第2讲2021年监理目标控制真题解析(二).pdf

环球网校学员专用资料第 1页页/共 8页页33.某生产性项目的建设投资 2000 万元，建设期利息 300 万元，流动资金 500 万元，则该项目的固定资产投资为()万元。A.2000B.2300C.2500D.2800【答案】B【解析】【考点来源】第一章建设工程投资控制概述第一节建设工程项目投资的概念和特点34.选择建设工程设计方案和进行初步设计时，应以()作为投资控制的目标。A.投资估算B.设计概算C.施工图预算D.施工预算【答案】A【解析】二、投资控制的目标目标的设置应是很严肃的，应有科学的依据二、投资控制的目标目标的设置应是很严肃的，应有科学的依据。投资控制目标的设置应是随着工程项目建设实践的不断深入而分阶段设置不断深入而分阶段设置，具体来讲，投资估算投资估算应是建设工程设计方案选择和进行初步设计设计方案选择和进行初步设计的投资控制目标；设计概算设计概算应是进行技术设计和施工图设计技术设计和施工图设计的投资控制目标；施工图预算施工图预算或建安工程承包或建安工程承包合同价合同价则应是施工阶段施工阶段投资控制的目标。【考点来源】第一章建设工程投资控制概述第二节建设工程投资控制原理35.按费用构成要素划分下列费用中，属于建筑安装工程费用中企业管理费的是()。A.工伤保险费B.养老保险费C.劳动保护费D.流动施工津贴【答案】C【解析】企业管理费企业管理费管理人员工资管理人员工资；办公费；差旅交通费办公费；差旅交通费；固定资产使用费固定资产使用费；工具用具使用费工具用具使用费；劳动保险和劳动保险和职工福利费职工福利费；劳动保护费劳动保护费；检验试验费；检验试验费；工会经费工会经费；职工教育经费职工教育经费；财产保险费财产保险费；财务费；财务费；税金；城建税；教育费附加；地方教育附加；税金；城建税；教育费附加；地方教育附加；其他其他【考点来源】第二章建设工程投资构成第二节建筑安装工程费用的组成与计算36.某材料的出厂价 2500 元吨，运杂费 80 元/吨，运输损耗率 1%，采购保管费率 2%，则该材料的（预算）单价为()元/吨。第一课堂客服QQ：58779241 帮您制定学习计划，一年通关加客服QQ考前领取押题加微信：2120794886（会背就能过）环球网校学员专用资料第 2页页/共 8页页A.2575.50B.2655.50C.2657.40D.2657.92【答案】D【解析】(2500+80)*(1+2%)*(1+2%)=2657.916三、建筑安装工程费用计算方法三、建筑安装工程费用计算方法材料费材料费材料费材料单价材料单价=(=(材料原价材料原价+运杂费运杂费)(1+(1+运输损耗率运输损耗率)(1+(1+采购保管费率采购保管费率)工程设备费工程设备单价工程设备单价=(=(设备原价设备原价+运杂费运杂费)1+1+采购保管费率采购保管费率【考点来源】第二章建设工程投资构成第二节建筑安装工程费用的组成与计算37.某进口设备按人民币计算的离岸价格 210 万元，国外运费 5 万元，国外运输保险费 0.9 万元。进口关税税率 10%，增值税税率 13%，不征收消费税，则该进口设备应纳增值税税额为()万元A.27.300B.28.067C.30.797D.30.874【答案】D【解析】(210+5+0.9)*(1+10%)*13%=30.8737银银外外关关消消增增银行财务费银行财务费离岸价银行财务费率外贸手续费外贸手续费到岸价外贸手续费率进口关税进口关税到岸价进口关税率消费税消费税(到岸价+关税)消费税率/(1-/(1-消费税率消费税率)增值税增值税(到岸价到岸价+进口关税进口关税+消费税消费税)增值税率 13%13%组成计税价格组成计税价格【考点来源】第二章建设工程投资构成第三节设备、工器具购置费用的组成与计算38.某新建项目建设期 2 年，计划银行贷款 3000 万元。第一年贷款 1800 万元，第二年贷款 1200 万元，年利率 5%。则该项目估算的建设期利息为()。