期期实务教材勘误--06月_new.pdf

期期实务教材 2022 版勘误、更新与答疑【6 月刊】其中 红色标注是对内容有影响的勘误及更新页码原始内容勘误为备注1-20无页码22019 年对于注册城乡规划师的考试改为：2020 年9第十行：5）自然保护区核心保护区内的镇村、矿业权镇村、矿业权逐步有序退出。改为：5）自然保护地核心保护区内的镇村、矿业权镇村、矿业权逐步有序退出。自然保护区里面三区变成了现在的自然保护地的两区，将其调为现在的说法更好10最后一句最后一句：6、矿产开发【没没有强有强题型题型 就是不行】就是不行】改为：提醒22第五行：第五行：无论发散讨论，紧扣题意改为：无需语句更为通顺23最后一行：最后一行：全需要开的展战略性能源资源勘查改为：全需要开展的战略性能源资源勘查339、种植设施不破坏耕地耕作层的，可以使用永久基本农田，不需补划；破坏耕地耕作层，但由于位置关系难以避让永久基本农田的，允许使用永久基本农田但必须补必须补划划。本条出自 2019 年自然资源部 农业农村部关于设施农业用地管理有关问题的通知，有效期五年，本书将其罗列与 33 页，同时也将最新的 2021 年底的自然资源部 农业农村部 国家林草局关于严格耕地用途管制有关问题的通知重点提炼于 67 页，为避免造成理解偏差，考生建议将第 33 页内容删除。34.永久基本农田的程序永久基本农田的程序：通通过过国土资源部国土资源部用地预审用地预审改为：通过自然资源部用地预审考生建议：将文件中的部门与时俱进，更名为自然资源部35第第 6 6 条：条：6、批准临时用地涉及占用永久基本农田的，应当向上一级自然资源主管部门备案。在城乡规划确定的城市、镇规划区内使用临时用地的，临时用地审批与临时建设用地规划许可可同步申请办理，同时出具临时用地批文和临时建设用地规划许可证；具备条件的项目，可以删除该条被后续新文件更新，使用第69 页的第五条即可同时办理临时建设工程规划许可，一并出具临时建设工程规划许可证。35.永久基本农田的违法处永久基本农田的违法处罚：罚：1、破坏基本农田破坏基本农田,毁坏种植毁坏种植条件条件的.处占用基本农田的耕地开垦费耕地开垦费 1 1 倍以上倍以上 2 2 倍倍以以下下的罚款2、违反规定,占用基本农田建窑.处占用基本农田的耕地开垦费 1 倍以上 2 倍以下的罚款此条为基本农田保护条例数据，考生建议将其更换为已经提高了处罚标准的土地管理法实施条例内容：1、其中占永农发展林果业处罚为耕地开垦费 2-5 倍罚款2、占永农建房采石等处罚为耕地开垦费 5-10 倍38第三行：第三行：不能占多不能占多不不少少改为：不能占多补少55第 12 点：占多不少改为：占多补少94.第三层（话术）：第三层（话术）：1 1、产业产业：可答：不码字应严格限制改为：不满足1188、考点七、道路交通：县城与铁路站改为：8、考点八、道路交通：县城与铁路站1244）人均城市建设用地指标总结中A：105 以上职能调减B：105 以上职能调减改为：A：105 以上只能调减B：105 以上只能调减125最后的表中：道路与交通设施用地数据10%25%此为城市用地分类与规划建设用地标准数据，根据 2018 年的城市综合交通体系规划标准将数据建议为 15%25%，考生建议写一个附加说明。147厂址宜选在城镇居民区常年最小频率风向的上风侧。【主导风向【主导风向上上风向】风向】改为：厂址宜选在城镇居民区常年最小频率风向的上风侧。【主导风向下风向】169倒数第三行：污水厂位于河流水系（和水厂的上游不合理。水厂位于河流水系和污水厂的上游不合理。改为：污水厂位于河流水系和水厂的上游不合理。水厂位于河流水系和水厂的下游不合理。208第二行：不少于 3h 的日照际准改为：不少于 3h 的日照标准WPS 转稿识别错误 审稿遗漏215【考点思维体系考点思维体系】2、与存粹的历史题型改为：纯粹240表格里最小为 150改为：步行最大 150 自行车 250 更为合理2428、历史文保的要求。改为：9、历史文保的要求。2423）历史街区：4）历史街区：276最后一行：改为：历史而文化街区历史文化街区281考古活动下面三行：管部门商自然资源主管部门确定考生认为有问题，商的意思是：文物主管部门，给自然资源局去函，都同意，才行292考点 4 的失分原因：核心点事不能改为：核心点是不能2986.5 乡村建设：滑坡、风灾、发震断裂等灾害地震断裂314体育馆的第四点：布置在方方使使、安全、安全、改为：布置在方方便便、安全、安全、WPS 转稿识别错误 审稿遗漏3197、一票否决权：选址三大核心要素是选址的关键，其中：污染、环境破坏、有重大干扰影响、违反三条控制线规定、历史文保保护等重要核心古话内容，在方案必选时一票否决。改为：7、一票否决权：选址三大核心要素是选址的关键，其中：污染、环境破坏、有重大干扰影响、违反三条控制线规定、历史文保保护等重要核心内容，在方案比选时一票否决。3371）因城乡规划修改成改为：1）因城乡规划修改造成338一书：用地预审与选址意见书考生建议改为全称：建设项目用地预审与选址意见书更好355.土地类罚款：1、非法转让土地的处罚，处以罚款的，罚款额为非法所得的 50%以下。2、擅自出让、转让、出租农村集体土地的处罚，处以罚款的，罚款额为非法所得的 5%以上 20%以下。3、破坏耕地的处罚，处以罚款的，罚款额为耕地开垦费的 2 倍以下。4、拒不履行土地复垦义务的处罚，处以罚款的，罚款额为土地复垦费的 2 倍以下。5、占用基本农田建窑、建房、建坟、挖砂、采石、采矿、取土、堆放固体废弃物或者从事其他活动破坏基本农田,毁坏种植条件的,由县级以上人民政府土地行政主管部门责令改正或者治理,恢复原种植条件,处占用基本农田的耕地开垦费 1 倍以上 2 倍以下的罚款。根据土地管理法实施条例，将违法处罚金额进行更新1、非法转让土地的处罚，处以罚款的，罚款额为非法所得的 10%以上，50%以下。2、擅自出让、转让、出租农村集体土地的处罚，处以罚款的，罚款额为非法所得的 10%以上 30%以下。3、非法占用永久基本农田发展林果业或者挖塘养鱼的，按占用面积处耕地开垦费 2 倍以上 5 倍以下的罚款4、在临时使用的土地上修建永久性建筑物的，按占用面积处土地复垦费 5 倍以上 10 倍以下的罚款5、占用耕地建窑、建坟或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采矿、取土等，破坏种植条件的，或者因开发土地造成土地荒漠化、盐渍化的，罚款额为耕地开垦费的 5 倍以上 10 倍以下6、拒不履行土地复垦义务的，罚款额为土地复垦费的 2 倍以上 5 倍以下注：重点是第 1 点和第 3 点，第一部分第二章也有