第三版教程精讲12讲--项目合同管理.pdf

信息系统项目管理师考前培训信息系统项目管理师考前培训20172017年下半年全国计算机技术与软件专业技术资格年下半年全国计算机技术与软件专业技术资格(水平水平)考试考试20172017年年9 9月月讲师：朱建军讲师：朱建军（江山老师）（江山老师）联系联系QQQQ：915446173915446173第三版第三版教程教程1212讲讲-项目合同管理项目合同管理项目合同管理2合同管理新教程变动很大，内容和中级教程差不多了一般上午一般考2分左右案例分析考的不多项目合同管理313.113.1合同管理相关基础概念合同管理相关基础概念1、合同的分类：-掌握掌握项目合同管理4项目合同管理52 2、合同类型的选择、合同类型的选择-掌握掌握如果工作范围很明确，且项目的设计已具备详细的细节，则使用总价合同总价合同。如果工作性质清楚，但范围不是很清楚，而且工作不复杂，又需要快速签订合同，则使用工料合同工料合同。如果工作范围尚不清楚，则使用成本补偿合同成本补偿合同。如果双方分担风险，则使用工料合同工料合同；如果买方承担成本风险，则使用成本补偿合同；如果卖方承担成本风险，则使用总价合同总价合同。如果是购买标准产品，且数量不大，则使用单边合同单边合同。3、合同的内容：项目名称标的内容和范围项目的质量要求项目的计划、项目名称标的内容和范围项目的质量要求项目的计划、进度、地点、地域和方式项目建设过程中的各种期限技术情报和资料的保进度、地点、地域和方式项目建设过程中的各种期限技术情报和资料的保密风险责任的承担技术成果的归属验收的标准和方法价款、报酬（或密风险责任的承担技术成果的归属验收的标准和方法价款、报酬（或使用费）及其支付方式使用费）及其支付方式违约金或者损失赔偿的计算方法违约金或者损失赔偿的计算方法解决争议的方法解决争议的方法名词术语解释名词术语解释-具体内容看看教材，理解具体内容看看教材，理解-掌握掌握项目合同管理613.213.2合同管理过程合同管理过程1、合同管理包括：合同签订管理、合同履行管理、合同变更管理、合同档案管理合同签订管理、合同履行管理、合同变更管理、合同档案管理、合同违约索赔管理、合同违约索赔管理。-掌握掌握2、对合同标的的描述务必要达到准确、简练、清晰的标准要求，切忌含混不清准确、简练、清晰的标准要求，切忌含混不清。例如：对合同标的为设备买卖的，一定要写明设备的名称、品牌、计量单位和价格，切忌只写“购买计算机一台”之类的描述。对合同标的是提供服务的，一定要写明服务的质量、标准或效果要求等，切忌只写“按照行业的通常标准提供服务或达到行业通常的服务标准要求等”之类的描述。-掌握掌握3、合同当事人之间无法就某一事项协商达成一致意见，该事项就成为一个争议事项。解决争议的方法主要有替代争议解决方法（包括调解、仲裁等）和诉讼替代争议解决方法（包括调解、仲裁等）和诉讼。其优先顺序为谈判（协商）、调解、仲裁、诉讼谈判（协商）、调解、仲裁、诉讼。-掌握掌握4、一般具备以下条件才可以变更合同：双方当事人协商，并且不因此而损坏国家和社会利益。由于不可抗拒力导致合同义务不能执行。由于另一方在合同约定的期限内没有履行合同，并且在被允许的推迟履行期限内仍未履行。项目合同管理75、项目合同的变更给另一方当事方造成损失的，除依法可以免责的以外，应由责责任方任方负责赔偿。当事人一方要求修改合同时，应当首先向另一方用书面书面的形式提出。另一方当事人在接到有关变更项目合同的申请后，应及时做出书面答复。如果同意变更，即表明合同的变更发生法律效力如果同意变更，即表明合同的变更发生法律效力。6、合同档案管理合同档案管理（文本管理）是整个合同管理的基础合同管理的基础。合同档案管理还包括正本和副本管理、合同文件格式等内容。在文本格式上，为了限制执行人员随意修改合同，一般要求采用电脑打印文本，手写的旁注和修改等不具有法律效力手写的旁注和修改等不具有法律效力。-掌握掌握7、索赔和反索赔统称为合同索赔。8、按索赔的目的分类，可分为工期索赔工期索赔和费用索赔费用索赔。（性质：经济补偿，非惩罚（性质：经济补偿，非惩罚）-掌握掌握9、合同索赔的重要前提条件是合同一方或双方存在违约行为和事实合同一方或双方存在违约行为和事实，并且由此造造成了损失成了损失，责任应由对方承担。