建设工程工程量清单计价实务第三章.pdf

3第第三三章章工工程程量量清清单单编编制制第第二二节节工工程程量量清清单单编编制制原原则则、依依据据、步步骤骤第第一一节节工工程程量量清清单单编编制制准准备备工工作作第第三三节节工工程程量量清清单单项项目目划划分分和和列列项项规规则则第第四四节节工工程程量量清清单单编编制制内内容容双 洪 教 育3 3.1 1.1 1收收集集相相关关资资料料1 1、资资料料的的准准备备 v基基本本计计算算手手册册 v常常用用建建筑筑材材料料的的性性质质及及数数值值 v熟熟悉悉工工程程量量计计算算的的相相关关章章节节的的计计算算规规则则 双 洪 教 育3 3.1 1.1 1收收集集相相关关资资料料2 2、图图纸纸的的准准备备 v全全套套的的建建筑筑施施工工图图 v全全套套的的结结构构图图 v国国家家现现行行的的标标准准图图集集 v设设计计规规范范、施施工工验验收收规规范范、质质量量评评定定标标准准、安安全全操操作作规规程程 双 洪 教 育3 3.1 1.1 1收收集集相相关关资资料料v3 3、定定额额的的准准备备1 1)基基础础定定额额:是是以以分分项项工工程程表表示示的的人人工工、材材料料、机机械械用用量量的的消消耗耗量量标标准准。建建筑筑工工程程基基础础定定额额可可以以作作为为地地区区定定额额的的基基础础，也也可可以以作作为为企企业业编编制制本本企企业业预预算算定定额额和和投投标标报报价价的的基基础础。双 洪 教 育3 3.1 1.1 1收收集集相相关关资资料料2 2)预预算算定定额额:是是在在正正常常合合理理的的施施工工条条件件下下，完完成成一一定定计计量量单单位位的的分分项项工工程程所所必必需需的的人人工工、材材料料、机机械械台台班班的的消消耗耗量量标标准准。3 3)企企业业定定额额:是是施施工工企企业业根根据据本本企企业业的的施施工工技技术术和和管管理理水水平平，以以及及有有关关工工程程造造价价资资料料制制定定的的，并并供供本本企企业业使使用用的的人人工工、材材料料和和机机械械台台班班消消耗耗量量。双 洪 教 育3 3.2 2.1 1工工程程量量清清单单编编制制的的原原则则应应遵遵循循客客观观、公公正正、科科学学合合理理的的原原则则。遵遵循循计计价价规规范范与与计计量量规规范范原原则则。遵遵守守招招标标文文件件相相关关要要求求的的原原则则。编编制制依依据据齐齐全全的的原原则则。力力求求准准确确合合理理的的原原则则。双 洪 教 育3 3.2 2.2 2工工程程量量清清单单的的编编制制依依据据（1 1）建建设设工工程程工工程程量量清清单单计计价价规规范范（G GB B5 50 05 50 00 0一一2 20 01 13 3）、房房屋屋建建筑筑装装饰饰工工程程工工程程量量清清单单计计算算规规范范（G GB B5 50 08 85 54 4-2 20 01 13 3）等等；（2 2）国国家家或或省省级级、行行业业建建设设主主管管部部门门颁颁发发的的计计价价依依据据和和办办法法；（3 3）建建设设工工程程设设计计文文件件；（4 4）建建设设工工程程项项目目相相关关的的标标准准、规规范范、技技术术资资料料；（5 5）拟拟定定的的招招标标文文件件及及补补充充通通知知、答答疑疑纪纪要要；（6 6）施施工工现现场场情情况况、工工程程特特点点及及常常规规施施工工方方案案；（7 7）其其他他相相关关资资料料。