A.90.00B.167.25C.240.00D.244.50【答案】B【解析】（万元）第一年应计利息45%50018210（万元）第二年应计利息25.122%5001221451800（万元）建设期利息25.16725.12245【考点来源】第二章建设工程投资构成第四节工程建设其他费用、预备费、建设期利息、铺底流动资金的组成与计算39.除国家对采用高新技术成果有特别规定外，固定资产投资项目资本金中以工业产权、非专利技术作价出资的比例不得超过该项目资本金总额的（)。A.10%B.15%C.20%D.50%第一课堂客服QQ：58779241 帮您制定学习计划，一年通关加客服QQ考前领取押题加微信：2120794886（会背就能过）环球网校学员专用资料第 3页页/共 8页页【答案】C【解析】项目资本金的来源项目资本金的来源以以工业产权工业产权、非专利技术作价出资的比例不得超过投资项目资本金总额的非专利技术作价出资的比例不得超过投资项目资本金总额的 20%,20%,国家对采用高新技术成果有特别规定的除外。【考点来源】第三章建设工程项目投融资第一节工程项目资金来源40.下列评价指标中，属于 PPP 物有所值定性评价的基本评价指标是()。A.可融资性B.项目规模大小C.运营收入增长潜力D.行业示范性【答案】A【解析】物有所值定性评价基本评价指标基本评价指标补充评价补充评价指标指标全生命周期整合程度全生命周期整合程度、风险识别与分配风险识别与分配、绩效绩效导向与鼓励创新、导向与鼓励创新、潜在竞争程度、政府机构能力潜在竞争程度、政府机构能力、可融资性可融资性项目规模大小、预期使用寿命长短、主要固定资产项目规模大小、预期使用寿命长短、主要固定资产种类种类、全生命周期成本测算准确性全生命周期成本测算准确性、运营收入增长潜力运营收入增长潜力、行业示范性行业示范性权重为 80%20%任一指标权重一般不超过 20%10%【考点来源】第三章建设工程项目投融资第二节工程项目融资41.下列可行性研究内容中属于建设方案研究与比选的是()。A.产品价格现状及预测B.筹资方案与资金使用计划C.产品竞争力优劣势分析D.产品方案与建设规模【答案】D【解析】三、项目可行性研究的内容项目可行性研究的项目可行性研究的重点重点是研究论证项目建设的是研究论证项目建设的必要性和可行性必要性和可行性。其主要内容如下。项目建设的必要性市场预测分析产品（服务）市场分析；主要投入物市场预测；市场竞争力分析；营销策略；主要投入物与产出物价格预测；市场风险分析建设方案研究与比选产品方案与建设规模；工艺技术和主要设备方案;厂（场）址选择;主要原材料、辅助材料、燃料供应;总图运输和土建方案;公用工程;节能、节水措施;环境保护治理措施方案;安全、职业卫生措施和消防设施方案;项目的组织机构与人力资源配置等;对政府投资项目还应包括招标方案和代建制方案等。投资估算与资金筹措财务分析;经济分析;经济影响分析;资源利用分析;土地利用及移民搬迁安置方案分析;社会评价或社会影响分析;风险分析;研究结论【考点来源】第四章建设工程决策阶段投资控制第一节项目可行性研究42.某项两年期借款年利率为 6%,按月复利计息，每季度结息一次，则该项借款的季度实际利率为()。A.1.508%B.1.534%第一课堂客服QQ：58779241 帮您制定学习计划，一年通关加客服QQ考前领取押题加微信：2120794886（会背就能过）环球网校学员专用资料第 4页页/共 8页页C.1.542%D.1.589%【答案】A【解析】015075.0112%613i【考点来源】第四章建设工程决策阶段投资控制第二节资金时间价值43.采用生产能力指数法估算某拟建项目的建设投资拟建项目规模为已建类似项目规模的五倍,且是靠增加相同规格设备数量达到的，则生产能力指数的合理取值范围是()。A.0.20.5B.0.60.7C.0.80.9D.1.11.5【答案】C【解析】项目建议书阶段的投资估算生产能力指数法xQ2CCf21Q1其中：f 为综合综合调整系数；x 为生产能力指数,0 x1。