03.2022年一建法规一本通新旧对比.pdf

新增位置：2022年一建法规一本通第50页，考点二 保证 新增新增内容：新增“民法典民法典规定保证合同为一种典型合同规定保证合同为一种典型合同。”保证合同 是一种典型典型合同合同 微信：4466218 微信：4466218 微信：4466218特价职称论文、专利、学历提升，联系老师微信：4466218资料全程无偿分享，为防止链接失效，可添加微信：4466218新增位置：2022年一建法规一本通第50页，考点二 保证 新增新增内容：新增保证范围 保证合同的变更 转债权，应通知通知；转债务，经同意同意；另有约定除外约定除外；第三人加入债务或擅自变更履行期限，不受影响不受影响；（新增）擅自变更主债权债务，减轻按变更后变更后，加重按变更前变更前 保证期间 未约定或约定不明未约定或约定不明，主债务履行期届满之日起6 6个月个月；主债务履行期限主债务履行期限未约定或约定不明确，从宽限期届满之日起算 保证期间约定早于早于或或与与主债务履行期限同时同时届满届满,视为没没约定约定 微信：4466218 微信：4466218 微信：4466218特价职称论文、专利、学历提升，联系老师微信：4466218资料全程无偿分享，为防止链接失效，可添加微信：4466218修订位置：2022年一建法规一本通第51页，考点三 抵押 效力（1）抵押期间，经抵押权人同意转让抵押财产的，所得价款应当提前清偿或者提存 修改为：“（1）抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的,按照其约定。抵押财产转让的,抵押权不受影响抵押权不受影响。抵押人转让抵押财产的,应当及时通知抵押权人通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的,可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提提前清偿债务或者提存前清偿债务或者提存。抵押权与其担保的债权同时存在，不得与债权分离而单独转让”。微信：4466218 微信：4466218 微信：4466218特价职称论文、专利、学历提升，联系老师微信：4466218资料全程无偿分享，为防止链接失效，可添加微信：4466218修订位置：2022年一建法规一本通第72页，考点五 印花税（五）印花税（1）纳税人 书立、领受以下凭证的单位和个人：购销、加工承揽、建设工程承包、财产租赁、货物运输、仓储保管、借款、财产保险、技术合同或者具有合同性质的凭证；产权转移书据；营业账簿；权利、许可证照；经财政部确定征税的其他凭证。（2）计算：按比例税率或者按件定额计算应纳税额。（3）免纳印花税：已缴纳印花税的凭证的副本或者抄本；财产所有人将财产赠给政府、社会福利单位、学校所立的书据。纳税额不足1角的，免纳税。（1）纳税人：中国境内书立应税凭证境内书立应税凭证（指合同、产权转移书据和营业账簿等）、进行证券交易证券交易的单位和个人；在境外书立在境内使用的境外书立在境内使用的应税凭证的单位和个人。（2）计税依据：应税合同合同的计税依据，为合同所列的金额合同所列的金额，不包括不包括列明的增值税税款；应税产权转移书据产权转移书据的计税依据，为产权转移书据所列的金额，不包括列明的增值税税款；应税营业账簿营业账簿的计税依据，为账簿记载的实收资本的实收资本（股本）、资本公积合计金额；证券交易证券交易的计税依据，为成交金额成交金额。（3）免印花税应税凭证的副本或者抄本副本或者抄本；无息或者贴息无息或者贴息借款合同、国际金国际金融组织向中国提供优惠贷款融组织向中国提供优惠贷款书立的借款合同；财产所有权人将财产赠与政府、学校、社会福利机构、慈善组织学校、社会福利机构、慈善组织书立的产权转移书据；个人与电子商务经营者订立的电子订单电子订单。微信：4466218 微信：4466218 微信：4466218特价职称论文、专利、学历提升，联系老师微信：4466218资料全程无偿分享，为防止链接失效，可添加微信：4466218修订位置：2022年一建法规一本通第78-79页，考点二 法律责任分类 修订修订内容：行政责任 行政处罚（官民）行政处罚的种类：（1）警告、通报批评通报批评；（2）罚款、没收违法没收违法所得所得、没收非法财物没收非法财物；（3）没收违法所得，没收非法财物暂扣许暂扣许可证件可证件、降低资质等级降低资质等级、吊销许可证件吊销许可证件；（4）责令停产停业限制限制开展生产经营活动开展生产经营活动、责令停产停业责令停产停业、责令关闭责令关闭、限制从业限制从业；（5）暂扣或者吊销许可证，暂扣或者吊销执照；（6）行政拘留；（76 6）法律、行政法规规定的其他行政处罚。