双 洪 教 育3 3.2 2.3 3工工程程量量清清单单的的编编制制步步骤骤q分分析析图图纸纸确确定定清清单单分分项项q按按分分项项及及计计算算规规则则计计算算清清单单工工程程量量 q编编制制分分部部分分项项工工程程量量清清单单 q编编制制措措施施项项目目清清单单q编编制制其其他他项项目目清清单单q按按规规范范格格式式整整理理工工程程量量清清单单 双 洪 教 育3 3.3 3工工程程量量清清单单项项目目划划分分和和列列项项规规则则房房屋屋建建筑筑与与装装饰饰工工程程工工程程量量计计算算规规范范附附录录内内容容的的项项目目划划分分和和列列项项规规则则。附附录录内内容容包包括括：土土石石方方工工程程，桩桩基基处处理理与与边边坡坡支支护护工工程程，桩桩基基工工程程、砌砌筑筑工工程程，混混凝凝土土及及钢钢筋筋混混凝凝土土工工程程，金金属属结结构构工工程程，木木结结构构工工程程、门门窗窗工工程程、屋屋面面及及防防水水工工程程，保保温温、隔隔热热、防防腐腐工工程程、楼楼地地面面装装饰饰工工程程、墙墙、柱柱面面装装饰饰与与隔隔断断、幕幕墙墙工工程程、天天棚棚工工程程、油油漆漆、涂涂料料、裱裱糊糊工工程程、其其他他装装饰饰工工程程、拆拆除除工工程程、措措施施项项目目，共共1 17 7个个分分部部。双 洪 教 育3 3.3 3工工程程量量清清单单项项目目划划分分和和列列项项规规则则1 1、附附录录A A土土（石石）方方工工程程项项目目划划分分 A A.l l 土土方方工工程程：包包括括平平整整场场地地、挖挖一一般般土土方方、挖挖沟沟槽槽土土方方、挖挖基基坑坑土土方方、冻冻土土开开挖挖、挖挖淤淤泥泥流流砂砂、挖挖管管沟沟土土方方7 7个个子子目目。其其中中平平整整场场地地按按首首层层建建筑筑面面积积计计算算，管管沟沟土土方方按按长长度度或或体体积积计计算算，其其余余均均按按体体积积计计算算。土土石石方方工工程程回回填填石石方方工工程程土土方方工工程程双 洪 教 育3 3.3 3工工程程量量清清单单项项目目划划分分和和列列项项规规则则1 1、附附录录A A土土石石方方工工程程项项目目划划分分A A.2 2 石石方方工工程程分分为为挖挖一一般般石石方方、挖挖沟沟槽槽石石方方、挖挖基基坑坑石石方方、挖挖管管沟沟石石方方4 4个个子子目目。除除管管沟沟石石方方按按长长度度或或体体积积计计算算外外，其其余余均均按按体体积积计计算算。A A.3 3 回回填填分分为为回回填填方方、余余方方弃弃置置2 2个个子子目目，均均按按体体积积计计算算。双 洪 教 育3 3.3 3工工程程量量清清单单项项目目划划分分和和列列项项规规则则2 2、附附录录B B地地基基处处理理与与边边坡坡支支护护工工程程项项目目划划分分基基础础处处理理与与边边坡坡支支护护工工程程地地基基处处理理基基坑坑与与边边坡坡支支护护双 洪 教 育3 3.3 3工工程程量量清清单单项项目目划划分分和和列列项项规规则则2 2、附附录录B B地地基基处处理理与与边边坡坡支支护护工工程程项项目目划划分分B B.1 1地地基基处处理理：包包括括换换填填垫垫层层、铺铺设设土土工工合合成成材材料料、预预压压地地基基、强强夯夯地地基基、振振冲冲密密实实（不不填填料料振振冲冲桩桩（填填料料）、砂砂石石桩桩等等1 17 7个个子子目目。依依据据工工程程量量清清单单计计量量规规则则规规定定计计算算。