2022-考前密训（一）-陈印.docx

课程更新进度、考试动态，添加微信：4466218 考前密训（一） 1Z301000建设工程基本法律知识（30分） 1Z301010 建设工程法律体系（2题） 1、关于立法备案的说法，正确的有（ ）。P5 A.设区的市的地方性法规应当在省级人大常委会备案 B.自治条例和单行条例报送备案时，不必说明作出变通的情况 C.部门规章应报国务院和全国人大常委会备案 D.根据授权制订的法规应报该授权机关备案 网校答案：D 网校解析：选项A，设区的市地方法规，应当通过省级人大常委会报全国人大常委会和国务院备案。 2、关于建设活动中的民事商事法律关系的说法，正确的是（ ）。P6 A.建设活动中的民事商事法律关系不是平等主体之间的关系 B.建设活动中的民事商事关系主要是非财产关系 C.惩罚性责任是建设活动中的民事商事关系的主要责任形式 D.在政府工程中，建设单位与施工企业之间的合同关系属于民事商事法律关系 网校答案：D 1Z301020 建设工程法人制度（2分） 3、关于非营利法人，说法正确的是（ ）。 A.非营利法人可以向出资人分配利润 B.国家机关属于非营利法人 C.非营利法人可以不设法定代表人 D.非营利法人能够独立承担民事责任 网校答案：D 1Z301030 建设工程代理制度（2题） 委托代理的设立 可以书面委托，也可以口头委托。书面授权书应当载明“代理事项、权限和期间”。 委托代理的终止（必考，背熟） （1）代理期间届满或者代理事务完成； （2）被代理人取消委托或者代理人辞去委托（不必对方同意）； （3）代理人丧失民事行为能力（注意：不包括被代理人丧失民事行为能力）； （4）代理人或被代理人，任何一方死亡或终止。 4、关于民事代理的法律特征，正确的是（ ）。P12 A.代理人是以自己的名义进行代理活动 B.代理人仅仅是传达被代理人的意思，不能独立进行意思表示 C.代理人在委托授权范围内实施的行为，由被代理人和代理人共同承担责任 D.代理行为必须是民事法律行为 网校答案：D 5、关于承担代理责任的做法，正确的是（ ）。P16 A.表见代理的法律后果由被代理人和代理人共同承担 B.被代理人应当知道代理人的代理行为违法未作反对表示的，由被代理人承担全部责任 C.代理人不履行职责，造成被代理人违约的，应当承担民事责任 D.代理人和相对人恶意串通，损害被代理人合法权益的，代理人和相对人应当承担按份责任 网校答案：C 1Z301040 建设工程物权制度（4分） 物权的种类 所有权 对自己的物的权利。 含占有、使用、收益、处分四项权能 用益物权 （只有5个） 对他人的物的占有、使用、收益权 建设用地使用权、宅基地使用权、土地承包经营权、地役权，《民法典》新增居住权 担保物权 （只有3个） 对他人的物的优先受偿权 抵押权、质权、留置权 6、下列物权中属于用益物权的有（ ）。P18（二） A.土地所有权 B.地役权 C.不动产抵押权 D.居住权 E.土地承包经营权 网校答案：BDE 土地所有权 土地公有制，包括国家所有和农民集体所有。 城市的土地，属于国家所有。无居民海岛、矿藏、水流、海域属于国家所有。 国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。 农村土地、森林、山岭、草原、荒地、滩涂，分两种情况：法律明文规定属于集体所有的，归集体所有；未作明文规定的，属于国家所有。 7、关于土地所有权和土地承包经营权，正确的是（ ）。P18 A.土地公有制包括国家所有和农民家庭所有 B.国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使 C.城市的土地、无居民海岛、水流、海域、矿藏，属于国家所有 D.农村土地、森林、山岭、草原、荒地、滩涂，属于农民集体所有 E.土地承包期、草地承包期、林地承包期均为30年；承包期满，由集体经济组织依法收回 网校答案：BC 建设用地使用权 建设用地使用权只能设立于国有土地，不包括集体土地。 建设用地使用权可以在地表、地上或地下分别设立。 设立建设用地使用权，可以采取出让（卖）或划拨（送）两种方式。工商业、旅游娱乐、商品住宅等经营性用地，应当采取招标、拍卖等公开竞价方式出让（卖）。 8、工商业、旅游娱乐、商品住宅等经营性用地以及同一土地有两个以上意向用地者的，设立建设用地使用权的方式包括（ ）。P19 A.招标　 B.租赁 C.协议　　 D.拍卖 E.