2013年天津商业大学436资产评估专业基础考研试题.pdf

2013 年天津商业大学研究生入学考试试题年天津商业大学研究生入学考试试题年天津商业大学研究生入学考试试题年天津商业大学研究生入学考试试题（A 卷卷卷卷）专专专专 业业业业：资产评估资产评估资产评估资产评估 课程名称课程名称课程名称课程名称：资产评估专业基础资产评估专业基础资产评估专业基础资产评估专业基础（436）经济学经济学经济学经济学 一一一一、解解解解释释释释下下下下列列列列概概概概念念念念（每每每每题题题题 3 分分分分,共共共共 15 分分分分）1再贴现率 2自然失业率 3等产量线 4国民生产总值（GNP）5规模报酬 二二二二、简简简简答答答答题题题题（每每每每题题题题 6 分分分分，共共共共 30 分分分分）1需求量变化与需求变化之间的区别。2哪种市场上的厂商更多的热衷于做广告，原因何在。3试说明何谓结构性通货膨胀。4用图说明厂商在既定成本条件下实现最大产量的最优要素组合原则。5什么是会计成本与经济成本，两者有何区别？三三三三、论论论论述述述述题题题题（每每每每题题题题 15 分分分分，共共共共 15 分分分分）政府在对总需求进行调整时，常常需要把财政政策和货币政策混合使用，不同方式的搭配会引起不同的政策效果，试予以说明。财务管理财务管理财务管理财务管理 一一一一、名词解释名词解释名词解释名词解释(本大题共本大题共本大题共本大题共 10 分分分分，每小题每小题每小题每小题 2 分分分分)1风险报酬率 2期望报酬率 3融资租赁 4财务风险 5股利相关论 二二二二、简述题简述题简述题简述题(本大题共本大题共本大题共本大题共 20 分分分分，每小题每小题每小题每小题 5 分分分分)1简述企业财务活动及内容 2简述股利政策及影响因素 3简述存货及功能 4简述固定资产投资的特点 三、论述题(本题共 15 分)简述企业财务活动及内容。资产评估资产评估资产评估资产评估 一一一一、解释下列概念解释下列概念解释下列概念解释下列概念（每题每题每题每题 3 分分分分，共共共共 9 分分分分）1资产评估的市场法 2资产评估中的市场价值 3功能性贬值 二二二二、简答题简答题简答题简答题（每题每题每题每题 6 分分分分，共共共共 18 分分分分）1使用市场法评估资产时，主要的修正因素有哪一些？2采用收益法评估专利权时，确定折现率时受到哪些因素的影响？3为什么对历史风貌保护建筑不能采用市场法进行评估？三三三三、辨析题辨析题辨析题辨析题（10 分分分分）请阐述房地产评估中的“四三二一”法则。四四四四、计算评估值计算评估值计算评估值计算评估值（8 分分分分）某重置全新的一台机器设备价格是 20 万元，年产量为 12000 件。现知被评估资产的年产量为 8000 件，请采用生产能力比例法估算被评估资产的重置成本。