双 洪 教 育3 3.3 3工工程程量量清清单单项项目目划划分分和和列列项项规规则则2 2、附附录录B B地地基基处处理理与与边边坡坡支支护护工工程程项项目目划划分分B B.2 2基基坑坑与与边边坡坡支支护护：包包括括地地下下连连续续墙墙、咬咬合合灌灌注注桩桩、圆圆木木桩桩、预预制制混混凝凝土土板板桩桩、型型钢钢桩桩、钢钢板板桩桩等等1 11 1个个子子目目。依依据据工工程程量量清清单单计计量量规规则则规规定定计计算算。双 洪 教 育3 3.3 3工工程程量量清清单单项项目目划划分分和和列列项项规规则则3 3、附附录录C C桩桩基基工工程程项项目目划划分分桩桩基基工工程程打打桩桩灌灌注注桩桩双 洪 教 育3 3.3 3工工程程量量清清单单项项目目划划分分和和列列项项规规则则3 3、附附录录C C桩桩基基工工程程项项目目划划分分C C.1 1打打桩桩包包括括预预制制钢钢筋筋混混凝凝土土方方桩桩、预预制制混混凝凝土土管管桩桩、钢钢管管桩桩、截截（凿凿）桩桩头头4 4个个子子目目。预预制制钢钢筋筋混混凝凝土土方方桩桩、预预制制混混凝凝土土管管桩桩按按长长度度、体体积积或或数数量量（根根)计计算算，钢钢管管桩桩按按质质量量或或数数量量计计算算，截截（凿凿）桩桩头头按按体体积积或或数数量量计计算算。双 洪 教 育3 3.3 3工工程程量量清清单单项项目目划划分分和和列列项项规规则则3 3、附附录录C C桩桩基基工工程程项项目目划划分分C C.2 2灌灌注注桩桩包包括括泥泥浆浆护护壁壁成成孔孔灌灌注注桩桩、沉沉管管灌灌注注桩桩、干干作作业业成成孔孔灌灌注注桩桩、挖挖孔孔桩桩土土（石石）方方、人人工工挖挖孔孔灌灌注注桩桩、钻钻孔孔压压浆浆桩桩、灌灌注注桩桩后后压压浆浆7 7个个子子目目。依依据据工工程程量量清清单单计计量量规规则则规规定定计计算算。双 洪 教 育3 3.3 3工工程程量量清清单单项项目目划划分分和和列列项项规规则则4 4、附附录录D D砌砌筑筑工工程程项项目目划划分分砌砌 筑筑 工工 程程垫垫 层层砖砖 砌砌 体体砌砌 块块 砌砌 体体石石 砌砌 体体双 洪 教 育3 3.3 3工工程程量量清清单单项项目目划划分分和和列列项项规规则则4 4、附附录录D D砌砌筑筑工工程程项项目目划划分分D D.1 1砖砖砌砌体体包包括括砖砖基基础础、砖砖砌砌挖挖孔孔护护壁壁、实实心心砖砖墙墙、多多孔孔砖砖墙墙、空空心心砖砖墙墙、空空斗斗墙墙、空空花花墙墙、填填充充墙墙、实实心心砖砖住住等等1 15 5个个子子目目。依依据据工工程程量量清清单单计计量量规规则则规规定定计计算算。双 洪 教 育3 3.3 3工工程程量量清清单单项项目目划划分分和和列列项项规规则则4 4、附附录录D D砌砌筑筑工工程程项项目目划划分分D D.2 2砖砖块块砌砌体体包包括括砌砌块块墙墙、砌砌块块柱柱2 2个个子子目目，均均按按体体积积计计算算；D D.3 3石石砌砌体体包包括括石石基基础础、石石勒勒脚脚、石石墙墙等等1 10 0个个子子目目，依依据据工工程程量量清清单单计计量量规规则则规规定定计计算算。D D.4 4垫垫层层包包括括垫垫层层1 1个个子子目目，按按体体积积计计算算。