第01讲　计量与支付（一）.pdf

3070计量与支付计量与支付知识框架第一部分工程计量第一部分工程计量1.重点内容回顾知识点：工程计量的原则1.按照合同约定的工程量计算规则、图纸及变更指示等进行计量；2.超出施工图纸范围或承包人原因造成返工工程量，不予计量；3.若发现工程量清单中出现漏项、工程量计算偏差，以及工程变更引起工程量的增减变化，应据实调整，正确计量。工程计量的依据计量依据一般有质量合格证书、计量规范、技术规范中的“计量支付”条款和设计图纸。单价合同的计量程序（1）承包人应于每月25日向监理人报送上月20日至当月19日已完成的工程量报告，并附进度付款申请单，已完工程量报表和有关资料。（2）监理人应在收到承包人提交的工程量报告后7天内完成对承包人提交的工程量报表的审核并报送发包人，以确定当月实际完成的工程量。（3）监理人未在收到承包人提交的工程量报表后的7天内完成审核的，承包人报送的工程量报告中的工程量视为承包人实际完成的工程量，据此计算工程价款。知识点：工程计量的方法均摊法对清单中某些项目的合同价款，按合同工期平均计量为监理工程师提供的宿舍，保养测量设备，保养气象记录设备，维护工地清洁和整洁。凭据法按照承包人提供的凭据进行计量支付如建筑工程险保险费、第三方责任保险费、履约保证金等。估价法按合同文件的规定，根据监理工程师估算的已完成的工程价值支付。如为监理工程师提供用车，测量设备，天气记录设备，通信设备等。断面法对于填筑土方工程，一般规定计量的体积为原地面线与设计断面所构成的体积。主要用于取土坑或填筑路堤土方的计量。图纸法在工程量清单中，许多项目都采取按照设计图纸所示的尺寸进行计量如混凝土构筑物的体积，钻孔桩的桩长等。分解计量法将一个项目，根据工序或部位分解为若干子项。对完成的各子项进行计量支付。这种计量方法主要是为了解决一些包干项目或较大的工程项目的支付时间过长，影响承包人的资金流动等问题。知识点：总价合同的计量除专用合同条款另有约定外，按月计量支付的总价合同：（1）承包人应于每月25日向监理人报送上月20日至当月19日已完成的工程量报告，并附进度付款申请单，已完工程量报表和有关资料。（2）监理人应在收到承包人提交的工程量报告后7天内完成对承包人提交的工程量报表的审核并报送发包人，以确定当月实际完成的工程量。（3）监理人未在收到承包人提交的工程量报表后的7天内完成复核的，承包人报送的工程量报告中的工程量视为承包人实际完成的工程量。微信：4466218 微信：4466218 微信：4466218特价职称论文、专利、学历提升，联系老师微信：4466218资料全程无偿分享，为防止链接失效，可添加微信：44662182.典型题目演练例题单选题工程计量依据一般有质量合格证书，计量规范、技术规范中的“计量支付”条款和（）。A.设计图纸B.计算规则C.设计说明D.企业定额正确答案A答案解析本题考查的是工程计量的依据。计量依据一般有质量合格证书、计量规范、技术规范中的“计量支付”条款和设计图纸。也就是说，计量时必须以这些资料为依据。例题单选题根据建设工程施工合同（示范文本）（GF-2017-0201），关于工程计量的说法，正确的是（）。A.监理人应在收到承包人提交的工程量报告后14天内报送发包人B.总价合同不得采用支付分解表进行计量支付C.所有工程内容必须按月计量D.单价合同的工程量必须以承包人完成合同工程应予计量的工程量确定正确答案D答案解析本题考查的是单价合同的计量。监理人应在收到承包人提交的工程量报告后7天内报送发包人（A有误）；总价合同采用支付分解表计量支付，可以按照“总价合同的计量”条款约定进行计量，但合同价款按照支付分解表进行支付（B有误）；工程计量可以选择按月计量或按支付分解表计量（C有误）。例题单选题采用总价合同进行工程计量，承包人对已完成的工程量进行计量并向监理人提交达到工程形象目标完成的工程量和有关计量资料的报告。监理人应在收到报告后一定时间内对承包人提交的资料进行复核。该时间范围是（）。A.3天B.5天C.7天D.10天正确答案C答案解析本题考查的是总价合同的计量。监理人应在收到承包人提交的工程量报告后7天内完成对承包人提交的工程量报表的审核并报送发包人，以确定当月实际完成的工程量。第二部分合同价调整第二部分合同价调整1.重点内容回顾知识点：合同价款调整的程序（1）调增事项后的14天内，承包人应向发包人提交报告。（2）调减事项后的14天内，发包人应向承包人提交报告。