止链接失效，务必添加微信：44662181Z301032 建设工程代理行为的设立和终止一、建设工程代理行为的设立（一）不得委托代理的建设工程活动（不是所有的活动都能代理）依照法律规定、当事人约定或者民事法律行为的性质，应当由本人亲自实施的民事法律行为，不得代理。比如，建设工程的承包活动不得委托代理。1Z301032 建设工程代理行为的设立和终止中安建培 微信：4466218 微信：4466218 微信：4466218特价职称论文、专利、学历提升，联系老师微信：4466218资料全程无偿分享，为防止链接失效，务必添加微信：4466218（二）一般的代理行为，对代理人资格并无法定的严格要求（不是所有的代理都需要法定的资格）即便是诉讼代理人，也未必由律师担任。下列人员可以被委托为诉讼代理人：(1)律师、基层法律服务工作者；(2)当事人的近亲属或者工作人员；(3)当事人所在社区、单位以及有关社会团体推荐的公民。但是某些代理活动，其代理人必须具有特定的资格，比如招标代理机构，监理单位。1Z301032 建设工程代理行为的设立和终止中安建培 微信：4466218 微信：4466218 微信：4466218特价职称论文、专利、学历提升，联系老师微信：4466218资料全程无偿分享，为防止链接失效，务必添加微信：4466218（三）民事法律行为的委托代理可以用书面形式，也可以用口头形式。（不是所有的代理都需要书面形式）书面委托代理的授权委托书应当载明代理人的姓名或者名称、代理事项、权限和期间，并由委托人签名或者盖章。委托书授权不明的，被代理人应当向第三人承担民事责任，代理人负连带责任。1Z301032 建设工程代理行为的设立和终止中安建培 微信：4466218 微信：4466218 微信：4466218特价职称论文、专利、学历提升，联系老师微信：4466218资料全程无偿分享，为防止链接失效，务必添加微信：4466218二、建设工程代理行为的终止有下列情形之一的，委托代理终止：1.代理期限届满或者代理事务完成2.被代理人取消委托或代理人辞去委托3.代理人丧失民事行为能力4.代理人或者被代理人死亡5.作为被代理人或者代理人的法人、非法人组织终止(注意：被代理人丧失民事行为能力，未必导致委托代理终止）1Z301032 建设工程代理行为的设立和终止中安建培 微信：4466218 微信：4466218 微信：4466218特价职称论文、专利、学历提升，联系老师微信：4466218资料全程无偿分享，为防止链接失效，务必添加微信：4466218委托人或者受托人都可以随时解除委托合同。因解除合同造成对方损失的，除不可归责于该当事人的事由外：1）无偿委托合同的解除方应当赔偿因解除时间不当造成的直接损失；2）有偿委托合同的解除方应当赔偿对方的直接损失和合同履行后可以获得的利益（间接损失）。1Z301032 建设工程代理行为的设立和终止中安建培 微信：4466218 微信：4466218 微信：4466218特价职称论文、专利、学历提升，联系老师微信：4466218资料全程无偿分享，为防止链接失效，务必添加微信：4466218例：下列情形中，能够导致委托代理终止的是()。A.代理期间届满但代理事务未能完成B.被代理人丧失民事行为能力C.代理人因防疫需要被隔离观察D.作为被代理人的法人进入破产程序1Z301032 建设工程代理行为的设立和终止答案：A中安建培 微信：4466218 微信：4466218 微信：4466218特价职称论文、专利、学历提升，联系老师微信：4466218资料全程无偿分享，为防止链接失效，务必添加微信：4466218C.乙提出解除合同，只需要赔偿给甲造成的全部直接损失D.乙提出解除合同，需要赔偿给甲造成的全部直接损失和合同履行后可以获得的利益1Z301032 建设工程代理行为的设立和终止例：某房地产开发企业甲委托采购企业乙采购特殊的大理石材，并约定了代理采购费。在甲所开发的工程项目即将需要石材的时候，乙却突然提出解除合同。