双 洪 教 育3 3.4 4工工程程量量清清单单编编制制内内容容工工程程量量清清单单编编制制的的内内容容：有有分分部部分分项项工工程程量量清清单单、措措施施项项目目清清单单、其其他他项项目目清清单单、规规费费和和税税金金项项目目清清单单双 洪 教 育3 3.4 4.1 1分分部部分分项项工工程程量量清清单单的的编编制制1 1、编编制制分分部部分分项项工工程程量量清清单单概概述述2 2、分分部部分分项项工工程程量量清清单单编编制制程程序序做做好好编编制制清清单单准准备备工工作作 确确定定项项目目名名称称 拟拟定定项项目目特特征征描描述述 确确定定项项目目编编码码 确确定定计计量量单单位位 计计算算工工程程量量 完完成成清清单单编编制制双 洪 教 育3 3.4 4随随堂堂练练习习1 1、土土方方工工程程 从从设设计计文文件件和和招招标标文文件件可可以以得得知知与与分分部部分分项项工工程程相相对对应应的的计计量量规规范范条条目目，按按照照对对应应条条目目中中开开列列的的项项目目特特征征，查查阅阅地地质质资资料料、招招标标文文件件、设设计计文文件件，可可对对项项目目名名称称进进行行详详细细的的描描述述。如如土土壤壤类类别别、挖挖土土深深度度、弃弃土土运运距距等等。双 洪 教 育3 3.4 4随随堂堂练练习习8 03 0 02004003:7 灰土垫层C 1 5 素混凝土垫层C 3 5 钢筋混凝土5001006001 2 0双 洪 教 育3 3.4 4随随堂堂练练习习读读图图可可知知：本本土土方方工工程程为为挖挖沟沟槽槽土土方方 垫垫层层宽宽度度（3 30 00 0+8 80 0+1 12 20 0）2 2=1 10 00 00 0 (m mm m)挖挖土土深深度度 5 50 00 0+1 10 00 0+6 60 00 0+2 20 00 0+4 40 00 0=1 18 80 00 0(m mm m)基基础础梁梁总总长长度度5 5l l2 2+3 39 92 2=1 18 80 0(m m)查查阅阅施施工工组组织织设设计计：弃弃土土距距离离为为4 4k km m 查查阅阅地地质质资资料料：土土壤壤类类别别为为三三类类土土双 洪 教 育3 3.4 4随随堂堂练练习习分分部部分分项项工工程程量量清清单单设设置置如如下下：项项目目名名称称：挖挖沟沟槽槽土土方方 项项目目编编码码：0 01 10 01 10 01 10 00 03 30 00 01 1 项项目目特特征征描描述述：土土壤壤类类别别：三三类类土土；挖挖土土深深度度1 1.8 8m m；弃弃土土运运距距4 4k km m、计计量量单单位位：m m3 3 工工程程数数量量：1 11 1.8 81 18 80 0 =3 32 24 4 (m m3 3 )双 洪 教 育3 3.4 4随随堂堂练练习习序号项目 编码项目 名称项目特征描述计量单位工程量金额综合单价合价其中：暂估价1010101003001挖沟槽土方土壤类别：三类土挖土深度：1.8m弃土运距：4Kmm3324分分部部分分项项工工程程量量清清单单与与计计价价表表工工程程名名称称：双 洪 教 育3 3.4 4随随堂堂练练习习2 2、现现浇浇混混凝凝土土基基础础阅阅读读图图：本本钢钢筋筋混混凝凝土土工工程程为为C C3 35 5现现浇浇钢钢筋筋混混凝凝土土带带形形基基础础垫垫层层：C C1 15 5素素混混凝凝土土2 20 00 0m mm m垫垫层层：3 3：7 7灰灰土土厚厚4 40 00 0m mm m双 洪 教 育3 3.4 4随随堂堂练练习习分分部部分分项项工工程程量量清清单单设设置置如如下下：（1 1）项项目目名名称称：3 3:7 7灰灰土土垫垫层层土土项项目目编编码码；0 01 10 04 40 01 10 00 01 10 00 01 1项项目目特特征征描描述述：垫垫层层材材料料种种类类：3 3:7 7灰灰土土厚厚度度4 