微信：4466218 微信：4466218 微信：4466218特价职称论文、专利、学历提升，联系老师微信：4466218资料全程无偿分享，为防止链接失效，可添加微信：4466218修订位置：2022年一建法规一本通第78-79页，考点二 法律责任分类 新增新增内容：重大责任事故罪 违反有关安全管理的规定，强令他人违章冒险作业，或者明知存在重大事故明知存在重大事故隐患而不排除隐患而不排除,因而发生重大伤亡事故 微信：4466218 微信：4466218 微信：4466218特价职称论文、专利、学历提升，联系老师微信：4466218资料全程无偿分享，为防止链接失效，可添加微信：4466218位置：2022年一建法规一本通第84页，考点二 施工许可证的法定批准条件 修订修订内容：有满足施工需要图纸和技术资料 施工图设计文件已进行了审查 有保证质量和安全的具体措施 质量监督手续可以与施工许可证或开工报告合并办理 建设资金已经落实 提供落实承诺书 其他条件（消防设计审核）法律和行政法规才有权增加申领条件 有满足施工需要的资金安排、施工图纸及技术资料，建设单位应当提供建设资金已经落实承诺书，施工图设计文件已按规定审查合格 施工图设计文件已进行了审查 提供落实承诺书 法律和行政法规才有权增加申领条件 有保证工程质量和安全的具体措施 质量监督手续可以与施工许可证或开工报告合并办理 微信：4466218 微信：4466218 微信：4466218特价职称论文、专利、学历提升，联系老师微信：4466218资料全程无偿分享，为防止链接失效，可添加微信：4466218 修订位置：2022年一建法规一本通第90页，考点一 企业资质法定条件和序列等级 法定法定条件条件（2）主要人员 最低资质，要人（注册建造师、中级以上职称人员、技术工人）；最低以外，取消 鼓励自建核心技术工人队伍、首席技师制度、劳模和工匠人才鼓励自建核心技术工人队伍、首席技师制度、劳模和工匠人才创新工作室、劳务班组成立以作业为主的企业、建立建筑工人创新工作室、劳务班组成立以作业为主的企业、建立建筑工人服务园服务园 （3）业绩 未进入全国监管未进入全国监管平台平台，不不作为业绩认定作为业绩认定 （4）技术装备 可以租赁或融资租赁取得 微信：4466218 微信：4466218 微信：4466218特价职称论文、专利、学历提升，联系老师微信：4466218资料全程无偿分享，为防止链接失效，可添加微信：4466218修订位置：2022年一建法规一本通第90页，考点一 企业资质法定条件和序列等级 修订修订内容：序列等级（1）综合资质综合资质：不分等级，可承担各行业各行业、各等级各等级施工总包业务（2）施工施工总承包总承包资质资质：13类，分为甲甲、乙两乙两级级，其中甲级资质在本行业内承揽业务规模不受限制。（3）专业承包资质专业承包资质：18类，分为甲甲、乙两乙两级级（部分不分等级）（4）专业作业资质专业作业资质：不分等级，由审批制改为备案备案制制 微信：4466218 微信：4466218 微信：4466218特价职称论文、专利、学历提升，联系老师微信：4466218资料全程无偿分享，为防止链接失效，可添加微信：4466218新增位置：2022年一建法规一本通第99页，考点三 注册证书和执业印章 在“必须招标项目”下方新增一项内容新增一项内容“关系公共公共利益、安全的具体范围”电子证书 统一使用电子证书电子证书，纸质注册证书作废作废，不再发放纸质注册证书或加贴防伪贴 有效期 使用时限180180天天，但距有效期或满65周岁不足不足180180天天的，使用截止日期以注册有效期截止日期或满有效期截止日期或满6565周岁周岁当日为准当日为准 超出时限的电子证书无效无效，需重新下载重新下载电子证书并再次再次确认确认 电子证书与纸质注册证书的内容不一致的，以电子证书电子证书为准 微信：4466218 微信：4466218 微信：4466218特价职称论文、专利、学历提升，联系老师微信：4466218资料全程无偿分享，为防止链接失效，可添加微信：4466218修订位置：2022年一建法规一本通第146页，考点七 解决工程价款争议的规定 欠付 工程款利息 逾期利息：约定约定，没约按照同期同类贷款利率或者同期贷款按照同期同类贷款利率或者同期贷款市场报价利率市场报价利率 利息起算日=应付款之日（约定）约定不明：工程交付交付日，未交付提交竣工结算文件之日；未交付，也未结算当事人起诉之日 【速记】约定交算术 工程垫资 利息（1）约垫资+利息，按约定，但不得高于垫资时的同类贷款利率或同期但不得高于垫资时的同类贷款利率或同期贷款市场报价利率贷款市场报价利率 （2）都没约，按工程欠款（3 3）约垫资约垫资，不约利息不约利息，无利息无利息 政府投资项目，不得由施工单位垫资建设 微信：4466218 微信：4466218 微信：4466218特价职称论文、专利、学历提升，联系老师微信：4466218资料全程无偿分享，为防止链接失效，可添加微信：4466218修订位置：2022年一建法规一本通第146页 修订修订内容：优先受偿权（折价或拍卖）（1）工程质量合格，无论是否竣工，承包人就工程价款有优先受偿权，工程价款优先受偿权优先于抵押权和其他债权（2）具备具备折价或拍卖折价或拍卖条件条件的的装修工程承包人，请求优先受偿，应予支持（3）行使期限最长不得超过最长不得超过1818个月个月，自发包人应当支付工程款之日起算（利息、违约金、损害赔偿金不予支持）（4）放弃或限制优先受偿权不得损害工人的利益 微信：4466218 微信：4466218 微信：4466218特价职称论文、专利、学历提升，联系老师微信：4466218资料全程无偿分享，为防止链接失效，可添加微信：4466218修订位置：2022年一建法规一本通第150页，考点十四 施工合同的解除 发包人解除施工合同（1）不履行合同主要义务；（2）没按期完工，且催告合理期限内仍未完工；（3）工程质量不合格，拒绝修复；（4）将承包的工程非法转包、违法分包。承包人将工程转包、违法分包 微信：4466218 微信：4466218 微信：4466218特价职称论文、专利、学历提升，联系老师微信：4466218资料全程无偿分享，为防止链接失效，可添加微信：4466218新增位置：2022年一建法规一本通第157页，考点一 劳动合同的种类 修订修订内容：未满电子劳动合同具有法律效力，鼓励电子劳动合同具有法律效力，鼓励用人单位和劳动者使用政府发布的劳动合同示范文劳动合同示范文本本订立电子劳动合同 用人单位应与招用的建筑工人依法签订劳动合同，严禁严禁用劳务合同代替劳动合同，不得不得安排未订立劳动合同并实名登记的建筑工人进入项目现场施工 新建、改建、扩建房建和市政工程，应制定施工现场技能工人技能工人配备标准，技能工人包括一一般般技术工人和建筑施工特种特种作业人员 微信：4466218 微信：4466218 微信：4466218特价职称论文、专利、学历提升，联系老师微信：4466218资料全程无偿分享，为防止链接失效，可添加微信：4466218新增位置：2022年一建法规一本通第165页，考点十四 劳动者的工资 修订修订内容：农民工工资保证金 办理 施工总承包单位施工总承包单位应当自工程取得施工许可证取得施工许可证（开工报告批复开工报告批复）之日2020个个工作日工作日内（不需办理的工程自签订施工合同之日签订施工合同之日2020个工作日内个工作日内），持营营业执照副本业执照副本、施工合同施工合同在银行开立工资保证金专门账户 限额 施工合同额施工合同额(或年度合同额或年度合同额)的一定比例存储,不低于不低于1 1%,不超过不超过3 3%，单个工程合同额较高的,可设定存储上限存储上限 下浮 施工总承包单位在同一工资保证金管理地区有多个在建工程有多个在建工程,存储比例可适当下浮适当下浮但不得低于不得低于0 0.5 5%免除 施工合同额低于低于300300万元万元的，且该工程的施工总承包单位在签订施工合同前一年内前一年内承建的工程未未发生工资拖欠的，地区可免除可免除该工程存储工资保证金【速记】【速记】合同额1%（特殊0.5%）工资保证金合同额3%，合同额300万，免除 微信：4466218 微信：4466218 微信：4466218特价职称论文、专利、学历提升，联系老师微信：4466218资料全程无偿分享，为防止链接失效，可添加微信：4466218新增位置：2022年一建法规一本通第189页，考点二 大气污染防治 碳排放权交易管理 碳排放权：分配给重点重点排放单位的排放排放额度额度 包括（1）属于全国碳排放权交易覆盖碳排放权交易覆盖行业；行业；（2）年度温室气体排放量达到2.62.6万吨万吨二氧化碳 微信：4466218 微信：4466218 微信：4466218特价职称论文、专利、学历提升，联系老师微信：4466218资料全程无偿分享，为防止链接失效，可添加微信：4466218修订位置：2022年一建法规一本通第213页，考点二 施工单位的安全生产责任制度（一）施工单位主要负责人对安全生产工作全面负责（决定作用）（一）施工单位主要负责人对安全生产工作全面负责（决定作用）（1 1）建立、健全并落实本单位安全生产责任制，加强安全生产标准化建设；）建立、健全并落实本单位安全生产责任制，加强安全生产标准化建设；（2 