建设工程工程量清单计价实务第二章第四节.pdf

2 2 第第二二章章第第四四节节建建筑筑面面积积的的计计算算规规则则双 洪 教 育2 2.4 4.1 1建建筑筑面面积积的的概概念念建筑面积是指建筑物各层水平投影面积之总和，它是反映建筑平面建设规模的数量指标(含使用、辅助、结构)。建筑面积中包括结构面积和扣除结构面积后的有效面积。双 洪 教 育2 2.4 4.2 2土建筑面积的作用（1）是确定建筑工程规模的重要指标；双 洪 教 育2 2.4 4.2 2土建筑面积的作用（2）是计算其他工程数量的基数。如：计算场地平整、垂直运输费、超高费的基数；（3）计算各种技术经济指标重要依据。（4）是企业成本核算的重要依据。（5）反映人们居住水平和文化福利设施的建设程度。双 洪 教 育2 2.4 4.3 3建建筑筑面面积积的的计计算算规规则则1、建筑物的建筑面积，应按自然层外墙结构外围水平面积之和计算。结构层高在2.2 m及以上的，应计算全面积；结构层高在2.2 m以下的，应计算1/2面积。双 洪 教 育2 2.4 4.3 3建建筑筑面面积积计计算算规规则则（2）建筑物内设有局部楼层时，对于局部楼层的二层及以上楼层，有围护结构的应按其围护结构外围水平面积计算，无围护结构的应按其结构底板水平面积计算。结构层高在2.2 m及以上的应计算全面积；结构层高在2.2 m以下的，应计算1/2面积双 洪 教 育2 2.4 4.3 3随随堂堂练练习习(3)挖沟槽土方(010101003)按设计图示尺寸以基础垫层底面积乘以挖土深度以体积计算(m)。基础土方、石方开挖深度，应按基础垫层底表面标高至交付施工场地标高确定，无交付施工场地标高时，应按自然地面标高确定。（4）挖基坑土方(010101004)按设计图示尺寸以基础垫层底面积乘以挖土深度以体积计算(m)。双 洪 教 育2 2.4 4.3 3随随堂堂练练习习 1、如上图所示为某单层建筑物的平面示意图，层高为5.4 m，其建筑面积为：答案解析：S(40.00+0.24)(15+0.24)613.26(m)双 洪 教 育2 2.4 4.3 3随随堂堂练练习习双 洪 教 育2 2.4 4.3 3随随堂堂练练习习2、上图所示为设有局部楼层的单层建筑 物 平 面 图 和 剖 面 图，一 层 层 高h1=2.3m，二层层高h2=2.7 m，其建筑面积为：答案解析：l lb b双 洪 教 育第二章第四节内容结束谢谢观看双 洪 教 育