若已建类似项目规模和拟建项目规模的比值为若已建类似项目规模和拟建项目规模的比值为 0.50.5-2,2,x x 的取值近似为的取值近似为 1 1；若已建类似项目规模与拟建项目规若已建类似项目规模与拟建项目规模的比值为模的比值为 2 2-5050，且拟建项目生产规模的扩大仅靠增大设备规模来达到时且拟建项目生产规模的扩大仅靠增大设备规模来达到时，则则 x x 的取值约为的取值约为 0.60.6-0.70.7；若是若是靠增加相同规格设备的数量达到时，靠增加相同规格设备的数量达到时，x x 的取值约为的取值约为 0.80.8-0.90.9。【考点来源】第四章建设工程决策阶段投资控制第三节投资估算44.某项目建设投资 1200 万元，建设期贷款利息 100 万元，铺底流动资金 90 万元,铺底流动资金为全部流动资金的 30%,项目正常生产年份税前利润 260 万元，年利息 20 万元，则该项目的总投资收益率为()。A.16.25%B.17.50%C.20.00%D.20.14%【答案】B【解析】总投资收益率总投资收益率 ROI=EBIT/ROI=EBIT/总投资100%=(260+20)/(1200+100+90/30%)100%=(260+20)/(1200+100+90/30%)100%=17.5%100%=17.5%【考点来源】第四章建设工程决策阶段投资控制第四节财务和经济分析45.民用建筑设计方案经济性评价追求的目标是()。A.规模一定的条件下，工程造价/投资最低B.单位面积使用阶段能耗最低，节能效果好C.满足结构安全的前提下，主要建筑材料消耗最少D.全寿命周期的高性价比【答案】D【解析】民用建筑设计方案评选内容民用建筑设计应符合适用、经济、绿色、美观适用、经济、绿色、美观的建筑方针，满足安全、卫生、环保等基本要求。“经济经济”不能简单地理解为追求低造价不能简单地理解为追求低造价，不能狭隘地理解为投入少就是经济，而要追求全寿命的经济、高性价比的经济。【考点来源】第五章建设工程设计阶段投资控制第一节设计方案评选内容和方法46.某项目建筑安装工程目标造价 2000 元/m，项目四个功能区重要性采用 0-1 评分法，评分结果如下表，则该项目建筑安装工程在节能方面的投入宜为()元/m。第一课堂客服QQ：58779241 帮您制定学习计划，一年通关加客服QQ考前领取押题加微信：2120794886（会背就能过）环球网校学员专用资料第 5页页/共 8页页功能区安全适用节能美观安全适用节能美观100000110111合计3A.340B.400C.600D.660【答案】B【解析】功能重要性系数计算表功能区安全适用节能美观功能总分 修正得分修正得分功能重要性系数安全适用节能美观100000110111231034210.30.40.20.1合计6101.0020000.2=400 元/m【考点来源】第五章建设工程设计阶段投资控制第二节价值工程方法及其应用47.关于设计概算编制的说法，正确的是()。A.应按编制时项目所在地的价格水平编制，不考虑后续价格变动B.应按编制时项目所在地的价格水平编制，不考虑施工条件影响C.应按编制时项目所在地的价格水平编制，还应按项目合理工期预测建设期价格水平D.应按编制时项目所在地的价格水平编制，不考虑建设项目的实际投资【答案】C【解析】三、设计概算的审查三、设计概算的审查概算文件的质量要求概算文件的质量要求概算负责人、审核人、审定人应由国家注册造价工程师担任概算负责人、审核人、审定人应由国家注册造价工程师担任。设计概算应按编制时编制时项目所在地所在地的价格水平编制，总投资应完整地反映编制时建设项目的实际投资；设计概算应考虑建设项目施工条件等因素对投资的影响；还应按项目合理工期预测建设期价格水平还应按项目合理工期预测建设期价格水平，以及资产租赁和贷款的时间价值等动态因素对投资的影响；建设项目总投资还应包括铺底铺底流动资金流动资金。【考点来源】第五章建设工程设计阶段投资控制第三节设计概算编制和审查48.采用定额单价法编制施工图预算时，若某分项工程的主要材料品种与预算单价或单位估价表中规定材料不一致，则正确的做法是()。A.按实际使用材料价格换算预算单价，再套用换算后的单价B.直接套用预算单价，再根据材料价差调整工程费用C.改用实物量法编制施工图预算D.