知识点：法律法规变化招标工程以投标截止日前28天，非招标工程以合同签订前28天为基准日；因承包人原因导致工期延误的，在合同工程原定竣工时间之后，合同价款调增的不予调整，调减的予以调整。知识点：项目特征不符在合同履行期间出现设计图纸与招标工程量清单特征描述不符，且引起该项目工程造价增减变化的，应按照实际施工的项目特征，按规范中工程变更相关条款的规定重新确定相应工程量清单项目的综合单价，并调整合同价款。而当项目特征变化后，发承包双方应按实际施工的项目特征重新确定综合单价。知识点：工程量清单缺项（2）新增分部分项工程量清单项目后，引起措施项目发生变化的，在承包人提交的实施方案被发包人批准后调整合同价款。（3）由于招标工程量清单中措施项目缺项，承包人应将新增措施项目实施方案提交发包人批准后，调整合同价款。知识点：工程量偏差（2）对于任一招标工程量清单项目，如果因工程量偏差和工程变更等原因导致工程量偏差超过15%时，可进行调整。当工程量增加15%以上时，增加部分的工程量的综合单价应予调低；当工程量减少15%以上时，减少后剩余部分的工程量的综合单价应予调高。知识点：计日工施工过程中，承包人完成发包人提出的工程合同范围以外的零星项目或工作，按合同中约定的综合单价计价。发包人通知承包人以计日工方式实施的零星工作，承包人应予执行。知识点：市场价格波动有约定从其约定，没有约定，且材料、工程设备单价变化超过5%时，超过部分的价格应按照价格指数调整法或造价信息差额调整法计算调整材料、工程设备费。知识点：暂估价 微信：4466218 微信：4466218 微信：4466218特价职称论文、专利、学历提升，联系老师微信：4466218资料全程无偿分享，为防止链接失效，可添加微信：4466218依法必须招标的暂估价项目承包人提前14天将招标文件通过监理人报发包人审批，发包人收到7天内完成审批或提出建议；签订暂估价合同前，提前7天将中标候选供应商或分包人报送发包人，发包人收到后3天与承包人共同确定中标人；签订合同的7日内，承包人暂估价合同和副本报送发包人留存。不属于依法必须招标的暂估价项目承包人在签订暂估价项目的采购合同、分包合同前28天向监理人提出书面申请。监理人应当在收到申请后3天内报送发包人，发包人应当在收到申请后14天内给予批准或提出修改意见。承包人应当在签订暂估价合同后7天内，将暂估价合同副本报送发包人留存。知识点：不可抗力知识点：提前竣工工程发包时，压缩的工期天数不得超过定额工期的20%。超过者，应在招标文件中明示增加赶工费用。知识点：暂列金额已签约合同价中的暂列金额由发包人掌握使用。发包人按照合同的规定作出支付后，剩余归发包人所有。2.典型题目演练例题多选题因分部分项工程量清单漏项或非承包人原因的工程变更，造成工程量增加，对应的综合单价确定方法包括（）。A.当清单项目工程量的变化幅度在15%以内时，其综合单价不作调整B.合同中已有使用的综合单价，按合同中已有的综合单价确定C.合同中有类似的综合单价的，参照类似的综合单价确定D.合同中没有适用或类似的综合单价，直接由发包人确定新的综合单价E.该项工程量变化超出合同约定工程量的，应执行新的综合单价正确答案ABC答案解析本题考查的是工程变更价款的确定方法。建设工程工程量清单计价规范规定，因工程变更引起已标价工程量清单项目或其工程数量发生变化，应按照下列规定调整：（1）已标价工程量清单中有适用于变更工程项目的，应采用该项目的单价；但当工程变更导致该清单项目的工程数量发生变化，且工程量偏差超过15%。此时，调整的原则为：当工程量增加15%以上时，其增加部分的工程量的综合单价应予调低；当工程量减少15%以上时，减少后剩余部分的工程量的综合单价应予调高。（2）已标价工程量清单中没有适用但有类似于变更工程项目的，可在合理范围内参照类似项目的单价。（3）无法找到适用和类似的项目单价时，应采用招投标时的基础资料和工程造价管理机构发布的信息价格，按成本加利润的原则由发承包双方协商新的综合单价。2019考题单选题某混凝土工程招标清单工程量为200m3，合同约定的综合单价为600元/m3，当实际完成并经监理工程师确认的工程量超过清单工程量15%时可调整综合单价，调价系数为0.9。施工过程中，因设计变更导致实际工程量为250m3。则该混凝土工程的工程价款为（）万元。A.12.00B.14.88C.14.74D.15.00正确答案B答案解析本题考查的是工程量偏差引起的价款调整。