2）组织制定本单位安全生产规章制度和操作规程；）组织制定本单位安全生产规章制度和操作规程；（3 3）保证本单位安全生产投入的有效实施；）保证本单位安全生产投入的有效实施；（4 4）组织建立并落实安全风险分级管控和隐患排查治理双重预防工作机制，督促、）组织建立并落实安全风险分级管控和隐患排查治理双重预防工作机制，督促、检查本单位的安全生产工作，及时消除生产安全事故隐患；检查本单位的安全生产工作，及时消除生产安全事故隐患；（5 5）组织制定并实施本单位的生产安全事故应急救援预案；）组织制定并实施本单位的生产安全事故应急救援预案；（6 6）及时、如实报告生产安全事故；）及时、如实报告生产安全事故；微信：4466218 微信：4466218 微信：4466218特价职称论文、专利、学历提升，联系老师微信：4466218资料全程无偿分享，为防止链接失效，可添加微信：4466218修订位置：2022年一建法规一本通第213页，考点二 施工单位的安全生产责任制度 生产经营单位的安全生产管理机构以及安全生产管理人员履行下列职责：生产经营单位的安全生产管理机构以及安全生产管理人员履行下列职责：（1 1）组织或者参与拟订本单位安全生产规章制度、操作规程和生产安全事故应急救）组织或者参与拟订本单位安全生产规章制度、操作规程和生产安全事故应急救援预案；援预案；（2 2）组织或者参与本单位安全生产教育和培训，如实记录安全生产教育和培训情况；）组织或者参与本单位安全生产教育和培训，如实记录安全生产教育和培训情况；（3 3）组织开展危险源辨识和评估，督促落实本单位重大危险源的安全管理措施；）组织开展危险源辨识和评估，督促落实本单位重大危险源的安全管理措施；（4 4）组织或者参与本单位应急救援演练；）组织或者参与本单位应急救援演练；（5 5）检查本单位的安全生产状况，及时排查生产安全事故隐患，提出改进安全生产）检查本单位的安全生产状况，及时排查生产安全事故隐患，提出改进安全生产管理的建议；管理的建议；（6 6）制止和纠正违章指挥、强令冒险作业、违反操作规程的行为；）制止和纠正违章指挥、强令冒险作业、违反操作规程的行为；（7 7）督促落实本单位安全生产整改措施）督促落实本单位安全生产整改措施 微信：4466218 微信：4466218 微信：4466218特价职称论文、专利、学历提升，联系老师微信：4466218资料全程无偿分享，为防止链接失效，可添加微信：4466218新增位置：2022年一建法规一本通第262页，考点四 见证取样 见证取样见证取样 隔震减震装置隔震减震装置必须见证取样，必须见证取样，属属工程工程主体结构主体结构，应由总包完成应由总包完成 微信：4466218 微信：4466218 微信：4466218特价职称论文、专利、学历提升，联系老师微信：4466218资料全程无偿分享，为防止链接失效，可添加微信：4466218修订位置：2022年一建法规一本通第284页，考点三 质量保证金和缺陷责任期 有下列情形之一，承包人有权请求发包人返还质量保证金：有下列情形之一，承包人有权请求发包人返还质量保证金：（1 1）当事人约定的质量保证金返还期限届满；）当事人约定的质量保证金返还期限届满；（2 2）当事人未约定质量保证金返还期限，工程通过竣工验收满）当事人未约定质量保证金返还期限，工程通过竣工验收满2 2年；年；（3 3）因发包人原因工程未按约定竣工验收的，自承包人提交工程竣工验收报告）因发包人原因工程未按约定竣工验收的，自承包人提交工程竣工验收报告9090日日后当事人约定的返还期限届满或当事人未约定返还期限但自承包人提交工程竣工验收后当事人约定的返还期限届满或当事人未约定返还期限但自承包人提交工程竣工验收报告报告9090日后起满日后起满2 2年。年。【速记速记】约定期限约定期限通过验收通过验收2 2年年提交报告提交报告9090日约定期限或日约定期限或2 2年年 微信：4466218 微信：4466218 微信：4466218特价职称论文、专利、学历提升，联系老师微信：4466218资料全程无偿分享，为防止链接失效，可添加微信：4466218逐鹿考试-唯一微信：4466218 高端考前押题免费送 全网唯一能把全程课件资料、考前超压，免费分享给你的人 【“考前超押”内容、什么时候出、何种形式发】考前 30-15 天：陆续更新各大机构普通押题、30 页纸、10 页纸押题等；考前 10-7 天：小灶白金班、总裁押题、协会押题、机构密训录音、临考划书；考前 3-1 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