002.建设工程合同制度（二）(1).pdf

二、建设工程工期和价款规定二、建设工程工期和价款规定1、开工日期、开工日期有争议情况下的认定有争议情况下的认定（1）有通知依通知发包人或监理人发出的开工通知载明的开工日期发包人原因开工通知发出后尚不具备开工条件的以开工条件具备的时间承包人原因导致开工时间推迟以开工通知载明的时间（2）承包人经发包人同意已经实际进场施工的：以实际进场施工时间【习题练习习题练习】1、2019年10月1日监理人发出开工通知，其中载明开工日期为2019年12月1日，施工单位无故拖延至2020年2月进场施工，该工程的开工日期应为（）.A2019年10月1日B2019年11月1日C2019年12月1日D2020年2月1日【答案】C2、实际竣工日：、实际竣工日：【习题练习习题练习】1、某扩建工程建设单位因急于参加认证，于11月15日未经检验而使用该工程，11月20日承包人提交了竣工验收报告，11月30日建设单位组织验收，12月3日工程竣工验收合格，则该工程竣工日期为（）。A11月15日B11月20日C11月30日D12月3日【答案】A3、合同条款没有约定或约定不明的履行规则：、合同条款没有约定或约定不明的履行规则：微信：4466218 微信：4466218 微信：4466218特价职称论文、专利、学历提升，联系老师微信：4466218资料全程无偿分享，为防止链接失效，可添加微信：44662184、黑白合同黑白合同实质条款不一致：实质条款不一致：另签的施工合同与中标合同就工程范围、工期、质量、价款等实质内容不一致：一方请求按中标合同确定权利义务，法院支持 施工合同与招标投标文件、中标通知书范围、工期、质量、价款不一致：请求将招标投标文件、中标通知书作为结算工程价款的 变相降价在中标合同之外另行签订合同，变相降低工程价款是背离中标合同实质内容无效变相降价就明显高于市场价格购买、承建房产；无偿建设住房配套设施；让利；向建设单位捐赠财物等5、机关、事业单位从机关、事业单位从中小企业中小企业采购货物、工程采购货物、工程、服务服务：有约按约约定最长不得超过60日支付款项无约自交付之日起30日内支付款项6、合同价款的调整、合同价款的调整双方双方应约定应约定下列调整方法：下列调整方法：（1）法律法规、政策变化影响合同价款的（2）工程造价管理机构发布价格调整信息的（3）经批准变更设计的（4）发包方更改经审定批准的施工组织设计造成费用增加的（以上情形均是：非承包人过错，属合理调整）7、竣工结算：、竣工结算：结算文件发承包双方签字确认=决算依据未经对方同意，任何一方不得委托重新审核结算文件不许反悔结算价有约依约：约定逾期未答复视为认可结算价的，从约定8、工程量争议、工程量争议：以签证为依据无签证的承包人能证明发包人同意的，以其他证据认定实际发生的工程量9、同一工程签订、同一工程签订数份合同均数份合同均无效无效，但工程质量，但工程质量合格合格：请求参照实际履行的合同结算工程价款的，法院支持实际履行的合同难以确定，请求参照最后签订的合同结算【习题练习习题练习】微信：4466218 微信：4466218 微信：4466218特价职称论文、专利、学历提升，联系老师微信：4466218资料全程无偿分享，为防止链接失效，可添加微信：44662181、下列说法，正确的是（）。A当事人就同一建设工程订立的数份建设工程施工合同均无效，建设工程质量合格，可直接参照最后订立的合同结算建设工程价款B当事人就同一建设工程订立的数份建设工程施工合同均无效，建设工程质量不合格，可以参照实际履行的合同结算建设工程价款C当事人对工程量有争议的，以签证文件作为结算依据D当事人签订的建设工程施工合同与招、投标文件载明的工程范围、工期、质量、价款不一致的，应当将建设工程施工合同作为结算建设工程价款的依据【答案】C 微信：4466218 微信：4466218 微信：4466218特价职称论文、专利、学历提升，联系老师微信：4466218资料全程无偿分享，为防止链接失效，可添加微信：4466218逐鹿考试-唯一微信：4466218 高端考前押题免费送 全网唯一能把全程课件资料、考前超压，免费分享给你的人 【“考前超押”内容、什么时候出、何种形式发】考前 30-15 天：陆续更新各大机构普通押题、30 页纸、10 页纸押题等；考前 10-7 天：小灶白金班、总裁押题、协会押题、机构密训录音、临考划书；考前 3-1 天：央企内部密训押题、金陵万国终压、筑友超压、终极三页纸；考前 1 天-临考前一夜：终极必背考点、特殊渠道考前补充（xie 题级别）注：越临近考试资料越重要，所提供押题范围小、内容少而精，直击考点！别人有的你都会有，不必再买了！关于押题（课件）更新时效：平时我可能会比更新最快的考培机构慢个 1、2天，因为资料整理需要大量时间，我也有自己的事，此时没必要实时追更把我累个半死，也不会耽误您学习，希望能理解。考前 7 天开始我必将争分夺秒为大家更新押题，实时更新，绝对无偿，你若信我，必不负你！课程链接内不便将押题发布，请加我微信私聊索取 逐鹿考试微信：4466218 全网唯一能把全程课件资料、考前超压，免费分享给你的人