2022年城乡规划师城乡规划管理与法规精讲班第28讲第六章第一节相关法律(四).pdf

环c网校iv22、dhjy22www史wX,c0m版权所有翻印必究咨询热线：400-678-345五土地管理法东华教育微信1.基本规定东华教育微信：d东华教育微信：d第二条中华人民共和国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。全民所有，即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。国家为了公共利益的需要，可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。dhjy22国家依法实行国有土地有偿使用制度。但是，国家在法律规定的范围内划拨国有土地使用乐华教有权的除外。华教育微信一第三条十分珍惜、合理利用汪地和切实保护耕地是我国的基本国策。乐华教育旧第四条国家实行土地用途管制制度。国家编制土地利用总体规划，规定土地用途，将土地分为农用地、建设用地和未利用地。严格限制农用地转为建设用地，控制建设用地的总量，对耕地实行特殊保护。前款所称农用地是指直接用于农业生产的土地，包括耕地、林地、草地、农田水利用地dhjy22养殖水面等；建设用地是指建造建筑物、构筑物的士地，包括城乡住宅和公共设施用地、工矿用地、交通水利设施用地、旅游用地、军事设施用地等：未利用地是指农用地和建设用地以外东华教育的土地。东华教骨东华教育使用土地的单位和个人必须严格按照土地利用总体规划确定的用途使用土地。【例题】根据土地管理法，下列说法错误的是(C)。A.国家实行土地用途管制制度B.土地分为农用地、建设用地和未利用地条国务棕自然盗源主管部阿线兰负声全锢士地的管提和智传”令C.严格限制农用地转为建设用地，控制耕地总量，对浓用地实行特殊保护D使用土地的单位和个人必须严格按照土地利用总体规划确定的用途使用土地东华教育微信水2.土地的所有权和使用权第九条城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宝基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。第十二条土地的所有权和使用权的登记，依照有关不动产登记的法律、行政法规执行。依法登记的士地的所有权和使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。3,士地利用总体规划东华教育微信东华教育微信：dhjy33、dhjy33、dhjy22环球网校学员专用资料第1页/共6页东华教育环球c网校版权所有翻印必究咨询热线：400-678-3456dhjy22()经国务院农业农村主管部门或者县级以上地方人民政府批准确定的粮、棉、油、糖等东华教重要农产品生产基地内的耕地：工华教育微东华教育微(二)有良好的水利与水土保持设施的耕地，正在实施改造计划以及可以改造的中、低产国和已建成的高标准农田：(三)蔬菜生产基地：(四)农业科研、教学试验田：(五)国务院规定应当划为永久基本农田的其他耕地y2dhjy22自治区、直辖市划定的永久基本农田一般应当古本行政区域内耕地的0%以上东华教育微信【例题】根据土地管理法，下列耕地应当根据土地利用总体规划划为永久基本农田的是(BCDE)。A.经自然资源部批准确定的粮、棉、油、糖等重要农产品生产基地内的耕地B.正在实施改造计划以及可以改造的中低产田C.蔬菜生产基地D.农业科研、教学试验田dhjy22hjy33、dhjy22E.已建成的高标准农田hjy33、家楼教看高二第三十四条永久基本农田划定以乡（镇为单位进行，由县级人民政府自然盗源主管部口会同回级农业农村主管部门组织实施必骨东华教骨乡（镇）人民政府应当将永久基本农田的位置、范围向社会公告，并设立保护标志。第三十五条永久基本农田经依法划定后，任何单位和个人不得擅自占甩或者改变其用途。国家能源、交通、水利、军事设施等重点建设项目选址确实难以避让永久基本农田，涉及农用地转用或者土地征收的，必须经国务院批准。【例题】根据土地管理法，下列关于永久基本农田的说法，不准确的是(C)。乐华高格落实永久基不衣田保护，以乡镇为单位划定水久基本农田一B.不得随意占用永久基本农田，严格划定基本农田东华教育微信：dhjy33、dhjy22C.县级人民政府应当将永久基本农田的位置、范围向社会公告，并设立保护标志一一乡（镇）人民政府D.严格管护永久基本农田，杜绝“非农化”，防止“非粮化”第三十七条非农业建设必须节约使用土地，可以利用荒地的，不得占用耕地；可以利用劣地的，不得占用好地dhjy22禁止占用耕地建窑、建坟或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采矿、取土等。dhjy33、dhjy22东华教育微信东华教育微信：环球网校学员专用资料第4页/共6页东华教育环c网校iv22版权所有翻印必究咨询热线：400-678-信(五)在土地利用总体规划确定的城镇建设用地范围内，经省级以上人民政府批准由县级以东华教一上地方人民政府组织实施的成片开发建设需要用地的；东华教育微信(六)法律规定为公共利益需要可以征收农民集体所有的土地的其他情形。第四十六条征收下列土地的，由国务院批准：(一)永久基本农田；(二)永久基本农田以外的耕地超过35公顷的；(三)其他土地超过70公顷的。dhjy22装a电背9g征收前款规定以外的土地的，由省、自治区直辖市人民政府批准。东华教育微信A.国务院B.国务院下属自然资源系统东华教C.国务院下属林业系统D.省、自治区、直辖市人民政府东华教育微信：dhjy33、dhjy22东华教育微信：dhjy33、dhjy22东华教育微信：dhjy33、dhjy22东华教育微信：dhjy33、dhjy22东华教育微信：dhjy33、dhjy22东华教育微信：dhjy33、dhjy22东华教育微信：dhjy33、dhjy22东华教育微信：dhjy33、dhjy22dhjy33、dhjy22环球网校学员专用资料第6页/共6页东华教育