改用工程量清单单价法编制施工图预算【答案】A第一课堂客服QQ：58779241 帮您制定学习计划，一年通关加客服QQ考前领取押题加微信：2120794886（会背就能过）环球网校学员专用资料第 6页页/共 8页页【解析】【考点来源】第五章建设工程设计阶段投资控制第四节 施工图预算编制与审查49.招标工程量清单的准确性和完整性应由()负责。A.招标人和施工图审查机构共同B.招标代理机构C.招标人D.招标人和投标人共同【答案】C【解析】二、工程量清单编制二、工程量清单编制工程量清单应由具有编制能力的招标人或受其委托应由具有编制能力的招标人或受其委托，具有相应资质的工程造价咨询人编制具有相应资质的工程造价咨询人编制。采用工程量清单方式招标，招标工程量清单必须作为招标文件的组成部分必须作为招标文件的组成部分，其准确性和完整性由准确性和完整性由招标人招标人负责负责。【考点来源】第六章建设工程招标阶段投资控制第一节招标控制价编制50.招标投标过程中，出现招标工程量清单项目特征描述与设计图纸不符时，投标人的正确做法是()。A.以设计图纸的要求为准进行报价并加备注B.根据设计单位确认的项目特征报价C.以招标工程量清单的项目特征描述和设计图纸分别报价D.以招标工程量清单的项目特征描述为准进行报价【答案】D【解析】1)综合单价的确定依据。投标人投标报价时应依据招标工程量清单项目的特征描述特征描述确定清单项目的综合单价。在招投标过程中，当出现招标工程量清单特征描述与设计图纸不符出现招标工程量清单特征描述与设计图纸不符时，投标人应以招标工程量清单的项应以招标工程量清单的项目特征描述为准目特征描述为准，确定投标报价的综合单价。若在施工中施工图纸或设计施工图纸或设计变更变更导致项目特征与招标工程量清导致项目特征与招标工程量清单项目特征描述不一致单项目特征描述不一致时，发承包双方应按实际施工的项目特征依据合同约定重新确定综合单价发承包双方应按实际施工的项目特征依据合同约定重新确定综合单价。【考点来源】第六章建设工程招标阶段投资控制第二节投标报价审核51.总价施工合同履行过程中，承包人发现某分项工程在招标文件给出的工程量表中被遗漏，则处理该分项工程价款的方式是()。A.由发承包双方按单价合同计价方式协商确定结算价B.由发承包双方另行订立补充协议确定计价方式和价款c.由发承包双方协商确定一个总价并调整原合同价第一课堂客服QQ：58779241 帮您制定学习计划，一年通关加客服QQ考前领取押题加微信：2120794886（会背就能过）环球网校学员专用资料第 7页页/共 8页页D.视为已包含在合同总价中，因而不单独进行结算【答案】D【解析】总价合同总价合同在总价合同中，工程量表和相应的报价表仅仅作为阶段付款和工程变更计价的依据工程量表和相应的报价表仅仅作为阶段付款和工程变更计价的依据，而不作为承包商按而不作为承包商按照合同规定应完成的工程范围的全部内容照合同规定应完成的工程范围的全部内容，所以工程量表的分项常常带有随意性和灵活性工程量表的分项常常带有随意性和灵活性。合同价款总额由每一分项工程的包干价款(固定总价)构成。承包商必须根据工程信息计算工程量。如果如果业主提供的或承包商自己编制的工程量表有漏项或计算错误业主提供的或承包商自己编制的工程量表有漏项或计算错误，所涉及的工程价款被认为已包括在整个合同总所涉及的工程价款被认为已包括在整个合同总价中，因此承包商必须认真复核工程量。价中，因此承包商必须认真复核工程量。【考点来源】第六章建设工程招标阶段投资控制第三节合同价款约定52.根据建设工程施工合同(示范文本)，除专用合同条款另有约定外，按月计量支付的单价合同，监理人应在收到承包人提交的工程量报告后()天内完成审核并报送发包人。A.5B.7C.10D.14【答案】B【解析】按建设工程施工合同(示范文本)GF-2017-0201，除专用合同条款另有约定外除专用合同条款另有约定外，单价合同的计量按照如下约定执行：承包人应于每月 2525 日日向监理人报送上月上月 2020 日至当月日至当月 1919 日日已完成的工程量报告，并附具进度付款申请单、已完成工程量报表和有关资料。监理人应在收到承包人提交的工程量报告报告后后 7 7 天内天内完成对承包人提交的工程量报表的审核并报送发包人，以确定当月实际完成的工程量。