下列说法中，正确的是（）。A.乙提出解除合同，必须事先得到甲的同意B.乙提出解除合同，只需要赔偿由于解除时间不当给甲造成的损失C.乙提出解除合同，只需要赔偿给甲造成的全部直接损失D.乙提出解除合同，需要赔偿给甲造成的全部直接损失和合同履行后可以获得的利益答案：D中安建培 微信：4466218 微信：4466218 微信：4466218特价职称论文、专利、学历提升，联系老师微信：4466218资料全程无偿分享，为防止链接失效，务必添加微信：44662181Z301033 代理人和被代理人的权利、义务及法律责任建设工程代理法律关系与其他代理关系一样，存在着2个法律关系：一是代理人与被代理人之间的委托关系；二是被代理人与相对人的合同关系。中安建培 微信：4466218 微信：4466218 微信：4466218特价职称论文、专利、学历提升，联系老师微信：4466218资料全程无偿分享，为防止链接失效，务必添加微信：4466218一、一般情况下代理人在代理权限内以被代理人的名义实施代理行为二、转托他人代理应该事先取得被代理人的同意代理人需要转委托第三人代理的，应当取得被代理人的同意或者追认。转委托代理经被代理人同意或者追认的，被代理人可以就代理事务直接指示转委托的第三人，代理人仅就第三人的选任以及对第三人的指示承担责任。转委托代理未经被代理人同意或者追认的，代理人应当对转委托的第三人的行为承担责任。但是在紧急情况下代理人为了维护被代理人的利益需要转委托第三人代理的除外。1Z301033 代理人和被代理人的权利、义务及法律责任中安建培 微信：4466218 微信：4466218 微信：4466218特价职称论文、专利、学历提升，联系老师微信：4466218资料全程无偿分享，为防止链接失效，务必添加微信：4466218例：建设工程代理法律关系中，存在两个法律关系，分别是()。A.代理人与被代理人之间的委托关系，被代理人与相对人之间的合同关系B.代理人与被代理人之间的合作关系，代理人与相对人之间的合同关系C.代理人与被代理人之间的委托关系，代理人与相对人之间的转委托关系D.代理人与被代理人之间的合作关系，被代理人与相对人之间的转委托关系1Z301033 代理人和被代理人的权利、义务及法律责任答案：A中安建培 微信：4466218 微信：4466218 微信：4466218特价职称论文、专利、学历提升，联系老师微信：4466218资料全程无偿分享，为防止链接失效，务必添加微信：4466218例：张某受施工企业甲委托采购某种特殊的建筑材料，由于自己临时有事就委托自己的朋友李某去采购，事后得到甲的追认。下列说法中，错误的是（）。A.甲可以就代理事务直接指示李某B.甲也可以通过张某向李某发出指示，张某有义务向李某转达C.张某应就李某的选任对甲承担责任D.在任何情况下，张某的转代理的行为都必须得到甲的认可或追认1Z301033 代理人和被代理人的权利、义务及法律责任答案：D中安建培 微信：4466218 微信：4466218 微信：4466218特价职称论文、专利、学历提升，联系老师微信：4466218资料全程无偿分享，为防止链接失效，务必添加微信：4466218三、无权代理和表见代理1.无权代理。无权代理是指：1）自始未经授权；2）超越代理权；3）代理权已经终止。无权代理行为是一种效力待定的行为。该行为是否有效，取决于被代理人是否追认。相对人可以催告被代理人自收到通知之日起30日内予以追认。被代理人未作表示的，视为拒绝追认。1Z301033 代理人和被代理人的权利、义务及法律责任中安建培 微信：4466218 微信：4466218 微信：4466218特价职称论文、专利、学历提升，联系老师微信：4466218资料全程无偿分享，为防止链接失效，务必添加微信：44662182.表见代理表见代理的根本特征：1)是无权代理;2)无需追认，对于被代理人直接有效。表见代理的构成要件：1)存在足以使相对人相信行为人有代理权的事实或理由（客观要件）；2)须本人存在过失；3)须相对人为善意（主观要件）。