200（1+15%）600+250-200（1+15%）6000.9=14.88万元。例题单选题某项目合同约定采用调值公式法进行结算，合同价为50万元，并约定合同价的70%为可调部分。可调部分中，人工占45%，材料占45%，其余占10%。结算时，仅人工费价格指数增长了10%，而其他未发生变化。则该工程项目应结算的工程价款为（）万元。A.51.01B.51.58C.52.25D.52.75正确答案B答案解析本题考查的是价格调整公式。P5030%45%70%（110%）45%70%10%70%51.58（万元）。2019考题单选题根据建设工程工程量清单计价规范，某工程采用价格调整公式进行价格调整，施工中由于承包人返工的原因导致工期延误，则约定竣工日期后继续施工的工程在使用价格调整公式时，应采用的价格指数是（）。A.原约定竣工日期与实际竣工日期的两个价格指数中较低者B.原约定竣工日期的价格指数C.实际竣工日期的价格指数D.约定竣工日期与实际竣工日期的两个价格指数中较高者正确答案A答案解析本题考查的是市场价格波动引起的调整。因承包人原因未按期竣工的，对合同约定的竣工日期后继续施工的工程，在使用价格调整公式时，应采用计划竣工日期与实际竣工日期的两个价格指数中较低的一个作为现行价格指数。例题单选题承包人采购材料和工程设备的，应在合同中约定主要材料、工程设备价格变化的范围或幅度；当没有约定，且材料、工程设备单价变化超过（）时，超过部分的价格应按照价格指数调整法或造价信息差额调整法计算调整材料、工程设备费。微信：4466218 微信：4466218 微信：4466218特价职称论文、专利、学历提升，联系老师微信：4466218资料全程无偿分享，为防止链接失效，可添加微信：4466218A.5%B.10%C.15%D.20%正确答案A答案解析本题考查的是物价变化引起的价款调整。承包人采购材料和工程设备的，应在合同中约定主要材料、工程设备价格变化的范围或幅度；当没有约定，且材料、工程设备单价变化超过5%时，超过部分的价格应按照价格指数调整法或造价信息差额调整法计算调整材料、工程设备费。2019考题单选题根据建设工程工程量清单计价规范，工程量清单计价的某分部分项工程综合单价为500元/m3，其中暂估材料单价300元，管理费率5%，利润率7%。工程实施后，暂估材料的单价确定为350元。结算时该分部分项工程综合单价为（）元/m3。A.350.00B.392.00C.550.00D.556.18正确答案C答案解析本题考查的是暂估价。暂估材料或工程设备的单价确定后，在综合单价中只应取代原暂估单价，不应再在综合单价中涉及企业管理费或利润等其他费的变动。所以结算时该分部分项工程综合单价500-300+350=550元/m3。例题单选题因不可抗力事件导致的人员伤亡、财产损失及其费用增加，发承包双方分别承担并调整合同价款和工期应遵循的原则错误的是（）。A.发包人、承包人人员伤亡由其所在单位负责，并应承担相应费用B.承包人的施工机械设备损坏及停工损失，应由承包人承担C.停工期间，承包人应发包人的要求留在施工现场的必要的管理人员及保卫人员费用，由发包人承担D.工程所需清理、修复费用，应由承包人承担正确答案D答案解析本题考查的是不可抗力。工程所需清理、修复费用，应由发包人承担。所以选项D错误。2019考题单选题某工程在施工过程中因不可抗力造成如下损失：永久工程损坏修复费用16万元，承包人受伤人员医药费4万元，施工机具损害损失6万元，应发包人要求赶工发生费用2万元，停工期间应发包人要求承包人清理现场费用4万元。承包人及时向项目监理机构提出索赔申请，并附有相关证明材料。根据建设工程施工合同（示范文本），项目监理机构应批准的索赔金额为（）万元。A.20B.24C.22D.32正确答案C答案解析本题考查的是不可抗力。因不可抗事件索赔原则，可以索赔的是永久工程损坏修复费用16万元，应发包人要求赶工发生费用2万元，停工期间应发包人要求承包人清理现场费用4万元，共计16+2+4=22万元。例题单选题工程发包时，招标人应当依据相关工程的工期定额合理计算工期，压缩的工期天数不得超过定额工期的（）。超过者，应在招标文件中明示增加赶工费用。A.10%B.12%C.20%D.25%正确答案C答案解析本题考查的是提前竣工。工程发包时，招标人应当依据相关工程的工期定额合理计算工期，压缩的工期天数不得超过定额工期的20%，将其量化。超过者，应在招标文件中明示增加赶工费用。2017考题单选题根据建设工程量清单计价规范，关于提前竣工的说法，正确的是（）。