划拨 网校答案：AD 【物权保护】物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁或诉讼途径解决。侵害物权，除承担民事责任外，还应依法承担行政责任，构成犯罪的，追究刑事责任。 一般规定 侵害物权，造成权利人损害的，权利人可以请求 损害赔偿，或追究其他民事责任 具体规定 归属、内容发生争议 请求确认权利 无权占有 请求返还原物 妨害物权 请求排除妨害 可能发生侵害 请求消除危险 造成毁损 请求修理、重作、更换 请求恢复原状 9、某建设工程项目在施工中，因采取防护措施不当，造成基坑塌陷变形，并导致邻近的一栋居民住宅楼开裂和倾斜。关于本案，说法正确的是（ ）。 A.仅承担民事赔偿责任，不承担行政处罚 B.已消除危险、恢复原状的，无须再赔偿损失 C.由建设单位和施工单位承担连带责任 D.施工企业应当承担刑事责任 网校答案：C 1Z301050 建设工程债权制度（4~5分） 【建筑物侵权】 （1）建筑物、构筑物或者其他设施倒塌、塌陷造成他人损害的，由建设单位+施工单位承担连带责任，但是其能够证明不存在质量缺陷的除外。建设单位、施工单位赔偿后，有其他责任人的，有权向其他责任人追偿。 （2）因所有人、管理人、使用人或者第三人的原因，建筑物、构筑物或者其他设施倒塌、塌陷造成他人损害的，由所有人、管理人、使用人或者第三人承担侵权责任。 简记为：工程质量缺陷导致：建设+施工连带； 非工程质量缺陷导致：实际责任人承担。 【无因管理】管理人可要求受益人： ①偿还因管理事务支出的必要费用； ②对自己因管理而受到的损失进行适当补偿。 【不当得利】注意三种情形不得要求返还（必考背熟）： ①为履行道德义务进行的给付； ②债务到期之前的清偿； ③明知无给付义务而进行的债务清偿。 10、关于承担侵权责任的说法，正确的有（ ）。P22 A.因设计错误导致工程返工，设计单位应该向施工单位承担赔偿责任 B.建筑物倒塌造成他人损害的，由建筑工程五方责任主体承担连带责任 C.因使用人原因造成建筑物塌陷致人损害，由建筑物管理人承担侵权责任 D.夜间施工噪声扰民，居民是债权人，施工单位或建设单位是债务人 网校答案：D 期限 起点 展期 著作权 文学、艺术、影视作品、计算机软件作品 （发表权、许可使用权、稿酬） 自然人：作者终生及死后50年； 单位：首次发表后50年 作品完成日 不予展期 署名权、修改权、保护作品 完整权 保护期不受限制 专利权 工业领域的 发明创造 发明20年、实用新型10年 授予条件：新颖性、创造性、 实用性 申请日 不予展期 外观设计15年 授予条件：新颖性、富有美感、适于工业应用 商标权 注册商标 10年 核准注册日 可以展期 1Z301060 建设工程知识产权制度（3分） 11、下列著作权的权利内容中，保护期不受限制的有（ ）。P29 A.署名权 B.修改权 C.发表权 D.许可使用权 E.保护作品完整权 网校答案：ABE 网校解析：著作权包括人身权和财产权。人身权永久保护。财产权分两种情况：单位作品为50年，自然人作品为作者终生+50年。 12、下列行为中，构成商标侵权的是（ ）。P31 A.购买侵犯注册商标专用权的商品 B.在非类似的商品上使用近似商标 C.过失为他人侵犯注册商标权行为提供帮助的 D.更换已购商品的商标标识，又将商品投入市场 网校答案：D 1Z301070 建设工程担保制度（4分） 1Z301072 保证担保（1分） 保证合同 （1）由保证人与债权人签订。 （2）主合同无效，保证合同也无效，但法律另有规定的除外。 （3）保证合同被确认为无效，债权人、债务人、保证人有过错的，应当根据其过错各自承担相应的责任。 有约定 无约定或约定不明 保证方式 按约定 按一般保证 保证期间 按主债务履行期限届满之日起6个月内 保证范围 按全部债务（主债权+利息+违约金或损害赔偿金+实现债权的费用） 1Z301072 保证担保（1分） 1Z301072 保证担保（1分） 13、关于保证责任的说法，正确的是（ ）。P35~36 A.保证合同中约定，“债务人不能履行债务时，由保证人承担保证责任”，该约定即属于连带保证 B.对保证方式没有约定或者约定不明确的，按照一般保证承担保证责任 C.保证范围没有约定，保证人应当对主债权、利息、违约金、定金、实现债权的费用承担责任 D.未约定保证期间的，保证期间为主债务履行期届满后3个月 网校答案：B 网校解析：有先有后，为一般保证；不分先后，为连带保证。 课件、押题全程无偿分享，为防止链接失效，务必添加微信：4466218