3.知道他人以本人的名义实施民事行为不做否认表示的视为同意，由本人承担责任。1Z301033 代理人和被代理人的权利、义务及法律责任中安建培 微信：4466218 微信：4466218 微信：4466218特价职称论文、专利、学历提升，联系老师微信：4466218资料全程无偿分享，为防止链接失效，务必添加微信：4466218四、不当或违法行为应承担的法律责任1.损害被代理人利益应承担的法律责任。代理人不履行职责而给被代理人造成损害的，应当承担民事责任。代理人和相对人串通，损害被代理人利益的，由代理人和相对人负连带责任。2.相对人故意行为应承担的法律责任。相对人知道行为人没有代理权、超越代理权或者代理权己终止还与行为人实施民事行为给他人造成损害的，由相对人和行为人负连带责任。3.违法代理行为应承担的法律责任。代理人知道被代理事项违法，或者被代理人知道代理人违法而不反对的，由被代理人和代理人承担连带责任。1Z301033 代理人和被代理人的权利、义务及法律责任中安建培 微信：4466218 微信：4466218 微信：4466218特价职称论文、专利、学历提升，联系老师微信：4466218资料全程无偿分享，为防止链接失效，务必添加微信：4466218例：关于表见代理的说法，正确的是（）。A.表见代理属于无效代理B.表见代理中，由行为人和本人承担连带责任C.表见代理是无权代理D.相对人明知行为人无代理权仍与之实施民事法律行为，属于表见代理1Z301033 代理人和被代理人的权利、义务及法律责任答案：C中安建培 微信：4466218 微信：4466218 微信：4466218特价职称论文、专利、学历提升，联系老师微信：4466218资料全程无偿分享，为防止链接失效，务必添加微信：4466218例：【2021年真题】代理人知道或者应当知道代理事项违法，仍然实施代理行为，关于违法代理责任承担的说法，正确的是()。A.仅由被代理人承担责任B.仅由代理人承担责任C.由被代理人和代理人按过错承担按份责任D.由被代理人和代理人承担连带责任1Z301033 代理人和被代理人的权利、义务及法律责任答案：D中安建培 微信：4466218 微信：4466218 微信：4466218特价职称论文、专利、学历提升，联系老师微信：4466218资料全程无偿分享，为防止链接失效，务必添加微信：44662181Z301040 建设工程物权制度2 20 01 16 6年年 2 20 01 17 7年年 2 20 01 18 8年年 2 20 01 19 9年年 2 20 02 20 0年年 2 20 02 21 1年年3 3分分4 4分分4 4分分4 4分分4 4分分4 4分分中安建培 微信：4466218 微信：4466218 微信：4466218特价职称论文、专利、学历提升，联系老师微信：4466218资料全程无偿分享，为防止链接失效，务必添加微信：4466218物权所有权：（自物权）占有、使用、收益、处分四项权能用益物权（占有、使用、收益）1.土地承包经营权2.建设用地使用权3.宅基地使用权4.地役权5.居住权担保物权1.抵押权（不动产、动产）（不转移占有）2.质押权（动产、权利）（转移占有）3.留置权（单方强行）他物权1Z301040 建设工程物权制度建设单位对建设工程项目的权力来自于物权中最基本的权利所有权。中安建培 微信：4466218 微信：4466218 微信：4466218特价职称论文、专利、学历提升，联系老师微信：4466218资料全程无偿分享，为防止链接失效，务必添加微信：44662181Z301041 物权的法律特征和主要种类一、物权的法律特征1.物权是支配权，物权人可以依自己的意志就标的物直接行使权利，无须他人的意思或义务人的行为介入。2.物权是绝对权，物权的权利人可以对抗一切不特定的人。物权的权利人是特定的，义务人是不特定的。3.物权是财产权。4.物权具有排他性。即“一物一权”。1Z301