监理人对工程量有异议的，有权要求承包人进行监理人对工程量有异议的，有权要求承包人进行共同复核或抽样复测共同复核或抽样复测。承包人应协助监理人进行复核或抽样复测，并按监理人要求提供补充计量资料。承包人未按监理人要求参加承包人未按监理人要求参加复核或抽样复测的，监理人复核或修正的工程量视为承包人实际完成的工程量复核或抽样复测的，监理人复核或修正的工程量视为承包人实际完成的工程量。监理人未在收到承包人提交的工程量报表后的 7 7 天内完成天内完成审核的，承包人报送的工程量报告中的工程量视为承包人实际完成的工程量视为承包人实际完成的工程量，据此计算工程价款。据此计算工程价款。【考点来源】第七章建设工程施工阶段投资控制第二节工程计量53.工程量清单中，钻孔桩的桩长一般采用的计量方法是()。A.均摊法B.估价法C.断面法D.图纸法【答案】D【解析】一般可按照以下方法进行计量：均摊法均摊法按合同工期平均计量保养测量设备保养测量设备，保养气象记录设备保养气象记录设备，维护工地清洁维护工地清洁和整洁等和整洁等凭据法凭据法按承包人提供的凭据进行计量支付建筑工程险保险费建筑工程险保险费、第三方责任险保险费第三方责任险保险费、履约保履约保证金证金等估价法估价法根据监理根据监理工程师工程师估算的已完成估算的已完成的工程价值支付的工程价值支付为监理为监理工程师工程师提供测量设备提供测量设备、天气记录设备天气记录设备、通信通信设备等项目设备等项目断面法断面法主要用于取土坑或填筑路堤土方的计量用于取土坑或填筑路堤土方的计量第一课堂客服QQ：58779241 帮您制定学习计划，一年通关加客服QQ考前领取押题加微信：2120794886（会背就能过）环球网校学员专用资料第 8页页/共 8页页图纸法图纸法按设计图纸所示尺寸进行计量混凝土构筑物的体积，钻孔桩的桩长混凝土构筑物的体积，钻孔桩的桩长等分解计量法分解计量法将一个项目根据工序或部位分解为若干子项,对完成的各子项进行计量支付为解决一些包干项目或较大的工程项目的支付时间过长，影响承包人的资金流动等问题为解决一些包干项目或较大的工程项目的支付时间过长，影响承包人的资金流动等问题【考点来源】第七章建设工程施工阶段投资控制第二节工程计量54.某工程原定 2019 年 6 月 30 日竣工，因承包人原因，工程延至 2019 年 10 月 30 日竣工，但在 2019 年 7月因法律法规的变化导致工程造价增加 200 万，则该工程合同价款的正确处理方法是()。A.不予调增B.调增 100 万C.调增 150 万D.调整 300 万【答案】A【解析】二、法律法规变化二、法律法规变化招标招标工程以工程以投标截止日前 28 天投标截止日前 28 天，非招标非招标工程以工程以合同签订前 28 天合同签订前 28 天为基准日为基准日，其后因国家的法律、法规、规章和政策发生变化引起工程造价增减变化的，发承包双方应当按照省级或行业建设主管部门或其授权的工程造价管理机构据此发布的规定调整合同价款应当按照省级或行业建设主管部门或其授权的工程造价管理机构据此发布的规定调整合同价款。但但因承包人原因导致工期延误因承包人原因导致工期延误的的，按上述规定的调整时间，在合同工程原定竣工时间之后上述规定的调整时间，在合同工程原定竣工时间之后，合同价款合同价款调增的不予调整调增的不予调整，合同价款，合同价款调减的予以调整调减的予以调整。【考点来源】第六章建设工程招标阶段投资控制第三节合同价款约定55.2019 年 11 月实际完成的某土方工程，按基准日期价格计算的已完成工程量的金额为 1000 万元，该工程的定值权重为 0.2。各可调因子的价格指数除人工费增长 20%外，其他均增长了 10%，人工费占可调值部分的50%。按价格调整公式计算，该土方工程需调整的价款为()万元。A.80B.120C.130D.150【答案】B【解析】1000(0.2+0.8050%120%/100%+0.8050%110%/100%-1)=120 万元【考点来源】第七章建设工程施工阶段投资控制第三节合同价款调整第一课堂客服QQ：58779241 帮您制定学习计划，一年通关加客服QQ考前领取押题加微信：2120794886（会背就能过）