jsfg_jc_lx0104(1).pdf

1Z3010401Z301040建设工程物权制度建设工程物权制度一、单项选择题1 1、下列关于收益权的说法，正确的是（、下列关于收益权的说法，正确的是（）。）。A、使用权包括收益权 B、收益权不是一项独立的权能 C、收益权是指收取由原物产生出来的新增经济价值的权能 D、所有人不行使对物的使用权，则不能享有对物的收益权 2 2、下列关于用益物权的表述，错误的是（、下列关于用益物权的表述，错误的是（）。）。A、用益物权属于他物权 B、土地承包经营权属于用益物权 C、建设用地使用权登记设立 D、地役权签订地役权合同且登记设立 3 3、下列关于物权的表述，正确的是（、下列关于物权的表述，正确的是（）。）。A、海岛、矿藏、水流、海域属于国家所有 B、地役权和宅基地使用权属于土地所有权 C、物权具有相对权、财产权、排他性特征 D、土地所有权包括占有、使用、收益和处分的权利，处分权是核心权利 4 4、下列物权中，不属于用益物权的是（、下列物权中，不属于用益物权的是（）。）。A、居住权 B、质押权 C、建设用地使用权 D、地役权 5 5、某建设单位为方便施工现场运输，借用项目相邻单位道路通行，双方约定建设单位每月支付、某建设单位为方便施工现场运输，借用项目相邻单位道路通行，双方约定建设单位每月支付 2000020000元费用。据此，建设单位享有的权利是（元费用。据此，建设单位享有的权利是（）。）。A、建设用地使用权 B、地役权 C、相邻权 D、宅基地使用权 6 6、由于大量摊贩占据门前的道路，某建筑公司的项目工地门前十分拥挤。在工程进入建筑阶段工程车、由于大量摊贩占据门前的道路，某建筑公司的项目工地门前十分拥挤。在工程进入建筑阶段工程车辆进出极其不便，为了不耽误工期。这种情况下，项目经理可以采取（辆进出极其不便，为了不耽误工期。这种情况下，项目经理可以采取（）的方式向司法部门请求保）的方式向司法部门请求保护自己的物权。护自己的物权。A、请求确认物权 B、请求排除妨碍 C、请求恢复原状 D、请求返还原物 7 7、20202020 年年 8 8 月月 1 1 日，张师傅将自己的一套商品房和一辆汽车分别卖出，同年日，张师傅将自己的一套商品房和一辆汽车分别卖出，同年 8 8 月月 2020 日分别将房屋和日分别将房屋和汽车交付给买方，同年汽车交付给买方，同年 8 8 月月 3030 日分别办理了房屋和汽车的过户手续。汽车和房屋的所有权变更的日期日分别办理了房屋和汽车的过户手续。汽车和房屋的所有权变更的日期是（是（）。）。A、都是 2020 年 8 月 20 日 B、汽车 2020 年 8 月 30 日，房屋 2020 年 8 月 20 日 C、汽车 2020 年 8 月 20 日，房屋 2020 年 8 月 30 日 D、都是 2020 年 8 月 30 日 微信：4466218 微信：4466218 微信：4466218特价职称论文、专利、学历提升，联系老师微信：4466218资料全程无偿分享，为防止链接失效，务必添加微信：4466218二、多项选择题1 1、所有权的内容包括（、所有权的内容包括（）。）。A、占有权 B、处分权 C、使用权 D、抵押权 E、收益权 2 2、下列关于物权特征的说法中，正确的有（、下列关于物权特征的说法中，正确的有（）。）。A、物权是支配权 B、物权是相对权 C、物权是财产权 D、物权是排他权 E、物权是绝对权 3 3、国有建设用地使用权的用益物权，可以采取（、国有建设用地使用权的用益物权，可以采取（）方式设立。）方式设立。A、赠与 B、出让 C、划拨 D、抵押 E、转让 4 4、关于地役权、关于地役权,下列表述正确的是（下列表述正确的是（）。）。A、当事人应当采用书面形式订立地役权合同 B、地役权合同应包括解决争议的方法 C、地役权自地役权合同签订时设立 D、地役权自地役权合同生效时设立 E、未经登记,不得对抗善意第三人 5 5、物权人的物权受到侵害的，权利人可以通过（、物权人的物权受到侵害的，权利人可以通过（）。）。A、和解 B、公证 C、调解 D、诉讼 E、仲裁 答案部分答案部分一、单项选择题一、单项选择题1、【正确答案】C【答案解析】本题考查的是物权的法律特征和主要种类。收益权是指收取由原物产生出来的新增经济价值的权能。收益往往是因为使用而产生命的，因而收益权也往往与使用权联系在一起。但是，收益权本身是一项独立的权能，使用权并不能包括收益权。有时，所有人并不行使对物的使用权，仍可以享有对物的收益权。而选项 A、B、D 选项均与收益权的特点相矛盾，故选项 A、B、D 错误，正确答案为选项 C。【答疑编号 11156510,点击提问】2、微信：4466218 微信：4466218 微信：4466218特价职称论文、专利、学历提升，联系老师微信：4466218资料全程无偿分享，为防止链接失效，务必添加微信：4466218【正确答案】D【答案解析】本题考查的是物权的法律特征和主要种类。