40 00 0m mm m计计量量单单位位：m m3 3工工程程数数量量：l l0 0.4 41 18 80 0=7 72 2 (m m3 3)双 洪 教 育3 3.4 4.1 1随随堂堂练练习习（2 2）项项目目名名称称：C C1 15 5素素混混凝凝土土垫垫层层土土项项目目编编码码；0 01 10 05 50 01 10 00 01 10 00 01 1项项目目特特征征描描述述：混混凝凝土土种种类类：商商品品混混凝凝土土；混混凝凝土土强强度度等等级级：C C1 15 5计计量量单单位位：m m3 3工工程程数数量量：l l0 0.2 21 18 80 0=3 36 6 (m m3 3)双 洪 教 育3 3.4 4.1 1随随堂堂练练习习（3 3）项项目目名名称称：C C3 35 5带带形形基基础础土土项项目目编编码码；0 01 10 05 50 01 10 00 02 20 00 01 1项项目目特特征征描描述述：混混凝凝土土种种类类：商商品品混混凝凝土土；混混凝凝土土强强度度等等级级：C C3 35 5计计量量单单位位：m m3 3工工程程数数量量(0 0.4 40 0.6 6+0 0.2 24 40 0 .1 1)1 18 80 0=4 47 7.5 52 2 (m m3 3）双 洪 教 育3 3.4 4.1 1随随堂堂练练习习序号项目编码项目名称项目特征描述计量单位工程量金额综合单价合价其中：暂估价10104040010013：7灰土垫层垫层材料种类：3:7灰土，厚度400mmm3722010501001001C15混凝土垫层混凝土种类：商品混凝土；强度等级：C15m3363010501002001C35带形基础混凝土种类：商品混凝土强度等级：C35m347.52双 洪 教 育3 3.4 4.2 2措措施施项项目目清清单单编编制制计计量量规规范范将将措措施施项项目目清清单单划划分分为为两两类类：一一类类是是可可以以计计算算工工程程量量的的措措施施项项目目如如脚脚手手架架、混混凝凝土土模模板板及及支支架架等等同同分分部部分分项项工工程程一一样样的的编编制制方方法法另另一一类类是是不不能能计计算算工工程程量量的的措措施施项项目目如如安安全全文文明明施施工工、夜夜间间施施工工和和二二次次搬搬运运等等。双 洪 教 育3 3.4 4.3 3其其他他项项目目清清单单编编制制是是指指分分部部分分项项工工程程量量清清单单及及措措施施项项目目清清单单所所包包含含内内容容以以外外因因招招标标人人的的特特殊殊要要求求而而发发生生的的与与拟拟建建工工程程相相关关的的其其他他费费用用和和相相应应数数量量的的清清单单，包包含含：1 1）暂暂列列金金额额2 2）暂暂估估价价3 3）计计日日工工4 4）总总承承包包服服务务费费双 洪 教 育3 3.4 4.4 4规规费费及及税税金金项项目目清清单单编编制制1 1、规规费费项项目目清清单单（1 1）社社会会保保险险费费：养养老老保保险险、失失业业保保险险、医医疗疗保保险险、工工伤伤保保险险、生生育育保保险险（2 2）住住房房公公积积金金（3 3）工工程程排排污污费费双 洪 教 育3 3.4 4.4 4规规费费及及税税金金项项目目清清单单编编制制2 2、税税金金项项目目清清单单（1 1）营营业业税税（2 2）城城市市维维护护建建设设税税（3 3）教教育育费费附附加加（4 4）地地方方教教育育附附加加双 洪 教 育第三章内容结束谢谢观看双 洪 教 育