A.招标人压缩的工期天数不得超过定额工期的50%B.工程实施过程中，发包人要求合同工程提前竣工，可以不征求承包人意见C.发承包双方约定提前竣工每日历天应补偿额度，与结算款一并支付D.赶工费用包括人工费、材料费、机械费以及履约保函手续费的增加正确答案C答案解析本题考查的是合同价款调整中的提前竣工。选项A中应为：20%，选项B中应为：应征求承包人同意。选项D中不应包含履约保函手续费的增加。选项C是正确的。例题单选题某独立土方工程，根据建设工程工程量清单佳佳规范（GB505002013），签订了固定单价合同，招标工程量为3000m3，承包人标书中土方工程报价为55元m3。合同约定：当实际工程量超过估计工程量15%时，超过部分工程量单价调整为50元/m3。工程结束时实际完成并经监理确认的土方工程为4500m3，则土方工程总价为（）元。A.242250 微信：4466218 微信：4466218 微信：4466218特价职称论文、专利、学历提升，联系老师微信：4466218资料全程无偿分享，为防止链接失效，可添加微信：4466218B.240000C.247500D.225000正确答案A答案解析本题考查的是工程量偏差引起的价款调整。土方工程总价=3000（1+15%）55+4500-3000（1+15%）50=242250元。例题单选题某建设工程施工过程中，由发包人供应的材料没有及时到货，导致承包人的工人窝工5个工日，每个工日单价为200元；承包人租赁的一台挖土机窝工5个台班，台班租赁费为500元；承包人自有的一台自卸汽车窝工2个台班，该自卸汽车折旧费每台班300元，工作时燃油动力费每台班80元。则承包人可以索赔的费用是（）元。A.2500B.3500C.4260D.4100正确答案D答案解析本题索赔费用的组成。机械费用如果是租赁设备，按照租赁台班费来计算，如果是承包人自有设备，那么按照台班折旧费计算。本题中，租赁设备的索赔费用是5500=2500元，自有设备索赔费用是2300=600元，人工索赔费用是5200=1000元。合计索赔费用是2500+600+1000=4100元。例题单选题根据建设工程工程量清单计价规范（GB505002013），施工过程中发生的计日工，应按照（）计价。A.已标价工程量清单中的计日工单价B.计日工发生时承包人提出的综合单价C.计日工发生当月市场人工工资单价D.计日工发生当月造价管理部门发布的人工指导价正确答案A答案解析本题考查的是计日工。计日工应按招标工程量清单中列出的项目根据工程特点和有关计价依据确定综合单价计算。例题单选题根据建设工程工程量清单计价规范（GB50500-2013），因不可抗力事件导致的损害及其费用增加，应由承包人承担的是（）。A.工程本身的损害B.承包人的施工机械损坏C.发包方现场的人员伤亡D.工程所需的修复费用正确答案B答案解析本题考查的是不可抗力。根据建设工程施工合同（示范文本）（GF-2017-0201）的有关规定，因不可抗力事件导致损失的处理原则是“各自承担各自损失”。因此，承包人的施工机械损坏，应由承包人承担。微信：4466218 微信：4466218 微信：4466218特价职称论文、专利、学历提升，联系老师微信：4466218资料全程无偿分享，为防止链接失效，可添加微信：4466218逐鹿考试-唯一微信：4466218 高端考前押题免费送 全网唯一能把全程课件资料、考前超压，免费分享给你的人 【“考前超押”内容、什么时候出、何种形式发】考前 30-15 天：陆续更新各大机构普通押题、30 页纸、10 页纸押题等；考前 10-7 天：小灶白金班、总裁押题、协会押题、机构密训录音、临考划书；考前 3-1 天：央企内部密训押题、金陵万国终压、筑友超压、终极三页纸；考前 1 天-临考前一夜：终极必背考点、特殊渠道考前补充（xie 题级别）注：越临近考试资料越重要，所提供押题范围小、内容少而精，直击考点！别人有的你都会有，不必再买了！关于押题（课件）更新时效：平时我可能会比更新最快的考培机构慢个 1、2天，因为资料整理需要大量时间，我也有自己的事，此时没必要实时追更把我累个半死，也不会耽误您学习，希望能理解。考前 7 天开始我必将争分夺秒为大家更新押题，实时更新，绝对无偿，你若信我，必不负你！课程链接内不便将押题发布，请加我微信私聊索取 逐鹿考试微信：4466218 全网唯一能把全程课件资料、考前超压，免费分享给你的人