地役权自地役权合同生效时设立，未经登记不得对抗善意的第三人。【答疑编号 11156516,点击提问】3、【正确答案】D【答案解析】本题考查的是物权法律制度。选项 A，无居民的海岛属于国家所；选项 B，地役权和宅基地使用权属于用益物权；选项 C，物权具有绝对权、财产权、排他性特征。【答疑编号 11156520,点击提问】4、【正确答案】B【答案解析】本题考查的是用益物权。选项 B 错误，质押权属于担保物权。【答疑编号 11156522,点击提问】5、【正确答案】B【答案解析】本题考查的是地役权。地役权是指为使用自己不动产的便利或提高其效益而按照合同约定利用他人不动产的权利。【答疑编号 11156596,点击提问】6、【正确答案】B【答案解析】本题考查的是物权的保护。物权受到妨害，权利人可以请求排除妨害或者消除危险。【答疑编号 11156791,点击提问】7、【正确答案】C【答案解析】本题考查的是物权的变动。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记，自记载于不动产登记簿时发生效力。动产物权的设立和转让，自交付时发生效力，但法律另有规定的除外。船舶、航空器和机动车等物权的设立、变更、转让和消灭，未经登记，不得对抗善意第三人。因此，选项 C 正确。【答疑编号 11156797,点击提问】二、多项选择题二、多项选择题1、【正确答案】ABCE【答案解析】本题考查的是物权的法律特征和主要种类。根据民法典的规定，所有权作为物权的一种，其具体权能包括占有权、使用权、收益权和处分权共四种，即选项 A、B、C、E 四个选项，而选项 D 是担保物权的一种，不属于所有权。【答疑编号 11156511,点击提问】2、【正确答案】ACDE【答案解析】本题考查的是物权的法律特征和主要种类。物权具有以下特征：物权是支配权；物权是绝对权；物权是财产权；物权具有排他性。【答疑编号 11156512,点击提问】3、【正确答案】BC【答案解析】本题考查的是建设用地使用权。设立建设用地使用权，可以采取出让或者划拨等方式。【答疑编号 11156548,点击提问】4、【正确答案】ABDE 微信：4466218 微信：4466218 微信：4466218特价职称论文、专利、学历提升，联系老师微信：4466218资料全程无偿分享，为防止链接失效，务必添加微信：4466218【答案解析】本题考查的是地役权。设立地役权，当事人应当采取书面形式订立地役权合同。地役权合同一般包括下列条款：（1）当事人的姓名或者名称和住所；（2）供役地和需役地的位置；（3）利用目的和方法；（4）利用期限；（5）费用及其支付方式；（6）解决争议的方法。地役权自地役权合同生效时设立。当事人要求登记的，可以向登记机构申请地役权登记；未经登记，不得对抗善意第三人。只有选项 C 错误。【答疑编号 11156593,点击提问】5、【正确答案】ACDE【答案解析】本题考查的是物权的设立、变更、转让、消灭。物权人的物权受到侵害的，权利人解决问题的途径就是和解、调解、仲裁和诉讼。而公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请，依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。公证只是一种司法行政行为，并不处理当事人之间的权利义务关系。故选项 A、C、D、E 正确。【答疑编号 11156785,点击提问】微信：4466218 微信：4466218 微信：4466218特价职称论文、专利、学历提升，联系老师微信：4466218资料全程无偿分享，为防止链接失效，务必添加微信：4466218逐鹿考试-唯一微信：4466218 高端考前押题免费送 全网唯一能把全程课件资料、考前超压，免费分享给你的人 【“考前超押”内容、什么时候出、何种形式发】考前 30-15 天：陆续更新各大机构普通押题、30 页纸、10 页纸押题等；考前 10-7 天：小灶白金班、总裁押题、协会押题、机构密训录音、临考划书；考前 3-1 天：央企内部密训押题、金陵万国终压、筑友超压、终极三页纸；考前 1 天-临考前一夜：终极必背考点、特殊渠道考前补充（xie 题级别）注：越临近考试资料越重要，所提供押题范围小、内容少而精，直击考点！别人有的你都会有，不必再买了！关于押题（课件）更新时效：平时我可能会比更新最快的考培机构慢个 1、2天，因为资料整理需要大量时间，我也有自己的事，此时没必要实时追更把我累个半死，也不会耽误您学习，希望能理解。考前 7 天开始我必将争分夺秒为大家更新押题，实时更新，绝对无偿，你若信我，必不负你！课程链接内不便将押题发布，请加我微信私聊索取 逐鹿考试微信：4466218 全网唯一能把全程课件资料、考前超压，免费分享给你的人