第四节建设工程物权制度第四节建设工程物权制度本节主要知识点【物权的内涵与分类】1.物权的概念■权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利。■所有民事主体都能够成为物权权利人，包括法人、法人以外的其他组织、自然人。■物权的客体一般是物，包括不动产和动产。2.物权的特征特征内涵支配权自己说了算，无须对方配合（债权是请求权）绝对权·物权的权利人可以对抗一切不特定的人·权利人是特定的，义务人是不特定的·义务内容是不作为，只要不侵犯权利人行使权利就是履行义务财产权·直接体现为财产利益的权利·财产利益包括对物的利用、物的归属和就物的价值设立担保排他性·一物一权，同一物上不许有内容不相容的物权并存·不能有两个所有权，但担保物权和用益物权可以并存3.物权的种类（三大类）【2019年试题】关于所有权的说法，正确的有（）。A.财产所有权的权能包括占有权，使用权，收益权，处分权B.收益因使用而产生，因此要享有收益权，必须享有使用权C.占有权只能由所有人享有的D.处分权是所有权最基本的权利，是所有权内容的核心E.使用权是所有人所享有的一项独立权能『正确答案』ADE『答案解析』本题考查的是物权的法律特征和主要种类。选项B错误，所有人并不行使对物的使用权时，仍可以享有对物的收益权，如出租设备。选项C错误，占有权可以根据所有人的意志和利益分离出去，由非所有人享有。【2017年试题】下列物权种类中，属于担保物权的是（）。A.抵押权B.使用权C.收益权D.地役权微信：4466218微信：4466218微信：4466218特价职称论文、专利、学历提升，联系老师微信：4466218资料全程无偿分享，为防止链接失效，可添加微信：4466218『正确答案』A『答案解析』本题考查的是物权的种类。BC属于所有权，D属于用益物权。【2016年试题】在工程建设中，建设单位对在建工程的权利是（）。A.债权B.担保特权C.所有权D.用益物权『正确答案』C『答案解析』本题考查的是物权的种类。所有权是所有人依法对自己财产（不动产或动产）所享有的占有、使用、收益和处分的权利。【2014年试题】关于物权特征的说法，正确的是（）。A.物权是一种支配权，需要义务人的行为配合B.物权是一种财产权，直接体现为财产利益的权利C.物权是一种相对权，用以对抗特定的相对人D.物权是不具有排他性的权利，同一物上可以存在几个物权『正确答案』B『答案解析』本题考查的是物权的特征。物权是支配权，不需要义务人的行为配合，物权是绝对权，物权具有排他...