对提出的合同索赔，凡属于客观原因造成的延期、属于买方也无法预见到的情况，例如，特殊反常天气达到合同中特殊反常殊反常天气的约定条件天气的约定条件，卖方可能得到延长工期延长工期，但得不到费用补偿得不到费用补偿。对于属于买方的原因造成拖延工期，不仅应给卖方延长工期，还应给予费用补偿。-掌握掌握项目合同管理810、项目发生索赔事件后，一般先由监理工程师监理工程师调解，若调解不成，由政府政府建设主管机构进行调解，若仍调解不成，由经济合同仲裁委员会合同仲裁委员会进行调解或仲裁。-掌握掌握11、索赔的流程：提出索赔要求报送索赔资料监理工程师答复监理工程提出索赔要求报送索赔资料监理工程师答复监理工程师逾期答复后果持续索赔仲裁与诉讼师逾期答复后果持续索赔仲裁与诉讼（涉及到时间的是2828天天）-掌握掌握12、合同解释的原则-掌握掌握主导语言原则。当两者不一致时，应该以主导语言文本主导语言文本为准。适用法律原则。合同中应该规定以哪个国家的法律作以哪个国家的法律作为合同的适用法律，合同的解释必须根据适用法律进行。整体解释原则。特殊条件优先于一般条件特殊条件优先于一般条件，具体规定优先于笼统规定具体规定优先于笼统规定，手写手写条文优先于印刷条文条文优先于印刷条文，单价优先于总价单价优先于总价，价格的文字表达优先于阿拉伯数字表价格的文字表达优先于阿拉伯数字表达达，技术规范优先于图纸技术规范优先于图纸。公平诚信原则。如果按整体解释原则进行解释后仍含糊不清，则可按不利于按不利于合同起草一方（一般为买方）的原则进行解释合同起草一方（一般为买方）的原则进行解释。本章历年真题练习9例题例题1:1:-高级高级0505上题上题49491、下列中的（1），不属于合同管理的范畴。A买方主持的绩效评审会议B回答潜在卖方的问题C确认已经进行了合同变更D索赔管理例题例题2:2:-高级高级1313上题上题26262、下面关于索赔的说法中，不正确的是（2）。A.按照索赔的目的进行划分，索赔可以分为工期索赔和费用索赔B.项目发生索赔事件后，应先监理工程师调解，若调解不成，则须由政府建设主管机构进行调解或仲裁后，方可向所在地人民政府起诉C.索赔必须以合同为依据D.索赔的重要前提条件是合同一方或双方存在违约行为或事实，并且由此造成了损失，责任由对方承担本章历年真题练习10例题例题3:3:-高级高级1414上题上题45453、项目发生索赔事件后，一般先由（3）依据合同进行调解A政府行政主管部门B监理工程师C仲裁委员会D项目经理例题例题4:4:-高级高级1515上题上题47474、某公司按总价合同方式约定订购3000米高规格的铜缆，由于建设单位原因，工期暂停了半个月，待恢复施工后，承建单位以近期铜价上涨为理由，要求建设单位赔偿购买电缆增加的费用，并要求适当延长工期，以下说法中，（）是正确的。A.建设单位应该赔偿承建单位采购电缆增加的费用B.监理单位应该保护承建单位的合法利益，因此应该支持承建单位的索赔要求C.索赔是合同双方利益的体现，可以使项目造价更趋于合理D.铜价上涨是承建单位应承担的项目风险，不应该要求赔偿费用1、B2、B3、B4、D5、A6、B7、C本章历年真题练习11例题例题5:5:-高级高级1515下题下题46465、某项目在招标时被分成若干个项目包，分别发包给不同的承包人，承包人中标后与招标人签订的合同属于（）A.单项项目承包合同B.分包合同C.单价合同D.成本激励合同例题例题6:6:-高级高级1616上题上题52526、在编制项目采购计划时，根据采购类型的不同，需要不同类型的合同来配合。（）包括支付给卖方的实际成本，加上一些通常作为卖方利润的费用。A固定总价合同B成本补偿合同C工时和材料合同D单价合同例题例题7:7:-高级高级1616下题下题54547、在项目中经常会利用外包的手段，以提高项目的盈利能力。对于工作规模或产品界定不是特别清楚的项目，外包时一般应采用（）。A.成本补偿合同B.采购单形式的合同C.工时材料合同D.固定总价合同notify mehttp:/ QQ：915446173 NotifyMQQ:915446173联系老师请随手讲师：朱建军or江山老师无忧考培教育学院无忧考培教育学院无忧教学无忧教学wuyoustore全方位提升个人考试业务技能水准，助力您的职场钱景全方位提升个人考试业务技能水准，助力您的职场钱景